Document · PDF

Ontwerpbesluit - d_NL.IMRO.1708.PSLPaasloerweg16OV-ON01

Politieke Markt 25 november 2025, gemeente SteenwijkerlandBij agendapunt: Omgevingsvergunning (projectafwijking) uitbreiding zwembad Paasloerweg 16 Paasloo5.409 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · 18 pagina's

Pagina 1

Pagina 2

Wij maken het ontwerpbesluit bekend Dit doen wij in huis-aan-huisblad Steenwijker Courant en op www.officielebekendmakingen.nl. Wij adviseren u ook om omwonenden te informeren over uw project. Dit voorkomt in veel gevallen dat er beroep wordt ingediend tegen het definitieve besluit, waardoor u sneller kan starten met de werkzaamheden. Wij brengen u kosten in rekening U ontvangt een factuur met de betalingsgegevens. Op de factuur staat ook hoe u bezwaar kunt maken tegen de kosten. De kosten zijn als volgt berekend: (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) Uitgangspunten voor berekening Hoeveelheid je Bouwkosten vastgesteld op: Activiteiten/onderdelen Legeshoofdstuk Bedrag 2.2.3 - Bouwactiviteiten activiteit 2.1 2.3.1.1 je Mindering vooroverleg/conceptaanvraag -___Aanlegactiviteiten 2.3.2 a Planologisch strijdig gebruik, buitenplanse afwijking « 2.3.3.3 - Beoordeling bodemrapport milieukundig 2.3.12.1 - __ Verklaring van geen bedenkingen (gemeenteraad) 2.3.14.1.1 Tota Heeft u vragen? Neem dan contact op WE telefoonnummer 14 0521. Wilt u hierbij het zaaknummer Z2023-0001 ĳ (geanonimiseerd) Hoogachtend, n wethouders van Steenwijkerland, (geanonimiseerd) Coördinator proceskamer tit Pagina 2van 18 Steenwijkerland (geanonimiseerd)

Pagina 3

BIJLAGE 1: VOORSCHRIFTEN EN AANDACHTSPUNTEN Bij de omgevingsvergunning met zaaknummer Z2023-00012798 horen de onderstaande voorschriften en aandachtspunten. Wij vragen u om dit goed door te lezen. Hierin staan aandachtspunten en acties die u moet doen voor , tijdens en na de werkzaamheden. 1. Algemene voorschriften Nr. 1. Deel Uitvoering volgens de voorschriften Uitvoering Het (bouw)plan moet u uitvoeren volgens de voorschriften. 2. Schade openbare ruimte Mogelijke schade door (bouw)werkzaamheden aan gemeentelijke eigendommen (zoals openbare wegen) wordt door de gemeente hersteld. De vergunninghouder betaalt de kosten. 3. Omgevingsveiligheid Als er kans bestaat op gevaar of overlast , moet het bouwterrein tijdens de bouw afgesloten zijn van de (openbare) weg en van de erven die tegen het bouwterrein aan liggen. 4. Burgerlijk Wetboek Volgens het Burgerlijk Wetboek mag u niet bouwen op het erf van de buren. Dit mag u wel doen als u hierover met uw buren afspraken hebt gemaakt. 5. Wet natuurbescherming Sinds 1 januari 2017 is de Wet natuurbescherming in werking gegaan. Deze wet heeft het doel om de planten en dieren te beschermen. Iedereen in Nederland is verplicht rekening te houden met de dieren en planten. Dit betekent dat u geen dingen mag doen die dieren en planten in gevaar kunnen brengen.

