Bijlage 1 - Entree Theater Schiedam
Tekst van het document
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
m² BVO
:
BDB-kantoren
:
hvld ehd € / eenheid
totaal €
% tot.
332 m²
7.872,59
2.615.806
100,0% Bruto vloeroppervlak
BOUWKUNDIG Sloopkosten Fundering Skelet Daken Gevels Binnenwanden Vloerafwerking Trappen en hellingen Plafonds Diversen W-installatie E-installatie T-installatie Vaste inrichting Losse inrichting Terreininrichting basis TOTAAL DIRECTE KOSTEN
332 m2 260 m2 332 m2 535 m2 541 m2 64 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 332 m2 4.792 m2 332 m2
69,45 908,32 714,41 240,91 1.228,36 340,78 127,49 49,88 24,06 25,00 250,00 190,10 30,10 345,84
23.077 235.984 237.374 128.860 665.099 21.687 42.360 16.575 7.993 8.307 83.067 63.163 10.000 114.910
0,9% Bruto vloeroppervlak
43,53 5.619,13
208.601 1.867.055
Algemene bouwplaatskosten
14,0%
786,68
Algemene kosten
7,0%
448,41
Winst en risico
4,0%
274,17
Car verzekering
0,4%
28,51
Onvoorzien
10,0%
715,69
261.388 2.128.443 148.991 2.277.434 91.097 2.368.531 9.474 2.378.005 237.801 2.615.806
TOTALE PROJECTKOSTEN EXCLUSIEF BTW
1A 2A 2B 2C 2D 2E 2F 2G 2H 2I 3A 3B 3C 4A 4B 5A
332
Peildatum raming
02448 HBO 1 12-feb-24
9,0% Bruto bebouwdoppervlak 9,1% Bruto vloeroppervlak 4,9% Bruto dakoppervlak 25,4% Bruto geveloppervlak 0,8% Bruto wandoppervlak 1,6% Bruto vloeroppervlak 0,6% Bruto vloeroppervlak 0,3% Bruto vloeroppervlak 0,3% Bruto vloeroppervlak 3,2% Bruto vloeroppervlak 2,4% Bruto vloeroppervlak 0,4% Bruto vloeroppervlak 4,4% Bruto vloeroppervlak
Bruto vloeroppervlak 8,0% Bruto vloeroppervlak 71,4% Bruto vloeroppervlak 10,0% 5,7% 3,5% 0,4% 9,1%
Peildatumverschuiving 2.615.806 Marktwerking
5B
TOTAAL PROJECT EXCLUSIEF BTW
332 m2
7.872,59
2.615.806
BTW
21%
1.653,24
549.319
TOTAAL PROJECT INCLUSIEF BTW
332 m2
9.525,84
3.165.125
Leges architect Installatie adviseur constructeur
2,25% 1,00 pst 1,00 pst 1,00 pst
2.615.806 235.000 35.000 20.000
58.955 235.000 35.000 20.000
art. 2.3.1.5 + art. 2.3.2.4.4
Alternatief terrein, conform schets landschaps architect
4792 m² 1 pst
503 17.500,00
2.411.529 17.500
incl. opslagen excl. BTW
Pagina 1 van 10
100,0% Bruto vloeroppervlak
21,0% 121,0% Bruto vloeroppervlak
DREES & SOMMER Rotterdam
1-feb-24
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
m² BVO totaal €
Peildatum raming
:
BDB-kantoren
:
02448 HBO 1 12-feb-24 1-feb-24
% tot.
GEBRUIKTE STUKKEN EN UITGANGSPUNTEN nummer Gebruikte stukken voor de raming: Bouwkundig 2101 Schiedam Theater Stadserf 1-10
datum 28-apr-23
gewijzigd
afm.
status schetsontwerp
Constructief n.t.b. Installatie
n.t.b.
GEBOUWKENMERKEN aantal bouwlagen: constructie: gevel: overige:
Aannames:
1 bouwlaag staal/beton/gelamineerde liggers beton/metselwerk/semi structural vliesgevel
00 - Algemeen De raming is zo secuur als mogelijk opgesteld op basis van de schetsen van de architect. Echter dienen we op te merken dat de verstrekte informatie in deze schetsen maar zeer beperkt leesbaar is en er kunnen verschillen in aannames zijn tussen de raming en de schetsen. Zie hieronder onze aannames.
