08 Aanvullend grondwateronderzoek

DE TWEEDE GEERDEN 21 5334 LH VELDDRIEL TEL. 0418 - 572060 WWW.VERHOEVENMILIEU.NL INFO@VERHOEVENMILIEU.NL

Hendriks Projectontwikkeling BV T.a.v. de heer J. Ondersteijn Postbus 179 5347 KM OSS

REK.NR: NL97RABO0310320224 BIC: RABONL2U K.V.K. 11028756 BTW: 80.34.57.583.B01 REF.: DATUM,

B22.8528/Brfrpp-01/MS 16 juni 2022 Onderwerp:

Resultaten aanvullend grondwateronderzoek, Geysterseweg 2 e.o. te Oostrum (gemeente Venray)

Geachte heer Ondersteijn, Hierbij doen wij u de resultaten toekomen van het uitgevoerde aanvullend grondwateronderzoek van de onderzoekslocatie gelegen aan de Geysterseweg 2 e.o. te Oostrum (gemeente Venray). Aanleiding en doel Het aanvullend grondwateronderzoek wordt uitgevoerd naar aanleiding van de resultaten van voorgaand onderzoek in het kader van de voorgenomen onroerend goed transactie en herontwikkeling van de locatie. Het aanvullend grondwateronderzoek heeft tot doel vast te stellen of sprake is van een sterke grondwaterverontreiniging met koper ter plaatse van peilbuis PB12 en/of dat er sprake is van sterke fluctuatie voor het kopergehalte . Voorgaand onderzoek en vervolgtraject Diverse (bodem)onderzoeken, Geysterseweg 2 e.o. te Oostrum (Venray), kenmerk VMT: B22.8528, d.d. 25 mei 2022 Middels voorgaande onderzoeken is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem (inclusief asbest) ter plaatse van onderzoekslocatie gelegen aan de Geysterseweg 2 en omgeving te Oostrum (gemeente Venray) vooralsnog, in onvoldoende mate onderzocht voor wat betreft de ernstige verontreinigingen met asbest in de grond. Tevens is plaatselijk in het grondwater een gehalte voor koper (index > 0,5) aangetoond dat aanleiding geeft tot vervolg.

Vooralsnog bestaan er derhalve bezwaren tegen de voorgenomen onroerend goed transactie en toekomstige herontwikkeling in verband met de aangetroffen ernstige verontreiniging met asbest in de grond rondom de schuur en het aangetroffen gehalte voor koper in het grondwater ter plaatse van peilbuis PB12 boven de norm voor nader onderzoek. Voorafgaand aan de toekomstige herontwikkeling dient een nader onderzoek te worden uitgevoerd naar de ernstige verontreiniging met asbest rondom de schuur. Tevens wordt geadviseerd aanvullend grondwateronderzoek uit te voeren om vast te stellen of geen sprake is van een sterke grondwaterverontreiniging ter plaatse van peilbuis PB12. Aanvullend is geadviseerd om, na verwijdering van de momenteel aanwezige vegetatie, nog aanvullend een maaiveldinspectie uit te voeren om een definitieve uitspraak te kunnen doen over de contactzone.

Aan : Hendriks Projectontwikkeling BV Datum : 16 juni 2022 Kenmerk : B22.8528/Brfrpp-01/MS

2

Het nader onderzoek naar asbest rondom de schuur dient te worden uitgevoerd conform de NEN 5707 middels proefsleuven om de ernstige verontreinigingen met asbest zowel horizontaal als verticaal af te perken / verifiëren. Tevens dient middels aanvullende SEM analyses vastgesteld te worden of gehalten voor respirabele vezels aanwezig zijn die het criterium voor spoedeisendheid overschrijden (10 mg/kg d.s.). De aangetroffen asbestverontreiniging wordt gerelateerd aan de bebouwing waar in het verleden asbesthoudende dakbedekking aanwezig is geweest zonder dakgoot. Aangezien de schuur op de onderzoekslocatie in 1968 is gerealiseerd en de bron (asbesthoudende dakbedekking) is verwijderd, wordt uitgegaan van een historisch geval van ernstige bodemverontreiniging en is derhalve geen sprake van Zorgplicht. Opgemerkt wordt dat het volumecriterium voor een bodemverontreiniging met asbest niet van toepassing is bij het vaststellen van de ernst. Op basis van de resultaten van de nadere onderzoeken wordt bepaald in welke mate sanerende maatregelen noodzakelijk zijn. Tevens dienen de veiligheidsklassen nog te worden vastgesteld conform de CROW 400. Daarnaast is er een verhoogd gehalte voor koper in het grondwater aangetoond. Mogelijk is het matig verhoogd gehalte toe te schrijven aan van nature aanwezig verhoogde concentraties.