Als u uw oude gebouw gaat slopen , mag u nesten en verblijfplaatsen van beschermde dieren en planten niet vernielen. U mag deze dieren en planten ook niet wegjagen of weghalen. In dat geval kunt u contact opnemen met de Provincie Overijssel. Zij kunnen u uitleggen wat u dan het beste kunt doen. Meer informatie vindt u op de website van de provincie Overijssel https://www. overijssel. nl. 6. Kabels en leidingen Als bij de uitvoering van de (bouw)werkzaamheden buizen en/of kabels van gemeentewegen moeten worden omgelegd , betaalt de vergunninghouder hiervoor de kosten. 7. In gebruik nemen bouwwerk U mag het bouwwerk pas in gebruik nemen als u de gemeente heeft laten weten dat u klaar bent met de (bouw)werkzaamheden. 8. Bouwafval U moet uw bouwafval op het (bouw)terrein zoveel mogelijk scheiden. U moet asbest , bitumineuze stoffen , hout en board , metsel- en betonpuin , ijzer , zink , lood , koper , glas en met PAKS verontreinigde materialen gescheiden bewaren voordat u het afvoert. Geeft u het afval af aan een sorteerbedrijf? Dan hoeft u het afval niet gescheiden te bewaren. U moet het sloopafval binnen twee maanden afvoeren naar een erkende inzamelaar. 9. Stof door sloop- en/of bouwwerkzaamheden Om stofwolken te voorkomen of te beperken , moet u water sproeien op de onderdelen die u sloopt. Pagina3 van 18

Pagina 4

10. Asbesthoudende materialen U mag pas asbest verwijderen als u hiervoor toestemming hebt gekregen nadat u de sloopmelding hebt gedaan. 11. Mechanische graafwerkzaamheden Wilt u mechanische graafwerkzaamheden uitvoeren? Dan moet u een graafmelding doen via www. kadaster. nl/producten/woning/klic- melding. Na de melding krijgt u per e-mail informatie over de ligging van ondergrondse kabels en leidingen. Deze informatie gebruikt u om zorgvuldig te kunnen graven. De kabel- en leidinginformatie moet op locatie aanwezig zijn tijdens de graafwerkzaamheden. 12. Vrijgekomen grond op eigen terrein Als er bij graafwerkzaamheden grond over blijft , dan kunt u deze grond weer gebruiken op dezelfde locatie. U hoeft dit niet te melden. 13. Vrijgekomen grond afvoeren Voor het graven in de bodem of wegbrengen van grond , geldt meestal een meld- of informatieplicht. Dit staat in het Besluit activiteiten leefomgeving. Of een melding of informatieplicht nodig is controleert u via de check of vraagt u direct aan via www. omgevingswet. overheid. nl/home. 2. Toezicht Nr. 1. Deel Contactgegevens Uitvoering E-mail: Omgevingsvergunning @steenwijkerland.nl Telefoon: 14 0521 - - 2. Aanwezige documenten (digitaal) Aanwezige documenten op het bouwterrein. De documenten mogen ook digitaal aanwezig zijn. Omgevingsvergunning: inclusief de bijlagen die u heeft ontvangen bij de omgevingsvergunning.

Bouwveiligheidsplan: onder andere inrichting bouwplaats en afscheiding. Documenten: Overige vergunningen en documenten met voorwaarden en ontheffingen die belangrijk zijn voor het bouwen. - - - 3. Aanwijzingen De toezichthouder kan aanwijzingen geven voor de bouw- en/of sloopwerkzaamheden. Dit doet de toezichthouder om gevaarlijke situaties , schade of overlast voor andere bouwwerken en personen te voorkomen of te stoppen. Ook kan de toezichthouder aanwijzingen geven als er onveilig wordt gewerkt op de bouwlocatie of als iemands gezondheid in gevaar is. 4. Uitzetten Als dat nodig is , zorgt de toezichthouder voor de start van de werkzaamheden voor het uitzetten/ controleren van: de rooilijnen en bebouwingsgrenzen op het bouwterrein het straatpeil het bouwpeil. - Tenminste 7 dagen voor de start van uitzetten neemt u contact op met de toezichthouder. Zie hiervoor de contactgegevens. - - 5. Meldingen Meldingen tijdens de bouwwerkzaamheden (zie contactgegevens voor het melden): Start bouw: 2 werkdagen voordat u begint moet u de graafwerkzaamheden melden (artikel 1. 25 Bouwbesluit) - Pagina4 van 18