1A - Sloopkosten Er is geen rekening gehouden met asbest . De bestaande gevel en de ventilatie kanalen worden gesloopt tot een hoogte van circa 2.800mm hoogte. We gaan er vanuit dat de gevel bestaat uit een binnen en buitenblad, beide halfsteens. Voor de ventilatie kanalen zijn we uitgegaan van een enkele halfsteense wand.
2A - Fundering Er is uitgegaan van schone grond. Aanname is dat huidige bestrating circa 1.000mm onder peil theater ligt. Aanname is dat de nieuwe entree zelfde peil heeft als het theater en dat het hoogte verschil wordt opgelost voor de entree in de "rode loper". (zie voor trap en lift hoofdstuk 3C en 5A) Grondwerk tot onderzijde fundering op circa 2.100mm onder peil. We gaan er vanuit dat we de uitgekomen grond afvoeren. De opgenomen kosten voor bemaling is te zien als inschatting. De ruimte van de ontgraving tot onderzijde vloer op zand wordt aangevuld met schone zand. Voor de funderingsbalken hebben we aangenomen balken van 800x600mm, voor de poeren gaan we uit van 1.000x1.000x800mm. Paalfundering gebaseerd op kentallen. Aanname paallengte 20 meter.
2B - Skelet Skelet bestaat uit staalkolommen Ø152,4mm met een wanddikte van 10mm. Voor de verbindingsbuis hebben we een staalbuis van Ø42,5mm met een wanddikte van 6,3mm aangehouden. Dakvlak is opgebouwd uit gelamineerde liggers van Lariks hout. Laag 1 zijn balken van 800x200mm, laag 2 balken van 400x150mm en laag 3 balken van 200x100mm. Als dakplaat hebben we een multiplex plaat gerekend van 22mm met onderlaag (volledig verlijmd op de 22mm plaat) premium multiplexplaat van 12mm met Lariks fineer aan de onderzijde. De vloer tussen entree en bestaande vloer is af gesteund op een stalen hoek van 200x200x16mm aan de bestaande gevel en op de nieuwbouw aan de andere zijde. Zodoende is deze vloer volledig vrij van de garage en behoeft de garage geen verdere aanpassingen. T.b.v. de nieuwe sparing zijn een tweetal stalenliggers opgenomen, deze liggers steunen op 4 kolommen van 150x150x10mm. Aanname is dat de kolommen af steunen op de bestaande fundering en dat we hiervoor geen verdere aanpassing hoeven te rekenen.
2C - Daken Daken zijn voorzien van een kunststof dakbedekking, volledig gekleefd. Isolatie dakvlak Rc=6,3 m²K/W. Dakranden schuin opstekend aluminium zetwerk incl. constructie, als bestaande gebouw. Inclusief de stalen draadliggers.
Pagina 2 van 10
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332
m² BVO
hvld ehd € / eenheid
totaal €
Peildatum raming
:
BDB-kantoren
:
02448 HBO 1 12-feb-24 1-feb-24
% tot.
2D - Gevels Onderste deel van de gevel is uitgevoerd in beton, waarbij het deel aan de waterzijde IHWG beton is en de overige delen prefab betonwanden van 100mm dik. Daarboven is metselwerk gerekend als bestaand. Aankoop stenen € 600,00 p/dui. Bovenste deel bestaat uit semi structural puien van aluminium als bestaand. HR++ beglazing. Tourniquet met een doorsnede van 3,0 meter. Binnenspouwbladen zijn kalkzandsteen wanden. Isolatie Rc=4,7m²K/W. Aluminium waterslagen en een vensterbank ter plaatse van overgang metselwerk naar puien.
2E - Binnenwanden Binnenwanden administratie zijn Metal-Studwanden. Afwerking alle wanden door middel van glad stukadoorswerk incl. sauswerk in standaard RAL kleur. Kozijnen hardhout met HPL deuren en Hang- & sluitwerk . Onder de deuren is een hardstenen dorpel voorzien.
2F - Vloerafwerking Gehele nieuwbouw en verbindingsvloer krijgen een anhydried vloer. Afwerking in garderobe, ticket office en horizontaal verkeer vloertegels, aankoop tegels € 40,00 p/m2. Administratie voorzien van linoleum. Ook de tussenvloer is afgewerkt met linoleum bedekking.
