05 Vooronderzoek Bodem

Rapport

vooronderzoek Lorbaan 4b te Veulen

Projectnaam Projectnummer

Lorbaan 4b te Veulen B3035

Opdrachtgever Postadres

Classens Lorbaan Veulensewaterweg 23 5814 AK Veulen Dhr S. Classens

Contactpersoon Status Versie

Definitief 1

Aantal pagina’s Datum

11 (exclusief bijlagen) 23 juni 2022

Samenstelling rapport en kwaliteitscontrole

Mw H.M.E. Vissers

Paraaf

Bezoekadres Postcode en plaats Telefoon e-mail internet

Jekschotstraat 12 5465 PG Veghel 0413 287068 info@bodem-inzicht.nl www.bodem-inzicht.nl

Inhoudsopgave 1 INLEIDING ................................................................................................................................................................. 3

2

3

1.1

Algemeen ................................................................................................................................................................ 3

1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek.................................................................................................................... 3

1.3

Partijdigheid ............................................................................................................................................................ 3

1.4

Opbouw van het rapport ........................................................................................................................................ 3

VOORONDERZOEK .................................................................................................................................................... 4 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie ............................................................................................................................... 4

2.2

Voormalig en huidig gebruik van de locatie ............................................................................................................ 4

2.3

Toekomstig gebruik................................................................................................................................................. 5

2.4

Beschikbare onderzoeksgegevens .......................................................................................................................... 5

2.5

Bodem- en geohydrologische gegevens ................................................................................................................. 5

2.6

Terreinverkenning ................................................................................................................................................... 5

CONCLUSIES EN ADVIES ............................................................................................................................................ 6

BIJLAGEN Bijlage 1: Topografische ligging onderzoekslocatie Bijlage 1a: foto’s onderzoekslocatie Bijlage 2: Situatietekening

rapport B3035 Lorbaan 4b te Veulen

2

1

INLEIDING

1.1

Algemeen

In opdracht van Classens Lorbaan te Veulen heeft Bodeminzicht een vooronderzoek uitgevoerd op het perceel Lorbaan 4b te Veulen (gemeente Venray). 1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek

Aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen vergroting van het agrarisch bouwvlak. Het doel van het onderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek gebruikt worden bij de interpretatie van de resultaten van een verkennend bodemonderzoek. 1.3

Partijdigheid

Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen belanghebbenden bij de onderzochte locatie. Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek is uitgevoerd. 1.4

Opbouw van het rapport

In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: Vooronderzoek (hoofdstuk 2) Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 3)

rapport B3035 Lorbaan 4b te Veulen

3

2

VOORONDERZOEK

De NEN 5725 (versie oktober 2017) beschrijft de werkwijze voor het uitvoeren van het vooronderzoek naar de (mogelijke) aanwezigheid van verontreinigingen in en de verwachte milieuhygiënische kwaliteit van de landbodem. Daarnaast dient het milieuhygiënisch vooronderzoek als basis voor de hypothese over veld- en laboratoriumonderzoek. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. opdrachtgever B. Het milieu-archief van de gemeente Venray C. Kadastrale kaarten D. Topografische kaarten (topotijdreis) E. Grondwater F. Bodematlas Limburg G. Locatiebezoek 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie

adres onderzoekslocatie kadastrale gegevens oppervlakte ligging onderzoekslocatie huidige functie beschrijving bebouwing/inrichting beschrijving maaiveld

Lorbaan 4b te Veulen Gemeente Venray sectie O nummer 1044 1 hectare buiten bebouwde kom en ten zuidoosten van de kern Veulen. Agrarisch bouwland Binnen de beoogde vergroting is geen bebouwing aanwezig. Het maaiveld is onverhard en in gebruik als grasland. Er wordt geen puin op maaiveld aangetroffen. noord Varkensstal (Lorbaan 4b) en landbouwgrond oost Openbare weg Lorbaan en landbouwgrond zuid Oprit naar agrarisch erf Lorbaan 6, landbouwgrond west landbouwgrond

omgeving

2.2

Voormalig en huidig gebruik van de locatie

Voormalig en huidig gebruik locatie algemeen

De grond ter plaatse van het uitbreidingsvlak is altijd in gebruik geweest als landbouwgrond. Buiten onderhavige onderzoekslocatie en binnen het huidige bouwvlak:

rapport B3035 Lorbaan 4b te Veulen

4

(sloot-)dempingen ophogingen Voormalige bebouwing bodembedreigende activiteiten, opslagtanks en opslag bodembedreigende stoffen

2.3

De varkensstal ter plaatse van het huidige bouwvlak wordt in 1986 opgericht en is voorzien van mestkelders en van asbesthoudende dakplaten zonder goot. In 2013 worden de stallen voorzien van een biologische luchtwasser. De stal behoorde tot 2021 bij het agrarisch erf op het westelijk gelegen adres Lorbaan 6. nee nee nee Binnen het uitbreidingsvlak is geen sprake van bodembedreigende activiteiten of opslagtanks. Buiten het uitbreidingsvlak maar binnen het huidige bouwvlak is sprake van een spoelplaats. De spoelplaats is conform milieuvergunning gerealiseerd, maar is volgens de opdrachtgever en oud-eigenaar nooit gebruikt. Transportmiddelen werden op het adres Lorbaan 6 gereinigd.