Pagina 5

Pagina 6

volgende gegevens en bescheiden indienen bij het team Leefomgeving , bij voorkeur via het OLO of anders via omgevingsvergunning @steenwijkerland.nl , waarbij pas na goedkeuring met het betreffende bouwdeel/ de betreffende handeling mag worden begonnen: Gegevens en bescheiden met betrekking tot belastingen en belastingcombinaties (sterkte , stijfheid en stabiliteit) van alle (te wijzigen) constructieve delen van het bouwwerk alsmede van het bouwwerk zelf , voor zover het niet de hoofdlijn dan wel het constructieprincipe betreft , te weten: - Uitvoeringstekening en berekening van de fundatie; - Uitvoeringstekening en berekening van de zwembadconstructie; - Uitvoeringstekening en berekening van de begane grondvloer ; - Uitvoeringstekening en berekeningen van de prefab dakconstructie; - Uitvoeringstekening van de kalkzandsteen wanduitslagen; - Uitvoeringstekeningen en (detail)berekeningen van de staalconstructie 3. Melden De volgende momenten dienen uiterlijk 2 werkdagen voor uitvoering te worden gemeld bij de gemeente: - De start van de werkzaamheden; - Het storten van (constructief) beton; - Het aan het oog onttrekken van staalconstructies; - Het aan het oog onttrekken van brandwerende voorzieningen; - Het gereedkomen van de werkzaamheden. Dit kunt u melden via www. steenwijkerland. nl/bouwmelding Pagina6 van 18

Pagina 7

| Van | deze | gelegenheid | is wel | / geen | gebruik | gemaakt. Wij | hebben | gebruik | gemaakt | van | de | volgende | wet- | en | regelgeving - | Artikel | 2. 1 | of 2. 2 van | de | Wet | algemene | bepalingen | omgevingsrecht | (Wabo) - | De | Ministeriële | regeling | omgevingsrecht | (Mor) - | Hoofdstuk | 2 , § 2. 1 tot | en | met | 2.3 , van | de | Wabo - | Hoofdstuk | 3 , §3. 3 | van | de | Wabo | , uitgebreid | voorbereidingsprocedure - | Artikel | 4:15 | lid 1 van | de | Algemene | wet | bestuursrecht | , om | de | beslistermijn | uit | te stellen | , omdat | wij | u hebben | gevraagd | om | de | aanvraag | aan | te | vullen Pagina7 | van 18

Pagina 8

- Artikel 4:15 , lid 2 van de Algemene wet bestuursrecht , om de beslistermijn uit te stellen Artikel 3:9 , lid 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht , om de beslistermijn eenmalig te verlengen - Pagina8 van 18

Pagina 9

BIJLAGE 3: OVERWEGINGEN PER ACTIVITEIT Het bouwen van een bouwwerk Uw aanvraag voor een omgevingsvergunning hebben wij getoetst aan onderstaande regels en eisen. Uw project is getoetst aan het bestemmingsplan ‘Paasloo - Recreatieterrein Krolsbergen’ en de bestemmingen Recreatie-Recreatieterrein 2 , Waarde-Archeologie 2. Uw project voldoet niet aan de regels uit het bestemmingsplan. Bij de activiteit ‘Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’ leggen we uit waarom we uw project toch mogelijk willen maken. Uw project voldoet aan de welstandseisen Dit is vastgesteld door de Welstandscommissie van Het Oversticht op 14 februari 2024 en 11 september 2024. In het kader van de welstand wordt u verzocht beplanting voor de geluidsmuur te zetten. Deze adviezen nemen wij over. De adviezen maken onderdeel uit van dit besluit. Uw project voldoet aan het Bouwbesluit Het project is getoetst aan de eisen uit het Bouwbesluit. De vergunning wordt verleend onder de voorwaarden van een seizoensgebonden bouwwerk , dit i. v. m. het ontbreken van een BENG berekening. De isolatie van de buitenschil moet voldoen aan nieuwbouweisen. Op 7 augustus 2025 is de detaillering vloerisolatie aangepast , het is een voorwaarde dat deze zo uitgevoerd wordt. De brandveiligheid is akkoord onder voorwaarde dat de objecten die nu nog links van het zwembad liggen (luchtfoto) , gesloopt worden.