2G - Trappen en hellingen Tussenvloer voorzien van een E.Stairs, stelpost € 10.000,00 p/st, incl. leuningen en afwerking. Voor de balustrade hebben we een stelpost van € 450,00 per strekkende meter opgenomen.
2H - Plafonds Verbindingsvloer is geïsoleerd en afgewerkt met een plafond aan de buiten zijde. Administratie en ticket office voorzien van een systeemplafond, stelpost €60,00 p/m2.
2I - Diversen Voor de bouwkundige voorzieningen voor de installaties gaan we er vanuit dat de leidingen via de parkeergarage kunnen lopen. Ook voor een eventuele technische ruimte zijn we uitgegaan van een bestaande installatie-ruimte in de parkeergarage.
3A - W-installatie W-installatie gebaseerd op kengetallen voor HWA, ventilatie, koeling en verwarming
3B - E-installatie E-installatie gebaseerd op kengetallen voor basis verlichting, kracht-, data installatie, brandmelding en inbraakdetectie.
3C - T-installatie Er is een post opgenomen ten behoeve van een hefplateau voor mindervaliden.
4A - Vaste inrichting Balie ticket office en balie garderobe stelpost € 1.700,00 per m¹ Zonwering administratie doormiddel van screens elektrisch bedienbaar. Aan de buitenzijde zijn twee led-schermen van circa 4.000x2.700mm incl. ophangconstructie. Stelpost € 20.000,00 per st.
4B - Losse inrichting 5A - Terreininrichting, basis Klinkerbestrating geheel vervangen. Zelfde hoeveelheid aangehouden als er in de huidige situatie ligt. Voor de 'rode' lopen rode klinkers. Vergelijkbare oppervlak groen herstellen, voornamelijk gras met een enkele struik. De boom dicht bij de entree op terrein herplaatsen. Deze boom is als niet verplantbaar aangemerkt, omdat deze al een aantasting heeft van een harslakzwam. Deze is niet direct dodelijk maar deze gaat wel langzaam in verval.
5B - Terreininrichting ALTERNATIEF (apart vermeld op voorblad) Terreininrichting zoals aangegeven op blad 5 van het schetsontwerp, begrenzing van de scoop is de Overschiesestraat / groenstrook en heg naast de Overschiesestraat en bij ruine Huis ter Riviere. Aanname is dat terrein voor grootste deel wordt verhard met klinkerbestrating. Op deze klinkerbestrating worden drie grote houten terrasconstructies geplaatst met trappen en balustrades. In het midden daarvan wordt een halfverdiepte en overdekte parkeervoorzieningen voorzien. Alle boemen worden verplaatst en er wordt een groenstrook voorzien met struiken.
Pagina 3 van 10
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
m² BVO totaal €
Peildatum raming
:
BDB-kantoren
:
02448 HBO 1 12-feb-24 1-feb-24
% tot.
VORMFACTOREN EN KENGETALLEN
VORMFACTOREN Bruto vloer oppervlak
332 m² BVO
Gebruik oppervlak gebruik oppervlak per BVO
314 m² GO 94,6 % BVO/GO
Verhuurbaar vloer oppervlak Verhuurbaar oppervlak per BVO
m² VVO % VVO/BVO
Aantal woningen/appartementen/lokalen/kamer Gemiddeld GO oppervlak per eenheid
st EHD m² GO/EHD
Aantal parkeerplaatsen Gemiddeld BVO per parkeerplaats
st PP m² BVO/PP
Bruto perceel oppervlak Bruto terreininrichting oppervlak Bruto bebouwd oppervlak Bebouwd oppervlak per BVO
5.052 m² 4.792 m² 260 m² 78,2 %
BPO BTO BBO BBO/BVO
Bruto gebouw inhoud Gemiddelde verdiepingshoogte
2.023 m³ BGI 6,09 m¹ BGI/BVO
Bruto verdiepingsvloer oppervlak
72 m² BVVO
5,1% van bruto perceeloppervlak is bebouwd
Bruto dak oppervlak Bruto dak oppervlak dicht Bruto dak oppervlak open Dak oppervlak per BVO Dak oppervlak t.o.v. bebouwd oppervlak
