Besluitvorming 03-03-2026 - Automatische transcriptie

TRANSCRIPT VAN DE BESLUITVORMENDE RAADSVERGADERING VAN GEMEENTE VELDHOVEN d.d. 3 maart 2026

Spreker 1: Omroep Veldhoven en gemeente Veldhoven presenteren live... Spreker 2: vanuit de raadszaal van het gemeentehuis de besluitvormende raadsvergaderingen. Goedenavond allemaal. Ik open de vergadering... Spreker 3: welkom bij deze laatste raadsvergadering in deze raad Cyclus de mensen. Normaal gesproken is dit de laatste tenzij we uitlopen vanavond dan komen we morgen terug maar gezien de agenda lijkt me dat niet. Maar hier weet het niet welkom bij deze raadsvergadering zei ik al welkom raad college publiek natuurlijk. Ook de gasten van de raad die vandaag aanwezig waren. Fijn dat u er bent en de mensen thuis die meekijken via omroep Veldhoven ik heb nog een andere mededeling felicitatie voor de heer Cattenstart, want die is opa geworden voor het eerst altijd leuk. Ja. Dan toch wat serieuzere zaken. Het presidium heeft besloten over de spreekvolgorde. Dat gaat op fractie grote van groot naar klein en na iedere vergadering schuift dat door maar vandaag beginnen we met hart van Veldhoven. Dit is een openbare raadsvergadering die voor iedereen live te volgen is. Daar worden audio en video-opnames gemaakt die rechtstreeks worden uitgezonden via omroep Veldhoven en via Veldhoven punt raad informatie punt nl en die blijven uiteraard beschikbaar. We hebben geen afmeldingen ontvangen dan gaan wij naar agendapunt 2 en die agendapunt was vandaag. Ja.

Heb twee korte twee hamerstukken en formeel geen bespreek stukken... Spreker 4: en dat betekent dat u vandaag wellicht een korte vergadering heeft. Maar mijnheer Prinse. Nee we hebben wel ja. Sorry voorzitter. We hebben wel een afmelding vanuit onze fractie. De heer van Gent heeft zich bij de griffie afgemeld en bij ons afgemeld... Spreker 3: oh nou dat bij deze. Mijnheer van Kent heeft zich afgemeld kunnen zien. We zijn wel met zijn achten ja had kunnen zien maar wel een bril ik zal mijn bril poetsen. Maar ik dacht dat u een andere mededeling wilde doen. Prins van de kat is opgevangen. Ik had al verteld we hebben alleen maar twee hamerstukken. Geen bespreekt, maar ik had ergens opgevangen. Dat er wellicht... Spreker 4: nog iets aanstaande was. Dus ik denk dat u iets wil wijzigen aan de agenda. Nou dat hebt u goed gedacht voorzitter jouw wijzigen iets toevoegen en wij hebben een motie vreemd aan de agenda voorbereid over voorrang onderwerp is voorrang voor het toewijzen van sociale huur en sociale koopwoningen en dat hebben meerdere partijen samen met ons willen die indienen en die zou ik graag agenderen ter bespreking. Nou goed. Normaal gesproken lijkt me dat geen probleem. Kijken of daar... Spreker 3: bezwaren tegen zijn zo niet dan wordt dat agendapunt acht punt één met uw welnemen.

En ja dan zullen we dat alsdan behandelen als agendapunt dan stellen we hiermee de agenda vast. Dan komen we bij het stemming nummer. En de gelukkige vandaag is nummer 15 de heer Horsten. Dus mochten we nou dadelijk hoofdelijk moeten stemmen over dat ene agenda onderwerp beginnen we bij u. Dan zijn wij bij het bij de informatieronde en dat is vier punt één het vragen halfuur en de eerste vraag is van de heer Cattenstart hard verveld over... Spreker 5: inzake rondweg Zelst. Mijnheer kapsters. Ja. Het is eigenlijk vrij duidelijk de kom van Zelst kun je mijden door eromheen te rijden. Sinds een aantal maanden is de randweg. Peter stelen. Juliana staat open en onze vraag is het autoverkeer daar voldoende van bewust of kun je met borden of verwijzingen in de buurt

van de rotondes Kruisstraat Peter Zuid Laan en de rotonde Julianastraat Broekweg verkeer erop attenderen. Gebruik die rondweg. Dat is simpel de vraag. Ja dank u wel. Dat komt dadelijk nog een vraag maar die zit zijn net iets te verschillend... Spreker 6: dus ik ga ze toch even apart behandelen. Ga ik naar onze wethouder verkeer. De heer Rooyakkers. Ja dank u wel voorzitter. Ja. Die borden kan ik toezeggen heer Cattenstart want op dit moment maak inderdaad veel automobilisten nog gebruiken van de route door de dorpskern en dat willen we juist inperken om juist de leefbaarheid ook te verbeteren in de komen van Zielst. Het is wel gebruikelijk om borden te plaatsen met de tekst doorgaand verkeer. Want u had een aantal suggesties al gedaan waar wij plaats doorgaan. Borden met de tekst doorgaand verkeer. Dat is eigenlijk de algemene norm is ook het meeste herkenbaar. Dus ja dat gaan wij gaan wij doen. Maar die borden hebben niet zomaar op de planken liggen. Die moeten wij ook bestellen en dan nog plaatsen dus dat zal nog wel een aantal weken gaan duren dus maar ik kan dat toezeggen voorzitter dank u wel. Kijk even terug naar de opstart... Spreker 5: of tevreden. Dank je wel voor deze toezegging. En hopelijk gaat hij inderdaad de conventies ontlasten. Maar mijn suggesties blijven nog steeds ook te gebruiken hoor.

Spreker 3: Lukt, dan gaan wij naar de heer Koppens van senioren Veldhoven. Ook een zaken Peter dansles of streepje BIZ kuilen... Spreker 7: ja. Voorzitter dank u wel. Beent ik was het gesprek in Denis abla aan het volgen. Over de Peter zit Laan en er viel me op dat de aansluiting met musicals gevaarlijk wordt ervaren. Men heeft te weinig uitzicht als met Misic uitkomt. Dus onze suggestie kan er een spiegeltje of iets anders geplaatst worden, want anders gaan de mensen toch weer terug de wijk in de oude route volgen en dat de bedoeling dat ze... Spreker 6: met Peter zuiden rijden. Dank voorzitter. Dan ga ik wederom naar onze wethouder verkeer, de heer Royces. Ja dank u wel voorzitter. Ja. We hebben daar uiteraard ook kennis van genomen. Mijnheer Koppens. Ja. Wij begrijpen dat beperkt dat het zich wat beperkt is maar het voldoet wel aan de normen en het zicht is wel vrij als je ook netjes stopt bij de kruising tegelijk is het geen hele nieuwe situatie want die want die was er ook in het verleden natuurlijk al. We hebben juist het fietspad ook aan de overkant vrijliggend gemaakt om ook daar de veiligheid juist mee te verbeteren. Tegelijk hebben we ook wel drempels aangelegd om de snelheid ook wat af te remmen. Als het gaat om de automobilisten zijn al wat maatregelen genomen. Ja. Daarom zien wij nu geen reden om extra maatregelen te treffen bij de Bickle voorzitter.

Dus dat even als reactie dank u wel mijnheer Koppens. Even de microfoon. Ja dank voor het antwoord. Dus ik hoop niet dat er ongelukken gebeuren. Spreker 3: Want te hard uit de weg rijdt maar dat is weg. Dank u wel voor de vragen en dan zijn wij al de koffies net uitgeserveerd. Ja. Dan zijn wij bij agendapunt vier twee mededeling vanuit de raad. Ik heb hier staan dat er geen mededelingen zijn. Dat is ook het geval. Dan vier drie mededeling vanuit het college. Ook daar had ik een voorkant geen mededelingen van. Omen kijk nog even. Blijft ook zo dan gaan we de agendapunt vijf artikel 42 vragen Reglement van orde. Er zijn er twee die beantwoord zijn twee van senioren Veldhoven. Allebei van de heer. Koppens heeft een Houter vanavond... Spreker 8: de wasserij. Ergon mijnheer Koppens. Ja. Voorzitter dank voor het antwoord van... Spreker 7: Ergon ja. Blijft onze aandacht houden. Dat zijn mensen die iets moeilijker voor zichzelf uit kunnen komen. Maar bedankt voor het antwoord. Ik hoor in ieder geval geen aanvullende vragen...