Dus dat de situatie straks is , zoals aangegeven op de situatietekening (kampeerterrein). Uiterlijk 4 weken voor ingebruikname dient een gebruiksmelding ingediend te zijn. Uw project voldoet aan de gemeentelijke regels over bodem De Omgevingsdienst IJsselland heeft het bodemonderzoek dat is uitgevoerd conform NEN 5740 gecontroleerd. Het onderzoeksgebied betreft een verouderd zwembad en omliggend grasveld dat zich bevindt op een campingterrein en de onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van maximaal 800 m². Het rapport is volledig inclusief bijlagen (is ontvankelijk). Het onderzoek is inhoudelijk akkoord. De resultaten van het bodemonderzoek vormen geen belemmering voor de voorgenomen locatieontwikkeling. Wanneer in de toekomst (bv bij bebouwing) grond vrijkomt , dan kan deze grond op het terrein worden verwerkt. Als dat niet kan , gelden voor de afvoer en de toepassing de regels uit Besluit Activiteiten Leefomgeving (BAL) en de nota Bodembeheer IJsselland. Waterschap De werkzaamheden c. q. activiteiten vallen niet binnen een waterstaatswerk of bijbehorende beschermingszones. Op basis van de aanvraag voor een omgevingsvergunning heeft het Waterschap Drents Overijsselse Delta geen bezwaar tegen de voorgenomen werkzaamheden c. q. activiteiten. Aangezien de werkzaamheden c. q.

activiteiten niet binnen een waterstaatswerk vallen , is er geen meld- of vergunningplicht op basis van artikel 6. 13 van de Waterwet. Pagina9 van 18

Pagina 10

Wet natuurbescherming (Aerius-berekening) Het perceel ligt buiten Natura 2000-gebied. Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied is de ”Weerribben” dat op circa 2 kilometer afstand van het zwembad-terrein ligt. Het planvoornemen heeft door bijvoorbeeld trillingen , geluid en oppervlakte verlies geen negatief effect op de instandhoudingsdoelstellingen van Natura 2000-gebieden. Vanwege deze afstand , de potentiële effecten en de aard/omvang van de voorgenomen ontwikkeling , zijn negatieve effecten , met uitzondering van stikstofdepositie , op voorhand uitgesloten. Uit de stikstofberekening blijkt dat het rekenresultaat 000 , mol/ha/j is. Het plan is daarom vergunningvrij uitvoerbaar. Wij hebben gebruik gemaakt van de volgende wet- en regelgeving Meer informatie hierover kunt u vinden op wetten. overheid. nl. artikel 2.1 , eerste lid , onder a van de Wabo , waarin staat dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning deze activiteit uit te voeren Bestemmingsplan ‘Paasloo - Recreatieterrein Krolsbergen’ en de bestemmingen Recreatie- Recreatieterrein 2 , Waarde-Archeologie 2. Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op www. ruimtelijkeplannen. nl/viewer. artikel 2.10 , van de Wabo , waarin staat dat aan het Bouwbesluit , bouwverordening , ruimtelijke regels en redelijke eisen welstand moet worden voldaan - - - - Conclusie Uw project voldoet aan de regels en eisen.

Daarom ontvangt u van ons de gevraagde omgevingsvergunning voor de activiteit ‘het bouwen van een bouwwerk’. Pagina10 van 18

Pagina 11

Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening Uw aanvraag voor een omgevingsvergunning hebben wij getoetst aan onderstaande regels en eisen. Uw project is getoetst aan het bestemmingsplan ‘Paasloo - Recreatieterrein Krolsbergen’ en de bestemmingen Recreatie-Recreatieterrein 2 , Waarde-Archeologie 2. Het voldoet niet aan onderstaande artikelen: 6. 1. 1. de voor 'Recreatie - Recreatieterrein 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor: - a. de bij de verblijfsrecreatie horende facilitaire voorzieningen , uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – facilitaire voorzieningen’. Dit plan valt buiten de aanduiding op de plankaart. 6. 2. 4 voor het bouwen van facilitaire gebouwen gelden de volgende regels: - a. een facilitair gebouw mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – facilitaire voorzieningen’; Het plan valt buiten de aanduiding op de plankaart. - b. de binnen de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – facilitaire voorzieningen’ vallende gronden mogen tot maximaal 100 % met facilitaire gebouwen worden bebouwd , met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage’ het aangeduide maximum bebouwingspercentage geldt.

