6. Aanvraag met bijlagen.pdf

Publiceerbare aanvraag/melding omgevingsvergunning

Formulierversie 2020.01

Aanvraaggegevens Algemeen Aanvraagnummer

7245435

Aanvraagnaam

aanvraag aanvullende nevenfunctie zorg

Uw referentiecode

-

Ingediend op

09-09-2022

Soort procedure

Onbekend

Projectomschrijving

gebruik huidige agrarische bedrijfsruimten met nevenactiviteit zorg aanvullen.

Opmerking

binnenplans afwijken van het bestemmingsplan. bestaand gebruik met nevenactiviteit zorg toevoegen.

Gefaseerd

Ja, fase 1

Gerelateerde aanvraag/melding:

7245697

Blokkerende onderdelen weglaten

Nee

Kosten openbaar maken

Nee

Bijlagen die later komen

-

Bijlagen n.v.t. of al bekend

-

Geen

9 september 2022

Geen

Geen

Bevoegd gezag Naam:

Gemeente Stichtse Vecht

Bezoekadres:

Endelhovenlaan 1 3601 GR Maarssen

Postadres:

Postbus 1212 3600 BE Maarssen

Telefoonnummer:

0346254000

E-mailadres:

info@stichtsevecht.nl

Website:

www.stichtsevecht.nl

Bereikbaar op:

dagelijks

Datum aanvraag: 9 september 2022 Aanvraagnummer: 7245435

Bevoegd gezag: Gemeente Stichtse Vecht

Pagina 1 van 5

Overzicht bijgevoegde modulebladen

Aanvraaggegevens Locatie van de werkzaamheden Werkzaamheden en onderdelen Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening • Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Bijlagen

Datum aanvraag: 9 september 2022 Aanvraagnummer: 7245435

Bevoegd gezag: Gemeente Stichtse Vecht

Pagina 2 van 5

Locatie 1

Adres

Postcode

3612AX

Huisnummer

3

Huisletter

-

Huisnummertoevoeging

-

Straatnaam

Bethuneweg

Plaatsnaam

Tienhoven

Geen

Gelden de werkzaamheden in deze aanvraag/melding voor meerdere adressen of percelen? Specificatie locatie 3

Geen

Ja Nee incl. nummer 3A ,5 en overige bestaande opstallen

Toelichting

Eventuele toelichting op locatie

Datum aanvraag: 9 september 2022 Aanvraagnummer: 7245435

bedrijfswoning,bedrijfsruimten en bestaande opstallen op agrarische bestemming

Bevoegd gezag: Gemeente Stichtse Vecht

Pagina 3 van 5

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening 1

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

Met welke regels voor ruimtelijke ordening zijn de voorgenomen werkzaamheden in strijd?

Bestemmingsplan Beheersverordening Exploitatieplan Regels op grond van de provinciale verordening Regels op grond van een AMvB Regels van het voorbereidingsbesluit

Beschrijf hoe en in welke mate de voorgenomen werkzaamheden in strijd zijn met de regels voor ruimtelijke ordening.

niet conform artikel 5.1 agrarische bedrijfsvoeringen

Beschrijf het huidige gebruik van de gronden of het bouwwerk.

bedrijfswoning met bedrijfsruimten

Beschrijf het beoogde gebruik van de gronden of het bouwwerk.

bedrijfswoning met bedrijfsruimten met nevenactiviteit zorg

Beschrijf de gevolgen van het beoogde gebruik voor de ruimtelijke ordening.

intensiever verblijf personen bedrijfsruimten verhoogde parkeerlast op eigen terrein

Is het beoogde gebruik tijdelijk van aard?

Ja Nee

Hebt u een rapport nodig waarin de archeologische waarde van het terrein dat zal worden verstoord in voldoende mate is vastgelegd?

Ja Nee

Wordt er afgeweken van het exploitatieplan?

