6. Vaststellen bestemmingsplan Veegplan XI gemeente Someren 2020

Raadsvoorstel Onderwerp:

Vaststellen bestemmingsplan Veegplan XI

Agendapunt:

6

Opsteller:

Pullens, Noortje

Portefeuillehouder:

A.A.H. Swinkels

Documentnummer:

200244299

Zaaknummer: Datum:

0847200235113 24 maart 2021

1. Samenvatting voor de burger Het ontwerpbestemmingsplan Veegplan XI heeft in de periode van 18 december 2020 tot en met 28 januari 2021 ter inzage gelegen. Tijdens de zienswijzentermijn zijn twee zienswijzen ingediend en één verzoek tot ambtshalve aanpassing (dat wij behandelen als formele zienswijze). De zienswijzen vormen aanleiding om het bestemmingsplan op onderdelen aan te passen. De gemeenteraad wordt voorgesteld om hiermee akkoord te gaan en het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen.

2. Inleiding Twee keer per jaar wordt in de gemeente Someren gestart met een Veegplan. Hierbij worden meerdere individuele verzoeken voor herziening van bestemmingsplannen tegelijk behandeld. Dit veegplan bestaat uit de volgende plannen: Ruimtelijke ontwikkelingen



Eindje ongenummerd: het mogelijk maken van 2 ruimte voor ruimte woningen, verlenen hogere grenswaarden Wet geluidhinder;



Ruiter 15: wijziging van agrarisch naar wonen en het opnemen van een wijzigingsbevoegdheid voor 2 ruimte voor ruimte woningen;



Hugterweg 10: toevoegen aanduiding wonen plus aan reguliere woonbestemming, opplussen bijgebouwen naar 350 m2

Ambtshalve wijzigingen 

Nederweertseweg 34: vergroten bouwvlak agrarisch bedrijf, is foutief opgenomen in deelgebied 1;



Ruiter 19: wijzigen beplantingsplan en aanduiding landschappelijke inpassing;

Verleende vergunning 

Melchertstraat 7: omgevingsvergunning voor 2 woningen;

In de periode dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage lag hebben wij 1 zienswijze ontvangen van de provincie Noord Brabant, 1 zienswijze van een omwonende en het verzoek van een ambtshalve

aanpassing van Waterschap de Dommel (dat wij behandelen als formele zienswijze). In de bijgevoegde nota van zienswijzen zijn deze reacties weergegeven en voorzien van een beantwoording. Op basis van bovenstaande adviseren wij het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen en in te stemmen met de beantwoording van de reacties.

3. Advies De raad besluit: 1.

In te stemmen met de beantwoording van de ingekomen zienswijzen en de daaruit voortvloeiende aanpassingen in het bestemmingsplan, één en ander zoals is aangegeven in het bij dit besluit behorende zienswijzenverslag.

2.

Het bestemmingsplan 'Veegplan XI, gemeente Someren 2020' met identificatienummer NL.IMRO.0847.BP02020020-VS01, bestaande uit een toelichting, regels en verbeelding gewijzigd

3.

vast te stellen. Te bepalen dat voor het opstellen van het bestemmingsplan gebruik is gemaakt van de ondergrond zoals opgenomen in het bestand o_NL.IMRO.0847. BP02020020.dxf.

4.

Geen exploitatieplan vast te stellen.

5.

Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant verzoeken om aan te geven geen bezwaar te hebben tegen vervroegde publicatie van het vastgestelde bestemmingsplan.

4. Beoogd effect Dit voorstel voorziet in het efficiënt doorlopen van bestemmingsplanwijzigingen middels een veegplan. Inhoudelijk draagt het bij aan het verbeteren van een planologische situatie, het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied en het herstellen van omissies. Gestreefd wordt naar een goede ruimtelijke ordening en een zorgvuldige besluitvorming

5. Argumenten 1.1 De zienswijze van de provincie Noord-Brabant heet enkel betrekking op de nog aan te kopen ruimte voor ruimte titels; Ze geven aan het te begrijpen dat deze pas in het stadium tussen ontwerp en vaststelling worden aangekocht. De titels zijn inmiddels aangekocht en toegevoegd aan het bestemmingsplan. 1.2 De reactie van Waterschap de Dommel zorgt voor een minimale aanpassing in de regels; We hebben een voorwaardelijke verplichting toegevoegd zodat waterberging geborgd wordt bij de vergunningverlening. 1.3 De zienswijze van de omwonende is grotendeels gebaseerd op een misverstand; Deze omwonende had de conclusie getrokken dat er sprake zou zijn van toekomstige tweedelijns bebouwing. Dit is echter niet het geval. Over dit aspect is contact geweest met de indiener van de zienswijze.

2/3

1.4 Het verslag voorziet in een zorgvuldige beantwoording van de binnengekomen zienswijze en verzoek tot aanpassing; 2.1 Dit kan uitsluitend door de gemeenteraad gedaan worden; 4.1 Dit is middels anterieure overeenkomsten geborgd; 5.1 Dit versnelt het proces na gewijzigde vaststelling; Zodra Gedeputeerde Staten akkoord gaan kan het bestemmingsplan worden gepubliceerd, en gaat de beroepstermijn van 6 weken in. Zie hiervoor ook 9. Uitvoering.

6. Kanttekeningen Er zijn geen kanttekeningen.

7. Financiën Voor het in behandeling nemen van de diverse plannen zijn leges in rekening gebracht conform de legesverordening.

8. Communicatie Na vaststelling zal het plan op grond van artikel 3.8 lid 3 Wet ruimtelijke ordening op de voorgeschreven wijze worden gepubliceerd.

9. Uitvoering Omdat het plan gewijzigd wordt vastgesteld moet op grond van artikel 3.8 lid 4 Wet ruimtelijke ordening de provincie in de gelegenheid worden gesteld het bestemmingsplan te beoordelen voordat het voor beroep wordt vrijgegeven. De termijn hiervoor bedraagt zes weken. Als ze instemmen met vervroegde publicatie kan direct hierna het plan ter inzage voor de beroepstermijn. Burgemeester en wethouders van Someren, de secretaris,

de burgemeester,

T.M.G. van Leeuwen

D. Blok

Bijlage(n)

O

Concept raadsbesluit

X

Zienswijzenverslag

X

Ontwerpbestemmingsplan

X

NO

3/3