In dat geval mag de oppervlakte aan facilitaire gebouwen binnen de betreffende aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – facilitaire voorzieningen’ , inclusief de oppervlakte van de onder artikel 6. 2. 5 bedoelde bedrijfswoning , niet meer bedragen dan dat lagere percentage. Het plan valt buiten de aanduiding op de plankaart. -c. de goothoogte van een facilitair gebouw bedraagt maximaal 400 , meter , met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt; De goothoogtes bedragen 7262 , meter ( glijbaan toren zwembad) , 4013 , m (toilet/kleedkamer gebouw) , 4013 , en 4011 , meter (techniekgebouw ) - d. de bouwhoogte van een facilitair gebouw bedraagt maximaal 700 , meter , met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de aangeduide maximale bouwhoogte geldt; De bouwhoogte van de toren bedraagt 737 , meter , - e. in afwijking van het bepaalde onder lid a mag een facilitair gebouw dat uitsluitend is bestemd voor sanitaire voorzieningen ook worden gebouwd: 1. ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – sanitair’ met inachtneming van de onder lid c. en d. aangegeven bouw- en goothoogte ; 2. binnen een bouwvlak , mits: 3. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan 425 , m; 4. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 70 m2; deze aanduiding zit niet op de plankaart. 6. 2.

7 onder a voor het bouwen van zwembaden gelden de volgende regels: Er is geen aanduiding zwembad op de plankaart , bovendien wordt deze overdekt dus wel een gebouw zijnde. 6. 3. 1 het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in: - a. artikel 6.2.4 , onder c , voor een hogere goothoogte van een facilitair gebouw tot maximaal 600 , meter; Dit is voor de toren van de glijbaan nog niet toereikend , deze is 7262 , meter hoog. Pagina11 van 18

Pagina 12

Projectafwijking Wanneer een project niet voldoet aan het bestemmingsplan , toetsen wij het project aan (landelijke) regels om af te wijken van het bestemmingsplan. In het bestemmingsplan is geen afwijkingsmogelijkheid om buiten het bouwvlak te bouwen. Wij zijn in principe bereid mee te werken aan uw bouwplan door middel van een projectafwijking , door toepassing van artikel 2.12 , lid 1 sub a onder 3° van de Wet algemene bepalingen Omgevingsrecht , om af te wijken. Artikel 2. 1 Wabo Op grond van artikel 2.1 , eerste lid , onder c van de Wabo is het verboden zonder omgevingsvergunning een project uit te voeren voor zover dat geheel of gedeeltelijk bestaat uit het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met een bestemmingsplan. De aanvraag om een omgevingsvergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan gaat over de onderdelen van het project die in strijd zijn met de regels van dat bestemmingsplan Artikel 2.

10 Wabo Omdat het project in strijd is de ter plaatse geldende planologische regeling geldt ingevolge artikel 2.10 , tweede lid van de Wabo dat de aanvraag om een omgevingsvergunning voor de activiteit “het bouwen van een bouwwerk” van rechtswege tevens aangemerkt wordt als een aanvraag om een omgevingsvergunning voor de activiteit “het gebruiken van gronden en bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan (…)” als bedoeld in artikel 2.1 , eerste lid , onder c van de Wabo. Om medewerking te kunnen verlenen aan het project zal er afgeweken moeten worden van het bestemmingsplan. Er is onderzocht of dit mogelijk is. Een een ander is uitgewerkt onder het kopje ‘motivering’. Artikel 2. 12 Wabo In dit artikel zijn de gevallen opgenomen waarin , ondanks de strijd met het bestemmingsplan toch een omgevingsvergunning kan verkregen. Artikel 2. 12 lid 1 sub a 3e punt bepaalt dat de omgevingsvergunning slechts kan worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening en de motivering van het besluit een goede onderbouwing bevat. Medewerking op grond van dit artikel is een discretionaire bevoegdheid. Het college kan medewerking verlenen. Dit betekent dat de betrokken belangen worden meegewogen bij de besluitvorming.