Toekomstig gebruik

bestemming

bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen 2.4

Beschikbare onderzoeksgegevens

onderzoek op locatie

onderzoek in directe omgeving 2.5

Gemeente Venray vermeld dat er geen bodemonderzoeken en verdere gegevens bekend zijn van deze locatie. Bodematlas Limburg vermeld bodemkwaliteit landbouw/natuur met omschrijving ‘overig agrarisch gebruik’. Er zijn geen onderzoeken bekend in de directe omgeving.

Bodem- en geohydrologische gegevens

deklaag

eerste watervoerend pakket scheidende laag diepte freatisch grondwater stromingsrichting 2.6

De bestemming blijft ongewijzigd. Beoogd wordt een paardenhouderij op te richten met verblijfsplek voor groom en een indoor en outdoor rijbak. De bestaande varkensstal blijft behouden. nee nee nee

Bodemopbouw fijn tot matig grof zand. Plaatselijk komt leem, klei en veen voor. Slecht doorlatende laag Matig tot sterk grindhoudend zand hydrologie Circa 2,0-2,5 m-mv

Formatie van Twente, Eindhoven, Veghel, Kreftenheye Venlo klei

0-15 m-mv

Venlo zand

18-38 m-mv

15-18 m-mv

Oostelijk tot noordoostelijk

Terreinverkenning

23 juni 2022 is de onderzoekslocatie geïnspecteerd. Bij de rondgang zijn geen bijzonderheden geconstateerd.

rapport B3035 Lorbaan 4b te Veulen

5

3

CONCLUSIES EN ADVIES

In opdracht van Classens Lorbaan te Veulen heeft Bodeminzicht een vooronderzoek uitgevoerd op het perceel Lorbaan 4b te Veulen (gemeente Venray). Aanleiding voor het vooronderzoek is de voorgenomen vergroting van het agrarisch bouwvlak. Het doel van het onderzoek is inzicht krijgen in de mogelijke aanwezigheid van verontreinigingen op de onderzoekslocatie. Hierbij wordt een inschatting gemaakt van de aard, mate, oorzaak en ligging van mogelijke verontreinigingen. Ook kunnen de resultaten van het vooronderzoek gebruikt worden bij de interpretatie van de resultaten van een verkennend bodemonderzoek. Conclusie en advies Uit het verrichte vooronderzoek zijn binnen het uitbreidingsvlak geen (voormalige) potentiële bronnen vastgesteld die bodemverontreiniging tot gevolg kunnen hebben. Vanuit de directe omgeving wordt geen beïnvloeding verwacht op de bodemkwaliteit. De bodem binnen de onderzoekslocatie (het uitbreidinginsvlak) wordt niet als asbestverdacht beschouwd. Er is geen sprake van bodemvreemde lagen. In het kader van vergroting van het bouwvlak wordt verkennend bodemonderzoek niet noodzakelijk geacht.

rapport B3035 Lorbaan 4b te Veulen

6

Bijlage 1 Topografische ligging onderzoekslocatie

Kadastrale kaart

Uw referentie: B3035

Deze kaart is noordgericht

12345 25

Schaal 1: 1000

Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens

Kadastrale gemeente Sectie Perceel

Venray O 655

Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 13 juni 2022 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

onderzoekslocatie

Bijlage 1a

Foto's onderzoekslocatie

Bijlage 2 Situatietekening met boorpunten

spuiwateropslagsilo bij biologische luchtwasser

spoelplaats

k

ouwvla

iding b

r uitbre

contou

varkensstal

de paa

r beoog

contou

rdensta

l

SR

W

G

Situatietekening met boorlocaties

Legenda:

Project:

begrenzing onderzoekslocatie boringen tot 0,5 m-mv boringen 0,5 tot 2,0 m-mv boringen met peilbuis Asbestproefgat

Lorbaan 4b te Veulen Projectnummer:

B3035

0m

50 m

Datum:

23-06-2022

stelcons

klinkers

grind

tegels

beton

onverhard

asfalt