Bijlage 5 Participatieverslag Peperklip

Participatieverslag Peperklip Schiedam

Participatieverslag Peperklip Schiedam

Adromi B.V. Reeweg 146 3343 AP Hendrik-Ido-Ambacht T 078 – 684 55 55 F 078 – 684 55 59 algemeen@adromi.nl www.adromi.nl K.v.K. 230.825.46 te Rotterdam BTW: 8050.63.286.B.01 IBAN: NL75RABO0385477481

Projectnummer: R202362 Datum: 22-11-2024 Auteur:

E. Barendregt

Participatieverslag

Inhoudsopgave 1.

Inleiding ........................................................................................................................................... 4

2.

Planning ........................................................................................................................................... 4

3.

Verslagen bijeenkomsten ................................................................................................................ 6

4.

3.1.

Buurtgesprekken .................................................................................................................... 6

3.2.

Workshop ............................................................................................................................... 9

3.3.

Excursie Huis van Eemnes .................................................................................................... 11

3.4.

Informatiebijeenkomst 11 december .................................................................................. 13

3.5.

Lentemiddag ........................................................................................................................ 16

3.6.

Wandelgesprekken .............................................................................................................. 18

3.7.

Informatiebijeenkomst 15 mei ............................................................................................ 20

Conclusie ....................................................................................................................................... 25

Adromi B.V.

R202362

Pagina 3 van 26

Participatieverslag

1.

Inleiding

Voor de ontwikkeling van de Peperkliplocatie tot het hart van de wijk is door Stipo (in opdracht van Ballast Nedam Development, hierna BND) ingezet op co-creatie en participatie als middel om in de wijk nieuwe verbindingen te maken en lokaal eigenaarschap te creëren. Er is voortgeborduurd op de sociale infrastructuur die er al is en lokale partijen worden aangehaakt voor de invulling van: ● Het maatschappelijke programma van de Peperklip (het Hart van de Wijk); ● De invulling en management van de plintfuncties; ● De gedeelde openbare ruimte rondom de Peperklip. Het is belangrijk om de buurt en omwonenden niet alleen goed te informeren, maar ook tijdig te betrekken. Goede plekken kenmerken zich door lokaal eigenaarschap en wanneer je je eigenaar voelt van iets, zal je er in het algemeen goed voor willen zorgen. Er zijn gedurende het ontwerpproces verschillende bijeenkomsten georganiseerd voor de plannen op De Peperkliplocatie. Dit verslag geeft een samenvatting en omschrijving van de bijeenkomsten en de meest relevante inhoud voor dit verslag hiervan. Per bijeenkomst is tevens een individueel verslag beschikbaar.

2.

Planning

Er is een website ingericht waar alle informatie samenkomt: https://schiedistrict.nl/project/peperkliplocatie/. Hier staat ook een animatiefilmpje over het Hart van de Wijk en een lijst met belangrijke vragen en antwoorden. Sinds december 2022 zijn diverse activiteiten ondernomen: 1.

Belangrijkste spelers in beeld in samenwerking met Gemeente Schiedam dec ‘22 Oost Pact Door.

2.

Wandelgesprekken met lokale spelers ● 33 stakeholders ● 7 wandelingen, 1 fietstocht, 8 telefoongesprekken, 2 via teams ● 6 bewoners, 4 ondernemers, 8 werkzaam in welzijn, 6 in onderwijs, 2 kindergemeenteraadsleden, 1 sportclub, 1 wijkagent en overige van gemeente Schiedam

3.

Workshop met projectteam, architecten en ambtenaren: Terugkoppeling wandelgesprekken

Adromi B.V.

R202362

overige

dec ‘22 april ‘23

betrokken mei ‘23

Pagina 4 van 26

Participatieverslag

4.

Terugkoppeling stakeholders

nov ‘23

In november organiseerde BND voor enkele voorname stakeholders uit de wijk Schiedam Oost een excursie naar het Huis van Eemnes. Daar vond een terugkoppelsessie met de stakeholders plaats, die in de vorige fase gesproken zijn. BND presenteerde de ambities en “golden rules”, het proces, het ontwerp en overige uitgangspunten van de Peperklip. Vervolgens werd aan de hand van het voorbeeld van het Huis van Eemnes verder gediscussieerd over mogelijke invullingen van het Hart van de Wijk. 5.

Informatiebijeenkomst voor de omwonenden en buurt

dec ‘23

Op maandag 11 december vond de eerste openbare informatiebijeenkomst plaats met betrekking tot de ontwikkelingen rondom basisschool De Peperklip. De bijeenkomst kende een goede opkomst en bood ruimte voor diverse vragen en suggesties. 6.

Buurtactiviteit ter plekke: Lentemiddag voor ouders en kinderen

april ‘24

De Lentemiddag op 17 april was de eerste buurtactiviteit bij de Peperklip. Voor kinderen en ouders uit Schiedam-Oost werden allerlei activiteiten georganiseerd door lokale organisaties en bewoners. Er werd geknutseld, geschminkt, voorgelezen, gesport, er was een chipsproeverij en wat te drinken en te eten voor iedereen. Kinderen en ouders uit de buurt deden mee, en er kwamen kinderen van drie KomKids kinderopvang locaties langs. Wethouder Kahramanoğlu, van onder andere Buitenruimte & Recreatie, Onderwijs en Jeugdbeleid, kwam ook langs. 7.

Wandelingen in de buurt met betrokken en bezorgde buurtbewoners

maart april ‘24

8.

Buurtactiviteit ter plekke: Hart voor de jeugd

mei ‘24

De Hart voor de Jeugd activiteit op 7 mei was de tweede buurtactiviteit bij de Peperklip. Voor jongeren uit Schiedam-Oost werden op deze dinsdag in de meivakantie allerlei activiteiten georganiseerd door YETS, Gro-Up, de Cultuurfabriek en de Betrokken Spartaan. Er werd gekookt, gevoetbald en gegamed. Op dezelfde middag als de Hart voor de Jeugd-activiteit ging Chango’s Food Corner aan de Celsiusstraat weer open. Ook hier waren veel jongeren te vinden, die blij waren dat zij daar nu weer langs kunnen gaan om wat te eten en te drinken. 9.

Informatiebijeenkomst voor de omwonenden en buurt

Adromi B.V.

