26-006 Antwoord Woonprogramma VVD

Technische vragen Fractie

VVD Stede Broec

Opsteller

IHM Rood-de Wit en JHH Leeuwinga

Commissie/Raad

GGZ

Onderwerp

Wensen en bedenkingen Woonprogramma 2026-2030

Geagendeerd

Ja

Agendapunt

5

Datum aanvraag

07-01-2026

Inleiding: Wij hebben vragen over het raadsvoorstel Wensen en bedenkingen Woonprogramma 20262030. Vragen: 1. Er wordt gesproken over een ambitie van 900 woningen tot en met 2030. Een groot deel van de woningen komen in Nijevoert en Silverwoid. Iets minder dan de helft wordt voor 2030 opgeleverd en de rest daarna. Kunnen jullie ons vertellen waar alle 900 genoemde woningen tot 2030 komen en in welke plannen? Graag per plan uiteenzetten. 2. Nijevoert is al één jaar uitgelopen/uitgesteld. Hoeveel van die 900 woningen komen terug in Nijevoert tot 2030? 3. Hoeveel van die 900 woningen komen terug in Silverwoid?

⃰ Dit vragenformulier z.s.m. toezenden aan griffie@stedebroec.nl

pagina 1

1. Het Woonprogramma is nadrukkelijk opgezet als strategisch en kaderstellend document. Het biedt richting, prioriteiten en bestuurlijke ambitie, maar bewust geen gedetailleerde projectplanning per locatie en jaarschijf. Die detaillering vindt plaats in de uitvoering, via de monitor plancapaciteit en de verdere projectbesluiten. De opgave van 900 woningen komt voort uit de Woondeal Noord-Holland Noord en beslaat de periode 2022 tot en met 2030. Dit betekent dat woningen die de afgelopen jaren (2022,2023,2024,2025) zijn gerealiseerd, meetellen voor deze doelstelling. Om de ambitie van 900 woningen netto toe te voegen aan de voorraad, hanteren wij de volgende opbouw: A. Reeds gerealiseerd (2022-2025): 323 woningen (netto) In de eerste drie jaar van de Woondeal-periode is er netto (na aftrek van sloop) al een substantieel deel gerealiseerd: 2022: Netto 141 woningen (o.a. Waterweide). 2023: Netto 68 woningen (o.a. Middenweg fase 1) 2024: Netto 10 woningen (o.a. Middenweg fase 2) 2024: Circa 104 woningen; precieze cijfers nog niet bekend (Waterwijde 60, Hertog Albrechtstraat 30, Begonialaan 14) B. Grote uitbreidingslocaties (t/m 2030): ca. 315 woningen Voor de grote locaties gaan wij uit van een gefaseerde oplevering. Wij verwachten dat circa 45% van de totale capaciteit van deze plannen nog voor 2030 wordt opgeleverd: - Nijevoert (deel Stede Broec): ca. 135 woningen.

- Silverwoid (Groot-Vriend): ca. 180 woningen. C. Benodigde Inbreiding & Middelgrote projecten (2025-2030): ca. 260 woningen. Het resterende deel van de opgave wordt ingevuld door projecten binnen de bestaande kernen. In onze totale plancapaciteit van circa 1.240 woningen is ruimte opgenomen om eventuele uitval op te vangen. Dit betreft onder andere: - Streekhof fase 5 - Molensloot-Zuid - Centrumontwikkeling - Beter benutten bestaande voorraad (splitsen, optoppen)

Pagina 2

2. Het totale plan voor Nijevoert op het grondgebied van Stede Broec omvat circa 300 woningen. Wij hanteren in het Woonprogramma de prognose dat circa 45% van het totale plan binnen de Woondeal-periode (tot en met 2030) wordt opgeleverd. Concreet betekent dit dat Nijevoert naar verwachting met circa 135 woningen bijdraagt aan de doelstelling van 900 woningen. De overige woningen (ca. 165) staan gepland voor oplevering na 2030. 3. Het project Silverwoid (ook bekend als Groot-Vriend) omvat in totaal circa 400 woningen. Dit project bevindt zich in de voorbereidende fase, met een verwachte start bouw in 2027. Ook voor dit project hanteren wij de verdeelsleutel dat circa 45% van de woningen voor 2030 gerealiseerd zal zijn. Dit betekent dat Silverwoid naar verwachting met circa 180 woningen bijdraagt aan de opgave tot en met 2030. Het resterende deel (ca. 220 woningen) volgt in de jaren daarna.

Pagina 3