Spreker 3: ik kijk even rond anderen nog hierover. Nee niet het geval. Dan ga ik naar De Dreef buurt. Mijnheer Koppens... Spreker 7: ja. Voorzitter ook hier. Dank voor het antwoord is goed om te vernemen dat op het gebied van participatie alles afgewend kan worden. We hebben toch het gevoel de reacties horen dat oudere bewoners de participatie gemist hebben. Ze kunnen wel met relatie naar de mond sukkelen om te gaan kijken maar dat is toch een heel eind en wat was het weer die dag weet ik ook niet. Het zal best mooi zijn als heel plan klaar is. Maar toch een paar vragen deze keer wel dus van kunnen de perkjes die nog aangelegd moeten worden iets smaller zodat bewoners toch met de rol later aan de kant van perkje kunnen lopen en kan bij de aangelegde perkjes en tegen bijgelegd worden... Spreker 3: zodat ze toch meter of kinderwagen over. Dat is mijn vraag voorzitter. Ja. Nou gaat over holandés. Dan weet ik niet of de wethouder openbare werk of zorg moet hebben maar ik kijk eerst maar even naar de wethouder openbare werk... Spreker 9: Giesbers, dank u wel voorzitter. Ja. Mijnheer Kops u heeft gezien de schets van het participatietraject. Dat is echt uitgebreid geweest en en goed verlopen. Heb ook veel mensen aan meegedaan. Dat is echter geen garantie.

Dat weten we ook met elkaar dat er dat iedereen daar gelukkig mee is met die met die uitkomst er is al extra overleg geweest over de breedte van de stoep. Dat ziet u ook in de beantwoording. Ik ja dat in die zin is daar dus ook al wat aan aan gesleuteld. Maar ja het blijft een proces. Wat ja misschien voor sommige ja de uitkomst niet heeft die het zou... Spreker 10: die zij graag zouden willen hebben. Dat is bijna niet te voorkomen. Dank u wel, mijnheer, Koppens. Ja. Dit is het antwoord. Maar waarmee je zult moeten doen? Spreker 7: Ja voorzitter ik heb ook gezegd Participatie het afgewerkte wethouder ben ik helemaal met u eens allen voor sommige van resultaten een beetje de en ja onze primaire doelgroep ziet onze partijnaam zijn toch de senioren, dus daar kom ik niet voorop. Oké. Dank u wel. Spreker 3: Dan ga ik met uw welnemen. Tenzij er nog vragen zijn uit uw raad niet het geval. Kunt u lampje of uw microfoon uit. Mevrouw Giesbers dan gaan wij naar agendapunt zes. Daar gaan we ook heel snel overheen want we hebben geen insprekers dus dat gaat ook snel. Dat zal ook zo zijn met agendapunt zeven twee hamerstukken vaststellen aanbevelingen Rekenkamerrapport schaalsprong en vaststellen zienswijze beleid van 2027, 2030 VRBZO vrij vertaald de veiligheidsregio. U had het als hamerstuk dus dat is dan ook gebeurd.

En dan gaan wij naar de bespreek stukken en we hebben er zojuist een aan toegevoegd agendapunt acht een motie vreemd aan agenda voorrang woningtoewijzing, dan is het de volgorde als volgt de heer Prinsen heeft gevraagd om dit te behandelen. We krijgen dan een reguliere eerste termijn dan reageert het college en dan volgt een tweede termijn dus... Spreker 4: dat is de volgorde van te bespreken. Mijnheer prins gaan nu het woord. Ja dank u wel voorzitter ja. Een korte inleiding waarom deze motie nu aan de raad wordt voorgelegd aan het college, met name Marokkaan de raad. Natuurlijk. Het heeft ook te maken met wat er over een paar weken gaat gebeuren. En wat iedere partij ook zo'n beetje op geschreven heeft waar ze voor staan in Veldhoven. En gemiddeld komt het erop neer dat we ervoor staan dat we vooral onze inwoners ervoor kunnen zorgen dat onze inwoners ook inwoners blijven en die inwoners zijn jongeren zijn Senioren van alles wat mensen ook met een brede beurs, maar vooral ook mensen met een smalle beurs in het sociale spectrum en dat zijn dikwijls ook de jongeren zijn eigenlijk de mantelzorgers en vrijwilligers van de toekomst. Is erg belangrijk dat we daar ook als gemeenteraad

een goed initiatief in steunen om te zorgen dat we ook voor de toekomst deze veldhovenaren binnen onze gemeente kunnen houden. Dat kort als inleiding en we hebben er al veel over gesproken. Hoe kunnen we dat allemaal organiseren? Veldhoven en een oud Amsterdamse wethouder Shaffer ooit van gehoord. Misschien de jaren 70 die heeft ook gezegd in gelul kun je niet wonen. Ja. Ik citeer mijn wethouder voorzitter dus ik heb niet zelf verzonnen. Er zijn mooie woorden, maar die lossen geen concrete problemen op. Daarom hebben wij het initiatief genomen vanuit hart van Veldhoven om emotie voor te bereiden die uitgaat van voorrang voor inwoners van Veldhoven bij toewijzing van sociale huurwoningen en sociale koopwoningen binnen de bedrag van de nationale hypotheekgarantie. En ik zal we hebben mede-indieners een aantal partijen en ik hoop als we de motie indienen en gaan bespreken, dat ook de andere partijen overstag gaan, want we willen allemaal hetzelfde verveld over dus dat hoor ik later. Ik wil graag de hele motie voordragen als u dat goed vindt. En niet alleen het dictum. We hebben toch de tijd dus wat dat betreft ik zei al als we en als we die reden gaan we morgen gewoon door hè. Nou ik denk dat dinsdag wel gaat lukken voor 11.00 uur. Ja. Maar als volgt.

Het onderwerp was zoals ik al zei voorrang voor inwoners van Veldhoven bij toewijzing sociale huurwoningen en sociale koopwoningen de raad van de gemeente Veldhoven in openbare vergadering bijeen op drie maart 2026 kennisgenomen hebben van een groot tekort aan betaalbare sociale huurwoningen een groot tekort aan betaalbare koopwoningen steeds meer inwoners Van Velde die moeite hebben om binnen de eigen gemeente passende woonruimte te vinden in de sociale huur en betaalbare koopwoning sector de huidige toewijzing systematiek onvoldoende waarborgen gebied dat inwoners van Veldhoven daadwerkelijk bij vooraan kans maken op beschikbare sociale huurwoningen en sociale koopwoningen. Overwegende dat gemeenten op basis van de huisvesten 2014 de mogelijkheid hebben om de verdeling en het gebruik van de schaarse woonruimte te reguleren. Doel hiervan is om ervoor te zorgen dat woonruimte eerlijk en rechtvaardig wordt verdeeld, vooral waar er sprake is van woningtekorten. Dit geldt voor zowel sociale huur als sociale koopwoningen. Op basis van de genoemde huisvestingswet. 50 procent van de beschikbare sociale woonruimte mag worden toegewezen aan specifieke doelgroepen woningzoekenden met de lokale binding het bevorderen van doorstroming en behoud van de sociale samenhang binnen onze gemeente belangrijke beleidsdoelen zijn.

Het wenselijk is om te onderzoeken hoe we voor een substantieel deel van de beschikbare sociale huurwoningen maatwerk kunnen toepassen om de huisvestings kansen voor Veldhovense starters, jongeren en senioren aanzienlijk te vergroten we er ook voor moeten zorgen dat met name Veldhoven scopes van betaalbare woningen tot maximaal 470.000 euro en dat is de grens van de nationale hypotheekgarantie voorrang krijgen op maximaal 50 procent van het koop aanbod binnen Veldhoven en verzoekt het college de gemeentelijke huisvesten verordening op zo kort mogelijke termijn aan te passen en hierin op te nemen dat een tenminste 50 procent van de vrij of beschikbaar komende sociale huurwoningen in onze gemeenten worden toegewezen aan inwoners van Veldhoven die behoren tot een van de volgende categorieën woningzoekenden en dat zijn de categorieën starters, jongeren en senioren en deze categorie nader te definiëren. Want dat is natuurlijk nog wel nodig om te beoordelen wie is Veldhovenaar en wie niet? En twee een substantieel deel van de betaalbare koopwoningen maximaal 50 procent van het aanbod kan worden toegewezen met een voorrangsregeling voor veldhovenaren.