R202362

mei ‘24

Pagina 5 van 26

Participatieverslag

Woensdag 15 mei vond de tweede openbare informatiebijeenkomst plaats over de ontwikkelingen rondom basisschool De Peperklip. De gemeente Schiedam, BND, Felixx Landscape Architects, Orange Architects en MoederscheimMoonen Architects waren aanwezig om verschillende thema’s in kleinere groepen te bespreken met de bewoners. Er was een mooie opkomst met veel boeiende discussies, vragen en ideeën.

3.

Verslagen bijeenkomsten

3.1. Buurtgesprekken In 2023 zijn als start van het participatietraject buurtgesprekken georganiseerd. In totaal is gesproken met 33 stakeholders waaronder 6 bewoners, 4 ondernemers, 8 werkzaam in werkzaam in welzijn, 6 in onderwijs, 2 kindergemeenteraadsleden, 1 sportclub, 1 wijkagent en werknemers van de gemeente. Wat zegt de buurt? Uit deze gesprekken is o.a. de volgende samengevatte feedback gekomen:

Adromi B.V.

R202362

Pagina 6 van 26

Participatieverslag

Wat heeft de buurt nodig?

Adromi B.V.

R202362

Pagina 7 van 26

Participatieverslag

Adromi B.V.

R202362

Pagina 8 van 26

Participatieverslag

3.2. Workshop In mei 2023 vond een World Café plaats, waarbij drie tafels waren ingericht met elk een centrale vraag als thema: 1. Welke doelgroepen moeten in ieder geval bereikt worden met het nieuwe Hart van de Wijk? Welke voorzieningen horen daarbij? (software) • Begin vroeg met het betrekken van bewoners: o Focus op de leeftijdsgroep 15 tot 40 jaar > jongeren, starters / stijgers en jonge stellen (met kinderen); o Verschillende culturen (arbeidsmigranten); o Bestaande en nieuwe bewoners; • Maak om hen te bereiken gebruik van: o Commerciële en maatschappelijke voorzieningen; o Voorzieningen waar je zo binnen kan lopen, maar die een place to stay vormen voor bezoekers (zoals ouders van de Peperklip); o Verbinders / ambassadeurs die informatie over de plek uitdragen; o Bottom-up initiatieven + plekken om iets terug te doen voor de wijk; o Plekken waar je je kunt ontwikkelen (LLO: Leven Lang Ontwikkelen); o Eten (dat verbindt) en buurt/cultuurfeesten (vlaggenparade?). • Zorg (zorgcentrum): o Huisarts; o Tandarts; o Psychische gezondheidszorg (tegen eenzaamheid, welzijn op recept, inloopuurtje); o Ondersteuning ouder en kind (formulierenbrigade, opvoedvragen, taallessen en logopedie). • Koffiecorner waar ouders een kopje koffie kunnen drinken na het wegbrengen van de kinderen • Bedrijvigheid voor en door de buurt: o Tweedehands winkel; o Fietsenmaker; o Kledingmaker; o Toko.

• Sport: o Vooral voor jongeren: binnen en buiten; o Met jongerenwerker waar nodig. • Ontmoetingsruimte: o Voor na het sporten; o Buurtkeuken; o Waar je eigen consumptie kan eten/drinken.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 9 van 26

Participatieverslag

• •

Bibliotheek met speel-o-theek Werk / ontwikkelings / maakplekken: o Plek waar je met je laptop kan zitten; o Muziekstudio’s / oefenruimtes; o Makerspace / werkplaats; o Uitzendbureau voor arbeidsmigranten.

2. We willen een transparant en laagdrempelig Hart van de Wijk maken. Wat past er bij Schiedam Oost? (hardware) • Herkenbaar en toegankelijk: o ‘Eigen smoel / identiteit’: eigen brand / concept, beeldkenmerken en kleuren; o Een gezicht bij binnenkomst (gastheer of -vrouw): Vrijwilligers als rolmodellen; o Openheid een kans geven, houd de drempel laag; o Transparant: open plint; o Binnen en buiten verbinden (overloop programma); o Geen onveilige hoekjes of donkere plekken. • Look & feel passend bij de identiteit van Oost o Eclectisch en inspirerend interieur: verschillende identiteiten en culturele achtergronden; o Warme en natuurlijke materialen; o Niet te gelikt of VT-wonen uitstraling. • Flexibel en multifunctioneel: o Gebouw als verzamelpunt van verschillende activiteiten: Ruime openingstijden en multifunctioneel gebruik; o Verschillende korrelgroottes; o Casco en homogeen opleveren; o Ontmoetingsruimte; o Centrale keuken met een maatschappelijke uitbater, toegankelijk voor iedereen, maar zeker ook voor de buurt. • Een ‘Hart van de Wijk’ moet body hebben, anders kwetsbaar. Nu hebben we de kans om het goed te doen. 3. Wat zou het meest ideale organisatiemodel zijn? Met welke partners maken we dit mogelijk? (orgware) • Multifunctioneel gebruik: o Duidelijk afkaderen educatief programma, de rest maatschappelijk.

• Duidelijke programmering van de plint: o Geen versnipperde exploitatie van horeca; o Noord- en Zuidblok moeten met elkaar verbonden zijn. Zuidblok niet te commercieel - passend bij buurt èn bewoners Peperklip; o Zuidblok: zorgplein - pas op geen dichte plint! Aanzuiging naar Noordblok; Adromi B.V.

R202362

Pagina 10 van 26

Participatieverslag

•

•

•

•

o Vasthouden Care & Dare! Beheer en organisatie: o Zorg besteden aan de juiste bestuurlijke, maar ook privaatrechtelijke organisatie: VVE structuur, Plint BV, zoeken naar de juiste belegger bij het concept; o Één coördinator / community manager, liefst geen vrijwilliger; o Gemeente wordt eigenaar van het Hart van de Wijk. Primo huurt. Visie opstellen over het Hart van de Wijk is en wat je kan verwachten, met: o Een beheerder / conciërge die werkt op basis van de visie; o Gebruikers die werken op basis van de visie. Multigebruik stimuleren o Systeem van reservering van individuele ruimtes en spreekkamers; o Mogelijkheid om ruimte te huren voor een feestje. Programmering overdag + in de avonden en weekenden