Ja Nee

Datum aanvraag: 9 september 2022 Aanvraagnummer: 7245435

Bevoegd gezag: Gemeente Stichtse Vecht

Pagina 4 van 5

Bijlagen Formele bijlagen Naam bijlage

Bestandsnaam

Type

Datum ingediend

bethuneweg_zorg_OV-4_cd_pdf

bethuneweg zorg OV-4_cd.pdf

Anders Gegevens Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening

09-09-2022

Datum aanvraag: 9 september 2022 Aanvraagnummer: 7245435

Bevoegd gezag: Gemeente Stichtse Vecht

Status document 9 september 2022

In behandeling

Pagina 5 van 5

28.11.202 Toelichting bethuneweg 3-5 te Maarssen De zorgboerderij maakt onderdeel uit van een duurzaam ecologisch agrarisch bedrijf dat als nevenfunctie kleinschalige hulp biedt aan senioren met een niet intensieve zorg- of hulpvraag met mogelijkheid 24-uur begeleiding naar behoefte . De cliënten zullen zoveel mogelijk gebruik blijven maken van de diensten van de zorginstelling waar men diensten deze reeds betrekt. De begeleiding op locatie wordt geboden wanneer extra hulp behoefte is en bij het uitvoeren van bepaald taken. Dat zal in eerste aanleg vanuit de beheerder geschieden. De beheerder zorgt tevens voor toezicht en contacten onderhouden met de zorgaanbieders wanneer daar behoefte aan is. De zorgboerderij biedt naast dagbesteding voor senioren ook een duurzame verblijfsplek binnen een beschermde kleinschalige ecologische agrarische omgeving. Naast dag en nachtverblijf kan men lichte taken binnen het boerenbedrijf verrichten die de sociale participatie, zelfstandigheid, zelfredzaamheid, de eigen waarde en het welzijn verhogen en dat binnen een veilige duurzame omgeving. Door participatie op de boerderij krijgen de cliënten een stabiel dag- en arbeidsritme en versterkt het groepsgevoel. De zorg zal in verschillende vormen worden aangeboden. In de meeste gevallen gaat het om begeleide dagbesteding voor dagdelen gedurende de week.

Maar ook het individu heeft de mogelijkheid om zelfstandig activiteiten te ontplooien. Naast deze dagbesteding wordt er voor bepaalde cliënten ook kleinschalig dag en nachtverblijf aangeboden. Zo kan men gedurende kortere als ook langere periode verblijven in een daarvoor speciaal ingerichte verblijfsruimte met aangepaste sanitaire voorzieningen voor die cliënten die mindervalide of zelfstandig zijn. Voor de dagbesteding zal er ruimte worden geboden voor 6-8 senioren. Daarbij richt men zich op cliënten met (beginnende) dementie, (lichte) lichamelijke en/of verstandelijke beperking, en of senioren die hun sociaal isolement willen doorbreken. De begeleiding wordt hierbij verzorgd door de zorgboer of boerin zelf. Met het oog op de ligging binnen een kwetsbaar gebied en het terugdringen van de stikstof belasting door intensieve veehouderij kiezen we voor de kleinschalige en niet-intensieve duurzame agrarische invulling. Deze invulling heeft een minimale impact op de omgeving, houdt rekening met de verkeersintensiteit en geeft een reductie ten opzichte van een intensieve veehouderij.De gebouwen zullen vanuit het duurzaamheidsgedachte worden opgericht, ingericht en gebruikt. Daarbij kijken we naar hergebruik van de opstallen. Vooral ook op punt van energievoorziening is het doel “off the grid”.

Dit willen we bereiken door geheel gasloos te opereren en de warmtewinning via zonne- en aardwarmte op te wekken. Hiervoor zal een adviesbureau worden ingeschakeld welke de laatste stand der techniek zal verwerken in het uit te voeren plan. Resumerend is de doelstelling van de zorgboerderij het bieden van structuur, het duurzame bewustzijn bevorderen, sociale interactie en actieve invulling van de dag middels beweging- en belevingsgerichte activiteiten. De activiteiten hebben als doel om de diverse vaardigheden van de deelnemers (op gebied van zelfontwikkeling, zelfredzaamheid, mobiliteit, cognitie) te behouden of te bevorderen. Het accent ligt daarbij op een prettige daginvulling, waarbij veel mag maar niets moet. Huiselijkheid, geborgenheid en persoonlijke aandacht staan centraal in een groenlandelijke omgeving. Een aangename plek om te verblijven, met dieren en met je handen te werken, een zinvolle dagbesteding waar een balans gezocht wordt in de juiste hoeveelheid prikkels. Dit werkt stimulerend en kan de achteruitgang vertragen. De individuele deelnemer staat centraal, de activiteiten moeten passend zijn. Door de aanwezigheid van een diverse ruimten en groen voorzieningen zijn er vele mogelijkheden om groene activiteiten te ontplooien.