Hiervoor wordt verwezen naar het RIVM-rapport ‘Achtergrondconcentraties van 17 sporenmetalen in het grondwater van Nederland’ [6]. Uit de resultaten van onderhavig onderzoek kan worden geconcludeerd dat op de locatie in het grondwater heterogeen verhoogde gehalten voor zware metalen aanwezig zijn. In landbouwgebieden is vaker sprake van fluctuerende en heterogeen voorkomende gehalten voor zware metalen in het grondwater en is gekend dat sanerende maatregelen niet zinvol zijn. Derhalve wordt aanbevolen om het grondwater te herbemonsteren en te analyseren op koper. Op basis van de analyseresultaten kan (mogelijk) worden bepaald of er inderdaad sprake is van een fluctuerend en heterogeen verhoogd gehalte voor koper. Voor wat betreft de overige onderzochte grond (inclusief OCB), grondwater en asbest, is de milieuhygiënische kwaliteit in voldoende mate onderzocht. Tevens is een indicatie verkregen van de infiltratiecapaciteit voor de eventuele realisatie van wadi’s. Vervolgtraject Door de opdrachtgever is verzocht allereerst het voorgestelde aanvullende grondwateronderzoek uit te voeren. Het eventueel uit te voeren nader onderzoek naar asbest wordt mogelijk in een later stadium uitgevoerd (afhankelijk van de planologische ontwikkeling).

Aan : Hendriks Projectontwikkeling BV Datum : 16 juni 2022 Kenmerk : B22.8528/Brfrpp-01/MS

3

Uitvoering aanvullend grondwateronderzoek Algemeen/certificering Verhoeven Milieutechniek B.V. (certificaatnummer: EC-SIK-20250, geldig tot 20-6-2022, afgegeven door Normec Certification) is gecertificeerd conform BRL SIKB 2000 (versie 6). Verhoeven Milieutechniek B.V. heeft op geen enkele wijze belangen bij de uitkomsten van het bodemonderzoek. Veldwerkzaamheden Het grondwater uit de bestaande peilbuis PB12 is op 10 juni 2022 door de geregistreerde medewerker de heer J.B. Koppelman nogmaals bemonsterd, conform protocol 2002, het nemen van grondwatermonsters (versie 6). De bemonstering heeft plaatsgevonden volgens de techniek van lage troebelheidsbemonstering, waarbij de grondwaterstand (GWS), zuurgraad (pH), geleidbaarheid (EC) en troebelheid (NTU) van het grondwater in het veld zijn bepaald. De situatieschets van voorgaand onderzoek met de bestaande peilbuis PB12 is opgenomen als bijlage 2. Analyses en resultaten De analyses zijn uitgevoerd door het geaccrediteerde laboratorium van SGS Environmental Analytics B.V. te Rotterdam (grondwater). Het analysecertificaat is opgenomen in bijlage 1. De meest recente streef- en interventiewaarden voor grondwater zijn vermeld in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013 en worden gebruikt voor de toetsing van de analyseresultaten.

Een volledig overzicht van de toetsings- en analyseresultaten voor het grondwater is opgenomen als bijlage 3. Het grondwatermonster met bijbehorende analyse- en toetsingsresultaten is in tabel 1 weergegeven. Tabel 1: Peilbuis met bijbehorende analyses- en toetsingsresultaten grondwater Peilbuis (-datum Filterdiepte herbemonstering) (m -mv) PB12-20220610 2,05 - 3,05 Toelichting tabel 1: Cu Koper: S Streefwaarde; I Interventiewaarde Niets aangetoond.

GWS (m -mv) 1,71

pH 4,7

EC (µS/cm) 655

Troebelheid (NTU) 21,17

Analysepakket Cu

Resultaten >S<I >I Cu

De gemeten waarden voor de zuurgraad (pH) en de geleidbaarheid (EC) zijn niet afwijkend van een natuurlijke situatie. In het genomen grondwatermonster uit peilbuis PB12 is een hogere troebelheid gemeten dan voor natuurlijke troebelheid verwacht wordt (< 10 NTU). De peilbuis heeft voldoende rusttijd gehad na plaatsing (minimaal een week). Daarnaast is de peilbuis zorgvuldig en met een voldoende laag debiet (≤ 0,1 l/min) afgepompt zodat de grondwaterstand in de peilbuis minder dan 50 cm (niet belucht) is gedaald. Daarom wordt aangenomen dat er geen sprake is geweest van een verstoord bodemevenwicht tijdens monsterneming en dat de gemeten waarde voor troebelheid een natuurlijke oorzaak heeft (zwevende stoffen als lutum of silt in het grondwater). Interpretatie analyseresultaten In het onderzochte grondwater uit peilbuis PB12 is ditmaal een sterk verhoogd gehalte voor koper aangetoond. Het gehalte overschrijdt 1,75 x de interventiewaarde.