3.3. Excursie Huis van Eemnes De excursie naar Huis van Eemnes, georganiseerd vanuit Team ontwikkeling Hart van de Wijk, werd op donderdag 16 november 2023 georganiseerd. Stakeholders van het project gingen mee, namelijk Basisschool De Peperklip, AleXandra People & Project Empowerment, DOCK Schiedam-Oost, Mevis, Oost Pact Door, Petje af Waterweg, YETS foundation, De Bibliotheek Schiedam, KomKids kinderopvang, SBV Juventus, Beweegcoach, WOT Schiedam-Oost en enkele bewoners. Samenwerking Tijdens deze bijeenkomst vertelde BND over de stand van zaken van de ontwikkeling en werden de aanwezigen meegenomen naar het Huis van Eemnes, één van de inspiratiebronnen. Daar vond een gesprek plaats over de invulling van het nieuwe Hart van de Wijk in Schiedam-Oost. Stand van Zaken BND, de gemeente Schiedam en Stichting Primo zijn bezig geweest om uit te zoeken of het mogelijk is om op deze plek zo’n ‘Hart van de Wijk’ te realiseren en hoe de wensen en behoeften daar een plek in kunnen krijgen. Op het Stadhuis in Schiedam presenteerden de gemeente Schiedam en BND de ideeën en ambities voor het Hart van de Wijk. Stichting Primo vertelde aanvullend over de visie van Primo voor het Hart van de Wijk. Ook vertelde Stipo over wat is opgehaald tijdens de wandelgesprekken en hoe dat een rol speelt bij de ontwikkeling van het Hart van de Wijk.

Excursie Daarna vertrokken men met de bus naar het Huis van Eemnes. Ter plekke vertelde de directeur van het Huis van Eemnes over het Huis van Eemnes en hoe het georganiseerd is. Vervolgens

Adromi B.V.

R202362

Pagina 11 van 26

Participatieverslag

konden de aanwezige zelf het Huis ontdekken. Er werden ideeën opgehaald voor en discussieerden over de: • Software (Voor wie is de plek bedoeld? Wat is er te doen?); • Hardware (Hoe ziet de plek eruit? Wat is het ontwerp? En de architectuur en het interieur?); • Orgware (Hoe is de plek georganiseerd? Hoe wordt er samengewerkt?). Wat wordt meegenomen uit het Huis van Eemnes? Software • Functie van verbinden en samenkomen. • Mix van activiteiten en functies. • Activiteiten met eten, sport en muziek, dat verbindt. • Jong en oud door elkaar. Jeugdhonk. • Breed aanbod voor alle doelgroepen. • Open, warme ontspannen sfeer. • Bij binnenkomt voel je je gelijk welkom, alsof je thuiskomt. Dat gevoel moeten meegenomen worden in het project. • Ruimtes die in elkaar overlopen. Er zijn geen duidelijke grenzen. Hardware • Ruimte, open, overzicht, transparant. • Toegankelijkheid van het gebouw. • Makkelijk bereikbare zalen (ook voor ouderen). • Flexibele ruimtes, zodat meerdere aanbieders een plek hebben. • Het jeugdhonk met eigen toegang, zodat jongeren echt hun eigen plek hebben. Het jeugdhonk in een apart gebouw naast de skatebaan bij het Huis van Eemnes werkt heel goed. Zo kunnen jongeren makkelijk even langs bij het jeugdhonk. • Horeca ruimte met een echte bar. • Grote keuken. • Hoekjes voor privacy-gevoelige gesprekken, maar misschien ook nog echte afgesloten spreekruimtes.

• Flexruimtes. • Een opnamestudio. • Theaterfaciliteiten. • Groenvoorzieningen buiten. • Tribune bij de sport. • Afgesloten kleedruimtes. • Veel toiletten. Orgware • Ruime openingstijden (08:30 tot 00:00 uur). • Samenwerking tussen de bibliotheek en sport.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 12 van 26

Participatieverslag

• • • • • • • •

Brede programmering. Vrijwilligers die breed inzetbaar zijn. Verschillende categorieën tarieven (A maatschappelijk t/m D commercieel) voor verschillende soorten huurders. Professionele organisatie / exploitant, die ook kijkt naar de klanten en klantbeleving. Organisatie door een separate Stichting. Jongeren meenemen. Gamen. Bibliotheek als drager / verbinder.

3.4. Informatiebijeenkomst 11 december Wijkhuis Schiedam Oost | Maandag 11 december van 19:00 tot 22:00 uur Maandag 11 december vond de eerste openbare informatiebijeenkomst plaats over de ontwikkelingen rondom basisschool De Peperklip. De gemeente Schiedam en BND werken samen aan de plannen voor deze plek en zij keken ernaar uit om de direct omwonenden voor het eerst over deze plannen te vertellen. Er was een mooie opkomst, met veel vragen en ideeën. De plannen tot nu toe Namens de gemeente en BND heette de gespreksleider iedereen welkom en vroeg wie er allemaal aanwezig waren. Sommigen wonen vlak in de buurt, anderen iets verderop in de wijk. Eén bewoner zat vroeger zelf op de Peperklip en meerdere aanwezigen hebben of hadden kinderen op de school. De meeste aanwezigen hadden nog niets van de huidige plannen voor de plek gehoord, maar waren wel op de hoogte van de wens om de locatie te herontwikkelen. De gemeente Schiedam vertelde wat er rondom het gebied van De Peperklip allemaal gaat gebeuren. En gaf een inkijk in de andere plannen als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Schiedistrict. Er werd toegelicht waarom dit een goede plek is om een Hart van de Wijk te maken. Stipo vertelde hoe de wensen en behoeften uit de wijk in kaart zijn gebracht door eerder dit jaar met veel mensen wandelingen door de wijk te maken.

Ook werd uitgelegd dat de gemeente en BND het afgelopen jaar hebben gebruikt om te puzzelen aan een haalbaar plan voor deze complexe opgave. BND liet de stand van zaken van de plannen zien. Het Hart van de Wijk moet een plek worden voor iedereen, voor mensen uit Oost maar ook van daarbuiten, met de school, kinderopvang, ruimte voor sport, maar juist ook ruimte om elkaar te ontmoeten, bijvoorbeeld knutselruimtes en een buurtkeuken. Een Hart van de Wijk waar je je welkom voelt en je jezelf kan ontwikkelen: een plek die uitnodigt, uitdaagt, motiveert en inspireert. Om dit Hart van de Wijk mogelijk te maken worden woningen gerealiseerd van verschillende afmetingen, voor verschillende doelgroepen. Met de toevoeging van dit type woningen is het voor bewoners uit de wijk mogelijk om door te stromen naar de nieuwbouw. De ruimte rondom en tussen de gebouwen Adromi B.V.

