Presentatie SV Kruisland en BP De Boogerd - 18 november 2024.pdf
Tekst van het document
DE BOOGERD BELEIDSTRA JECT
UITVOERINGSTRA JECT
➢ ➢
Grondexploitatie Vastgesteld in juni 2024
➢ ➢
Herinrichten en bouwrijp maken 2025 - 2027
➢ ➢
Provinciale verordening Gewijzigd in september 2024
➢ ➢
Verkoopprocedure ontwikkelaars 2025 - 2026
➢ ➢
Structuurvisie Besluitvorming in dec 2024
➢ ➢
Vergunningsprocedure 2026 - 2027
➢ ➢
Bestemmingsplan Besluitvorming in dec 2024
➢ ➢
Verkoopprocedure particulieren 2027 - 2031
➢ ➢
Bouwprocedure 2028 - 2031
➢ ➢
Oplevering woningen 2029 - 2031
DE BOOGERD
2023 (ontwerp)
2024
DE TRECHTER STUCTUURVISIE ➢ Visie op een gebied op hoofdlijnen (raad) ➢ Waar mogen er woningen komen? BESTEMMINGSPLAN ➢ Concrete invulling van structuurvisie (raad) ➢ Aantal/types/hoogte/locatie woningen. OMGEVINGSVERGUNNING ➢ Uitvoering van bestemmingsplan (college) ➢ Bouwplannen moeten aan bestemmingsplan voldoen.
STRUCTUURVISIE
2012 / 2019
2024
BESTEMMINGSPLAN TOETSING AAN GEMEENTELIJK BELEID ➢ Structuurvisie TOETSING AAN PROVINCIAAL BELEID EN REGELGEVING ➢ Omgevingsverordening TOETSING AAN LANDELIJK BELEID EN REGELGEVING ➢ Bodem/Asbestonderzoek ➢ Archeologisch onderzoek ➢ Akoestisch onderzoek ➢ Verkeers/Parkeeronderzoek ➢ Stikstofdepositieonderzoek ➢ Natuurtoets ➢ Watertoets
ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN
ZIENSWIJZEN BESTEMMINGSPLAN
ZORGEN OVER VERKEER ➢ ➢ ➢ ➢
Hoeveel extra verkeersbewegingen? Context aantal verkeersbewegingen Toename is eenvoudig op te vangen Voorstel: zienswijze afwijzen
ZORGEN OVER UITSTRALING ➢ ➢ ➢
De ontsluiting wordt vernieuwd Onderzoek extra parkeerplaatsen Voorstel: zienswijze afwijzen
ZORGEN OVER SPUITZONE ➢ ➢
Verzoek om 50m spuitzone Voorstel: zienswijze deels toewijzen
ZORGEN OVER PRIVACY ➢ ➢
Verzoek om borging privacy Voorstel: zienswijze deels toewijzen
VERKEERSONTSLUITING HOOFDONTSLUITING ➢ Hoofdontsluiting over het parkeerterrein ➢ Verdere ontsluiting door de bestaande woonwijk CALAMITEITENONTSLUITING ➢ Calamiteitenontsluiting via Herengoed ➢ Verdere ontsluiting door de bestaande woonwijk
VERKEERSGENERATIE HUIDIGE VERKEERSGENERATIE ➢ Circa 1.100 mvt per etmaal ➢ Volgens BBMA verkeersmodel 2022 TOEKOMSTIGE VERKEERSGENERATIE ➢ Circa 1.700 mvt per etmaal ➢ Uitleg van de verkeersintensiteiten:
VERKEER & PARKEREN
PARKEREN IN DE BOOGERD ➢ 142 parkeerplaatsen ➢ Parkeren op eigen terrein en in openbare ruimte PARKEREN BIJ VERENIGINGEN ➢ 55 parkeerplaatsen ➢ Verenigingen vragen om extra parkeerplaatsen ➢ De parkeerdrukonderzoek wordt nog ingepland
VERKEERSONTSLUITING
ZIENSWIJZEN STRUCTUURVISIE
ZIENSWIJZEN STRUCTUURVISIE
ZORGEN OVER ONTWIKKELING ➢ ➢
Verzoek om kleiner plangebied Voorstel: zienswijze deels toewijzen
Integrale afweging tav de te ontwikkelen gebieden voor heel Kruisland komt aan bod bij de komende omgevingsvisie.
ZORGEN OVER SPUITZONE ➢ ➢
Geen woonwijk aan zuidkant Voorstel: zienswijze afwijzen
De aanduiding kan blijven, omdat de spuitzone en daarmee de bedrijfsbelangen worden gerespecteerd.