Aan : Hendriks Projectontwikkeling BV Datum : 16 juni 2022 Kenmerk : B22.8528/Brfrpp-01/MS

4

Conclusies en aanbevelingen Uit het aanvullend grondwateronderzoek is gebleken dat de concentratie koper in het grondwater bij de herbemonstering 2x zo hoog is als tijdens voorgaand onderzoek. Hierdoor is sprake van een sterke grondwaterverontreiniging met koper. Vergeleken met de resultaten van voorgaand onderzoek kan worden geconcludeerd dat er sprake is van een sterke fluctuatie voor het kopergehalte in het grondwater. In landbouwgebieden is vaker sprake van fluctuerende en heterogeen voorkomende gehalten voor zware metalen in het grondwater en is bekend dat sanerende maatregelen niet zinvol zijn. Naar verwachting is het verhoogd gehalte voor koper toe te schrijven aan van nature aanwezig verhoogde concentraties voor zware metalen in het grondwater. Hiervoor wordt verwezen naar het RIVM-rapport ‘Achtergrondconcentraties van 17 sporenmetalen in het grondwater van Nederland’. Tijdens voorgaand onderzoek zijn in de ondergrond geen verhoogde gehalten voor koper aangetoond ten opzichte van de achtergrondwaarde. Tevens zijn geen puntbronnen of overige activiteiten bekend, die de natuurlijke aanwezigheid van verhoogde concentraties voor koper in het grondwater kunnen weerleggen. De aangetroffen gehalten voor koper in het grondwater vormen bovendien geen risico voor de functie wonen met moestuin.

Voor koper betreft de risicogrens in het grondwater 3.500 µg/l voor humane risico’s (wonen en moestuin), terwijl in het aanvullend onderzoek een gehalte van maximaal 120 µg/l is aangetroffen. Voor sproeiwater gewassen (fytotoxiciteit) is de risicogrens gesteld op 200 µg/l. Op basis van de hierboven beschreven redenatie achten wij een nader onderzoek naar koper in het grondwater op de voorliggende onderzoekslocatie en eventuele sanerende maatregelen niet zinvol. Wel wordt geadviseerd om het ondiepe grondwater niet te gebruiken voor besproeiing van gewassen vanwege de fluctuerende gehalten. Verhoeven Milieutechniek B.V. heeft hierin slechts een adviserende rol. Aanbevolen wordt om eerst voorliggende rapportage te laten beoordelen door het bevoegd gezag om na te gaan of zij hiermee kunnen instemmen. Mocht u nog vragen en/of opmerkingen hebben betreffende onze rapportage, dan kunt u contact opnemen met ondergetekenden op telefoonnummer 0418-572060. Wij vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn geweest. Met vriendelijke groet,

Autorisatie,

M. Schimmel MSc. Projectleider Verhoeven Milieutechniek B.V.

Ing. H.M.W van der Donk. Senior projectleider Verhoeven Milieutechniek B.V.

Bijlagen:

1. Analysecertificaat grondwater (herbemonstering) 2. Situatieschets voorgaand onderzoek 3. Toetsingstabel met streef- en interventiewaarde

Bijlage 1

SGS Environmental Analytics B.V. Correspondentieadres Steenhouwerstraat 15 · 3194 AG Rotterdam Tel.: +31 (0)10 231 47 00 · Fax: +31 (0)10 416 30 34 www.sgs.com/analytics-nl

Analyserapport

VERHOEVEN MILIEUTECHN.BV Maarten Schimmel De Tweede Geerden 21 5334 LH VELDDRIEL

Uw projectnaam Uw projectnummer SGS rapportnummer

Blad 1 van 4

: HENO : B22.8528 : 13686470, versienummer: 1.

Rotterdam, 13-06-2022

Geachte heer/mevrouw, Hierbij ontvangt u de analyse resultaten van het laboratoriumonderzoek ten behoeve van uw project B22.8528. Het onderzoek werd uitgevoerd conform uw opdracht. De gerapporteerde resultaten hebben uitsluitend betrekking op de door SGS geteste monsters en zoals door SGS ontvangen zijn. De door u aangegeven omschrijvingen voor de monsters, het project en de monsternamedatum (indien aangeleverd) zijn overgenomen in dit analyserapport. SGS is niet verantwoordelijk voor de gegevens verstrekt door de opdrachtgever. Het onderzoek is uitgevoerd door SGS Environmental Analytics B.V., gevestigd aan de Steenhouwerstraat 15 in Rotterdam (NL). Indien het onderzoek is uitgevoerd door derden is dit in het rapport aangegeven. Dit analyserapport bestaat inclusief bijlagen uit 4 pagina's. In geval van een versienummer van '2' of hoger vervallen de voorgaande versies. Alle bijlagen maken onlosmakelijk onderdeel uit van het rapport. Alleen vermenigvuldiging van het hele rapport is toegestaan. Voor meer informatie, omtrent bijvoorbeeld meetonzekerheid of gebruikte analysemethoden, kunt u contact opnemen met de afdeling Customer Support. Wij vertrouwen er op u met deze informatie van dienst te zijn. Hoogachtend,