De overige woningen worden zonder voorrang verkocht maar Veldhovense kopers kunnen hier uiteraard ook naar meedingen drie een en ander uit te werken in afstemming en overleg met onder andere de betrokken woningcorporaties en andere regionale partners, waaronder de SG's gemeenten, en vier de raad over de concrete uitvoering uiterlijk in Q3 van dit jaar te informeren. En het rest mij nog te zeggen dat deze motie mede wordt ingediend door de VVD, CPB en seniore Veldhoven. Tot zover mijn eerste termijn dan voorzitter klopt. Spreker 11: Dan ga ik naar de GPV. Weet niet wie ik het woord mijnheer Van de Velde, dank u wel. Voorzitter. De timing van deze motie twee weken voor de verkiezingen is wel toevallig...

Spreker 12: rituele opmerkingen over die toevalligheid kunnen we goed volgen. Dat viel ons namelijk ook op maar los van die opmerkingen CPB zich goed vinden in de geest van de motie de huisvest huisvestingswet 2014. De heer prins refereerde al aan per één januari 2024 verruimd en geeft gemeenten meer ruimte om bij schaarste van Morte te sturen op betere verdeling van die woonruimte, ook met voorrang voor mensen met binding met de gemeente. In dit geval dus Veldhoven. Dan gaat het bijvoorbeeld over starters jongeren en senioren belangrijk daarbij is wel dat als je dit wilt als gemeente, dat je het moet ook echt moet regelen via de huisvestingsverordening en de daarbij behorende huisvestingsvergunning kort gezegd als we lokaal voorrang voor eigen inwoners of voor mensen met binding willen vormgeven, dan moeten we de huisvestingsverordening aanpassen, want dat is de rode, de route die de wet daarvoor biedt en voorzitter. Dat is ook precies waarom bv deze motie mee ondersteunt, want de huizenmarkt is op dit moment gewoon heel erg lastig. Dat weten we allemaal betaalbaarheid staat onder druk. Het is voor veel mensen, zeker voor jongeren en voor starters, allang niet meer zo vanzelfsprekend als vroeger dat je binnen afzienbare tijd een bèta aan een passende betaalbare woning komt. Die druk.

Die zien we ook terug in de landelijke cijfers uit CBS-cijfers over 2024 blijkt dat het aandeel 25 tot 30-jarigen dat nog bij de ouders woont. In 20 jaar is gestegen van 13 procent naar 18 procent en dat is niet zomaar een cijfer, maar het gaat dan over een generatie die noodgedwongen langer thuis blijft wonen over starters die simpelweg geen kans hebben en over mensen die graag een volgende stap zouden willen zetten, maar geen kant op kunnen. Juist daarom vinden wij het verstandig om gebruik te maken van de ruimte die de wet biedt en om te kijken hoe we voor een groot deel van de beschikbare woningen maatwerk kunnen toepassen, zodat de genoemde groepen uit Veldhoven met binding aan onze gemeente daadwerkelijk meer kans maken. De motie vraagt ook om dat overleg en afstemming met corporaties en regionale partners uitwerken. En dan pas ook bij het wettelijk kader rondom het opstellen of wijzigen van de huisvestingsverordening voorzitter kort gezegd de timing is opvallend, maar de inhoud gaat over een reëel probleem en de wettelijke mogelijkheden zijn er sinds één januari 2024 mits we die zorgvuldig via de huisvestingsverordening organiseren. Daarom dienen wij die motie ook mede in tot zover. Ja dank u wel. Dan ga ik naar de VVD. Mevrouw Gonzales... Spreker 13: ja. Voorzitter. Wij zijn mede-initiatiefnemer van deze motie en Dankaart voor Veldhoven voor de aftrap. Ja.

In Veldhoven bouwen we volop nieuwe wijken nieuwe appartementen nieuwe plannen maar steeds vaker horen wij ook van inwoners. Er wordt wel gebouwd maar niet voor mij dus starters die hier zijn opgegroeid en geen woning kunnen vinden senioren die kleiner willen wonen maar vastzitten en jongeren die Veldhoven noodgedwongen moeten verlaten. Dat raakt ons mam. Bouwen heeft alleen zin als het ook perspectief biedt aan de mensen die hier wonen. Daarom dienen wij vandaag samen met hart voor Veldhoven, GPV en senioren Veldhoven een motie in een motie die zegt laten we bij schaarste bewust kiezen voor onze eigen inwoners voor de Veldhovense VVD is dit geen nieuw verhaal. Het staat expliciet in ons verkiezingsprogramma en tijdens de algemene beschouwingen van afgelopen november heb ik dit punt al nadrukkelijk benoemd. Toen hebben wij gezegd als we blijven bouwen zonder duidelijke keuzes te maken, dan lossen we het probleem voor Veldhoven niet op. Vandaag zetten we zetten we die woorden om in een concrete stap. De werkelijkheid is simpel. De wachtlijsten voor sociale huur zijn lang betaalbare koopwoningen zijn schaars en de huidige toewijzing systematiek biedt onvoldoende garanties dat veldhovenaren ook daadwerkelijk aan bod komen. Dat doet iets met de sociale samenhang binnen onze gemeente.

Voorzitter de huisvestingswet geeft de gemeente ruimte om te sturen de helft van de beschikbare huurwoningen en nieuwbouw koopwoningen mogen worden toegewezen aan woningzoekenden. Met de lokale binding. Die ruimte moeten we benutten niet om mensen uit te sluiten, maar om recht te doen aan onze eigen gemeenschap. Deze motie vraagt het college daarom om ten minste de helft van de sociale huurwoningen te reserveren voor veldhovenaren starters, jongeren en senioren en om ook bij betaalbare koopwoningen ruimte te maken voor voorrang voor onze eigen inwoners zorgvuldig, juridisch houdbaar en in overleg met

coöperaties en regionale partners. Voorzitter bouwen voor Veldhovenaar is bouwen aan de toekomst aan wijken waar generaties kunnen blijven wonen aan verenigingen die leden houden aan de gemeente waar je kunt blijven, ook als je levensfase verandert. De Veldhovense VVD'ster voor een eerlijke en duidelijke keuze. Als woningen schaars zijn, geven we onze eigen Monasch perspectief. Daarom vragen wij de rest van de raad om deze motie te steunen. Dank u wel. Spreker 14: Dank u wel, dan ga ik naar GroenLinks PvdA. Mijnheer Mandos ja. Dank voorzitter en met interesse hebben wij deze motie bekeken. Dank daar ook voor en in de baas is het natuurlijk een sympathiek idee. En laat ik ook beginnen met het volgende. Wij zijn niet principieel tegen voorrangsregeling. In de basis staan wij daar Best Open voor, mits deze eerlijk zijn en goed worden geborgd. Dat vraagt om zorgvuldigheid. Ook regionaal. En daar hebben we bij deze motie wel vragen over. Vorig jaar hebben wij dit onderwerp als raad ook besproken. Toen bij de bespreking van de Huisvestingsverordening, die ook in regionaal verband binnen het SG's besproken is. Destijds is ervoor gekozen om geen voorrangsregeling voor eigen inwoners in te stellen. Regionaal nergens het huidige voorstel lijkt daar nu weer tegenin te gaan binnen een jaar.

En dat kan natuurlijk ook wel gevolgen hebben voor de positie en betrouwbaarheid van Veldhoven in de regio. Als wij zo snel terugkomen op een gezamenlijk besluit. We horen graag van de indiener en ook de wethouder hoe zij ernaar kijken. En wat zou een dergelijk besluit betekenen voor de regionale woningmarkt en doorstroming de woningmarkt houdt immers niet op bij de gemeentegrens en daarnaast bleek destijds uit regionaal onderzoek dat al meer dan 50 procent van de woningen naar eigen inwoners ging. Tijdens de bespreking van de Huisvestingsverordening in april. Heeft ook had verteld over hier nog technische vragen over gesteld waaruit de volgende beantwoording te halen valt uit regen. Na onderzoek blijkt gemiddeld in SG's verband al meer dan 50 procent van de genoemde categorieën sociale huur of nieuwbouw koop woningen worden verhuurd verkocht aan eigen inwoners. Ook voor Veldhoven geldt dat we steeds rond deze grens zitten. Kan de wethouder bevestigen of dit nog steeds klopt en zo ja.

