26-009 TV deel 2 Woonprogramma ELS

Technische vragen Fractie

Eerlijk Leefbaar Stede Broec (ELS)

Opsteller

Rob Kuipers

Commissie/Raad

Commissie Grondgebiedzaken 12-1-2026

Onderwerp

Wensen en bedenkingen woonprogramma 2026-2030

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

5

Datum aanvraag

13-1-2026

Inleiding: In het raadsvoorstel wordt de raad voorgesteld te besluiten: - Geen wensen en bedenkingen ter kennis van het college te brengen ten aanzien van het Woonprogramma Stede Broec 2026-2030. In alinea 5 van het raadsvoorstel wordt aangegeven; Gegeven de impact van het woonbeleid, wordt de gemeenteraad gevraagd om eventuele wensen en bedenkingen kenbaar te maken alvorens het college tot definitieve vaststelling overgaat. In het deel kanttekeningen wordt aangegeven; -Hoewel het voorstel is om geen wensen en bedenkingen in te brengen, zijn er aandachtspunten en risico’s bij de uitvoering te benoemen. -Het alternatief, geen programma vaststellen, is niet wenselijk, omdat de gemeente dan geen sturingskader heeft voor nieuwe initiatieven, niet voldoet aan de regionale afspraken en niet voldoet aan de wet- en regelgeving. Het Woonprogramma bevat diverse duidelijke en goed onderbouwde keuzes, waaronder: De ambitie van 900 woningen tot 2030 sluit aan bij de regionale Woondeal en de lokale prognoses. De twee grote uitbreidingslocaties (Nijevoert en Silverwoid) vormen een solide basis voor de kwantitatieve opgave. Heldere differentiatie-eisen (2/3 betaalbaar, 30% sociaal) geven richting aan initiatiefnemers. De aandacht voor ouderen en doorstroming is goed uitgewerkt en sluit aan op het Woonzorgpact. Beleid voor splitsing en generatiewonen is vastgesteld en wordt actief ingezet.

Tegelijkertijd zien wij nog enkele kritische aandachtspunten/blinde vlekken.

Vragen: 1. Klopt het dat de raad nu enkel wensen en bedenkingen kan meegeven en dat het college vervolgens het woonprogramma vaststelt? Kunt u het formele besluitvormingspad (raad/college) én het vervolgproces inclusief tijdslijnen schetsen? 2. Welke status hebben “wensen en bedenkingen” bestuurlijk en juridisch? Op welke wijze worden deze door het college verwerkt (wel/niet, met motivering) en hoe/wanneer wordt de raad hierover geïnformeerd? 3. Het programma benoemt starters, maar jongeren 18–30 jaar komen beperkt expliciet terug, terwijl dit een belangrijke doelgroep is voor een vitale gemeente. Kan het college onderbouwen hoe de woonbehoefte van 18-30 jarigen is vertaald naar concrete aantallen en woningtypen (huur/koop, segmenten, woonconcepten) binnen 2026-2030? ⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@stedebroec.nl

pagina 1

4. Is overwogen om een expliciete jongerenparagraaf / jongerenstrategie toe te voegen met concrete acties en KPI’s (bijv. co-living, flexwoningen, tiny houses/apartments, jongerenhofjes) inclusief beoogde locaties en planning? 5. Komt er per grote locatie een integrale impactanalyse op mobiliteit, OV en fiets, zorg- en welzijnscapaciteit, onderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen?

Antwoorden 1.

Pagina 2