535 m² 535 m² m² 161,0 % 2,06
BDO BDOD BDOO BDO/BVO BDO/BBO
100,0%
Bruto gevel oppervlak Bruto gevel oppervlak dicht Bruto gevel oppervlak open Gevel oppervlak per BVO Open gevel per BVO
541 m² 193 m² 348 m² 1,63 104,8 %
BGO BGOD BGOO BGO/BVO BGOO/BVO
100,0%
64 m² 59 m² 5 m² 0,2
BBWO BBWOD BBWOO BBWO/BVO
100,0%
Bruto binnenwand oppervlak Bruto binnenwand oppervlak dicht Bruto binnenwand oppervlak open Binnenwand oppervlak per BVO Totaal omhulling per BVO KENGETALLEN per BVO per GO per VVO per m3 per woning/appartement/lokaal/kamer per parkeerplaats
Pagina 4 van 10
323,9 %
100,0% van het bruto dakoppervlak is dicht
van het bruto dakoppervlak is open
35,7% van het bruto geveloppervlak is dicht 64,3% van het bruto geveloppervlak is open
92,5% van het bruto binnenwandopp. is dicht 7,5% van het bruto binnenwandopp. is open
(BGO+BDO)/BVO
7.872,59 8.319,99 1.293,09
excl. BTW excl. BTW excl. BTW excl. BTW excl. BTW excl. BTW
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
1A
2A
1A SLOOPKOSTEN
332 m²
10
Sloopkosten slopen wanden halfsteens zaagwerk in m1/cm kozijnen vensterbanken waterslagen lateien
m² BVO totaal €
Peildatum raming
:
BDB-kantoren
:
% tot.
69,45
23.077
100,0% Bruto vloeroppervlak
332 m²
69,45
23.077
100,0% Bruto vloeroppervlak
52 m² 11 m¹ 3 st 2 m¹ 2 m¹ 2 m¹
42,50 50,00 27,50 25,00 25,00 25,00
2.192 560 83 60 60 60
maken sparingen t.b.v. balken 800x200mm zaagwerk in m1/cm
4 pst 8 m¹
400,00 50,00
1.600 400
tijdelijke voorzieningen schotten end. tijdelijke voorzieningen buitenzijde schotten
95 m² 50 m²
125,00 125,00
11.813 6.250
2A FUNDERING
260 m²
908,32
235.984
100,0% Bebouwd oppervlak
11
Bodemvoorzieningen
260 m²
108,22
28.117
11,9% Bebouwd oppervlak
maatvoering ontgraven aanvullen met uitgekomen grond afvoern grond stortkosten grond AP04 keuring bronbemaling
332 m² 205 m³ 41 m³ 164 m³ 164 m³ 1 pst 1 pst
5,00 6,50 3,20 5,70 9,50 2.500,00 20.000,00
1.661 1.331 130 935 1.559 2.500 20.000
Begane grondvloer
260 m²
191,00
49.622
aanvullen schoon zand begane grondvloer, geisoleerd Rc= 3,7 m²K/W
364 m³ 260 m²
40,00 135,00
14.549 35.073
Funderingsconstructie
260 m²
129,59
33.669
funderingsbalken poeren t.b.v. kolommen poeren/funderings verdikking t.b.v. tussenvloer fundering t.b.v. tourniquet
77 m¹ 8 pst 6 pst 1 pst
288,00 680,00 272,00 4.320,00
22.277 5.440 1.632 4.320
Paalfunderingen
260 m²
479,50
124.576
1 pst 500 m¹ 25 st 25 st 98 m³ 1 pst 25 st 1,50%
5.000,00 230,00 2,50 22,00 15,00 400,00 10,00 122.735,12
5.000 115.000 63 550 1.473 400 250 1.841
13
16
17
aan- en afvoer boorstelling schroefmortelpalen aardstaven ophoogte afwerken/schoonmaken afvoeren uitgekomen grond aan- en afvoer meetapperatuur doormeten palen risico heiwerk
Pagina 5 van 10
02448 HBO 1 12-feb-24
schone grond aanname 21,0% Bebouwd oppervlak
hoogte verschil circa 1,0 meter
14,3% Bebouwd oppervlak
52,8% Bebouwd oppervlak
aanname 20 mtr
DREES & SOMMER Rotterdam
1-feb-24
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
2B
2B SKELET 23
27
28
totaal €
BDB-kantoren
:
Verdiepingsvloeren
72 m²
120,54
8.735
vloer verbinding vrijdragend tussenvloer kanaalplaat 150mm
12 m² 72 m²
150,00 95,00
1.851 6.884
Dakvloer
535 m²
337,54
180.552
gelamineerde liggers 800x200mm gelamineerde liggers 400x150mm gelamineerde liggers 200x100mm multiplex dakplaten, binnenzijde Lariks fineer balklaag verbindings dak