Waarom zien de inwoners dan nu de noodzaak om een minimum van 50 procent vast te leggen als dat percentage in de praktijk eigenlijk al hoger ligt? Wat bereiken we daar dan concreet mee of anders gezegd wat gaat de woningzoekende in Veldhoven hier dan concreet van merken? Graag horen wij een reflectie op van zowel de indiener als de wethouder en als het percentage inderdaad hoger of gelijk ligt aan die 50 procent, is het dan niet gewoon verstandiger om dit te blijven monitoren en mocht het aandeel onder de gewenste norm komen? Dan kon op dat moment alsnog worden ingegrepen. Voorzitter. Wij zijn dus niet per definitie tegen voorrangsregeling en ook niet als anderen dat beeld misschien wel proberen te schetsen maar het moet wel verstandig en zorgvuldig gebeuren, met een duidelijke noodzaak en aantoonbare meerwaarde voor de Veldhovense woningzoekende en op basis van de beantwoording van onze vragen zullen wij dit voorstel beoordelen en onze stem... Spreker 15: halen. We kijken uit naar de reactie. Dank u wel dan krijgt de senioren Veldhoven mevrouw van Hulst dank u voorzitter... Spreker 16: vandaag is de laatste besluitvormende vergadering van deze periode.

En uitgerekend nu dient hart vervelend over emotie in over een onderwerp dat wij al acht jaar lang onder de aandacht brengen acht jaar meerdere keren besproken in de raad meerdere keren aangekaart bij de wethouder kleine debatjes gevoerd. En eerlijk is eerlijk meestal kregen wij nul op ons orkest eigenlijk altijd want het kon niet daarom is het bijzonder om nu te zien dat dit voorstel er nu ligt. Blijkbaar heeft ook hart van Veldhoven inmiddels het licht gezien. Dat waarderen wij want het is een belangrijk onderwerp precies. Daarom dienen wij deze motie mee in. Wij staan hier al jaren voor. Tegelijkertijd moeten we ook realistisch zijn. Dit college is bijna klaar. De vraag is dus wat er in de praktijk nog met deze motie kan gebeuren. Het voltaren toch een beetje als mosterd na de maaltijd of misschien beter gezegd een mooi gebaar voor de buren. Maar goed beter laat dan nooit. Wij

hopen dat woorden nu eindelijk eens worden omgezet in daden. Ook als dat pas in de volgende in de volgende periode zal zijn tot zover onze eerste termijn... Spreker 17: dank u wel voorzitter. Ja. Net als de indieners delen wij de zorgen voor de beschikbaarheid van woningen. Zowel in het huursegment als in het het goedkope koop segment. We zijn ook en dan sluit ik me aan bij collega van GroenLinks PvdA per definitie tegen een voorrangsregeling, maar we hebben dat wel besproken bij de vaststelling van de regionale Huisvestingsverordening. Dat werd zojuist ook al naar voren gebracht en daar werd ook bij aangegeven dat wij niet voldeden aan de voorwaarden die daarvoor nodig zouden zijn. We hebben daarom wat vragen. Met name ook aan de portefeuillehouder waar het gaat om en wat doet dit voor de regionale samenwerking? Wat betekent dat voor won is en hoe kunnen we daar uiteindelijk ja de Veldhovense woningzoekenden een dienst mee bewijzen en als we kijken naar het koop segment in hoeverre zou een dergelijk voorschrift juist niet de koopmarkt verstoren en de het doel wat we hebben met zijn allen om in ieder geval 5000 woningen te bouwen op de korte termijn, om die juist te frustreren en daarmee in feite nog in onze eigen voet te schieten dus in die zin denken wij dat het ja. De vraag is of wij hier de Veldhovense Inwoner echt mee dienen. Graag reactie van...

Spreker 18: dank u wel dan ga ik naar CD'tje. Dank u wel ja. Een sympathiek voorstel op het eerste gezicht... Spreker 19: het schoot ons ook door het hoofd van nou waarom nu? En het is al een paar keer gezegd ja. Verkiezingsretoriek en voor de Buunen tegelijkertijd maken wij ons ook zorgen over de woningen en met name de prijzen en de beschikbaarheid en de geschiktheid van de woningen. Wij zien overigens meer in bouwen. Dan een toewijzing motie die als ik het goed begrepen heb. Het is hier al een paar keer aangehaald maar meer dan 50 procent komt al terecht bij de veldhovenaren. Ook wij willen graag dat de jongeren hier blijven die hier willen wonen om mee te helpen om Veldhoven zo mooi te houden als het nu is. Dat is zeker de geschikte woningen voor de senioren voor de doorstroming. Die zijn er domweg niet. We moeten er meer bouwen dus ook daar helpt toewijzing niet altijd ik vind wel geweldig. De pilot die indertijd geweest is vanuit de woningbouwvereniging zien om mensen die om in hun wijk voorrang te geven als ze een woning vrijmaken. Dat zijn hele mooie initiatieven, maar de aantallen en de geschiktheid van de woningen die zullen toch gebouwd moeten worden. Daar ligt ons accent. Ook voor onze eigen bevolking, al wordt weleens gedacht dat wij dat niet zijn. De argumenten die ook door D66 genoemd zijn en door PvdA GroenLinks daar sluiten wij ons ook heel erg bij aan.

Samenwerken in de regio toewijzingen in de regio als iedereen de woningtekort afschuift op andere gemeenten. Dat gaat ook niet lukken. Wat doe je? Ik heb nog even gekeken. Bijvoorbeeld de toewijzing van de laatste 11 woningen. Dat is in de afgelopen periode van de sociale huur geweest. Daarvan zijn er vier op maatwerk gedaan volgens de urgentieverklaring zoals die er ligt zoals die afgesproken is een aantal jaren geleden en de rest is gedeeltelijk via loting en gedeeltelijk via de inschrijfduur. Als iemand voorrang krijgt, betekent natuurlijk wel dat iemand anders langer moet wachten. Dat is altijd het probleem. En die verstoring van de markt. Ook bouwen lijkt ons nog steeds de beste manier en geschikt bouwen. Dus ja de motie het moet wel zin hebben. Dat is een beetje het idee wat er bij ons achter leeft. Dus ik wil graag ook over de aantallen, wat we daarmee opschieten en het werk wat het met zich mee zou brengen en de betrouwbaarheid in de regio wil ik toch graag de reactie van de wethouder horen. Spreker 3: Tot zover. Ja. Dank u wel. En dat gaat nu gebeuren, denk ik. Geef het woord aan onze wethouder van wonen. Spreker 20: Ja, dank u wel voorzitter. Er valt toch nog wel een en ander op en aan te merken aan de verschillende onderdelen in de motie kan ik zeggen. Alhoewel natuurlijk de intentie is dat weten we allemaal. Daar zijn we het denk ik wel over eens.

Maar de vraag is of inderdaad of dat dit de het geschikte ins

instrumentarium is en voor de verandering heb ik ook maar het een en ander uitgeschreven, want het is best wel complexe materie en het komt best wel nauw, eerst in zijn algemeenheid de huisvestingswet schrijft voor onder welke omstandigheden voorrang aan woningzoekenden met economische en lokale gebondenheid mag om voorrangsregels voor lokaal en economisch gebonden woningzoekenden op te nemen, moet sprake zijn van aantoonbare schaarste. Schaarste betekent volgens de wetgever niet sec een te een woningtekort, maar dat minder dan de helft is net al even gezegd minder dan de helft van de sociale huurwoningen en de nieuwbouwwoningen in het betaalbare segment toekomt aan woningzoekenden uit de eigen gemeente. Ook moet de gemeenteraad aantonen dat de regels noodzakelijk proportioneel en geschikt zijn om onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan woonruimte te bestrijden. Want even toch voor de liberalen onder ons de wetgever wil voorkomen dat het grondrecht om te wonen waar je wil, het zogenaamde recht van vrije vestiging te zwaar wordt belast het bezwaar wordt aangetast. Vandaar dat er dus ook zoveel beperkingen worden opgelegd aan deze voorrangsregels.

Dan even wat cijfers, net ook al wat genoemd op basis van de cijfers uit 2024 over de jaar ervoor stellen we vast dat nog steeds minimaal de helft van de te huur staande sociale huurwoningen en de te koop staande betaalbare koopwoningen in het Stedelijk Gebied Eindhoven toekomt aan eigen bewoners in totaal. Let wel komt bijna negen op de 10 woningen die te huur of te koop staan toe aan woningzoekenden uit de eigen woningmarktregio even inzoomend op de sociale huur. De meeste verhuringen in de Me' vinden binnen de gemeente dan wel de regio plaats uit de rest van Nederland kwam 12 procent van de nieuwe huurders en dit is inclusief de statushouders die vaak van buiten de regio afkomstig zijn. Uit de rapportage woonruimteverdeling van de Me' blijkt dus ook dat 52 procent van de verhuringen in Veldhoven aan woners uit onze eigen gemeente is gedaan en naar verwachting beschikken we rond april dit jaar over de rapportage twee duizend vijfentwintig en dit is inderdaad op basis van de cijfers van ons. D66 noemde net al daarover. Nog even wat extra toelichting. In dit kader moet worden meegenomen dat toewijzing van sociale huurwoningen op verschillende manieren plaatsvindt op basis van urgentie en op basis van bemiddeling.