Er is altijd wel wat te beleven op de boerderij; het kleinvee, kippen moeten worden verzorgd, de boomgaard en groentetuin moet bewerkt worden. De keuze is aan de deelnemers, de werkzaamheden kan naar behoefte en fysieke capaciteiten worden uitgevoerd. Maar het gaat vooral dat de beleving, het samenzijn en het genieten van de het platteland voorop staan.

28.11.202 Het is een gemengd niet-intensief boerenbedrijf, uniek is in deze tijd. • Ontmoeten en samenhorigheidsgevoel verhogen • Welzijn verhogende bezigheden • Bereiden van de warme maaltijd als dan niet in groepsverband • Verzorgen van het kleinvee • Bezig zijn in de boomgaard, moes- en bloementuin • Genieten van het plattelandsleven

gevels bestaande situatie zwarte schuur " jongveestal"

straatgevel bethuneweg 3

65000

122880

35000

5

3000

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

24000

gebouw

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

3

60000

3A

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

terreinverharding

terreinverharding

terreinverharding

bedrijfswoning

Aanvraag activiteit: bedrijfsruimten/bedrijfswoning met aanvullend nevenfunctie zorg datum getekend: DD. 09.09.2022

1:1000

01.09.2022

ca.7000+P

ca.7000+P

ca.7000+P

6750+P boeiboord houtcoat zwart

houten spant

boeiboord houtcoat zwart

stalen ligger 7000

raamkozijn hout zwart

5

3000

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

potdekselplankel houtcoat zwart

2800+P

stalen spant constructie

2800+P

stalen spant constructie

2800+P

gebouw

goot herstel idem bestaand zink

3B 3B

24000

goot herstel idem bestaand zink

peil = 0 (-2.90NAP)

maaiveld -3.35 NAP

maaiveld -3.35 NAP

450

350

terreinverharding

peil = 0 (-2.90NAP)

3A

2800

maaiveld -3.35 NAP 2500

3250

2600

peil = 0 (-2.90NAP)

detail 2

2850

potdekselplankel houtcoat zwart stijl-regelwerken hout

stijl-regelwerken hout

KELDERBAK

350

7650

350

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

3

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

60000

stalen spant constructie tussenvloer hout+staal

2800+P

35000

houten spant

terreinverharding

houten spant

122880

4200

pannendak kleur rood idem bestaand/behoud dakbeschot vervangen door hout gg-delen hout gordingen idem bestaand

terreinverharding

bedrijfswoning

AANLEGDIEPTE

2850-P

400

400

-2850-P 2850-P

VOORGEVEL (straatgevel) beoogde situatie 1:100

DOORSNEDE AA nieuwe situatie 1:100

ACHTERGEVEL beoogde situatie 1:100 as-1

as-2

as-3

as-4

A

as-5

zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

21525

NV

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

ca. 7000+P

BMC

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1 vluchtroute

250

as-1

as-1

250

deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

spant staal

4200

aanvraag vergunning idem hoogte

windveer/boeiboord houtcoat zwart

7450

RM

keramische dakpannen rood idm bestaand zinken goot idem bestaand

2800+P

3250

5250

5250

raamkozijn hout zwart hwa zink plaatsen

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18 0-P/MV

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trapsparing trap: 1000x3000

bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

spant staal

maaiveld -3.35 NAP

RM

LINKERZIJGEVEL beoogde/nieuw situatie 1:100

5250

5250

RM

bedrijfsruimte 1 VG 150m2

bedrijfsruimte 2 VG 150m2

as-1

as-5

4200

5250

keramische dakpannen rood idm bestaand

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

A

as-4

bb. art. 2.15 t/m 2.18

as-4

as-4

windveer/boeiboord houtcoat zwart

GO = 160 m2balustrade voldoet aan trapsparing 1000x3000

as-3

ca.7000+P

beoogd gebruik: agrarische bedrijfsruimte met nevenfunctie zorg.