15 m³ 16 m³ 16 m³ 475 m² 12 m²
2.450,00 2.450,00 2.450,00 130,00 110,00
37.499 40.131 39.866 61.698 1.357
Hoofddraagconstructie
332 m²
144,72
48.087
20,3% Bruto vloeroppervlak
1.791 kg 471 kg 6 pst 2 pst 26 m¹ 8 pst 742 kg 306 kg 1.022 kg 483 kg 2.174 kg
6,00 6,00 324,00 1.400,00 53,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00
10.747 2.827 1.944 2.800 1.356 48 4.454 1.838 6.132 2.896 13.044
poeder coating poeder coating
poeder coating poeder coating verzinkt verzinkt poeder coating verzinkt
535 m²
240,91
128.860
100,0% Bruto dakoppervlak
37
Dakopeningen
47
Dakafwerking
535 m²
240,91
128.860
dakbedekking kunststof dakisolatie Rc= 6,3 m²K/W dakranden hoofddak 1.700mm breed stalen draadliggers dakranden rubberite balk einden wit dakranden verbindingsdak, boeiboord en trim aansluitingen opgaand werk
475 m² 475 m² 87 m¹ 87 m¹ 32 st 12 m¹ 4 m¹
105,00 45,00 500,00 110,00 65,00 170,00 75,00
49.833 21.357 43.600 9.592 2.080 2.098 300
Pagina 6 van 10
m²
1-feb-24
% tot.
714,41
2C DAKEN
237.374
:
332 m²
kolommen ø152,4x10mm stalenbuis Ø42,4x6,3 opstorting kolommen IHWG beton opstorting kolommen IHWG beton, in water nok aan betonwand 250x250mm verbindings stukken stabiliteitskruis strip 200x10mm hoekstaal verbindingsgang L200x200x16 stalenliggers nieuwe sparing kolommen kokers 150x150x10mm constructie tussenvloer
2C
m² BVO
Peildatum raming
02448 HBO 1 12-feb-24
100,0% Bruto vloeroppervlak 3,7% Bruto verd.vloeroppervlak
afsteunen op bestaand en nieuw
76,1% Bruto dakoppervlak dicht
lariks lariks lariks multiplex 22mm+12mm multiplex lariks balklaag 71x221 + underlayment
Bruto dakoppervlak open 100,0% Bruto dakoppervlak dicht
aluminium zetwerk incl. constructie poeder coating aluminium zetwerk
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
2D
BDB-kantoren
:
1.228,36
665.099
100,0% Bruto geveloppervlak
21
Buitenwanden
193 m²
466,81
90.175
13,6% Bruto geveloppervlak dicht
onderrand prefabbeton d=100mm gevel onderrand beton, waterkering gevel metselwerk aankoop stenen € 600,00 p/dui. binnenspouwbladen isolatie Rc= 4,7 m²K/W steiger
69 m² 42 m² 82 m² 185 m² 185 m² 541 m²
155,00 325,00 250,00 85,00 42,50 40,00
10.667 13.770 20.496 15.723 7.861 21.658
32
42
IHWG als bestaand
Buitenwandopeningen
348 m²
1.631,33
568.162
aluminium gevel, semi structural tourniquet 3.000mm hardstenen dorpels aluminium waterslagen aansluiting op dakrand vensterbanken binnenzijde
321 m² 1 pst 2 m¹ 67 m¹ 67 m¹ 61 m¹
1.500,00 60.000,00 90,00 65,00 275,00 70,00
481.021 60.000 210 4.338 18.354 4.240
Buitenwandafwerkingen
193 m²
35,00
6.761
antigraffity bewerking
193 m²
35,00
6.761
64 m²
340,78
21.687
100,0% Bruto binnenwandoppervlak
Binnenwanden
59 m²
129,96
7.651
35,3% Bruto binnenwandoppervlak dicht
binnenwanden administratie MS voorzieningen sloopwonden d.m.v. multiplex
44 m² 15 m²
115,00 175,00
5.082 2.569
Binnenwandopeningen
5 m²
678,08
3.234
Deurkozijn en deur administratie hardstenen dorpels
5 m² 2 st
650,00 65,00
3.100 134
Binnenwandafwerkingen
59 m²
183,49
10.803
49,8% Bruto binnenwandoppervlak dicht
afwerking binnenzijde gevel afwerking wanden administratie
115 m² 88 m²
53,00 53,00
6.118 4.684
glad stukadoorswerk + sauzen glad stukadoorswerk + sauzen
332 m²
127,49
42.360
100,0% Bruto vloeroppervlak
42.360 5.345 5.345 3.546 7.144 13.412 1.863 3.854 1.851
100,0% Bruto vloeroppervlak dicht
2E BINNENWANDEN 22
1-feb-24
% tot.