Hierin zijn verschillende categorieën te onderscheiden zoals verhuur aan sociaal of medisch urgente toewijzing aan statushouders of mensen die uitstromen uit een instelling en toewijzing aan herstructurering kandidaten dat zijn bewoners die vanwege sloop of nieuwbouw een andere woning nodig hebben, al dan niet tijdelijk maar deze verhuringen hebben nagenoeg allemaal betrekking op onze eigen inwoners. Veldhovenaren dus de mogelijkheid voor 50 procent voorrang en dat mag maar 50 procent maximaal van de wet gebruiken. We nu dus al om die groepen te helpen die urgent aan die urgent aangewezen zijn op een sociale huurwoning zoals gezegd betreffen dit dus veelal veldhovenaren omdat we dit zo in onze urgentieregeling hebben afgekaderd. Ook al genoemd. Heeft u in april besluit over genomen. Daar zitten weliswaar ook jongeren en senioren bij, maar ook gezinnen en mensen die gescheiden zijn, al dan niet met kinderen. Het beperken van de voorrang tot uitsluitend drie groepen inwoners, zoals in de motie staat. Dus starters jongeren en senioren zet dus andere groepen juist weer in de kou ik krijg dat maar moeilijk uitgelegd in alle eerlijkheid. Vooral als er ook nog iets van urgentie mee gemoeid is. Overigens hebben we wel degelijk aandacht voor deze groepen, zoals de regeling van groot naar beter.

Hierin worden huishoudens van 55 of 65 plus die kleiner willen gaan wonen krijgen hier voorrang. Ook wordt er met lotingen gewerkt en daarmee proberen we juist ook jongeren en starters een grotere kans te geven omdat hun inschrijfduur over het algemeen lager is dan nog iets over het stukje betaalbare koop. Om verschillende redenen is dit instrument vooralsnog af te raden. Punt één zoals gezegd de noodzaak is er vooral licht. Vooralsnog niet gezien de cijfers zoals ik juist al genoemd heb ten tweede zoals u het nu verwoord hebt in de motie wordt het percentage van de 50 procent in de sociale verhuur al ruim overschreden. Dat kan dus wettelijk niet en drie. Daarnaast brengt een dergelijke regeling aanzienlijke statieven lasten met zich mee. Er moeten namelijk huisvestingsvergunning worden opgesteld voor betaalbare nieuwbouw huurwoningen en we moeten toezicht op toewijzing inregelen een doorlopende mot monitoring op percentage omdat we niet over het gestelde percentage heen mogen komen en dit laatste nog even in overweging nemende ik heb inmiddels ook diverse

verkiezingsprogramma's gelezen en zij streven naar een compact, effectief en efficiënt ambtelijk apparaat. Daar niks mis mee. Dat willen we allemaal, denk ik wel. Maar bestuurlijk zou dan dus ook een andere keuze maken om vooral niet tot bijna geen ambtelijke capaciteit op dit soort tijdrovende en slecht symptoom bestrijdende maatregelen in te gaan zetten waarvan de noodzaak nog steeds niet is aangetoond en momenteel enigszins gevoed wordt door sentiment ik zou er vooral voor kiezen om vol in te zetten op realiseerbaar maken van bouwplannen en zorgen dat we blijven bouwen, zoals ook al door het CDA genoemd dan de afstemming met de s' tot nu toe hebben we als SG's gemeente er gezamenlijk voor gekozen om geen voorrangsregeling in onze gemeente te regelen we werken samen als waren we een gemeente en zien het She's daarbij als een woningmarkt, zodat woningzoekenden zo veel mogelijk keuzevrijheid hebben bij het vinden van een woning. En om doorstroming te bevorderen. Wel is van belang dat de regels rondom maatschappelijke binding in de laatste wijziging van de huisvestingsverordening de urgentieregeling voor zijn aangescherpt hier heeft u inmiddels ook over besloten en wij zijn nu volop bezig dit operationeel te maken. In datzelfde raadsvoorstel is toen ook uiteengezet vooralsnog geen voorrangsregeling in te stellen.

Met in de toelichting en met een toelichting in vorm van een webinar in aanloop naar deze raads behandeling. Ik heb al een aantal argumenten net ook al genoemd toch blijven we de woningmarkt regelmatig twee jaarlijks monitoren om te kijken wat de kansen zijn van lokale woningzoekenden. Dit mede op basis van de moties die in andere gemeenten doen volgens mij. Oorschot en Helmons zijn aangenomen bij de genoemde behandeling van de aanpassing van de huisvestingsverordening. Secuur genie regeling in SGE verband laten we momenteel dan ook opnieuw een woningmarkt onderzoek uitvoeren in lijn met deze aangenomen moties zoals genoemd. En dat is twee weken terug in het Boo toe besloten hierbij gaat ook kak wonen naar de effecten van het stuur op voorrang. Deze resultaten zijn naar verwachting na de zomer beschikbaar. Kortom de motie, zoals geformuleerd, kan niet uitgevoerd worden. Hij lijkt niet te voldoen aan de wet de juridische basis ontbreekt vooralsnog en het lijkt in strijd met de regionale afspraken. De benodigde onderzoeken kunnen we ook nimmer voor drie klaar hebben.

Had u ook in uw motie betoogd, laat staan dat we voor het stelsel aan benodigde vergunningen voor de betaalbare koopwoningen hebben opgetuigd? Ik kan dus nu niet anders dan deze motie zoals ze hier ligt, af te raden of bij wijze van alternatief zou ik uw raad in overweging willen geven om de intentie van deze motie aan te houden in afwachting op de nieuwe cijfers van waddenzee en het onderzoek dat in verband wordt uitgevoerd naar schaarste en effecten van voorrang, zoals juist genoemd ook kan ik melden dat nieuwe wetgeving mogelijk soelaas kan gaan bieden, zoals de wet versterking regie volkshuisvesting, waarin naar verwachting meer voorrang mogelijkheden komen en met exacte voorschriften van de groepen die urgentie op de woningmarkt mogen krijgen. Deze wet wordt naar verwachting in de loop van 2026 behandeld... Spreker 3: tot zover de reactie van het college. Dank u wel voor deze uitgebreide beantwoording. Dan ga ik als eerste ja. U krijgt sowieso als eerste sowieso ook als indiener het woord maar ook omdat u als eerste de tweede termijn het woord kan krijgen. En ik stel mag ik heel even rust aan deze kant. Dank u wel. Als u interrupties hebt loopt dan naar de interruptiemicrofoon... Spreker 4: ik geef het woord aan de heer Prinsen. Nou dank je dank je wel voorzitter. Ja.

De eerste plaats zijn er vanuit de fracties een paar vragen gesteld wil graag naar even op ingaan en dan zal ik reageren op de bijdrage van wethouder Van Brakel. De daar wordt. De timing is opvallend, zei mijnheer van der Velde. En dat kun je vinden, maar je kunt het ook zien. Ben wel blij dat jullie mee indienen, maar je kunt het ook zien van het is eigenlijk al een voorschot op de periode die erna komt en we willen geen tijd verliezen. Dus we kunnen nu alvast beter deze boodschap meegeven en zorgen dat er gewoon doorgewerkt gaat worden. En welk college het ook wordt, dan is in ieder geval al duidelijk dat daar zeker aandacht voor moet zijn. Dat dat daarop. En mijnheer Mandos, die vindt het bassin basis sympathiek. Daar vinden meerdere partijen. Nou daar vinden wij

hartstikke fijn, maar daar schieten we niks mee op. Geen regionale voorrang is eigenlijk wat u wat u stelt in SGE gebied, maar ik denk dat we als Veldhoven wel een bijzondere positie hebben in het SGE gebied en dat staat vandaag ook weer in de krant als het gaat over de druk op de koopwoningen die staan in Veldhoven meer onder druk dan waar dan ook, en dat zijn dan dikwijls de vrijesectorwoningen, moet ik toegeven, maar er zit wat een bepaalde druk hier en daar zit ook een bepaalde druk op het sociale huursegment. En willen we nu met zijn allen want dat wil ik graag horen van mijn collega's. Willen nu met zijn allen wel of niet iets doen voor onze veldhovenaren. Als we zeggen ja dan moeten we onze nek uitsteken en dan kun je zeggen ja maar we doen al van alles. Ik heb daarom hebben we ook deze motie voorbereid. Mijnheer Wijman wil alles reageren, merk ik. Een interen de heer weijman. Dank u wel prins... Spreker 17: attentie is altijd fijn als we hulp voorzitters hebben. Ja. Mijnheer prins wat ik mij afvraag, want bouwen is wel genoemd door de portefeuillehouder. Als ook door de collega van het CDA. En als we het dan toch over verkiezingen hebben. We hebben ook aangegeven dat wij geen vijf maar 6000 woningen willen bouwen.