R202362

Pagina 13 van 26

Participatieverslag

wordt groen en aantrekkelijk ingericht. Daarnaast komt er plek voor zorg gerelateerde functies op de begane grond. De precieze invulling daarvan is nog niet bepaald. Vragen en punten om mee te nemen De aanwezigen stelden veel vragen en gaven aan wat belangrijk is voor deze plek ter plaatse van de Peperklip. Hieronder staat een opsomming van de belangrijkste aandachtspunten. Samen nadenken De bijeenkomst werd afgesloten met 4 vragen waar bewoners over verder konden praten. Hieronder staat een korte samenvatting. Vraag 1: Wat speelt er nu? Wat mogen we niet uit het oog verliezen? • Parkeren: er is een grote parkeerdruk in de wijk en daar maken bewoners zich veel zorgen over. Hoe gaat dat straks als er ook nieuwe woningen bij komen? Hoe wordt de parkeerdruk in de wijk opgelost? • Denk aan het riool voor de nieuwe ontwikkeling. Er zijn nu al rioolproblemen. • De hoogte van de nieuwe gebouwen: uitzicht, zon, schaduw en wind. • Betrek de organisaties in het huidige wijkcentrum bij de nieuwe ontwikkeling, want aan alleen een gebouw heb je niets. • Bouw geen hitte eiland. Maak het groen, ook op de daken, en zorg voor meer bomen. • Het groen in de buurt wordt op dit moment slecht onderhouden. • Vergeet de duurzaamheid in de appartementen en voorzieningen niet. • Goede communicatie met betrekking tot de uitvoering: zorg over schade aan woningen.

Vraag 2: Wat zou u naar het nieuwe Hart van de Wijk trekken? • Een plek om te eten en te koken: een buurtkeuken (op de begane grond), met een groen terras buiten. • Speelgelegenheid voor kinderen buiten en binnen (bijvoorbeeld een plek om te klimmen en klauteren). • Activiteiten voor jong en oud; Veel activiteiten, zodat er altijd reuring is. • Goede horeca, met betaalbare koffie. • Bibliotheek met een café. • Jongerencafé. • Een plek om te kletsen, waar met een vriend/vriendin afgesproken kan worden. • Een plek die open is in de avonduren. • Activiteiten voor kinderen en hun ouders, zoals voorlezen. • Poolen. • Muziek: optredens, disco of een plek om muziek te oefenen. • Apotheek. • Multicultureel restaurant. • Sporten voor speciale groepen: Islamitische dames, jonge moeders, ouderen.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 14 van 26

Participatieverslag

• • • •

Workshops: knutselen, koken of bakken. Huiswerkbegeleiding. Poolse feesten. Zwembad.

Vraag 3: Welke wensen heeft u voor de buitenruimte? • Veel groen en bomen. • Wandelpaden om verbindingen te maken in de wijk. • Moestuin of buurttuin: waar goedkope groente voor de buurtkeuken verbouwd worden, en waar kinderen en volwassenen met hun handen in de aarde kunnen. • Een fontein. • Zandbak / zand om in te spelen voor kinderen. Vraag 4: Hoe en met welke activiteiten worden mensen uit de buurt betrokken? • Activiteiten buiten: o Filmavond met drankjes en popcorn; o BBQ met een drankje en muziek; o Sporttoernooi; o Speurtocht. • Activiteiten om samen te komen en workshops, zoals knutselen, koken en bakken. • Activiteiten met eten. • Activiteiten voor kinderen met hun ouders (bijvoorbeeld een activiteit met de bibliotheek met boeken voorlezen). • Kies een goed moment: in de avond of het weekend of tijdens de vakantie. • Nodig buurtbewoners uit door: o Een flyer te maken met daarop duidelijk de datum, tijd en plek; o Gebruik makkelijk taalgebruik; o Posterborden te maken (bijvoorbeeld langs de Boerhaavelaan); o Betrokken bewoners posters op te laten hangen; o Betrokken bewoners andere buurtbewoners persoonlijk uit te laten nodigen; o Een envelop van de gemeente laat zien dat het iets serieus/belangrijks is. • Zorg voor een herkenbaar aanspreekpunt, dat in de buurt staat en waar mensen naartoe kunnen gaan.

• Betrek jongeren: ga naar de plekken en activiteiten waar zij zijn. • Ga naar de bestaande activiteiten van bewoners met een andere cultuur toe, zoals de Turkse, Bulgaarse en Poolse bewoners. • Laat bewoners in groepjes nadenken over de plannen voor het nieuwe Hart van de Wijk. Dat is minder spannend dan in een grote groep iets zeggen.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 15 van 26

Participatieverslag

3.5. Lentemiddag De Lentemiddag op 17 april 2024 was de eerste buurtactiviteit bij de Peperklip. Voor kinderen én ouders uit Schiedam-Oost werden allerlei activiteiten georganiseerd door lokale organisaties en bewoners. Er werd geknutseld, geschminkt, voorgelezen, gesport, er was een chipsproeverij en wat te drinken en te eten voor iedereen. Kinderen en ouders uit de buurt deden mee, en er kwamen kinderen van drie KomKids kinderopvang locaties langs. Daarnaast waren er een aantal professionals aanwezig. Wethouder Kahramanoğlu, van onder andere Buitenruimte & Recreatie, Onderwijs en Jeugdbeleid, deed ook mee. Tijdens de Lentemiddag werd gesproken met kinderen en ouders over de invulling van het nieuwe Hart van de Wijk en de buitenruimte. Er werd hen gevraagd: • Wat is voor jou belangrijk op deze plek? • Wat wil jij hier doen? En wat is nodig voor een fijne sfeer? • Wat wil jij hier buiten zien en ervaren?

Kinderen en ouders gaven aan wat voor hen belangrijk is in het nieuwe Hart van de Wijk: • Een plek om koffie of thee te drinken (na ophalen kinderen). • Plek voor jongeren. • Podium als plek om op te voeren. • Kantine waar je iets kan eten of drinken. • Bibliotheek. • Muziekschool met piano en andere instrumenten. • Plek voor workshops, voorlichting en presentaties. • Taalonderwijs. • Kinderopvang. • Grote gymzaal. • Sportplek voor vrouwen. • Huisartsenpraktijk.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 16 van 26

Participatieverslag

• •

Werkplekken. Zwembad met zwemles.