5250

A

as-2

A 21525

20800

as-3

bestemming: agrarisch bestaand gebruik: bedrijfsruimte

21000

21000

21500

as-3

nevenfunctie : zorg(-activiteiten)

A

peil = 0 (-2.90NAP)

as-2

as-2

trapsparing 1000x3000

potdekselplankel houtcoat zwart

trap: bb. art.2.33t/m2.35 trapsparing 1000x3000 aantr. 185/optr. 210

A

2800+P

A

RM

250

8350 Plattegrond beoogde bg/1eV situatie 1:100

5250

maaiveld -3.35 NAP

500 350

mk

peil = 0 (-2.90NAP)

RM

7650

350 500

2850-P

250

1,1 m2

0-P/MV

as-5

toilet

opstelplaats kooktoestel

potdekselplankel houtcoat zwart

voorziening toiletten

as-5

2800

daglicht koekoek

5250

raamkozijn hout zwart

8350

RECHTERZIJGEVEL beoogde nieuwe situatie 1:100

Fundering beoogde situatie 1:100

A

Project:

schuur Bethuneweg 3A / 3B Tienhoven

Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

nieuwe situatie 01.09.2022/09.09.2022 A2 1:100 B-01

3AB

8380 +

shingles kleur donkergrijs

tussenvloer systeemstelling 3500 +

overheadpoorten overhead

potdekselwerk kleur antraciet RAL 9005

schuifdeur

Begane grond

5

glaspanelen

8000

5000 +

detail 2

detail 1

betonvloer 350mm dik

2850

Linker zijgevel

350

250 0

Achtergevel

detail 2

350

peil = 0

mv -450P

15520

500

350

930 0

350

500

500

400

detail 3

400

betonvloer 400mm dik

Doorsnede B-B

betonvloer vlgs opgave constructeur

detail 3 8380 +

5000 +

tussenvloer systeemstelling 3500 +

8000

shingles kleur donkergrijs

tussenvloer systeemstelling 3500 +

potdekselwerk kleur rood RAL 3000

1000

mv -450P

2500

betonvloer 350mm dikte trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

kelderbak

2850-P

400

400

2850

Rechter zijgevel

450

Voorgevel

350

peil = 0

mv -450P

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

1000

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

overhead

kelderbak beton 400mm zie/vlgs opgave constructeur

Doorsnede A-A

10000

10845

A

10000

A

A

overhead

RM

RM

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18 trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

122880

overhead

B

B

B

B

B

3000

5

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

35000

B

bedrijfsruimte 1 VG 332m2

bedrijfsruimte 2 VG 342m2

24000

RM

35000

35600

overhead

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

3A

overhead

beoogd gebruik: agrarische bedrijfsruimte met nevenfunctie zorg.

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

GO = 350 m2

3

60000

bestemming: agrarisch bestaand gebruik: bedrijfsruimte

terreinverharding

terreinverharding

terreinverharding

bedrijfswoning

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

RM

RM

opstelplaats kooktoestel 10000 voorziening toiletten dames toilet

douche

1,1 m2

1,3 m2

voorziening toiletten

mk

35000

gebouw

RM

overhead

A

douche

toilet

1,8 m2

1,1 m2

A

loopdeur overhead

Begane grond

Dakaanzicht GO: 700 m2 kelder-BG Functie: bestaand Bedrijfsruimte - Agrarisch Toekomstig gebruik: nevenfunctie zorg(-activiteiten)

zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie RM

gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

NV

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

BMC

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1 vluchtroute deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

A

kelder bak -2850P

Project:

schuur Bethuneweg 5 Tienhoven

Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

plattegronden/doorsnede/gevels-nieuw/beoogd 01.09.2022/09.09.2022/ A2 1:200/10 B-02