In het bouwen zit de oplossing er zijn juridische bezwaren waar u zo overheen gaat en u suggereert dat als je daar niet anders over denkt, dat je dan niet denkt en werkt in de ja. In de zin van we doen iets voor de veldhovenaren. Ik vraag me af of dat de juiste aanname is en ik zou dat graag toch nog even willen toegelicht zien. Spreker 4: Kort op ingaan. Wij zijn natuurlijk vanuit haar van Veldhoven en ik hoop ook de medeling voor bouwen maar bouwen wil niet zeggen dat we daarmee ook de veldhovenaren die we willen bedienen ook goed kunnen bedienen en ik heb al aangegeven in mijn inleiding. We willen het toen voor de veldhovenaren die nu zeg maar jong zijn en die er op basis van het ons verhaal geen inschrijftijd op kunnen bouwen. En dan zegt de wethouder daar zijn ook wel lotingen natuurlijk dat ze zo maar die loting zijn voor iedereen. Dus als je echt specifiek iets voor veldhovenaren wil doen Veldhoven wil behouden in het kader van mantelzorg voor de toekomst vrijwilligers de scholen die daarmee goed overeind kunnen blijven. Het heeft heel veel doelen en met name ook de geworteldheid van een aantal mensen die we in Veldhoven willen houden. Ja. Daar is ook het voorstel zeer op geënt. Spreker 3: Ik maak even dat debatje af mevrouw Van Elst. Ja maar dan want zij zijn in het vraaggesprek dus geen even nog de kans om... Spreker 17: ja, dank voorzitter. Ja.

Ik vraag me af hoe mijnheer Prinsen denkt over het feit dat je tot 50 procent de voorrangsregeling mag toepassen. Wat er nu voorligt, is dat al meer dan 50 procent van de Veldhoven naar een huurwoning krijgt. Of in de goedkope koopsector. Dus dat wat u vraagt daar wordt al aan voldaan en dat kan niet met deze regeling verder worden ingevuld. Volgens mij is wat u voorlegt over... Spreker 4: en in het ging het ging over cijfers. Hebben we net gehoord? 2024 het is inmiddels 2026 maar twee jaar later maar er is wel wat veranderd en dan moet je een stukje voortschrijdend inzicht meenemen. En ik heb toevallig heb ik gehoord van een complex. Ik zal het noemen. Ik weet niet hoe het heet. Plek tegenover de brandweer Veldhoven dorp zeg maar is onlangs toegewezen. De huur toren die daar staat. En ik vroeg dat aan iemand en die zei ja ik snap niet dat er niet meer veldhovenaren inkomen wonen. Dat is een van de triggers om aan te geven van hè? We hebben daar een nieuw complex betaalbare sociale huurappartementen en dat is zitten heel weinig veldhovenaren dadelijk te wonen. Nou dat is een van de aanleidingen en dan regionaal doen we 52 procent. Maar we zijn hier veld over. We zijn een van die... Spreker 21: gemeentes uit de regio. Dank u wel, mevrouw van Hulsen. Interruptie op de heer Prinsen. Het is even geleden was eigenlijk meer op de heer weijman die zegt ja we hebben 6000...

Spreker 16: woningen gaan bouwen waar bouwen we die gaan we echt hier een New York bouwen met alleen maar hoge flatgebouwen en bouwen dan zijn de woningen nog heel duur, want goedkoop bouwen kan bijna niet want dan is er niet een projectontwikkelaar die iets wil gaan bouwen en die 30 procent is al heel veel denk ik voor veel projectontwikkelaars. En dan denk ik ja een gaan we bouwen voor mensen voor senioren en dan hebben ze een hypotheekje van 100 euro nog per maand en dan gaan ze naar een flatje... Spreker 21: voor 1200 per maand. Niemand doet dat. Oké. Dank u wel. We waren bij mijnheer. Prinsen reactie... Spreker 3: op de vragen die vanuit de raad gesteld werden. Wilde ook nog reflecteren op het college. Ja dan ga ik u rustig verder. Voorzitter... Spreker 4: ja het is ik zei al die regionale voorrang. Dat is ook een stukje voortschrijdend inzicht. En dan spreek ik specifiek voor de Veldhoven situatie. En dat 50 procent een SG's verband wordt verhuurd. Ja. Dat is mooi om te lezen. Maar dan schieten we in Veldhoven niet alles mee op dus daarmee is Veldhoven niet bediend, zoals wij dat graag voor zouden stellen. En de senioren bedankt dat jullie er dan allang ook aan het vervagen je ziet als je volhoudt, gaat misschien toch een keer lukken. Dus blijf gewoon lekker aan de gang.

Mijnheer wiman vindt het weer een per dit is niet per definitie tegen nou dat is ook die vindt het ook een sympathiek voorstel. Hartstikke goed. Maar die zaak die vraagt naar de betekenis van regionale samenwerking kijk. Regionale samenwerking is belangrijk denk ik maar we moeten ook niet vergeten dat we hier wel een speler zijn die ertoe doet in Veldhoven met onze eigen specifieke problematiek we zijn en we doen het goed qua bouwen. Dan moet ik de wethouder meegeven. Want ik was onlangs op een bijeenkomst in het Evoluon en daar zag ik op een groot pilaar staan dat Veldhoven 400 woningen per jaar bouwt de laatste jaren en daar zijn we de koploper mee. Maar dat betekent niet dat we het probleem oplossen deels maar niet volledig en volledig is misschien een utopie, maar hoe meer we kunnen toewijzen via de huisvestingsverordening, zoals wij hebben voorgesteld in de motie, hoe meer we de mensen bedienen. En wat ik nog wilde zeggen kijk, de inschrijftijd van jongeren is richting het ons verhaal buiten de loting heel laag en ze wijzen toe een groot deel op inschrijfduur. Nou dat betekent als wij die jongeren daar een stukje voorrang in kunnen geven dan is die inschrijfduur wat ja relatief lager en komen die jongeren sneller aan bod en houden we ze voor Veldhoven.

En dat is juist ook de intentie van onze motie en u vraagt ook dienen we onze inwoners hiermee? Ja dat heb ik daarmee denk ik nu wel een beetje aangegeven. En mevrouw Hoiting van CDA vindt het ook sympathiek. Is toch een mooie term maar die vindt het verkiezingsretoriek voor de bühne. Daar kan ik echt niet mee lachen. Mevrouw, daar vind ik echt een serieuze blamage voor waar wij hiermee komen. Want we hebben het wel ergens over en dan vind ik echt jammer dat u het zo typeert. Ik we zien allemaal een interruptie aankomen van vrouw. Tig dus... Spreker 22: geef het woord. Nog op het knopje duwen. Ja. Dat komt door die timing. Het is... Spreker 19: ook al een paar keer door anderen genoemd en dat vind ik echt een ding zodat het zo overkomt terwijl de cijfers toch echt op dit moment op een andere manier wijzen ik daag u uit om bijvoorbeeld een regeling te maken als we die met zijn allen kunnen bedenken om de Middelkoop en de middenhuur om die op termijn ook Middelkoop en middenhuur te houden. Ik denk dat we daar per saldo uiteindelijk nog veel meer mee verdienen. En dat zijn ingewikkelde vraagstukken en het ik vind het moeilijk om de woon problematiek plat te slaan op iets in toewijzing. We hebben vier 4600 sociale huurwoningen hier in Veldhoven.

