Presentatie workshop omgevingsvisie 4-12-2023.pdf

Raadsbijeenkomst

4 december 2023

1. Toelichting uitgangspunten, aanpak en proces Omgevingsvisie

2. Bespreken belangrijkste discussiepunten per thema

3. Durf te dromen: de “wenstoekomst” van de kernen Steenbergen en Dinteloord

• Richtinggevend voor nadere analyses • uitwerken 1e concept

Thema’s • Economie • Wonen (incl. arbeidsmigranten • Vitaal buitengebied • Energie • Mobiliteit • Maatschappelijk vastgoed/voorzieningen

Omgevingsvisie: • beleidskapstok • Beleid hele gemeente op hoofdlijnen Programma • Uitwerking van beleid • thema - gebied • Uitvoering - monitoren Omgevingsplan: • Wat mag er waar • opvolger van bestemmingsplan

• De gemeente Steenbergen wil een nieuwe gebiedsdekkende integrale strategische visie op de fysieke leefomgeving opstellen, waarin een integrale afweging is gemaakt omtrent de relevante onderwerpen voor de fysieke leefomgeving. Elementen • strategische visie op de fysieke leefomgeving • gebiedsdekkend • integrale afweging • de relevante onderwerpen voor de fysieke leefomgeving.

Visie op hoofdlijnen 2030 → 2040/50

• Meerwaarde vanuit integratie van (huidig en in ontwikkeling zijnde) beleid: • Waar schuurt het? • Wat zijn dilemma’s • Waar liggen lacunes

welke keuzes maken?

• Een bruikbare omgevingsvisie: • Beleidskader voor nieuwe ontwikkelingen • Toetsingskader • Basis voor kostenverhaal • Beleidsbasis voor omgevingsplan • Beleidsbasis voor positionering Steenbergen • Levende visie: nieuw beleid gemakkelijk invoegen

• Samenwerken in een efficiënt en praktisch planproces • Geen dingen “over doen” (waar mogelijk structuurvisie actualiseren) • Actueel (in ontwikkeling zijnde) beleid hogere overheden meenemen • Praktische en resultaatgerichte participatie • Integraal afwegen

2023 Inventarisatie beleid en ontwikkelingen- opgaven – discussiepunten/dilemma’s • Ambtelijk (gemeente – regio etc.) • Stakeholders • Raad 2024 Opstellen concept omgevingsvisie toetsen uitgangspunten/concept via participatie bespreken ontwerp in gemeente raad t.b.v. inspraak/participatie participatie over ontwerp omgevingsvisie

2025 Vaststellen omgevingsvisie

1. Toelichting uitgangspunten, aanpak en proces Omgevingsvisie

2. Bespreken belangrijkste discussiepunten per thema

3. Durf te dromen: de “wenstoekomst” van de kernen Steenbergen en Dinteloord

• Richtinggevend voor nadere analyses • uitwerken 1e concept

Thema’s • Economie • Wonen (incl. arbeidsmigranten • Vitaal buitengebied • Energie • Mobiliteit • Maatschappelijk vastgoed/voorzieningen

• Regiodeal West-Brabant • De ontwikkeling van de agrofoodcampus in Dinteloord (COSUN-AFC) • “Hotspot” plantaardig eiwit • Mogelijke overloop van woningbouw vanuit zuidelijke randstad (A4) • Meer arbeidsmigranten • Wonen en werken steeds meer combineren in nieuwe gebieden • Meer ruimte op bedrijventerreinen nodig i.v.m. circulaire economie en energietransitie

• Energietransitie: beleid tot 2030 staat vast – eerst de netcongestie oplossen → maatregelen voor periode na 2030? • Water en bodem sturend → klimaatadaptatie

• Structuurvisie • Nieuwe ontwikkelingen • Nieuw beleid

Discussiepunten per thema: 1. Economie 2. Wonen (incl. arbeidsmigranten 3. Vitaal buitengebied, o.a. toekomst agrarische sector 4. Energie 5. Mobiliteit 6. Maatschappelijk vastgoed/voorzieningen

Klein lokaal terrein voor uit te plaatsten lokale bedrijven (naast Reinierpolder III)?

