003 Bijlage 4, Omgevingsdialoog
Tekst van het document
Verslag omgevingsdialoog inzake woningbouwontwikkeling
voormalige locatie (geanonimiseerd) AN zn
de Oude
Heerweg
23 in
Blitterswijck. omgevingsdialoog heeft plaatsgevonden op 24-4-25 (geanonimiseerd) Blitterswijck. (geanonimiseerd) de MN» Deze
om
20.00
’s avonds in de kantine
van
de
en Middels
persoonlijke uitnodiging, bezorgd
bewoners
van:
(geanonimiseerd)
op 9-4-25,
waren
voor
dit
overleg uitgenodigd
de
(geanonimiseerd) huisnummers (geanonimiseerd) en van MN BN (geanonimiseerd) huisnummers
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) pe overige omwonenden DE
uitnodiging ingegaan. Daarbij dient opgemerkt te worden dat de bewoners van en al op 8 april persoonlijk waren bezocht door de initiatiefnemers omdat van hun het ondertekenen van een niet-spuitverklaring op een deel van hun perceel, onderdeel is van de gekozen procedure. Deze verklaringen zijn ondertekend en de bouwplannen mondeling meteen toegelicht. De bewoners van deze adressen waren positief over de voorgenomen plannen tot woningbouw. Vanuit
de initiatiefnemers
Als leidraad
zijn niet
deze
(geanonimiseerd)ï (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) het overleg aanwezig. varen:
het
overleg is een door initiatiefnemers gemaakte presentatie gebruikt en doorlopen getoond de toekomstige situatie met aanzichten van de geplande woningen alsmede een 3D model van de directe omgeving. Tevens is de globale planning besproken. Een afdruk van deze presentatie is door de aanwezigen vervolgens meegegeven naar huis. voor
met
daarin
reacties
van
de
verbetering
van
De
Een
paar
Bewoners
aanwezigen zijn in het kort te BM (geanonimiseerd) «'s positief. Men hun directe woonomgeving.
vindt het
een
goede
gemaakte opmerking geciteerd:
(geanonimiseerd) Pima ontwikkeling, geen verrassing voor ons; B:
Bewoners (geanonimiseerd) Prima ontwikkeling. Men maakt zich wel zorgen om het hek wat de :
scheidt op de Oude Heerweg. Dit
rijbanen bemoeilijkt voor hun het in- en uitrijden op hun eigen oprit. Nu wordt er door hen gekeerd op het terrein van Oude Heerweg 23. Als de woningbouwplannen worden gerealiseerd vervalt deze mogelijkheid natuurlijk. Initiatiefnemers adviseren om deze situatie (nogmaals) onder de aandacht te brengen van de verkeerskundige van
de
gemeente Venray; Bewoners
(geanonimiseerd) Mooie huizen en goede ontwikkeling. Er is in Blitterswijck ook vraag
seniorenwoningen. Initiatiefnemers: dit plan voorziet in zowel seniorenwoningen (levensloopbestendig) alsmede in eengezinswoningen waar in Blitterswijck ook behoefte naar
aan
is.
Bewoners . (geanonimiseerd) Mooi plan met mooie huizen die goed in het straatbeeld passen en bij het karakter van het dorp. De directe omgeving van hun woning gaat er op vooruit. Men is blij dat er geen appartementencomplex wordt gebouwd. Men maakt zich wel zorgen over overlast gedurende het proces en met name over de sloop van het gebouw. Hierin zit asbest verwerkt en de sloop brengt mogelijke gezondheidsrisico’s voor de direct omwonenden met zich mee. Initiatiefnemers lichten toe dat het verwijderen van asbest in Nederland aan strenge regels is gebonden en alleen door gespecialiseerde bedrijven mogen worden uitgevoerd. Dit om de risico’s passen
de
voor
omgeving
recht trekken.
apart
een
Nu
afspraak
te minimaliseren.
zitten
er
een
te maken
paar
Verder wil
onpraktische
wat akkoord
(geanonimiseerd) en
graag de erfgrens tussen knikken in. Initiatienemers stellen
men
voor
om
23
hiervoor
is bevonden.
Bewoners } (geanonimiseerd) We delen een gezamenlijke muur die deel uitmaakt van zowel de aangebouwde garage als van het pand aan Oude Heerweg 23. Dit zal goed moeten worden bij de sloop van het gebouw. Initiatiefnemers beamen dit en zullen zorg dragen voor een gezamenlijke afstemming met het sloopbedrijf zodra dit actueel wordt. Bewoners
(geanonimiseerd) Blij met dit plan een hele verbetering voor de omgeving.
Men
bekeken
informeert
naar
de
grondkwaliteit en eventuele verontreiniging. Initiatiefnemers lichten toe dat in de jaren 1990 het is verwijderd en de ondergrondse tanks zijn afgevoerd. De ondergrond is destijds gesaneerd en schoon bevonden. Dit neemt niet weg dat voor de wijziging van de omgevingsvergunning een bodemonderzoek vereist is en dit zal in de nabije toekomst ook worden uitgevoerd. tankstation
bijeenkomst wordt afgesloten om 20.40. Initiatiefnemers bedanken iedereen voor de grote opkomst en de positieve bijdragen. Verdere ontwikkelingen kunnen worden gevolgd bij “regels op de kaart” van het online “omgevingsloket”. Uiteraard zijn beide initiatiefnemers ten allen tijde bereid om De
verdere vragen te beantwoorden.
Van
dit verslag is een afschrift
bezorgd bij de uitgenodigde
Blitterswijck 25-4-2025
(geanonimiseerd)
omwonenden