Presentatie informatieavond Agro en Foodcluster Nieuw Prinsenland 20022024.pdf

Agro en Foodcluster Nieuw Prinsenland (AFC NP)

2024

Programma achtergrond en ontwikkeling AFCNP

(Kees Kerstens)

inpassingsplan (juridische kader)

(Marc de Jong)

vergunningverlening;

(Paul Kop)

resultaten AFCNP / symbiose

(Kees Kerstens)

vragen & afsluiting

AFC NP fasering in tijd

INITIATIEFFASE – WAT IS HET IDEE? Deel 1 AICD

bij SuikerUnie

Deel 2 projectlocatie glastuinbouw (verplaatsen uit gevoelige gebieden)

1997

2004

ONDERZOEK EN ONTWERPFASE 2007-2008 Ontwikkelaars gaan met provincie en gemeente aan de slag me de ruimtelijke en niet-ruimtelijke eisen - Ontwerpateliers - planMER - Rekensessies - Onderhandelen

ONDERZOEK EN ONTWERPFASE • • • •

Akkoord over het ruimtelijk model Algemeen raadskader inpassingsplan Provinciaal inpassingsplan Bestuursovereenkomst PNB-SBG

2008 2009 2010 2010

VOORBEREIDINGSFASE

2009-2011

Deelactiviteiten-/onderwerpen: 1. inpassingsplan/MER/exploitatieplan 2. Beeldregieplan 3. Civieltechnisch Masterplan 4. Huisvesting arbeidsmigranten 5. Lichthinder 6. Extra woningbouwmogelijkheden 7. Medewerking provincie Dintelpark 8. Parkmanagement (symbiose-samenwerking) 9. Vrachtverkeersproblematiek Dinteloord 10. Gronduitgiftevoorwaarden

REALISATIEFASE 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.

2011-

Afgifte omgevingsvergunningen Toepassing Beeldregieplan (landArt-welstand) Afdrachten aan fondsen (natuur-bovenwijks) Aanleg + overname openbare voorzieningen (CTM toepassen) Aanleg landschapswallen/waterbergingsbekkens Oplossen vrachtverkeerproblematiek Opstart en instandhouding parkmanagement gericht op winstgevende symbiose en samenwerking 8. Agrofoodontwikkeling en faciliteren van innovatie

BEHEERFASE

va 2011

Hoe gaat het worden en hoe houden we het zo?

beheersplannen openbare ruimte – inpassingsplan – exploitatieplan – bestuursovereenkomst – exploitatieovereenkomsten –civieltechnisch masterplan - uitgiftevoorwaarden – vergunningen - handhaving – parkmanagement – coördinatie- en koepeloverleg

WAT MAAKT AFC NIEUW PRINSENLAND BIJZONDER? • Westbrabants knooppunt in de groene economie • Thematisch bedrijventerrein in de Agro en Foodsector

• Voortdurend strevend naar winstgevende samenwerking en symbiose • Aangelegd onder landschapsarchitectuur

LandArt forten en dijken

LANDSCHAPSVISIE AFC NP ONVREDE OVER LANDSCHAPPELIJKE INPASSING EN (NIET) INZET VAN BIJDRAGEN GEMEENTE STEENBERGEN

BESTUURLIJK OVERLEG PROVINCIE – GEMEENTE 2019 -> LANDSCHAPSVISIE AFC NP - > INZET MIDDELEN NATUURFONDS VISIE EN UITVOERINGSVOORSTEL VASTGESTELD KOEPELOVERLEG 2023

MEENEMEN IN ONTWIKKELPLAN DINTELOORD 2024

HOOFDSTUK

LANDSCHAPSVISIE AFC NP

NATUURLIJK LANDSCHAP VS TECHNISCH LANDSCHAP

LANDSCHAPSVISIE AFC NP

STLEUTELPROJECT 2 ROUTE LANGS MOLENKREEK

BEHEERSORGANISATIE

Inpassingsplan Agro & Food Cluster West-Brabant Vastgesteld door de provincie op 9 juli 2010

Inpassingsplan Agro & Food Cluster West-Brabant • Een provinciaal bestemmingsplan • Het juridisch kader voor het gebruik en het bebouwen van de gronden binnen het plangebied • Het ruimtelijke toetsingskader voor het beoordelen van aanvragen omgevingsvergunningen binnen het plangebied

TITEL VAN DE PRESNTATIE

Het plangebied wordt primair gekenmerkt door de bestemmingen: A. Agrarisch – Projectvestiging glastuinbouw (artikel 4) B. Bedrijventerrein (artikel 5)

A. Bestemming Agrarisch – Projectvestiging glastuinbouw Primair voor glastuinbouwbedrijven met bijbehorende bedrijfsbebouwing met een minimale perceelsoppervlakte van 4 ha (zie de bestemmingsomschrijving van artikel 4.1).