Over het ontwerp van het Hart van de Wijk werd gezegd: • Maak het transparant en laagdrempelig. • Integreer sport. • Zorg voor goede zichtlijnen. Voor het ontwerp van de ruimte buiten rondom het nieuwe Hart van de Wijk hadden de kinderen en ouders allerlei ideeën, waaronder: • Meer speeltoestellen. • Speeltoestellen voor verschillende leeftijden. • Speeltoestellen dichterbij elkaar. • Kleur. • Klimrek. • Grote glijbaan. • Minder afval op straat. • Denk aan de veiligheid en beperken overlast. • Denk aan onderhoud. Activiteiten voor alle leeftijden Er is grote behoefte aan activiteiten voor alle verschillende leeftijden in de buurt. Ouders willen graag naschoolse activiteiten voor kinderen (4 tot 12 jaar) én jongeren (12 tot 18 jaar). En ook de kinderen zelf gaven aan zich te willen ontwikkelen door middel van activiteiten in het Hart van de Wijk. Daarnaast willen ouders graag meedoen aan activiteiten voor volwassenen. Plek voor jongeren Het werd benadrukt dat er op dit moment geen plek voor jongeren is in de buurt van de Peperklip. Daardoor is er weinig te doen voor de jeugd tussen de 12 en 18 jaar oud. Het nieuwe Hart van de Wijk moet ook een plek voor en van hen worden. Daarom wordt tijdens de activiteit voor de jongeren in mei in gesprek gegaan over wat zij belangrijk vinden op de plek van de Peperklip en wat zij zouden willen doen in het Hart van de Wijk.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 17 van 26

Participatieverslag

3.6. Wandelgesprekken In april 2024 hebben een tweetal wandelgesprekken plaatsgevonden inzake de herontwikkeling van de Peperkliplocatie Schiedam-Oost. Deze gesprekken zijn gevoerd met een aantal bewoners die dicht op de ontwikkeling wonen, en die na overleg met de wijkregisseur hebben aangegeven hier graag gebruik van te maken. De gemeente en BND willen ook graag in gesprek gaan om wensen en zorgen aan te horen, zodat dit nog kan worden meegenomen in de uitwerking van het ontwerp. Tijdens deze gesprekken waren vertegenwoordigers van het projectteam aanwezig, waaronder de projectleider en wijkregisseur van de gemeente Schiedam en BND. Hieronder volgt een kort verslag van hetgeen is besproken tijdens deze wandelgesprekken. Dinsdag 16 april 16:30 – 18:00 • De grootste zorg bij de aanwezige is het parkeren in de toekomstige situatie. Het is vervelend dat de gemeente te veel vergunningen heeft afgegeven, daar zijn ze zeer teleurgesteld in. Ook vinden ze het raar dat een paar straten verder in Rotterdam het beleid anders is. Dit zorgt voor overloop. De gemeente is momenteel bezig om te onderzoeken of het betaald parkeren moet worden aangepast. • Beide aanwezige maken zich zorgen over de bewoonbaarheid van woningen in Oost, met name omdat veel arbeidsmigranten opgehokt zitten in te kleine appartementen.

De Peperklip ontwikkeling zal bestaan uit koop en huurwoningen, en zijn niet voor particuliere beleggers. Overigens geven ze beiden aan dat doordat zoveel mensen in één appartement wonen, dit ook tot parkeerproblemen leidt logischerwijs. Er schijnen veel werkgevers ook gewoon te betalen voor het parkeren op straat zonder vergunning, dus ondanks de maatregelen van de gemeente om geen vergunningen meer te verstrekken blijft de parkeerdruk hoog. • Door BND wordt uitgebreid toegelicht dat onderzocht is het parkeren in een ondergrondse voorziening op te nemen, maar dat dit te kostbaar is waarmee het project financieel niet haalbaar zou worden. Dat heeft met meerdere factoren te maken. Aanwezige heeft hier begrip voor, en hoopt dat de bewoners goed gestimuleerd worden van het OV gebruik te gaan maken. • Hoewel de gemeente en BND van mening zijn dat de nabijheid van het OV een belangrijk speerpunt is, geven aanwezigen aan dat dit voor Oost ook juist een obstakel vormt. Veel bezoekers uit andere delen van de stad, parkeren dus juist in Oost om daar op het OV te stappen. Helaas wordt de P+R voorziening in de bioscoop nog maar te weinig gebruikt volgens hen. • Volgens aanwezige moet er wel meer aandacht zijn voor het onderhoud van de bosschages aan de Horvathweg. Gemeente heeft het voornemen de Hortvathweg opnieuw in te richten, dan zal dit worden meegenomen.

• Aanwezige heeft ook haar zorgen geuit omtrent de speelplekken voor kinderen tijdens de bouwperiode, omdat deze mogelijk verloren gaan en kinderen vervolgens op andere plekken in de wijk moeten gaan spelen. De intentie van de gefaseerde ontwikkeling is Adromi B.V.

R202362

Pagina 18 van 26

Participatieverslag

•

•

dat de school kan blijven op de plek waar deze nu zit, dat betekent dat ook het speelplein van de school zelf nog in gebruik kan blijven. Uiteraard zal hier voorafgaand aan de uitvoering van de werkzaamheden rekening mee gehouden worden, zo veel als dat kan. Aanwezige heeft ook haar zorgen geuit omtrent de afzettingen en bereikbaarheid, omdat auto’s nu al geregeld over fietspaden en dwars door plantenperken heen rijden. Ook dit zal worden meegenomen in de voorbereiding voorafgaand aan uitvoering, en zal de bouwer zo goed mogelijk organiseren om overlast te voorkomen. De gemeente is voornemens om bij de ontwikkeling van een nieuwe supermarkt aan de Horvathweg een parkeergarage te realiseren die voor een deel ook gebruikt kan worden. Zeker als men het plan doorzet ook een fietsstraat te maken, waarvoor parkeerplaatsen moeten verdwijnen. De parkeerplaatsen worden dan gecompenseerd in de te realiseren parkeergarage. Aanwezige geeft aan positief verrast te zijn dat de gemeente eindelijk nadenkt over een parkeergarage die ook door de wijk gebruikt kan worden.

