PvdA-GroenLinks Technische vragen Verhuizing Jeugdgezondheidszorg (JGZ) Raad donderdag 07 september 2023

Technische vragen Fractie

PvdA-GroenLinks

Opsteller

Roland Bisscheroux

Commissie/Raad

Raad 7-9-2023

Onderwerp

Locatie Jeugd Gezondheidszorg (JGZ) van de GGD in Stede Broec

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

5

Datum aanvraag

04-09-2023

Inleiding: Het raadsvoorstel Verhuizing JGZ roept financiële vragen op!

Vragen: 1. (Pagina 4) Op basis van de nota activabeleid kunnen de kosten niet worden geactiveerd maar dienen deze als incidentele last ineens verwerkt te worden. Is het niet gebruikelijk om verbouwingen van gemeentelijk vastgoed af te schrijven in X-jaar? VRAAG: op basis van welk artikel van de nota activabeleid is dit besloten? Graag een toelichting voor deze keuze. 2. (Pagina 4) De derving van de huurinkomsten van het pand Industrieweg 35c wordt ruimschoots gedekt door het wegvallen van de huidige huurkosten van de JGZvoorziening in Rigtershof. De derving van huurinkomsten is €27.000,- (€57.000,- €37.000,-). Het verschil tussen de gederfde huurinkomsten en de huurkosten is €20.660,(-€27.000.- + €47.660,-). Op een investering van €450.000,- betekent dit een terugverdientermijn van 22 jaar (€450.000,- / €20.660,-). VRAAG: klopt deze redenering of zijn er bijkomende bedragen? Graag een toelichting als de terugverdientermijn anders is.

Antwoorden 1. In de notitie “waardering en afschrijving van materiele vaste activa” van de commissie Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) wordt beschreven waar een investering aan moet voldoen om te mogen worden geactiveerd. Hierin staat het volgende over investeringen in een bestaand actief: Investeringen die worden gepleegd ten behoeve van een bestaand actief en expliciet leiden tot een substantiële levensduurverlenging van betreffend actief moeten worden geactiveerd. Als dit niet het geval is wordt het gezien als groot onderhoud en kunnen de kosten niet worden geactiveerd. Op dit moment is nog niet voldoende zeker welk deel van de te maken kosten moet worden geactiveerd en welk deel kan worden gezien als groot onderhoud. Als blijkt dat er sprake is van een kwaliteitsverbetering dan worden deze kosten geactiveerd. Vanuit het budget kan dan een reserve gevormd worden die de kapitaallasten dekken. Deze mutatie

wordt dan opgenomen op de Financiële bijlage of in een Rapportage. Voor de dekking van deze kosten maakt dit niets uit.. 2. De huurkosten van de huidige locatie a € 47.660 vervallen. Dit is een jaarlijks voordeel voor de gemeente. De terugverdientijd van de investering bedraagt € 450.000/€ 47.660 = 9,44 jaar. Hierbij houden we geen rekening met de derving van de huurkosten, want deze huur is vooralsnog fictief. In de begroting hebben we hier nog geen rekening mee gehouden. Wanneer we de vermindering van de mogelijke huuropbrengst wel mee rekenen bedraagt de terugverdientijd van de investering inderdaad 22 jaar.

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@stedebroec.nl