B. Bestemming Bedrijventerrein (1)

1. Rechtstreeks toegestaan (zie de bestemmingsomschrijving van artikel 5.1): • agro- en foodgerelateerde bedrijven; • bedrijven op het gebied van be- en verwerkende agrologistiek; • bedrijven uit de voedings- en genotmiddelenindustrie. 2. Symbiose-ontheffing. Hier is een advies van de adviescommissie vereist.

Vergunningverlening Agro & Food Cluster WestBrabant

Aanvraag vergunning: Tot 1 januari 2024: Wabo Na 1 januari 2024: Omgevingswet

Juridische en procedureel veel wijzigingen Inpassingsplan heet Omgevingsplan Juridisch kader niet gewijzigd

Toetsing aanvraag:

- Toets inpassingsplan - Toets welstandseisen & beeldkwaliteitsplan - Technische toetsing: - brandveiligheid; - constructieve veiligheid; - energiezuinigheid; - toegankelijkheid; - etc.

Alles akkoord, dan moet vergunning Worden verleend. limitatief imperatief stelsel

Toets aanvraag vergunning (inpassingsplan) schematische procesweergave Volledige aanvraag Omgevingstafel

Voldoet

Voldoet niet (direct) - Casemanager; - Juridisch planoloog; - Economisch beleidsmedewerk; - Eventueel projectleider AFC

Inhoudelijke toetsing: - Welstand - Technische toetsing - Milieutoets Positief advies Adviesvraag bedrijvencommissie

Symbiose criteria: - Samenwerking; - Ruimtebeslag - Kennis & ontwikkeling - Uitwisseling energie - Uitwisseling water - CO2-reductie - Reductie transport

Voldoet: Vergunning verlenen Voldoet niet: Aanvullen aanvraag of weigeren

Voldoet niet: Aanvullen Bouwfase aanvraag of Toezicht op uitvoer weigeren Oplevering Gebruiksfase Toezicht op gebruik en vergunningsvoorwaarde Gemeente, Omwb, Provincie, etc

DUURZAAMHEID symbiose en samenwerking

DUURZAAMHEID symbiose en samenwerking • • • • • •

Hergebruik bietengrond Cosun Innovation Center – onderzoek en ontwikkeling Windturbines – ca 50.000 MWh per jaar (goed voor ca 25.000 huishoudens) Zonne-energie Biomassavergister (12 mln m3 groen gas – ca 3500 huishoudens) Gietwatersysteem (afvalwater suikerbiet ->gietwater glastuinbouw – ondergrondse opslag)

• Collectieve spuiwaterzuivering • Restwarmte en CO2 netwerk in voorbereiding • Ecologisch groenbeheer (begrazing) Duurzaamheidsverslag (jaarlijks vanaf 2011)

VRAGEN?

INPASSINGSPLAN INPASSINGSPLAN https://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.9930.IPAFC2009-0002

B. Bestemming Bedrijventerrein •

•

•

• •

1.4 agrologistiek: bedrijvigheid waarvan de hoofdactiviteit betrekking heeft op (geconditioneerd) opslaan en/of labellen en/of prijzen en/of ompakken en/of distributie van producten afkomstig van bedrijven uit de voedings- en genotmiddelenindustrie en/of agrarische bedrijven. 1.6 agro- en foodgerelateerde bedrijven: bedrijvigheid waarvan de hoofdactiviteit betrekking heeft op het toevoegen of ontlenen van waarde aan producten, afkomstig van bedrijven uit de voedings- en genotmiddelenindustrie en/of agrarische bedrijven, niet zijnde agrologistiek. 1.8 be- en verwerkende agrologistiek: bedrijvigheid waarvan de hoofdactiviteit betrekking heeft op be- en verwerkingsactiviteiten van producten afkomstig van bedrijven uit de voedings- en genotmiddelenindustrie en/of agrarische bedrijven in combinatie met distributie. Hieronder wordt niet begrepen bedrijvigheid als bedoeld onder 1.4 "agrologistiek". 1.9 be- en verwerking: het van vorm of samenstelling veranderen van een product en/of het toevoegen van een ander product, hieronder wordt eveneens begrepen diepvriezen, verpakken, sorteren en wassen.

1.40 voedings- en genotmiddelenindustrie: een bedrijfsmatige activiteit die gericht is op slachten en vleesverwerking, visverwerking, groente- en fruitverwerking en/of gericht is op het vervaardigen, bewerken of verwerken van plantaardige en dierlijke oliën en vetten, zuivelproducten, meel, diervoeders, suiker, overige voedingsmiddelen/supplementen, dranken en/of tabak.

B. Bestemming Bedrijventerrein 1.38 Symbiose: een samenwerkingsvorm waarbij de in het plangebied aanwezige bedrijven enerzijds bijdragen aan het verkleinen van het gezamenlijke directe en indirecte ruimtebeslag en anderzijds bijdragen aan gezamenlijke kennisontwikkeling en innovatie. Belangrijke elementen hierbij zijn onder andere uitwisseling van energie (warmte, elektriciteit), producten, (rest)stoffen en water en het terugdringen van de emissie van reststromen, (afval)water, CO2 en het aantal transportbewegingen.