Dinsdag 23 april 17:00 – 18:30 • Er wordt absurd hard gereden in de Fahrenheitstraat, zowel door bewoners als door bezoekers. Een snelheidsbord heeft volgens aanwezige weinig effect. Maakt zicht dan ook zorgen over het rijgedrag in de toekomstige situatie, en met name ook tijdens de realisatie. De projectleider van de gemeente geeft aan dat met de ontwikkeling de Fahrenheitstraat doodlopend zal worden en dat het geen doorgaande auto route meer zal zijn. Hierdoor zal er enkel bestemmingsverkeer gebruik maken van de Fahrenheitstraat en is de verwachting dat er daardoor ook minder hard zal worden gereden. • Aanwezige maakt zich – tezamen met buren – zorgen over de schade aan haar woning tijdens de bouw. De aannemer zal hiervoor maatregelen treffen, in de vorm van een inspectie en voor- na opname. De ervaring van de eerdere ontwikkeling de Nieuwe Wetenschappers maakt haar en haar buren sceptisch. BND geeft aan dat hier aandacht voor zal zijn en zodra het project meer richting uitvoering gaat de omwonenden goed worden meegenomen en worden geïnformeerd. • Aanwezige heeft maar weinig last van hangjongeren, kan er goed mee omgaan en vind ze zelfs wel gezellig. Hoopt wel dat er een plek komt voor jongeren van tussen de 14 en 18, want daar is maar weinig voor.

• Aanwezige geeft aan zelf op dit moment weinig hinder te ondervinden van het parkeren, maar is sceptisch over het voornemen dat toekomstige bewoners geen parkeervergunning krijgen. Immers; op straat parkeren kan altijd tegen betaling. • In januari 2023 heeft aanwezige samen met Stipo een ronde gelopen door de wijk, toen is met name de focus komen te liggen op de herontwikkeling van de school/ het noordblok. Het was aanwezige niet helemaal duidelijk dat op de huidige plek van de school ook een meerlaags gebouw komt. Dit is wel toegelicht tijdens de Adromi B.V.

R202362

Pagina 19 van 26

Participatieverslag

informatiebijeenkomst in december, waar aanwezige ook aanwezig was. Het is wel zo; dat deze ontwikkeling haar vrije uitzicht langs de school zal gaan beperken. Toegezegd is in het vervolgtraject aanwezige en haar buren hier nog wat uitgebreider in mee te gaan nemen, maar het is aanwezige nu wel duidelijk dat er meerdere verdiepingen woningen voor haar deur komen. Er wordt een 2e bewoners bijeenkomst georganiseerd op 15 mei, waar verder in zal worden gegaan om de massa van de gebouwen. Bewoners worden hiervoor uitgenodigd. 3.7. Informatiebijeenkomst 15 mei Woensdag 15 mei vond de tweede openbare informatiebijeenkomst plaats over de ontwikkelingen rondom basisschool De Peperklip. De gemeente Schiedam, BND, Felixx Landscape Architects, Orange Architects en MoederscheimMoonen Architects waren aanwezig om verschillende thema’s in kleinere groepen te bespreken met de bewoners. Er was een mooie opkomst met veel boeiende discussies, vragen en ideeën. Vervolg op de plannen van de Peperklip Stipo heette namens de gemeente Schiedam en BND alle bezoekers welkom en beschreef de planning van de avond. Ze vroeg wie er allemaal aanwezig waren. Er waren ongeveer 30 buurtbewoners aanwezig op de informatieavond, naast ca. 20 professionals die in meer of mindere mate betrokken zijn bij de ontwikkeling. Het was een diverse groep met jonge bewoners, en bewoners op leeftijd.

Ongeveer 10 bewoners woonden direct aan de Peperklip, en twee bewoners hadden zelf op de Peperklip gezeten. Vijf bewoners waren er op 11 december ook bij, er waren dus ook veel nieuwe gezichten. Ook vertelde Stipo over de afgelopen activiteiten die al zijn georganiseerd om te kijken wat wel en niet werkt op de plek van het Hart van de Wijk. Vervolgens nam BND het woord en werd verteld hoe het nu staat met het Hart van de Wijk en de ontwikkelingen rondom de Peperklip. Er werd onder andere gesproken over de complexe puzzel van het wonen en de voorzieningen in het Hart van de Wijk. Het Hart van de Wijk wordt een toegankelijke ontmoetingsplek voor iedereen. Het biedt voorzieningen zoals een school, kinderopvang, sportfaciliteiten, knutselruimtes en een buurtkeuken. Deze plek nodigt uit om jezelf te ontwikkelen en anderen te ontmoeten. Om dit mogelijk te maken worden er ca 235 appartementen gebouwd, geschikt voor verschillende doelgroepen (middeldure huur en koop en vrije sector huur en koop), zodat bewoners uit de wijk kunnen doorstromen naar de nieuwbouw. De omgeving wordt groen en aantrekkelijk ingericht, met ruimte voor zorgfuncties en andere bedrijvigheid op de begane grond. Dit zorgt voor levendigheid en ogen op straat.

BND sloot af met het filmpje over het Hart van de Wijk: https://schiedistrict.nl/project/peperkliplocatie/ Daaropvolgend nam de architect van MoederscheimMoonen de aanwezigen mee in het ontwerp van de gebouwen en vertelde Felixx Landscape Architects & Planners over de plannen voor de buitenruimte.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 20 van 26

Participatieverslag

Samen nadenken en in gesprek Na het plenaire gedeelte was het tijd voor de tafelgesprekken. Gebaseerd op informatie en zorgen die naar voren kwamen bij eerdere activiteiten en bijeenkomsten, waren er drie rondes met tafelgesprekken met de volgende thema’s: - Het gebouwontwerp - Parkeren en verkeersveiligheid - De buitenruimte Tijdens deze tafelgesprekken kon iedereen in kleinere groepjes in gesprek met de ontwikkelaars, beleidsambtenaren van de gemeente en de architecten om input te geven en vragen te stellen. Bij elk tafelgesprek waren meerdere tafelvoorzitters aanwezig die goed op de hoogte waren van het onderwerp van de gesprekken, en vragen konden beantwoorden. Vanzelfsprekend zijn er naast de drie thema’s ook andere onderwerpen ter sprake gekomen. Onderaan dit verslag vindt u een samenvatting van de aan bod gekomen onderwerpen en punten van discussie. Na ruim een uur van geanimeerde en gepassioneerde gesprekken sloot Stipo de avond af. BND bedankte iedereen voor zijn of haar input en verzekerde de aanwezigen serieus met de opmerkingen en zorgen aan de slag te gaan. In september zullen de plannen aangeboden worden aan het college ter goedkeuring. Vervolgens volgt de formele inspraakprocedure. BND nodigde iedereen die nog met grote zorgen of vragen rondloopt, deze vooral te stellen en contact met hem of met de gemeente op te nemen.

