Brief van Hart van Dinteloord aan het College en de Gemeenteraad 29-10-2024.pdf

Oostvoorstraat 27 4671CA Dinteloord https://hartvandinteloord.nl

Aan het College van B&W en de Gemeenteraad van Steenbergen Dinteloord, 29 oktober 2024 Betreft: Ontwikkelplan Dinteloord

Geacht College en Gemeenteraad,

Ondernemersvereniging Hart van Dinteloord heeft de gang van zaken met betrekking tot het ontwikkelplan van Dinteloord nauwgezet gevolgd, na het bestuderen van de stukken hebben we tijdens ons overleg enkele conclusies getrokken die we u graag willen laten weten. 1. Verkeersveiligheid staat wat ons betreft op de hoogste plaats. We maken ons met name zorgen over de veiligheid van de fietsers en voetgangers in het centrum en op de Havenweg. 2. Dinteloord heeft woningen nodig. Onze leden wonen en werken in Dinteloord en spreken regelmatig met klanten over het nijpende woningtekort. Bouw starterswoningen en betaalbare huurwoningen voor onze jongeren om ze op het dorp te houden en vergrijzing te voorkomen, bouw seniorenwoningen en -appartementen of misschien een knarrenhof voor onze ouderen, bouw kleine huizen voor de 1- en 2-persoons huishoudens en bouw mooie woningen in waterrijke groene wijken voor de welgestelde Dinteloorder. Start alsjeblieft zo snel mogelijk met bouwen, dus op de locatie(s) waar dat als eerste kan. Bouwen is goed voor onze inwoners, bouwen is goed voor de economie en dus ook voor onze leden. 3. Wij zien dat het plan waar 74% van de stemmers op 17 juni voor gekozen heeft vrijwel geheel overeenkomt met het ontwikkelplan dat nu ter beoordeling van de Gemeenteraad ligt.

Ook de bouwfases waar Dinteloord op 17 juni voor gekozen heeft komt in grote lijnen overeen met de korte/middellange/lange termijnplannen van het ingediende ontwikkelplan (zie onderstaande afbeeldingen). Onze conclusie is dus dat Dinteloord gaat krijgen waar het om gevraagd heeft. We zijn blij met de snelle start van de aanleg van de rondweg en we zijn blij met de snelle ontwikkeling van extra woningen en de ecologische verbindingszone. 4. We willen de Gemeente vragen om door te pakken, met name met de aanleg van de rest van de rondweg en een beweegbare brug over het Havenkanaal zodat het zware verkeer uit het centrum geweerd kan worden. 5. Ondernemersvereniging Hart van Dinteloord behartigt de belangen van de ondernemers en van haar leden in het bijzonder en streeft naar een zo prettig mogelijk verblijfsklimaat in het centrum, voor ondernemers, werknemers, consumenten en bezoekers. We willen de Gemeente echter vragen om ook de belangen van de huidige bewoners mee te laten wegen. Belangen van bewoners die wellicht hun vrije uitzicht dreigen kwijt te raken door woningbouw. Ga met deze bewoners in gesprek. In het ontwikkelplan van CB5 wordt bijvoorbeeld gesproken over de aanleg van een groenbuffer tussen bestaande woningen en nieuwe woningen. Door het maken van goede afspraken kunnen langdurige procedures hopelijk voorkomen worden.

Met vriendelijke groet, bestuur Hart van Dinteloord

Oostvoorstraat 27 4671CA Dinteloord https://hartvandinteloord.nl

Scenario 2 van 17 juni tijdens de inloopbijeenkomst waar 74% van de stemmers voor gekozen heeft

Oostvoorstraat 27 4671CA Dinteloord https://hartvandinteloord.nl

Het ontwikkelplan van CB5 dat nu ter beoordeling ligt aan de Gemeenteraad

Oostvoorstraat 27 4671CA Dinteloord https://hartvandinteloord.nl

Fasering: Scenario 2 van 17 juni tijdens de inloopbijeenkomst waar 74% van de stemmers voor gekozen heeft

Oostvoorstraat 27 4671CA Dinteloord https://hartvandinteloord.nl

Fasering van het ontwikkelplan van CB5 dat nu ter beoordeling ligt aan KORTE TERMIJN de Gemeenteraad

MIDDELLANGE TERMIJN

LANGE TERMIJN