Raadsvoorstel beeldkwaliteit visie vitale vesting RD2300195.pdf

Steenbergen

RD2300195

Raadsvergadering

Agendanummer:

Onderwerp: Beeldkwaliteit visie Vitale Vesting

Steenbergen; 14 november 2023

Aan de raad,

1. Inleiding Vanuit de gemeente en verschillende belanghouders is er de wens om een nieuwe impuls te geven aan de vesting van Steenbergen. In de Vesting zijn er veel locaties in beeld die getransformeerd moeten worden om de stad vitaal te maken. Bij de transformatie van de stad wordt actief ingezet op de realisatie van een inclusieve en klimaatbestendige leefomgeving. Het karakter, de identiteit en kwaliteit van de vesting wordt versterkt. Om vanuit diverse beleidsvelden richting te geven aan de transformatie locaties, is in samenwerking met stedenbouwkundig bureau Nieuw-Blauw een beeldkwaliteit visie opgesteld. De beeldkwaliteit visie Vitale Vesting maakt onderdeel uit van het handboek Vitale Vesting om de Vesting van Steenbergen vitaal, divers en toekomstbestendig te maken.

2. Achtergrond De beeldkwaliteit visie Vitale Vesting dient ervoor om te sturen op de te behouden of te bevorderen beeldkwaliteit in het plangebied van Vitale Vesting. Het document kent de volgende twee doelen: 1. 2.

Het is een inspiratiedocument voor initiatiefnemers Het geeft randvoorwaarden voor kenmerkende deelgebieden van Vitale Vesting.

De beeldkwaliteit visie Vitale Vesting geeft suggesties mee aan initiatiefnemers die een aanpassing willen doen aan de bebouwing binnen de grenzen van Vitale Vesting. Het document is daarmee niet dwingend maar het schets een inspiratiekader voor grotere en kleinere bouwprojecten. De beeldkwaliteit visie Vitale Vesting bestaat uit twee verschillende delen. Deel A voor initiatieven die invloed hebben op de stedenbouwkundige structuur van Vitale Vesting en deel B voor initiatieven op gebied van architectuur, dus op gebouwniveau.

www.gemeente-steenbergen.nl

3. Overwegingen Vitale Vesting Binnen Vitale Vesting worden verschillende beleidsterreinen verenigd, zodat er een integraal afwegingskader ontstaat voor de transformatie opgaves. Het afwegingskader wordt vormgegeven door de integrale beleidsnota, het Handboek Vitale Vesting. Het handboek is nog in voorbereiding. U bent hierover geïnformeerd via de raadsmededeling RD2300104/23 mei 2023. Welstandbeleid In oktober 2012 is het Welstandbeleid gemeente Steenbergen vastgesteld. Het is in 2020 vervangen door de nota uiterlijk van bouwwerken gemeente Steenbergen. De nota uiterlijk van bouwwerken gemeenste Steenbergen is opgesteld vanuit de overtuiging dat de gemeente het belang van een aantrekkelijke gebouwde omgeving dient te behartigen. De gevels van gebouwen en andere bouwwerken vormen samen de dagelijkse leefomgeving van de inwoners. Voor grote projecten zoals herontwikkelingsprojecten wordt er vanuit het welstandbeleid extra aandacht gevraagd. Het welstandbeleid (de nota uiterlijk van bouwwerken) voorziet niet in grootschalige projecten. De welstandrichtlijnen worden in dat geval opgesteld in overleg met de CRK in de vorm van een beeldkwaliteit visie een wordt beoordeelt op de CRK op basis van de criteria zoals opgenomen in de Nota uiterlijk van bouwwerken.

Beeldkwaliteit visie Het objectieve en juridische toetsingskader voor bouwinitiatieven in Vitale Vesting blijft bestaan uit het bestemmingsplan, dat regels geeft over de functie en bouwmassa (hoogte, ligging, afmetingen, e.d.).

öeefcik waátetefcadef Historisch bebouwingsgebied Welsta nd sraveau

Relatie openbare ruimte

Korrel (gebouw)

Gevelbeeld (geleding en dakvorm)

SB ? B

........ .. -

Bouwhoogte

- -Uu

-i

Gevelbeeld rdetaillermg)

■Hl

!

Gevelbeeld (straat/ensemble)

Materialisatie en kleurgebruik

ļļlļļļļlļ!

Uitsnede beeldkwaliteitsvisie Vitale Vesting

JL.

o#@#

De welstandstoetsing daarentegen heeft een minder objectief karakter omdat dit enerzijds ruimte wil geven aan bouwkunst maar ook grenzen wil stellen aan ongewenste (niet passende) bouwplannen. In de beeldkwaliteitsvisie wordt na voorafgaande studie en analyse van gebieds- en gebouwkenmerken een typering en beschrijving van die karakteristieken gemaakt. Na vaststelling van deze visie is het voor de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit duidelijk wat het gewenste beeld voor Vitale Vesting is en zal dit de basis vormen voor het welstandsadvies "voldoet" of "voldoet niet". Ook voor mensen met een bouwinitiatief is op voorhand duidelijk binnen welke ontwerpruimte ze een bouwplan kunnen indienen en waarmee ze een positief welstandsadvies kunnen krijgen.

4. Middelen De kosten voor het opstellen van de beeldkwaliteit visie Vitale Vesting bleven binnen het begrote budget van het project Vitale Vesting. 5. Duurzaamheid De beeldkwaliteitsvisie Vitale Vesting is niet specifiek op duurzaamheid gericht. Duurzaamheid maakt wel een belangrijk onderdeel uit van het toekomstbestendig maken van het plangebied en de gebouwen 6. Risico's De beeldkwaliteit visie Vitale Vesting is niet juridisch bindend, maar biedt juist duidelijkheid over gewenste beeldkwaliteit en biedt ontwerpers hiervoor handvaten. 7. Communicatie/Aanpak De doelgroep wordt gevormd door eigenaren van gebouwen/gronden in het gebied van de Vitale Vesting en ontwerpers die een opdracht in dit gebied krijgen. De beeldkwaliteit visie moet makkelijk toegankelijk zijn voor deze doelgroepen. Voorgesteld word om het document op te nemen op de algemene website van Vitale Vesting. www.vitalevesting.nl 8. Voorstel 1. Kennis te nemen van de beeldkwaliteit visie Vitale Vesting en het hierom gevoerde proces; 2. De ínhoud van de beeldkwaliteit visie Vitale Vesting besluitvormend vast te stellen.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Steenberger/, de secretaris, de burgemeester,

Belt, MBA