Motivering Het voornemen is het realiseren van een nieuw overdekt zwembad dat wordt voorzien van een dak dat zowel open als dicht kan en een gebouw , waarin kleedruimtes zijn ondergebracht. Tevens is het plan er een glijbaan bij te bouwen. Het totale plan bestaat uit een nieuw zwembad met overkapping (recreatiebad van 200m2 en 14 , meter diep en peuterbad van 405m2 en 02 , meter , diep). De overkapping zal seizoensgebonden zijn , het zal in gebruik zijn van 1 april tot 1 november per jaar , een glijbaan van 32 meter , welke zal uitkomen in een apart badje , de zogenaamde skimout. en een facilitair gebouw (met kleedruimtes , douches en toilet. De hoogte van het gebouw zal (door de glijbaan) maximaal 74 , meter bedragen , terwijl het dak een maximale hoogte heeft van bijna 45 , meter. De vernieuwing zal worden gerealiseerd in vier fasen. In fase 1 wordt het nieuwe zwembad gerealiseerd en in fase 2 wordt er een glijbaan geplaatst. Hierna wordt in fase 3 aan de Pagina12 van 18

Pagina 13

Pagina 14

Conclusie Voor de activiteit ‘het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening’ ontvangt u van ons de gevraagde omgevingsvergunning. Pagina14 van 18

Pagina 15

Het uitvoeren van een werk of werkzaamheid Uw aanvraag voor een omgevingsvergunning hebben wij getoetst aan onderstaande regels en eisen. De omgevingsvergunning voor de activiteit “werk of werkzaamheid uitvoeren” is aangevraagd voor de volgende werkzaamheden: aanleg van verhardingen rond buitenzwembad , plaatsen van hekwerken rondom terrein buitenzwembad - - Uw project is getoetst aan het bestemmingsplan ‘Paasloo - Reacreatieterrein Krolsbergen’ en de bestemmingen Recreatie-Recreatieterrein 2 , Waarde-Archeologie 2. In de volgende artikelen uit het bestemmingsplan zijn eisen gesteld bij welke werkzaamheden een omgevingsvergunning nodig is: artikel 6. 5. 7 onder c , waarin staat dat het verboden is op of in de voor 'Recreatie - Recreatieterrein 2’ aangewezen gronden zonder of in afwijking van een verleende omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken , geen bouwwerk zijnde , en/of werkzaamheden uit te voeren en/of te laten uitvoeren het ontginnen , bodem verlagen of afgraven , ophogen en/of egaliseren van de bodem. - Om de werkzaamheden mogelijk te maken zijn in het bestemmingsplan voorwaarden beschreven om de werkzaamheden toch mogelijk te maken. Dit is mogelijk door de volgende artikelen: artikel 6.5.9 , waarin staat dat de werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 6. 5.

7 slechts toelaatbaar zijn indien door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen voor de in artikel 6. 1. 1 genoemde waarden en doeleinden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast , dan wel de mogelijkheden voor herstel van de bedoelde waarden , niet wezenlijk worden of kunnen worden verkleind. - Advies Op 14 februari en 11 september 2024 is door de gemeentelijke adviescommissie Het Oversticht een positief advies afgegeven voor het plan. Wij hebben gebruik gemaakt van de volgende wet- en regelgeving Meer informatie hierover kunt u vinden op wetten. overheid. nl. - artikel 2.1 , eerste lid , onder b van de Wabo , waarin staat dat het verboden is om zonder omgevingsvergunning deze activiteit uit te voeren - Bestemmingsplan ‘Paasloo - Recreatieterrein Krolsbergen’ en de bestemmingen Recreatie- Recreatieterrein 2 , Waarde-Archeologie 2. - Meer informatie over het bestemmingsplan kunt u vinden op www. ruimtelijkeplannen. nl/viewer. Conclusie Voor de activiteit ‘het werk of werkzaamheid uitvoeren’ ontvangt u van ons de gevraagde omgevingsvergunning. Pagina15 van 18