Er komen maar mondjesmaat vrij als je gaat kijken dat is dat is een groot probleem hè? Er zitten ook mensen in die misschien wel ergens anders zouden kunnen betalen maar nog goed wonen en zo zitten wij in elkaar dan zetten we die mensen er ook niet uit hè dan mogen ze daar blijven wonen dat betekent wel de mensen die het

niet kunnen betalen, er niet in kunnen. En daar zullen we met zijn handen een oplossing voor moeten zien te vinden. En dat is passend wonen. Senioren is al verschillende keren genoemd. Ik ben het daar helemaal mee eens dat daar meer passende woningen voor moeten zijn maar die moeten we wel bouwen want het is inderdaad niks voor iemand die in een te groot huis woont en eigenlijk kleiner wil gaan wonen, maar alleen maar duurder uitkomt. Dat dat kan niet. De prijzen kunnen alleen maar zakken als er genoeg woningen zijn dat is onze visie en ik wil me niet aan laten praten dat wij geen hart hebben voor de mensen die hier in Veldhoven wonen. Want zo is het dus echt niet. Wij willen die woning problematiek... Spreker 23: maar al te zeer ook oplossen. Dank u wel, mijnheer Prinsen. Nou dat is een sympathieke reactie moet ik zeggen dat dat maakt het weer wat draagbaar der hè? Spreker 4: Maar kijk u hebt zelf in het verleden al een paar keer in de raad aangegeven. Als er een woning op onze komt in de sociale sector dan zitten daar 1400 tot 1600 en misschien wel meer reacties op wat zegt dat? Wat zegt dat over de druk op de sociale woning in Veldhoven? Dat zegt dat we daar hard aan moeten trekken en dat we moeten kijken hoe kunnen we dat voor onze eigen inwoners beter organiseren? Mevrouw Heutink korte reactie nog korte reactie...

Spreker 19: dat die druk er is, dat is iets wat ik inderdaad al heel vaak aangegeven heb. Ik denk dat we de oplossing toch in een iets andere richting moeten zoeken... Spreker 4: dat is het enige. Ja maar wij zijn voor oplost. Sorry oh sorry maar wij zijn voor oplossingen die op korte termijn al soelaas bieden. En we laten vooral het college is het voorwerk verricht. Dat is ook het verzoek wat we hiermee doen. Het is een motie, dus we verzoeken het college en we willen het nu doen en dat heeft niks met de verkiezingen te maken. Is echt puur toeval. Want anders hadden we dat wel anders hadden we het ook op de spandoeken gezet en overal dat hebben we echt niet gedaan. Wij zijn van eerlijke praat en wij willen juist dat we dit ook als voorloper voor het nieuwe college meegeven zodat er gewoon doorgewerkt wordt aan dit probleem en daarom is drie wethouder geeft aan dat dat niet haalbaar is. Nou als er hard gewerkt wordt, dan kan er heel veel haalbaar gemaakt worden. Dus dat merken we dan nog wel maar dat is daarom dienen we hem op dit moment in... Spreker 16: ja, dank u voorzitter. Ik wilde even reageren op de uitspraak van mevrouw Hoiting. Die had het over inderdaad er moeten woningen voor senioren komen. Spreker 21: Inderdaad maar wel betaalbare woningen. Oke mijnheer prins u was bezig met ja. Spreker 4: Ik was ook bij het CDA. En we moeten meer bouwen.

Nou natuurlijk want als we niet meer bouwen valt dan valt er ook steeds meer naartoe te wijzen. Dus daar kunnen we ons zeker in vinden samen. Daarmee heb ik de collega's een beetje beantwoord. En mevrouw van Brakel begint met de intentie. Daar is het over eens. Nou dank daarvoor. Maar de intentie is niet wat we wat we eigenlijk bedoelen. Want in de rest van haar verhaal geeft ze allerlei argumenten waarom ze zegt van nou het kan niet, het mag wettelijk niet, het is een regio niet zo goed afgesproken of niet zo afgesproken. Ja en wij willen toch dan moet u denk ik de regio maar eens op op zijn kop gooien om te kijken hoe kunnen wij ons Veldhovens probleem toch enige voorganger voorrang gaan geven en mij is ter ore gekomen dat er in de regio al meerdere gemeenten zijn die de voorrangsregeling toepassen. Ja is mij ter ore gekomen dus daar kan ik niks aan doen. Nou we bespreken over een woningmarktregio en dat heb ik eigenlijk al straks gezegd een woningmarktregio is leuk maar dan hebben we het over een hele grote omvang en we hebben hier veld over specifiek problemen, we bouwen veel, heb ik net al gezegd. Een compliment daarvoor maar we moeten de toewijzing zodanig kunnen beïnvloeden dat we

daar onze eigen inwoners meer soelaas bieden. Mevrouw Hoiting zei net van gat ik nog zei net van ja we hebben ook de ouderen die in grote woningen zitten. Sociaal misschien moeten verhuizen naar een kleiner gelijkvloers appartement. Ook daar kunnen we iets voor bedenken, samen met de verhuurders. En dan zou ik heb het al eens ooit eerder genoemd. Dan zouden we de huurprijs van de nieuwe woning op de oude woning kunnen plakken. En van de oude woning op de nieuwe dan betalen de mensen hetzelfde en dan zijn ze misschien wel bereid om dat treintje op gang te brengen. Dus dat is ook maar mijn suggestie die staat hier niet in, maar daar zou een uitwerking kunnen betekenen. Ja. De regeling van groot naar beter wordt ook door de wethouder al genoemd naar dat daar geldt hier zo'n beetje voor en daar staat dat in 24 52 procent. In de regio is toegewezen op de manier zoals wij het graag voorstellen. Toch? Oh ja dat hebt u hebt gezegd de sociale koop die raadt u af want dat kan ook andere problemen geven. Nou dat dat is een kwestie van uitwerken van de motie en dan komen we zelf tot een voorstel vanuit het college, waar we dan ook mee uit de voeten kunnen de administratie. Dat vind ik een jammer dat u dat noemt. De administratieve lasten zijn te groot.

Waarom hebben we ambtenaren om de mensen te helpen? We hebben niet de mensen om de ambtenaren niet te laten werken de ambtenaren zitten er toch om de inwoners te ondersteunen en van dienst te zijn. Dus die begrijp ik niet zo goed. En we hebben onlangs nog een uitbreidings opgave gehad en als dat blijkt dat we er helemaal niet meer uitkomen met ons aan, dan zien we graag een voorstel onder met de goede onderbouwing. Maar ik vind dit juist iets waar we onze eigen inwoners goed mee van dienst kunnen zijn. En dan mag het niet stuklopen op de ambtelijke capaciteit. Vind ik echt heel jammer dat u dat noemt doen en u zegt ook het wordt gevoed door sentiment. Ja maar dat is met heel veel dingen die in de in de in de in het dorp spelen hè. Dus dikwijls zit er ook een stukje men centime in en dat mag ook, denk ik. Dat zegt juist waarom we ook een dorp zijn eigen stad. Ja. En er is geen voorrangsregeling afgesproken in het SG's. Dat betekent niet dat we het nooit meer bespreekbaar kunnen maken. We zijn vertegenwoordigd in het SG's negen gemeenten. Daar kunnen wij het ook op tafel leggen en u kunt ook de opdracht van de raad meenemen en daar dan ook aandacht voor hebben.

Dus ik ben ik vind het jammer dat u de hele motie ontraadt en dat we het uit moeten stellen want ik vind juist ik heb het al meerdere keren gezegd dat dit een opdracht voor de college is voor het huidige college en het toekomstige college. Maar gewoon werk van moet worden gemaakt en dat we niet moeten wachten. Vandaar dat we het op dit moment ook indienen... Spreker 24: het. Houdt de motie. Nou kijk ik. Vanuit Harteveld ook wel maar ik denk dat het dadelijk goed is als we even schorsen om... Spreker 4: met zijn allen te bepalen. Gaan we hier zo mee verder overzien we het met elkaar. Dat lijkt me wel netjes en eerlijk. Dan ga ik door naar de tweede termijn voor GPV... Spreker 12: mijnheer Van de Velde, dank u wel voorzitter. Ja. Zoals ik u inderdaad in mijn eerste mijn al zei, bezien wij deze motie ook vanuit de geest. De huisvestingswet biedt de mogelijkheid om bepaalde percentages aan woningen toe te wijzen aan mensen met de lokale binding. En wat ik in mijn eerste termijn ook al aanhaalde, is dat de woningmarkt op dit moment buitengewoon lastig is en iedereen in zijn eigen kring voorbeelden heeft van mensen die graag in Veldhoven hadden willen blijven wonen. Nooit gedwongen zijn vertrokken naar ik noem de kampen of Eindhoven misschien wel richting de pil. Ik denk dat iedereen die voorbeelden op dit moment wel kent.

