04 Omgevingsdialoog Maasheseweg 59

Venray, maart 2021 Betreft: reacties buurt omtrent bouwplannen/omgevingsvergunning Maasheseweg 59 Ten aanzien van de bouwplannen op het perceel aan de Maasheseweg 59 zijn – voor zover bij ons bekend – geen negatieve reacties van buurtbewoners, met uitzondering van de bewoners aan de Maaseheseweg 61 en eigenaren van de woningen Maasheseweg 61 en 59A. Diverse buurtbewoners en de omliggende buren zijn op de hoogte van de bouwplannen aan de Maasheseweg 59. De plannen zijn op verschillende momenten al vanaf 2012 tot heden, met verschillende buurtbewoners besproken. Hierop zijn van de buurtbewoners geen negatieve reacties gekomen. Met de directe buren zijn de bouwplannen besproken en tekeningen ter inzage gelegd. De kopers van het huis aan Maasheseweg 57a (ons oude huis) en daarmee de rechtstreekse buren van Maasheseweg 59, zijn voor en tijdens koop van het huis op de hoogte gesteld van de bouwplannen. Zij hebben – schriftelijk – aangegeven geen bezwaar te hebben tegen de bouwplannen. Zoals reeds bij de gemeente bekend is, hebben enkel de bewoners van de Maasheseweg 61 bezwaar tegen de bouw van een woning op het perceel aan de Maasheseweg 59. Hierover zijn met hen al meerdere gesprekken gevoerd. In november 2008 zijn wij aan de Maasheseweg komen wonen. Wij hebben de woning destijds eerst gehuurd.

De bewoners van Maasheseweg 61 (verder “de buren”) wilden toen al het perceel kopen van de toenmalige eigenaar, maar deze verkocht niks. In 2012, nadat wij bijna 4 jaar gehuurd hadden, mochten wij de woning en het daarbij behorende perceel kopen. Het was duidelijk dat de verkoper het ons destijds heeft gegund. Toen wij aan de buren vermeldden dat wij de woning en het perceel gekocht hadden, gaf de buurman duidelijk aan dat hij het óók had willen kopen om er t.z.t. een woning te willen bouwen, zodat zijn kinderen in zijn huidige woning konden wonnen en hij zelf met zijn vrouw in de woning (bungalow) op Maasheseweg 59 zou kunnen wonen. Hierdoor zijn er sinds 2012 gesprekken geweest over een eventuele koop van het perceel, maar de buurman wilde het perceel tegen een ongekend lage prijs kopen. Dit heeft ertoe geleid dat er niet tot verkoop van het perceel aan de buren is overgegaan. Naar onze mening wordt er nu bezwaar gemaakt omdat de buren het perceel niet hebben kunnen kopen. In week 10 en 11 2021 zijn opnieuw gesprekken geweest met de buren waar wederom de bouwtekeningen en 3d afbeeldingen ter inzage zijn gelegd. Tijdens deze gesprekken hebben de buren wederom aangegeven dat zij het perceel alsnog willen kopen om daar een woning op te kunnen bouwen. Indien wij niet tot een overeenstemming kunnen komen m.b.t. de verkoop van het perceel, hebben wij voorstellen gedaan m.b.t.

de bouwplannen waardoor de privacy voor de buren (m.b.t. de inkijk in hun tuin) alsnog gewaarborgd kan blijven, zodat de buren akkoord gaan met bouwplannen op Maasheseweg 59. Zij hebben aangegeven positief tegen deze voorstellen aan te kijken. Indien we tot overeenstemming komen, zullen de buren geen bezwaar indienen tegen de bouwplannen aan Maasheseweg 59.