Algemene opmerkingen • Op papier mooi: maar zorg dat de ambities waargemaakt worden; • Mooi gebouw; • Mooi groen; • Haalt de wijk omhoog; • Positief over koop, minder doorloop; • Compliment voor aandacht groen; • Heel blij mee, Hart = vooruitgang in de wijk. Uitdagingen huidige situatie die aangepakt moeten worden: • Fahrenheitstraat is een racebaan; • Riolering problemen bij Celsiusstraat; • Overlast door groepen hangjongeren (drugs, glas, geluid) - niets te doen, geen plek, geen activiteiten. Krajicek veld → overlast / uitnodigend voor hangjongeren; • Speeltuin is nu een ‘glasbak’, zorgen over overlast; • Nu heerst een verpauperde uitstraling; • Overlast hondenpoep, zelfs waar kinderen spelen;

Adromi B.V.

R202362

Pagina 21 van 26

Participatieverslag

•

•

Te weinig afvalvoorzieningen en zelfs met buitenbeter app wordt afval niet opgehaald. De afvalvoorzieningen zijn slecht bereikbaar. Hierdoor meer restafval op en bij de school; Meer richten op ondergronds systeem. Dit heeft aandacht nodig.

Gebouwontwerp • Zorgen over de massaliteit/hoogte van het gebouw; • Zorgen over vermindering van daglicht en/of zonlicht toetreding in huis, balkon; • Contrast tussen de verschillend uitziende huizen (nieuw gebouw en oude al bestaande huizen); • Details van panden rond rotonde overnemen; • Zorg voor een mix van woningen in het Noord en Zuid blok en mix van doelgroepen. Buitenruimte • Komen er genoeg afvalvoorzieningen? Nu zijn deze veel te weinig aanwezig; • Hoe zit het met de waterberging? Er is nu overlast van water; • Wordt het schoolplein wel groot genoeg? • Een glijbaan is een mooi idee; • School is niet direct enthousiast over glijbaan. Aangegeven wordt dat een glijbaan niet handig is als met een hele klas tegelijk op het speelplein gebleven wordt; • Planten worden uit plantenbakken getrokken, misschien rozen met doorns planten. Andere mooie planten die niet makkelijk te vernielen zijn; • Veel groen, maar mag niet ten koste gaan van andere dingen zoals (fiets)parkeren; • Zorgen om scooters en fatbikes op het schoolplein; • Groen laten adopteren door school en bewoners; • Moestuin wordt nu niet voldoende gebruikt, school heeft geen tijd. Zorgen voor groeneducatie & capaciteit als buitenschoolse activiteit in Hart van de wijk? • Vanaf zuidelijk deel versmalling met bijvoorbeeld plantenbakken of bomen ter remming snelheid.

Veiligheid: • Let op dat de nieuwe openbare ruimte geen nieuwe hangplek voor de jeugd wordt; • Geen hoekjes maken, want dit trekt problemen/overlast aan; • Vraag of er een BOA of een jongerenwerker aangesteld worden in het maatschappelijk centrum; • Blij met de komst van Chango’s Food Corner tegenover de school. Dit is een aanwinst. Initiatiefneemster kent alle jongeren en spreekt hen ook aan op goed gedrag. Dit helpt voor de veiligheid op straat. Meer van dit soort voorzieningen in de nieuwbouw; • Hoe zit zichtbaarheid in de openbare ruimte? Veilige verlichting bij de straten en midden gebied. Bankjes en trap trekt mogelijk hangjeugd aan;

Adromi B.V.

R202362

Pagina 22 van 26

Participatieverslag

• • •

Eventueel cameratoezicht voor veiligheid en tegen hangjongeren. Ook op 1e etage; Sociale veiligheid ondertunneling meenemen; Afsluiten achterpaden (o.a. Daltonstraat) in verband met drugsoverlast.

Uitvoering • Trillingen bij sloop en bouw; • Overlast van geluid en heien tijdens de bouw; • Hoelang gaat de bouw duren? Programmering / voorzieningen • Zorg voor continuïteit van de activiteiten / programmering in het Hart van de Wijk; • Ruimte bieden voor muziek; • Jeugdprogramma oprichten; • Een aantrekkelijke koffiehoek. Dit is ook uitnodigend voor ouders. Ouders zijn niet altijd zichtbaar voor de school. Goed om hen te stimuleren om te blijven en anderen te ontmoeten; • Houd rekening met een mix van doelgroepen, zoals ouderen; • Levendigheid bevorderen. Dit zorgt voor meer ogen op straat en dus meer veiligheid; • Angst voor versnippering. Functies in de wijk blijven behouden en er worden nieuwe functies toegevoegd. Kunnen bestaande voorzieningen uit de wijk verplaatst worden naar de nieuwbouw en is dat dan betaalbaar?; • Verbindt mensen met het nieuwe Hart van de Wijk.

Jong en oud; • Er moeten voorzieningen en activiteiten komen voor jongeren + professionele begeleiding, zoals studio / dansen YETS; • Kijk naar Wijkcentrum de Erker als voorbeeld; • Wat wordt gedaan om overlast na 9 uur te voorkomen? Parkeren en verkeersveiligheid • Zorgen over voldoende parkeerplekken na realisatie; • Veel busjes van bedrijven parkeren nu openbaar, daardoor weinig tot geen parkeerplekken over; • Weinig parkeerplekken trekt nóg meer scooters aan; • Bezorgbusjes brengen overlast; • Groei nieuwe locatie Lidl, brengt dit extra verkeersoverlast? • Waar wordt het autovrij en waar niet? Hoe gaat dat in z’n werk? • Wat worden de nieuwe fiets- en wandelroutes zoals naar de Schieveste? • Keren in de Fahrenheitstraat moet voorkomen worden; • Hardrijders in de wijk voorkomen; • Druk door extra woningen en 47 parkeerplekken verdwijnen t.o.v. huidige situatie;

Adromi B.V.

