Presentatie raad 20092021 DeDreef Renesse DEF 3 BVS2
Tekst van het document
HERONTWIKKELING ‘DE DREEF’ RENESSE
20 september 2021
INHOUD • Planontwikkeling tot heden • Visie uit 2018 • Ontwikkelingen na 2018 • Status plannen tot heden
• Vervolgstappen tot samenwerkingsovereenkomst • Globale planning
OPGAVE
MASTERPLAN
VISIE 2018 • Verplaatsen Jumbo naar De Dreef • Toevoegen 400 m2 winkels bij Jumbo • Heldere entree vanaf Transferium naar centrum • Behoud woning en recreatieve bestemming • Toevoegen verblijfsverlengende voorziening • Herontwikkelen oude Jumbo
INTENTIEOVEREENKOMST GETEKEND APRIL 2019 • Startdocument toegevoegd t.b.v. planontwikkeling ❑ Cultuurhistorische waarde Elzenmeten (9.000 m2 in totaal) ❑ Geluidscontour recreatieve functies ❑ Leiding tracé hoofdriool over het plangebied
ONVOORZIEN
EN
EXTERNE INVLOEDEN • 2019: Uitspraak Raad van State inzake Stikstof • 2020-2021: Covid -19 • 2020: Jumbo verkoopt onroerend goed portefeuille (incl. “Renesse”) aan Annexum
PLAN 2021 •
Supermarkt op andere plek
•
max. 250 m2 winkels (i.p.v. 400)
•
Drie kampeerhuisjes i.p.v. vijf stacaravans
•
Geen verblijfs-verlengende voorziening
PLAN 2021 • Elzemeten behouden
PLAN 2021 • Aantrekkelijke en heldere route Transferium centrum
PLAN 2021 • ‘Inpakken’ van de achterkant en “leven’ langs de Wilhelminaweg
PLAN 2021 • Entreeplein met ruimte voor fietsen • Groene uitstraling
PLAN 2021 • Expeditie overdekt • Parkeerplaats Jumbo
• Extra parkeren • Max. 250 m2 winkels
PLAN 2021 • • • • •
Ambitie hoog want entree van het dorp moet uitnodigend zijn Plein voor de super als trekker vanaf het parkeerterrein Gebouwen worden ingepast in het groen Supermarkt is geen dominant volume Twee dagwinkels (kunnen samengevoegd worden) voor bloemen, ijszaak, strandartikelen, bakker, streekprodukten oid
PLAN 2021
OPGAVE PLAN 2021
PLAN 2021 - HUIDIGE JUMBO • Uitgangspunt voor openen nieuwe Jumbo is beëindigen supermarktbestemming oude pand en gasloos maken.
• Strategie is invulling met detailhandel en ter voorkoming van leegstand kleinschalige woningbouw
VERVOLG • Stikstofdepositie (onvoorzien) samen oplossen: ❑ Extern salderen bij renovatie/gasloos maken woningen ❑ Gemeentelijke gebouwen nabij Transferium gasloos maken ❑ Provinciale steun vragen? Verkeersveiligheid?
•
Samenwerkingsovereenkomst afronden
•
Einddocument ter besluitvorming voorleggen aan College
PLANNING Afronden einddocument Exploitatie – en samenwerkingsovereenkomst Afronden ruimtelijke procedure Start realisatie Oplevering project
OPGAVE PLAN 2021
BART @KIKX.NL JOB@KIKX.NL