Pagina 16

BIJLAGE | 4: | DOCUMENTEN Bij de | omgevingsvergunning | met | zaaknummer | Z2023-00012798 | horen | de onderstaande documenten. | Deze | documenten | maken | onderdeel | uit van | dit besluit. Nr. | Ontvangstdatum | Omschrijving | Document | nr. 1. | 19 | december | 2023 | papierenformulier. | pdf | D2023-00187411 2. | 1 maart | 2024 | Bijlage | 6 ROB | Participatieverslag | , 1 maart | D2024-00027274 2024 3. | 8 april | 2025 | Bouwkosten | 8 april | 2025 | , 21030 | Camping | D2025-00044993 Krolsbergen | kostenoverzicht | zwembad | 08 04 | 2025 | , Bijlage | bij 21030 | aanvraag omgevingsvergunning | zwembad Paasloërweg | 16 | Paasloo | - onderbouwing bouwkosten | met | offertes 4. | 14 | april 2025 | Bouwkosten | E&M | Totaalbouw | VOF | Offerte | D2025-00046702 50510 | , Bijlage | bij Kostenoverzicht | en offertes 5. | 14 | april 2025 | Bouwkosten | iPlay | A25. | 526 | offerte | D2025-00046703 waterglijbaan | Krolsbergen | 11-3-2025 | SD | , Bijlage | bij Kostenoverzicht | en | offertes 6. | 14 | april 2025 | Bouwkosten | Reimink | Offerte | O-22171 | , | D2025-00046704 Bijlage | bij Kostenoverzicht | en | offertes 7. | 14 | april 2025 | Bouwkosten | Streamline | kostenopgave | G1 | D2025-00046705 T3 | 3A2 | 5700 | 25985 | CP2 | 2025 | 2 19 | 82219 | , Bijlage | bij Kostenoverzicht | en | offertes 8.

| 20 | juni 2025 | Ruimtelijke | Onderbouwing | versie | 9 , 20-06- | D2025-00076450 2025 9. | 19 | december | 2023 | Bouwtekening | 21030_BA_01 | , bestaand | , | D2023-00187401 18 | september | 2023 10. | 19 | december | 2023 | Bouwtekening | 21030_BA_02_fase | 1 | D2023-00187402 buitenbad | , 18 | september | 2023 11. | 19 | december | 2023 | Bouwtekening | 21030_BA | 05 fase | 4 | D2023-00187404 fundering | dak | doorsnedes12 | , | oktober | 2023 12. | 19 | december | 2023 | Bouwtekening | 21030_BA | 06 , overzicht | D2023-00187406 fasering | , 12 | oktober | 2023 13. | 19 | december | 2023 | Bouwtekening | fase | 2 glijbaan | k01_U1000 | , | D2023-00187407 12 | april 2022 14. | 1 februari | 2024 | Constructietekening | fase | 4 begane | grond | D2024-00014578 gevels | 12 oktober | 2023 Pagina16 | van 18