Reservering t.b.v. recreatie handhaven?

Regionaal terrein - Agro-food + tbv uitplaatsing lokale bedrijven uit kernen

Veel extra woningbouw = impuls centrumgebieden

Extra ruimte voor circulariteit + voor energietransitie → tekort aan terrein in regio? Geen uitbreiding glastuinbouw → Extra bedrijventerrein? 1. 2. 3. 4.

Geen uitbreiding glastuinbouw? Uitbreiden AFC - rest reserve? Meer soorten bedrijven mogelijk maken?

Bedrijventerreinen Glastuinbouw Centrumgebieden recreatie Ruimte voor regionaal vrachtwagen parkeerterrein bij 1 van de 2afslagen van A4??

Woondeal: • Uitbreiding woningvoorraad > 720 woningen • Plancapaciteit hard 507 – zacht 1.038 • 200 Flexwoningen – geen plannen • 3.000 plaatsen arbeidsmigranten: hoe en waar?

• Ruim voldoende locaties voor meer woningbouw → meer bouwen voor behoefte elders? • Bouwen op laaggelegen locaties?

• Verdere schaalvergroting + 100 ha → Grotere bouwvlakken bij bedrijven? • Meer zoetwater buffers → koppelen aan rivieren/beken? • Glas belangrijke + innovatieve sector ↔ Geen uitbreiding? • Bosbouw (agroforestry) in het zuidoosten toestaan? • Beperkte opvang veehouders van elders Brabantse wal mogelijk maken (stikstof – meststoffen tbv akkerbouw)?

• Geen extra windmolens - hoog → lage windmolens (nok 25 meter)? • Zon op dak bij bedrijventerreinen verplichten? • Waar zonnevelden? – 94 ha tot 2030 (nieuwe zonneladder)?? • Restwarmte Dinteloord? → Weinig tot geen ruimtelijke impactimpact.

2030: 40% van de opgave gerealiseerd → wat na 2030??

Randweg Dinteloord: • Vooral om vrachtverkeer • Is randweg nog nodig na uitplaatsen bedrijven? • Nieuwe ontsluiting koppelen aan ontwikkeling Dinteloord-Oost?

Randweg west/noord Steenbergen: • Vooral i.v.m. groot landbouwverkeer (vrachtverkeer) • Randweg koppelen aan nieuw bedrijventerrein? • Route voor landbouwverkeer (aanpassen)?

Dinteloord: • Combineren 2 scholen? • Vernieuwen ouderenhuisvesting • Andere voorzieningen (sport)? • Combineren / in zuidoost??

Andere mogelijkheden?

1. Toelichting uitgangspunten, aanpak en proces Omgevingsvisie

2. Bespreken belangrijkste discussiepunten per thema

3. Durf te dromen: de “wenstoekomst” van de kernen Steenbergen en Dinteloord

• Richtinggevend voor nadere analyses • uitwerken 1e concept

Thema’s • Economie • Wonen (incl. arbeidsmigranten • Vitaal buitengebied • Energie • Mobiliteit • Maatschappelijk vastgoed/voorzieningen

Verstedelijking Nederland 1950 Verstedelijking Nederland 1980 Verstedelijking Nederland 2010 13

14

15

→ 1950

1980

2010

2022

→ 1950

1980

2010

2022

2023 Inventarisatie beleid en ontwikkelingen- opgaven – discussiepunten/dilemma’s • Ambtelijk (gemeente – regio etc.) • Stakeholders • Raad 2024 Opstellen concept omgevingsvisie toetsen uitgangspunten/concept via participatie bespreken concept in gemeente raad tbv inspraak/participatie participatie over concept

2025 Vaststellen omgevingsvisie