En daarom denk ik ook dat dit vanuit de geest die ik dus in de eerste termijn al aanhaalde, een sympathiek voorstel is om te kijken hoe kunnen we er nou voor zorgen dat jongeren en starters en ook senioren in onze mooie gemeente kunnen blijven wonen. En ik denk vanuit die geest dat wij ook deze motie wel kunnen blijven ondersteunen.

Spreker 13: Dus tot zover onze tweede termijn. Ja dank u wel voorzitter nou ja in ieder geval allereerst goed om te horen dat in ieder geval in 2024 dan meer of het grootste gedeelte van de woningen wel werden toegekend aan onze eigen veldhovenaren. Maar zoals net ook al gezegd dat zijn wel cijfers van 2024 en ook wij hebben het artikel in het Eindhovens dagblad gelezen, maar toch blijkt dat Veldhoven echt met stip stijgt. Dus ik ben heel benieuwd wat dat ook met de nieuwe cijfers gaat doen. En dan moet me toch ook weer aansluit maar voor Veldhoven en GB in de zin van dat wij dat gewoon eigenlijk wel voor willen zijn en wel iets geregeld willen hebben zodat de Veldhovense mensen hierop kunnen blijven wonen. Natuurlijk snap ik ook dat er nog wat haken en ogen zitten ook ten aanzien van de urgentie. Natuurlijk moet dat ook allemaal goed geregeld zijn maar ik denk zeker dat we vooral moeten kijken naar de zaken die dan wel mogelijk zijn en zeker voorbereid moeten zijn op nou ja op de toekomst dus voor zover nou ja misschien dadelijk nog even schorsen. Maar zoals ik er nou naar kijk, denk dat wij hem ook aanhouden of in ieder geval dat we hem doorzetten. Spreker 3: Doorzetten even van de duidelijkheid die niet aan wat doorzetten. Ja indienen mede indienen akkoord kijkt woning van mijnheer Mandos... Spreker 14: ja.

Dank voorzitter en dank ook aan de beantwoording van de indiener en ook de reactie van de portefeuillehouder. Ik denk de intentie die hierachter zit dat we die allemaal delen dus laten we ook niet doen alsof wij niet onze nek zouden uitsteken voor de Veldhovense woningzoekende. Volgens mij willen allemaal bouwen en volgens mij staan we allemaal open voor regelingen die bijdragen aan een grotere kans voor die Veldhovenaar op de woningmarkt. Maar de vraag in de kern is wel of dat dit is. En ten eerste vind ik we moeten geen moties indienen die gewoon niet uitvoerbaar zijn. En dat signaal komt volgens mij helder van uit de wethouder. Er zijn allerlei juridische bezwaren. Als iets gewoon wettelijk niet kan, moet je het niet doen. En dan laten we niet de Veldhovense woningzoekenden de hoop geen valse hoop geven als vervolgens dit voorstel over een paar maanden toch niet uitvoerbaar blijkt of ergens anders afgeschoten wordt. En ten tweede ja die cijfers kunnen we zeggen die komen uit huis 24 maar die laten toch wel een duidelijk beeld zien en die 52 procent of ik moet het verkeerd hebben en dan word ik vast straks verbeterd.

Gaat wel over de Veldhovense woningmarkt volgens mij zijn de wethouder ook negen op de team woningen in SG's verband gaan naar woningzoekenden in het SG's gebied uit die gemeente maar 52 procent uit Veldhoven zelf als wij dan maar minimaal 20 of maximaal 50 procent mogen toewijzen. Ja dan bereiken we hier niks mee. Dan is gewoon het eerlijke verhaal dat hier woningzoekende in Veldhoven niks van gaat merken in de praktijk op dit moment en als wij het gevoel hebben dat die cijfers uit 2024 heel anders zijn dan nu. Ja wacht dan tot die nieuwe cijfers na de zomer en dan zullen we zien of dat zo is. En ik denk als dat zo is dat hier een raad brede motie is om dit voorstel dan wel aan te nemen als het wettelijk kan. Dat is dan nog wel een vereiste natuurlijk, maar ga niet vooruitlopen op basis van het gevoel dat die cijfers anders zien. 26 in plaats van twee huizen 24 baseerde op de feiten die we nu hebben en die feiten laten gewoon zien dat het eerlijke verhaal is dat de Veldhorst woningzoekende met dit voorstel op dit moment, los van dat het nog niet eens uitvoerbaar blijkt het niet gaat halen. Dank u wel. Wij zullen dus ook deze motie niet steunen en wij doen ook de oproep neem die suggestie van de wethouder ten harte.

Hou de geest levend, zou ik zeggen tegen GPV, maar hou de motie tot die cijfers zijn aan en behandelen we hem dan opnieuw? Spreker 16: Senioren Veldhoven dank u voorzitter, mijnheer Manders. Het gaat als u kijkt naar nummertje drie verzoekt het college een en ander uit te werken in afstemming en overleg met andere met onder andere de betrokken woningcorporaties. En andere regionale partners, waaronder de s' gemeenten. Daar staat dus dat we gewoon eerst iets gaan uitwerken en dan kunnen we verder de wethouder in de wet staat waar wil je wonen, waar je waar wonen waar je wil heel veel Veldhovenaar willen in Veldhoven blijven onze dochter die heeft net een huis gekocht in Heeze, want hier is niks te koop voor haar als andere groepen die nog zoals

urgentie en zo. Dan is er nog 50 procent over voor die groepen. Dus ik ga ik vraag me af. Is er dan 50 procent van de mensen met kinderen die gaan scheiden of zijn er dan vijfentwintig procent mensen die gaan scheiden met kinderen en de andere vijfentwintig voor de vluchtelingen dus voor de statushouders Dus ja dat lijkt me toch ook een beetje overdreven dat u dan zegt dat er voor hun niks meer overblijft en u heeft dus inderdaad gezegd van die 50 procent al meer in het stedelijk gebied. Dan ben ik benieuwd. Hoeveel procent erin Veldhoven toegewezen werd aan veldhovenaren tot zover ons tweede termijn... Spreker 3: u houdt in ieder geval uw steun aan de motie. Wij hebben ingediend. Maar dat is ook reactie gegeven hè? Dus kan van gedachten wisselen wisselen hè. Dat zou kunnen dat hoeft niet. Kan deze 60 de heer Wijman ja dank u wel voorzitter... Spreker 17: ja. Beschikbare woningen voor iedereen recht ook om te wonen, vrije vestiging voor iedereen allemaal zaken. Daar hebben we geen discussie over met elkaar. Dat gevoel hebben we allemaal we hebben ook in deze raadsperiode meerdere keren gesproken over ambtelijke capaciteit efficiëntie en hoe gaan we daarmee om er is heel nadrukkelijk vanuit portefeuillehouder aangegeven dat op dit moment de basis voor de motie ontbreekt. Het kan niet wettelijk de cijfers spreken niet voor zich.

De lopen onderzoeken over 2025 die na de zomervakantie die uitsluit, wil geven of met deze motie al dan niet aan de gang moet worden gegaan. De suggestie om de motie aan te houden. Daar zouden wij ons best in kunnen vinden want dan heb je feiten en op basis van die feiten kun je op een gegeven moment zeggen ga aan de gang. Maar kom alsjeblieft niet met. We willen proactief zijn. Het voelt zo goed, we moeten iets doen voor de mensen. Natuurlijk is het geen verkiezingsretoriek want we vinden allemaal dat het heel erg belangrijk is, maar uiteindelijk zetten we dan mensen aan het werk die op dat moment ook andere dingen kunnen doen en daar hebben we hele dus discussies over gehad. Dat we daar met zijn allen kien op moeten zijn. Dit past echt niet in het verhaal en ik roep dan ook indieners op gebruik. Uw verstand houdt de motie aan en kom wanneer de nieuwe feiten op tafel liggen. Met een geactualiseerde motie om dan concreet iets te kunnen doen voor de veldhovenaren. Want dat willen we allemaal. Mijnheer. Wijman een interruptie van mevrouw van Hulst... Spreker 21: ik heb u even uit laten praten, want het was een volzin. Mevrouw van Hulst, dank u voorzitter. Ik ben blij dat nu... Spreker 16: deze motie is ingediend. Ik heb ook wel gezegd dat het voor de bene is.