8.1 Daan Vastgoed - Tijdlijn dossier huisvesting Bibliotheek Kop van Overijssel

Daan Vastgoed BV, Ezingerweg 70-44, 7943AZ Meppel, tel 0522-30 00 30, KvK 83027963, BTW 8626.97.207.B.01, Bankrelatie: NL25RABO0375738126, mail:Info@DaanVastgoed.nl Meppel, 4 maart 2026 Tijdlijn dossier huisvesting Stichting Bibliotheek Kop van Overijssel – Steenwijk Oktober 2021 • Daan Vastgoed koopt het pand in Steenwijk van Rabobank. • Vanaf het begin bestaat het plan om het pand te herontwikkelen en op de verdiepingen appartementen te realiseren. 2023 • In overleg met de bibliotheek wordt het pand ingrijpend verbouwd zodat de bibliotheek kan verhuizen van de eerste verdieping naar de begane grond. • Hierdoor ontstaat een betere en toegankelijkere bibliotheekruimte voor bezoekers. • Tegelijkertijd wordt hiermee ruimte gecreëerd om op de verdiepingen appartementen te ontwikkelen. • In hetzelfde jaar wordt de huurovereenkomst met de bibliotheek verlengd tot juni 2027. • In de huurovereenkomst is opgenomen dat de verhuurder te allen tijde bouw- en verbouwingswerkzaamheden aan het pand mag uitvoeren. 2024 – begin 2025 • De plannen voor de bouw van 14 appartementen boven de bibliotheek worden verder uitgewerkt. 24 juli 2025 • Overleg tussen Daan Vastgoed, aannemer en medewerkers van de bibliotheek over planning van de bouwwerkzaamheden en veiligheidsmaatregelen.

Najaar 2025 • Daan Vastgoed investeert opnieuw aanzienlijk in het pand, onder meer door het plaatsen van nieuwe verwarmingsinstallaties en moderne energiezuinige verwarmingsketels. • Tegelijkertijd worden verschillende voorstellen gedaan om eventuele hinder van de bouw voor de bibliotheek te beperken, waaronder: o tijdelijke verhuizing naar een nabijgelegen locatie o tijdelijke sluiting met huurcompensatie o verlenging van de huurovereenkomst o beëindiging van de huurovereenkomst tegen een afkoopsom. Daan Vastgoed BV, Ezingerweg 70-44, 7943AZ Meppel, tel 0522-30 00 30, KvK 83027963, BTW 8626.97.207.B.01, Bankrelatie: NL25RABO0375738126, mail:Info@DaanVastgoed.nl 6 november 2025 Daan Hemminga spreekt de gemeenteraad van Steenwijkerland toe en pleit voor overleg en een redelijke oplossing. 7 november 2025 • Het college van burgemeester en wethouders informeert de gemeenteraad via een informatienota over de huisvestingssituatie van de bibliotheek. Najaar 2025 • Start van de bouwwerkzaamheden voor 14 appartementen boven de bibliotheek. • Door discussies over toegang en planning ontstaat vertraging van circa drie maanden. December 2025 • Bekend wordt dat de bibliotheek reeds eerder een meerjarige huurovereenkomst bij een andere verhuurder heeft afgesloten. • De oorspronkelijke looptijd van deze overeenkomst bedraagt 5 jaar en wordt later teruggebracht naar 3 jaar.

Begin 2026 • De bibliotheek verlaat het pand en staakt de huurbetalingen, ondanks het lopende huurcontract tot juni 2027. • Er ontstaat een huurachterstand van meerdere maanden. 2026 • De bibliotheek verhuist naar een andere locatie in Steenwijk. • Volgens beschikbare informatie wordt het pand gesaneerd in verband met de aanwezigheid van asbest en zijn nog aanpassingen nodig voordat het volledig geschikt is voor gebruik. Huidige situatie • Daan Vastgoed start een juridische procedure tegen de bibliotheek. • In deze procedure wordt gevorderd: o betaling van de resterende huur tot juni 2027 o betaling van de huurachterstand o vergoeding van schade door bouwvertraging.