Jaap-Willem Hutter Technical Director

SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 2 van 4

Analyserapport VERHOEVEN MILIEUTECHN.BV Maarten Schimmel Projectnaam HENO Projectnummer B22.8528 Rapportnummer 13686470 - 1

Orderdatum 10-06-2022 Startdatum 10-06-2022 Rapportagedatum 13-06-2022

Nummer

Monstersoort

Monsterspecificatie

001

Grondwater (AS3000)

PB12-20220610

Analyse

Eenheid

Q

koper

µg/l

S

001 120

De met S gemerkte analyses zijn geaccrediteerd en vallen onder de AS3000-erkenning.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 3 van 4

Analyserapport VERHOEVEN MILIEUTECHN.BV Maarten Schimmel Projectnaam HENO Projectnummer B22.8528 Rapportnummer 13686470 - 1

Orderdatum 10-06-2022 Startdatum 10-06-2022 Rapportagedatum 13-06-2022

Monster beschrijvingen

001

*

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Blad 4 van 4

Analyserapport VERHOEVEN MILIEUTECHN.BV Maarten Schimmel Projectnaam HENO Projectnummer B22.8528 Rapportnummer 13686470 - 1

Orderdatum 10-06-2022 Startdatum 10-06-2022 Rapportagedatum 13-06-2022

Analyse

Monstersoort

Relatie tot norm

koper

Grondwater (AS3000)

AS3110-3 en NEN-EN-ISO 17294-2

Monster

Barcode

Aanlevering

Monstername

Verpakking

001

B2094980

10-06-2022

10-06-2022

ALC204

Paraaf : SGS Environmental Analytics B.V. IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028

AL ONZE WERKZAAMHEDEN WORDEN UITGEVOERD ONDER DE ALGEMENE VOORWAARDEN GEDEPONEERD BIJ DE KAMER VAN KOOPHANDEL EN FABRIEKEN TE ROTTERDAM INSCHRIJVING HANDELSREGISTER: KVK ROTTERDAM 24265286

Bijlage 2

459

49

17

458

457

456

51

53

55

1504

1505

15

57

452 1821

453

59

13

20-20A

61D

1822

454

28

30

32

1790

1993

34

61

1992

van Broekhuizenstraat 1994

11A 18

471 474

475

472

473

1741

1750

1876 336

1751

7

5

14

482

1732 1733

670

9

483

12

10

8

669

469

Geeststraat

6

12 1300

10 494

493

671 9A

484 490

487 486

489 488

7

485

18

519 24

22

20

8

932

enstraat Witte Vrouw

16

1535

8A

1536

13

11

9

7

5

5A

30

28

26

5 1927

520 530 536

544 543

541

537

539

534

532

535

533 531

1252 557

3A 521

3

998

eweg

540 538

1

Geysters

542

522

558

1175

1251 691

692

2 1926

37 39

693

43 41

47 45

51 Mgr. Hanssens tra

at

1550 1548 1837 53

1264

40

339

1091

481

9

3

1749

1694 1877

16

470 480

A 381748

337

11 479

1739 38

1265

26 22

28

755

Bijlage 3

Bijlage 3

Tabel 1: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Watermonster Datum Filterdiepte (m -mv) Datum van toetsing Monsterconclusie

METALEN Koper

----< 8,88 8,88 8,88 11 14 2 6 # GSSD Index

PB12-20220610 10-6-2022 2,05 - 3,05 15-6-2022 Overschrijding Interventiewaarde Meetw GSSD Index

µg/l

120

120

1,75

: Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet : <= Streefwaarde : > Streefwaarde : > Interventiewaarde : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing : Enkele parameters ontbreken in de som : Heeft geen normwaarde : verhoogde rapportagegrens : Gestandaardiseerde meetwaarde : (GSSD - S) / (I - S) - Getoetst via de BoToVa service, versie 3.1.0 -

Tabel 2: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming S METALEN Koper

Projectcode: B22.8528

µg/l

15

S Diep

1,3

Indicatief

I

75