Pagina 17

15. | 1 februari | 2024 | Constructietekening | fase | 4 fundering | dak | D2024-00014579 doorsnede | 12 | oktober | 2023 16. | 1 maart | 2024 | Constructie_overzicht_CO-002 | , 20 | februari | D2024-00027277 2024 17. | 11 | april | 2024 | Bouwtekening | , BA_04-05_trap_10 | april | D2024-00045573 2024. | pdf 18. | 11 | april | 2024 | Bouwtekening | , BA_04- | D2024-00045574 04_toegankelijkheid_12 | maart | 2024. | pdf 19. | 11 | april | 2024 | Bouwtekening | , BA_04- | D2024-00045575 03_brandveiligheid_installatie_12 | maart 2024. | pdf 20. | 11 | april | 2024 | Bouwtekening | , BA_04- | D2024-00045576 02_brandveiligheid_vluchten_12 | maart 2024. | pdf 21. | 11 | april | 2024 | Bouwtekening | , BA_04-01_ventilatie_12 | D2024-00045577 maart | 2024. | pdf 22. | 11 | april | 2024 | Bouwplaatsinrichting | & sloop | , | D2024-00045578 BA_07_situatietekening | , 6 maart | 2024. | pdf 23. | 4 juli 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 03 | fase | 3 facilitair | D2024-00079731 gebouw | , 4 juli 2024 24. | 4 juli 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 04 , fase | 4 | D2024-00079732 begane | grond | gevels | 4 juli 2024 25. | 5 september | 2024 | Bijlage | 5A | ROB | , Situatietekening | 21030 | D2024-00102109 BA | 09 | HWA | BUFFER | , 5 september | 2024 26. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 16 | DETAIL | D2025-00000304 DOORSNEDE | E 20-12-2024 27.

| 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 17 | PRINCIPE | D2025-00000305 OPEN | KAP | 20-12-2024 28. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 10 | Geluidswering | D2025-00000307 fase | 1-3 | 20-12-2024 29. | 20 | december | 2024 | Bijlage | 1 ROB | , Bouwtekening | 21030 | BA | 11 | D2025-00000308 SITUATIE | TERREININRICHTING | 20-12- 2024 30. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 12 | DETAIL | D2025-00000309 DOORSNEDE | A 20-12-2024 31. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 13 | DETAIL | D2025-00000310 DOORSNEDE | B 20-12-2024 Pagina17 | van 18

Pagina 18

32. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 14 | DETAIL | D2025-00000311 DOORSNEDE | C | 20-12-2024 33. | 20 | december | 2024 | Bouwtekening | 21030 | BA | 15 | DETAIL | D2025-00000312 DOORSNEDE | D | 20-12-2024 34. | 21 | juli 2025 | Bouwtekening | vloerisolatie | , 21030 | BA | 14 | D2025-00096699 DETAIL | DOORSNEDE | C 21-07-2025 35. | 18 | januari | 2024 | Bijlage | 4 ROB | , Aeriusrapportage | , 27 | D2024-00008449 december | 2023 36. | 1 maart | 2024 | constructie_overzicht_CO-001_dd_20-02- | D2024-00027276 2024. | pdf 37. | 4 maart | 2024 | Bijlage | 2 ROB | , Bodemonderzoek | , | D2024-00029531 verkennend | , 20 | februari | 2024 38. | 4 maart | 2024 | Bijlage | 5 ROB | , Watertoets- | en | advies | , 4 | D2024-00029534 maart | 2024 39. | 22 | april | 2024 | Statische | berekening | 23-060-1 | , 18 | april | D2024-00049867 2024 40. | 1 juli 2024 | Bijlage | 3 ROB | Akoestisch | onderzoek | , 28 | D2024-00077251 juni 2024 41. | 8 februari | 2024 | Advies | Waterschap | 8 februari | 2024 | D2024-00017624 42. | 25 | april | 2024 | Advies | OD | bodemonderzoek | 25 | april | 2024 | D2024-00058242 43. | 7 augustus | 2024 | Advies | OD | geluid | 24 | juli 2024 | D2024-00095525 44. | 11 | september | 2024 | Advies | welstand | 11 | september | 2024 | D2024-00104974 45.

| 14 | februari | 2024 | Advies | welstand | 14 | februari | 2024 | D2024-00019756 Pagina18 | van | 18

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Paginanummers tellen de pagina's van het PDF, niet de nummers die op de pagina's gedrukt staan. Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://steenwijkerland.bestuurlijkeinformatie.nl/Document/LoadAgendaItemDocument/d6f521fd-51b4-4aa2-8a8b-4ce9e3975260?agendaItemId=040224a4-5996-4d8e-80db-c2392c947036