5

B

C

C

A

D

B

C

C

D

220

A

D

6

6

6

6 EQ

A

EQ

B

C

D

ok nokgording 8030

A

ok nokgording 8030

B

C

D

ok nokgording 8030

3350

7

7

0° 39.0

RM

7

muurplaat voorhuis 4340

7

muurplaat voorhuis 4340

Verdieping 3580

muurplaat voorhuis 4340

Verdieping 3580

Verdieping 3580

0° 44.0 430

B

B

waterpas 1400

waterpas 1400

270

B

B

ok muurplaat stal 2750

bk opkamer 600 Begane grond 0

Begane grond 0 Level 6 -500

8

8

12800

8

bk keldervloer -1450

8

D

AA

VG 1 110m2

BB

MAATVOERING IN HET WERK CONTROLEREN!!! Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

20102 BT04 Doorsnedes

ir frank ruiter architect bna 100

2505

235

3350

235

2515

100

RM

5

Dwarsdoorsneden NIEUW 1:200 5

5

5

B

B

schaal datum

get. Author alle maten in mm formaat A2

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

B

1140

1080

120

B

4

4

4

4 8

5

4

3

1

A1

ok nokgording 8030

230 3640

4200

15m2

GO = 200 m2 2

2

VR4

GO = 88 m2 3330

RM

70m2

9660

A

2

bedrijfswoning

EQ

VR3

MAATVOERING IN HET WERK CONTROLEREN!!!

Langsdoorsnede NIEUW 1:200

UP

bedrijfswoning

B

6150

A

2

1200

EQ

muurplaat voorhuis 4340

Verdieping 3580

beoogd gebruik: agrarische bedrijfswoning met nevenfunctie zorg.

3640

RM

8150

3

bestemming: agrarisch bestaand gebruik: bedrijfswoning/bedrijfsruimte

VR2

verkeersruimte 9m2

30m2

A1

3

3

VR 1

18m2

A1

A1

5490

2680

verkeersruimte 16m2

2430

11340

2

RM

3

4485

7

VR 5 2680

2855

opstelplaats koken

6

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

A1

20102 BT05 Langsdoorsnede

ir frank ruiter architect bna

UP

schaal datum

get. Author alle maten in mm formaat A2

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

4000

UP 2660

122880

12m2

A

A

A

zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie

A

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

NV

3350

C

Begane Grond NIEUW 1:100 C

3000

ir frank ruiter D architect bna

B

C

D

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

get. fr alle maten in mm formaat A2 staand

deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

gebouw

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

20102 BT02 vluchtroute Begane grond schaal datum

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

A

ir frank ruiter architect bna

1e Verdieping NIEUW 1:100 C

20102 BT03 Verdieping schaal datum

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

get. Author alle maten in mm formaat A2 staand

35000

360

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1

BMC

5

1 360

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

2850

B

1

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

terreinverharding

3A

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

3 3

60000

9040

2840

gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

1RM

terreinverharding

1303

24000

1

terreinverharding

bedrijfswoning

Project:

bedrijfswoning Bethuneweg 3 Tienhoven

Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

plattegronden/doorsnede/gevels-nieuw/beoogd 01.09.2022/09.09.2022 A2 1:200/100 B-03

3

gevels bestaande situatie zwarte schuur " jongveestal"

straatgevel bethuneweg 3

65000

122880

nevenactiviteiten zorg en verblijf 120m2 BVO

35000

5

3000

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

24000

gebouw

nevenactiviteiten zorg en verblijf 180m2 BVO

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

3

60000

3A

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

terreinverharding

terreinverharding

woonfunctie terreinverharding

hoofdgebouw

Aanvraag activiteit: bedrijfsruimte en wonen met nevenfunctie zorg

Huidig agrarische gebruik/functie : veehouderijbedrijf / wonen Toekomstig gebruik/functie : veehouderij met nevenfunctie zorg , dagactiviteiten en verblijf