R202362

Pagina 23 van 26

Participatieverslag

• • • • • • • • • • • • • • • •

Zorgen over veiligheid bij doorgang Fahrenheitstraat naar fietspad. Voorkomen dat auto’s over fietspad gaan rijden; Eventueel rijrichtingen veranderen van omliggende wegen? Plekken vrijmaken voor deelauto’s; Parkeerdruk terugbrengen vóórdat er nieuwe parkeerplekken komen; Meer parkeerfaciliteiten langs de Horvathweg; Illegale parkeerplekken legaal maken; Stilstaan bij zigzag hekwerk Daltonstraat; Zorgen over dat kosten parkeergarage ongeveer gelijk blijven aan kosten parkeervergunning; Aanpassen venstertijden betaald parkeren, bijvoorbeeld ook na 22:00. Nadenken over hoe om te gaan met de parkeergarage versus vergunningparkeren en bij een aanvraag tweede vergunning alternatieven bieden. De nieuwe parkeergarage bij de Lidl dient tijdig opgeleverd te worden oplevering ter compensatie van de verwijdere 47 parkeerplaatsen in de openbare ruimte; Voor de Fahrenheitstraat denken aan snelheidsremmende maatregelen, fysiek en visueel. In de huidige situatie rijden mensen niet rond, waarom wel in de toekomstige situatie? Zorgen over dat de Horvathweg op hetzelfde niveau blijft; Looproute voor voetgangers naar de Horvathweg verdient de aandacht. Afstand geparkeerde auto tot woning momenteel erg groot.

Vragen / opmerkingen buiten het project: • Hoe zit het met de gebouwen om het project heen? • Worden de woningen aan de Reaumurstraat opgeknapt? • Kan het huidige buurthuis als jeugdhonk gaan fungeren?

Adromi B.V.

R202362

Pagina 24 van 26

Participatieverslag

4.

Conclusie

Er zijn verschillende bijeenkomsten georganiseerd voor de plannen van de locatie De Peperklip. Het is belangrijk om de buurt en omwonenden niet alleen goed te informeren, maar ook tijdig te betrekken. Goede plekken kenmerken zich door lokaal eigenaarschap en wanneer je je eigenaar voelt van iets, zal je er in het algemeen goed voor willen zorgen. In 2023 zijn als start buurtgesprekken georganiseerd. Door middel van een worldcafé in mei 2023 waren er drie tafels opgesteld waarbij telkens 1 vraag centraal stond. De excursie naar Huis Eemnes werd op donderdag 16 november 2023 georganiseerd. Dit is één van de inspiratiebronnen van het project. Vervolgens heeft op 11 december een informatiebijeenkomst in het Wijkhuis Schiedam Oost plaatsgevonden, de eerste openbare informatiebijeenkomst. De Lentemiddag op 17 april 2024 was de eerste buurtactiviteit bij de Peperklip, meer gericht op kinderen en ouders. In april 2024 hebben een tweetal wandelgesprekken plaatsgevonden. Deze gesprekken zijn gevoerd met een aantal bewoners die dicht op de ontwikkeling wonen, en die na overleg met de wijkregisseur hebben aangegeven hier graag gebruik van te maken. Woensdag 15 mei 2024 vond de tweede openbare informatiebijeenkomst plaats.

In deze periode tussen december 2023 en november 2024 heeft BND tezamen met het team het plan Peperklip Schiedam uitgewerkt naar een Voorlopig Ontwerp, waar de input vanuit het participatietraject is meegenomen. Onderstaand worden een aantal oplossingsrichtingen aangegeven voor de suggesties uit het participatietraject. Het project de Peperklip voorziet in voldoende parkeerplaatsen voor de gebruikers/bewoners waardoor geen beroep wordt gedaan op de openbare parkeerplaatsen, bovendien krijgen toekomstige bewoners geen mogelijkheid tot het aanvragen van een vergunning worden deelauto’s ingezet en is er extra ruimte opgenomen voor fietsplekken. Daarnaast krijgen de nieuwe bewoners vanuit de ontwikkeling korting op een OV-abonnement waarmee zij extra gestimuleerd worden om daarvan gebruik te maken. De gemeente is momenteel bezig om te onderzoeken of het betaald parkeren regime met betrekking tot de tijden moet worden aangepast. Hiermee wordt een waterbedeffect voorkomen tussen Rotterdam en Schiedam. Tussen de BND en de gemeente volgt nog nadere afstemming over de indeling van de Celsiusstraat. In overleg met de gemeente wordt het bezoekersfietsparkeren in het openbaar gebied opgelost nabij de entree van de woongebouwen. De Fahrenheitstraat wordt een doodlopende weg waardoor het geen doorgaande auto route meer zal zijn. Hierdoor zal er enkel bestemmingsverkeer gebruik maken van de

Adromi B.V.

R202362

Pagina 25 van 26

Participatieverslag

Fahrenheitstraat en is de verwachting dat er daardoor ook minder hard zal worden gereden. In combinatie met het toevoegen van snelheidsremmende maatregelen zoals drempels en/of sluizen zal dit nog verder afnemen is de verwachting. Het middengebied tussen het noordblok en het zuidblok wordt ingericht zodat een openbare verbinding tussen oost en west ontstaat. De wens van de kinderen voor een glijbaan wordt eveneens meegenomen en nader afgestemd met de wensen vanuit de school. Dit gebied wordt aantrekkelijk ingericht als speelplein, ook voor kinderen uit de buurt. Alle aangedragen onderwerpen zijn meegenomen, maar bij afweging niet altijd opgenomen in de plannen. Vanuit financieel oogpunt dient een bepaald aantal woningen opgenomen te worden in het project, om andere functies weer te kunnen realiseren. Functies die vanuit het participatietraject ook weer gewenst zijn. Door het aantal woningen en het gewenste programma in een hoog stedelijke omgeving, is het resultaat dat hierdoor hoogbouw toegepast moet worden. Daarnaast is veel aandacht besteed aan groen, energieopwekking en wateropvang om een zo aantrekkelijk mogelijk, maar ook toekomstbestendig project te realiseren.

Veel van de aangeleverde suggesties vanuit het participatietraject zijn onderdelen die in het kader van de omgevingsvergunning bouwen nader worden uitgewerkt en voor de procedure afwijking van het omgevingsplan te veel in details gaan. Vanuit BND en gemeente is aangegeven dat zodra het project meer richting uitvoering gaat de omwonenden nog steeds meegenomen en geïnformeerd worden. Vervolgens zal in 2025 een definitief ontwerp gerealiseerd worden waar de verdere detailleringsslag in gemaakt is.

Adromi B.V.

R202362

Pagina 26 van 26