Herstelbesluiten Van Heemskerckstraat Dinteloord v2.pdf

Herstelbesluiten Van Heemskerckstraat Dinteloord Bestemmingsplan Van Heemskerckstraat/Karel Doormanstr.

Onttrekking openbaarheid gedeelte van Heemskerckstraat, inclusief vrachtwagenparkeerterrein

Beeldvormende vergadering 1 juni 2026 • Voorgeschiedenis

• Tussenuitspraak Rechter en Raad van state. • Waar moet de besluiten op worden hersteld volgens de Raad van State en de rechtbank.

Voorgeschiedenis • Dorpsontwikkelingsplan mei 2007

• Structuurvisie mei 2012, herziening april 2019

Voorgeschiedenis • Ontwikkelplan Dinteloord oktober 2024

Beleidsdoelen 1. Verplaatsen bedrijven uit de kern 2. Afname verkeersdruk vrachtwagens 3. Ruimte voor nieuwe woningbouw

Woningbouw initiatief • Start planvorming 2015. Na verplaatsing groot bedrijf Van der Kroon.

• Waarom medewerking? 1. Past in het raadsbeleid vastgelegd in dorpsontwikkelingsplan en structuurvisie.

2. Extra woningbouw. (Voor de komende 2 tot 3 jaar één van de weinige woningbouwlocaties in Dinteloord). 3. Draagt bij aan afname verkeersdruk vrachtwagens door niet opnieuw invullen van bedrijfsbestemming en opheffen vrachtwagenparkeerterrein.

Tussenuitspraak Rechtbank en Raad van State

Tussenuitspraken Wat is een tussenuitspraak?

• Een tussenuitspraak houdt in dat er geen einduitspraak is gedaan door de Rechtbank en de Raad van State • In een tussenuitspraak wordt bepaald dat uw gemeenteraad de kans krijgt om de door de rechter geconstateerde gebreken te herstellen. • De oorspronkelijke besluiten blijven gewoon gelden. Hier kan buiten de herstelmogelijkheid niets aan gewijzigd worden. • De herstelbesluiten gaan dus alleen maar over de geconstateerde gebreken.

Raadsbesluiten • Vaststelling bestemmingsplan Van Heemskerckstraat/Karel Doormanstraat 28 september 2023. • Vastelling onttrekking openbaarheid 28 september 2023. Nieuw besluit vaststelling onttrekking openbaarheid 24 september 2024.

Gevolgen bij negatieve uitkomst beide rechtszaken • Oude bedrijfsbestemming komt dan weer op de grond te liggen.

• Vrachtwagenparkeerterrein blijft op huidige locatie met bijbehorende overlast voor de omgeving. • Heel geringe productie van nieuwbouw woningen in Dinteloord in de komende 2 tot 3 jaar. • Geen afname van vrachtwagenbewegingen in Dinteloord.

Hoe verder? • Na de genomen herstelbesluiten, krijgen de eisers nog de kans om te reageren bij de Raad van State en Rechtbank op de genomen besluiten. • De Raad van State en Rechtbank zullen met inachtneming van het oorspronkelijke besluit, het herstelbesluit en de reactie hierop van de eisers een einduitspraak doen.

Inhoud tussenuitspraken Tussenuitspraak Raad van State en tussenuitspraak Rechtbank

Tussenuitspraak Raad van State over het bestemmingsplan • Ontbreken instandhoudingsverplichting, verplicht te realiseren akoestische maatregelen (geluidscherm, dove gevel en isolatie). • Aantal bedrijven zouden in aanmerking kunnen komen voor “maatwerkvoorschriften” hogere geluidsbelasting te produceren als gevolg van laad-en los activiteiten in avond- en nachtperiode op de gevels van de nieuw te bouwen woningen. Twee bedrijven ontbreken onterecht. • Tweetal bestaande bedrijfswoningen zijn met een onvoldoende motivering omgezet naar ruimere woonbestemming.

Tussen uitspraak rechtbank over onttrekking openbaarheid • Toegankelijkheid bedrijven onvoldoende onderbouwd om dat onterecht geen rekening is gehouden met vrachtwagencombinatie met een lengte van 22 meter. • In het algemeen ontbreekt inventarisatie op bedrijfsniveau waardoor de belangenafweging tussen algemeen belang en individueel belang onvoldoende is gemotiveerd.

Conclusie • Het uitgangspunt van zowel het opstellen van het bestemmingsplan als het onttrekkingsbesluit was dat de bedrijven in hun bedrijfsvoering niet onevenredig belemmerd worden.

• De Raad van State en de Rechtbank Zeeland-Westbrabant hebben ondanks gehanteerd bovenstaand uitgangspunt bepaald dat dit onvoldoende gemotiveerd en onderbouwd is op een aantal punten en geeft uw raad de kans om dit te herstellen.