datum getekend: DD. 28.11.2022

1:1000

01.09.2022

ca.7000+P

ca.7000+P

ca.7000+P

6750+P boeiboord houtcoat zwart

nevenactiviteiten zorg en verblijf 120m2 BVO

houten spant

boeiboord houtcoat zwart

stalen ligger 7000

raamkozijn hout zwart

5

3000

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

potdekselplankel houtcoat zwart

2800+P

stalen spant constructie

2800+P

stalen spant constructie

2800+P

gebouw

goot herstel idem bestaand zink 24000

goot herstel idem bestaand zink

terreinverharding

peil = 0 (-2.90NAP)

peil = 0 (-2.90NAP)

maaiveld -3.35 NAP

maaiveld -3.35 NAP

450

350

2800

KELDERBAK

350

7650

350

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

3A

maaiveld -3.35 NAP 2500

nevenactiviteiten zorg en verblijf 180m2 BVO

3250

2600

peil = 0 (-2.90NAP)

detail 2

2850

potdekselplankel houtcoat zwart stijl-regelwerken hout

stijl-regelwerken hout

3B 3B

3

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

60000

stalen spant constructie tussenvloer hout+staal

2800+P

35000

houten spant

terreinverharding

houten spant

122880

4200

pannendak kleur rood idem bestaand/behoud dakbeschot vervangen door hout gg-delen hout gordingen idem bestaand

woonfunctie terreinverharding

hoofdgebouw

AANLEGDIEPTE

2850-P

400

400

-2850-P 2850-P

VOORGEVEL (straatgevel) beoogde situatie 1:100

DOORSNEDE AA nieuwe situatie 1:100

ACHTERGEVEL beoogde situatie 1:100 as-1

as-2

as-3

as-4

A

as-5

zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

21525

NV

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

BMC

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1

deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

as-1

spant staal

badruimte 5.5 m2

250

wbdbo 30 minuten

extra daglicht

extra daglicht

keramische dakpannen rood idm bestaand zinken goot idem bestaand

2800+P

raamkozijn hout zwart

VG 5 34m2 RM

3250

5250

5250

toilet

douche

pantry

250

as-1

30

4200

aanvraag vergunning idem hoogte

windveer/boeiboord houtcoat zwart

vluchtroute

30

Huidig agrarische gebruik/functie : veehouderijbedrijf / wonen Toekomstig gebruik/functie : veehouderij met nevenfunctie zorg , dagactiviteiten en verblijf

ca. 7000+P

7450

RM

hwa zink plaatsen potdekselplankel houtcoat zwart

peil = 0 (-2.90NAP)

30

spant staal

as-2

30

maaiveld -3.35 NAP

30

as-2

30

0-P/MV

bestaand gebruik: industriefunctie

RM

5250

LINKERZIJGEVEL beoogde/nieuw situatie 1:100

VG 6 34m2

industriefunctie

trapsparing 1000x3000

20800

as-3

21000

30 30

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

as-1

onbenoemde ruimte GO 158m2

nevenfunctie : zorg(-activiteiten)

pantry

badruimte 5.5 m2 30

RM

30

21000

21500

as-3

douche

toilet

5250

beoogd gebruik: nevenfunctie zorg.

A

as-2

A as-3

as-4

as-5

21525

trap: bb. art.2.33t/m2.35

ca.7000+P

trapsparing 1000x3000 aantr. 185/optr. 210

windveer/boeiboord houtcoat zwart

4200

5250

5250

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

extra daglicht

extra daglicht

keramische dakpannen rood idm bestaand

A

as-4

as-4

2800+P

A

A

A

VG 3 80m2

2800

daglicht koekoek

RM

5250

daglicht koekoek

5250

raamkozijn hout zwart

potdekselplankel houtcoat zwart 0-P/MV RM

maaiveld -3.35 NAP

8350 Plattegrond beoogde bg/1eV situatie 1:100 GO 160m2 BVO 180m2

7650

350 500

2850-P

250

as-5

250

as-5

500 350

mk

peil = 0 (-2.90NAP)

8350

RECHTERZIJGEVEL beoogde nieuwe situatie 1:100

Kelder beoogde situatie 1:100 GO 158m2

A

Project:

schuur Bethuneweg 3A / 3B Tienhoven

Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

nieuwe situatie 01.09.2022/09.09.2022/28.11.2022 A2 1:100 B-01

3AB

8380 +

shingles kleur donkergrijs

extra daglicht

tussenvloer systeemstelling 3500 +

glas

potdekselwerk kleur antraciet RAL 9005

glas pui glas

glas

overheadpoorten overhead

Begane grond

5

glaspanelen

8000

5000 +

detail 2

detail 1

betonvloer 350mm dik

2850

Linker zijgevel

350

250 0

Achtergevel

detail 2

350

peil = 0

mv -450P

15520

500

350

930 0

350

500

500

400

detail 3

400

betonvloer 400mm dik

Doorsnede B-B

betonvloer vlgs opgave constructeur

detail 3 8380 +

extra daglicht

5000 +

brandwerende scheidingswand tussenvloer systeemstelling 3500 +

brandwerende scheidingswand

8000

shingles kleur donkergrijs

tussenvloer systeemstelling 3500 + 30

30

30

30

potdekselwerk kleur rood RAL 3000

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

mv -450P betonvloer 350mm dikte

2500

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

kelderbak

2850-P

400

400

2850

Rechter zijgevel

450

Voorgevel

350

peil = 0

mv -450P

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

1000

glaspui

1000

overhead

kelderbak beton 400mm zie/vlgs opgave constructeur

Doorsnede A-A

10000

10845

A

10000

A

douche

pantry

douche toilet

badruimte 5.5 m2

A

toilet

badruimte 5.5 m2

RM 30

VG 1 23m2 RM

VG 2 23m2

30

30 30

douche

30

beoogd gebruik: nevenfunctie zorg

douche

toilet

toilet

badruimte 5.5 m2

RM

badruimte 5.5 m2

pantry

pantry

VG 3 23m2

30

30

nevenactiviteiten zorg en verblijf 120m2 BVO

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

B

30

30

30

RM

30

RM

B

122880

VG 4 23m2

B

B

B

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

B

3000

5

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

35000

pantry

30

gebouw

industriefunctie onbenoemde ruimte GO 342m2

bedrijfsruimte 1 VG 225m2

24000

RM

35000

overhead

35600

nevenactiviteiten zorg en verblijf 180m2 BVO

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

bestaand gebruik: industriefunctie overhead

3A

beoogd gebruik: industriefunctie

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

3

60000

terreinverharding

terreinverharding

35000

RM

woonfunctie terreinverharding

hoofdgebouw trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

trap: bb. art.2.33t/m2.35 aantr. 185/optr. 210

balustrade voldoet aan bb. art. 2.15 t/m 2.18

RM

RM

Huidig agrarische gebruik/functie : veehouderijbedrijf / wonen

10000

Toekomstig gebruik/functie : veehouderij met nevenfunctie zorg , dagactiviteiten en verblijf overhead

A

A

loopdeur overhead

Begane grond GO 350m2

Dakaanzicht GO: 700 m2 kelder-BG zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie

Functie: bestaand Bedrijfsruimte - Agrarisch

gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

RM

Toekomstig gebruik: nevenfunctie zorg(-activiteiten)

NV

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

BMC

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1 vluchtroute deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

30

30

wbdbo 30 minuten

A

kelder bak -2850P GO 342m2

Project:

schuur Bethuneweg 5 Tienhoven

Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

plattegronden/doorsnede/gevels-nieuw/beoogd 01.09.2022/09.09.2022/28.11.2022 A2 1:200/10 B-02

5

B

C

C

A

D

B

C

C

D

220

A

D

6

6

6

6 EQ

A

EQ

B

C

D

A

ok nokgording 8030

ok nokgording 8030

B

C

D

ok nokgording 8030

3350

7

7

0° 39.0

RM

7

muurplaat voorhuis 4340

7

muurplaat voorhuis 4340

Verdieping 3580

muurplaat voorhuis 4340

Verdieping 3580

Verdieping 3580

0° 44.0 430

B

B

waterpas 1400

waterpas 1400

270

B

B

ok muurplaat stal 2750

bk opkamer 600 Begane grond 0

Begane grond 0 Level 6 -500

8

8

12800

8

bk keldervloer -1450

8

D

AA

VG 1 110m2

BB

MAATVOERING IN HET WERK CONTROLEREN!!! Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

20102 BT04 Doorsnedes

ir frank ruiter architect bna 100

2505

235

3350

235

2515

100

RM

5

Dwarsdoorsneden NIEUW 1:200 5

5

5

B

B

schaal datum

get. Author alle maten in mm formaat A2

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

B

1140

1080

120

B

4

4

4

4 7

8

5

4

3

VR 5

2

1

A1

ok nokgording 8030

RM

2680

2680

2855

opstelplaats koken

6

verblijfsruimte 16m2

2430

A1

3

3

3

muurplaat voorhuis 4340

230

3

18m2

A1

A1

30m2

15m2

(woonfunctie) wonen conform vergund zaaknummer 2022-002114

verkeersrmte 9m2

3640

3640

VR4

GO = 88m2 (bg) 3330

68 m2

GO = 200 m2 (bg)

RM

8150

(woonfunctie) 5490

VR2 4200

VR 1

11340

4485

Verdieping 3580

2

9660

A

A

2

2

2

MAATVOERING IN HET WERK CONTROLEREN!!!

Langsdoorsnede NIEUW 1:200

UP

1200

B

6150

RM

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

A1

UP EQ

20102 BT05 Langsdoorsnede

ir frank ruiter architect bna

schaal datum

get. Author alle maten in mm formaat A2

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

EQ

VR3 4000

UP 2660

122880

12m2

A

A

A

nevenactiviteiten zorg en verblijf 120m2 BVO

zelfsluitende voorziening b.v. vrijloopdrangers met aansturing optische detectie

A

noodverlichtings armatuur bb. art. 6.3. lid 3 + art 6.2.lid 4 min. 1 Lux.

NV

3350

C

Begane Grond bestaand 1:100 C

3000

ir frank ruiter D architect bna

B

C

D

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

get. fr alle maten in mm formaat A2 staand

deur van binnenuit te openen zonder gebruik van sleutel of losse voorwerpen

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

gebouw

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

20102 BT02 vluchtroute Begane grond schaal datum

Plangebied: agrarische bedrijfsruimten met nevenfunctie zorg

gebouw

A

ir frank ruiter architect bna

1e Verdieping bestaand 1:100 C

20102 BT03 Verdieping schaal datum

1 : 50 16 maart 2020

ir frank ruiter reg.nr. 1.890201.017

get. Author alle maten in mm formaat A2 staand

vlinderslag 46 4286 gk almkerk tel 0183 405003 info@frank-ruiter.nl

35000

360

brandmeldinstallatie volgens NEN 2535, artikel 6.20 lid 1

BMC

5

1 360

Project: verbouwing Betuneweg 3 te Tienhoven (Maarsen) Opdrachtgever: Familie Deenik

2850

B

1

nevenactiviteiten zorg en verblijf 180m2 BVO

3B

terreinverharding

positie nieuwe zwarte schuur bijgebouw terreinverharding BVO 189m2

terreinverharding

3A

positie bestaande zwarte schuur bijgebouw BVO 189m2

3 3

60000

9040

2840

gecertificeerde rookmelder (BRL 6501) op lichnet met backupbatterij geplaatst volgens NEN 2555 (onderling gekoppeld) bb art. 6.21.1. Let op! minimaal 30cm uit de wand te plaatsen

1RM

terreinverharding

1303

24000

1

woonfunctie terreinverharding

hoofdgebouw

Huidig agrarische gebruik/functie : veehouderijbedrijf / wonen Bethuneweg Project: zorg bedrijfswoning Toekomstig gebruik/functie : veehouderij met nevenfunctie , dagactiviteiten en verblijf3 Tienhoven Onderwerp: Tekenaar: Datum: Formaat: Schaal: Tekeningnummer:

plattegronden/doorsnede/gevels-nieuw/beoogd 01.09.2022/09.09.2022/28.11.2022 A2 1:200/100 B-03

3