541 m²
41
2F
totaal €
:
2D GEVELS
31
2E
m² BVO
Peildatum raming
02448 HBO 1 12-feb-24
2F VLOERAFWERKING 33
Vloeropeningen
332 m²
43
Vloerafwerking
332 m²
127,49
vloerafwerking anhydrietvloer afwerking ticket office afwerking gardarobe afwerking horizontale verkeer afwerking administratie afwerking tussenvloer aansluiting op bestaand
314 m² 32 m² 65 m² 122 m² 31 m² 64 m² 12 m²
17,00 110,00 110,00 110,00 60,00 60,00 150,00
Pagina 7 van 10
85,4% Bruto geveloppervlak open
stelpost
1,0% Bruto geveloppervlak dicht
geschilderd 14,9% Bruto binnenwandoppervlak open
Bruto vloeroppervlak open
tegelwerk, aankoop tegels € 40,- p/m2 tegelwerk, aankoop tegels € 40,- p/m2 tegelwerk, aankoop tegels € 40,- p/m2 linoleum linoleum inschatting als bestaand
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
2G
2G TRAPPEN EN HELLINGEN
332 m²
24
Trappen en hellingen
332 m²
E.stairs tussenvloer
1 pst
34
44
2H
2I
totaal €
30,10
10.000
60,3% Bruto vloeroppervlak
10.000
19,79
6.575
15 m¹
450,00
6.575
Trapafwerking
332 m²
Plafondafwerking isolatie en afwerking vloer verbinding systeemplafond administratie en ticket office plafond verbinding binnenzijde overige ruimten geen plafond
:
10.000,00
332 m²
45
BDB-kantoren
stelpost incl. leuningen 39,7% Bruto vloeroppervlak
stelpost Bruto vloeroppervlak
24,06
7.993
100,0% Bruto vloeroppervlak
332 m²
24,06
7.993
100,0% Bruto vloeroppervlak
12 m² 63 m² 12 m² 251 m²
200,00 60,00 140,00
2.468 3.797 1.728
2I DIVERSEN
332 m²
25,00
8.307
100,0% Bruto vloeroppervlak
48
Afwerkingspaketten
332 m²
15,00
4.984
60,0% Bruto vloeroppervlak
diverse timmerwerken diverse schilderwerken narooien en schoonmaken
332 m² 332 m² 332 m²
7,50 5,00 2,50
2.492 1.661 831
Bouwkundige voorzieningen installaties
332 m²
10,00
3.323
Bouwkundige voorzieningen installaties
332 m²
10,00
3.323
3A WERKTUIGBOUWKUNDIGE INSTALLATIES
332 m²
250,00
83.067
100,0% Bruto vloeroppervlak 100,0% Bruto vloeroppervlak
51
vast plafond MS met stukadoorswerk geen werkzaamheden
40,0% Bruto vloeroppervlak
aanname aanvoer leid. via garage
Warmte opwekking
332 m²
250,00
83.067
W-installatie
332 m²
250,00
83.067
52
Afvoeren
332 m²
Bruto vloeroppervlak
53
Water
332 m²
Bruto vloeroppervlak
54
Gassen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
55
Koude opwekking en distributie
332 m²
Bruto vloeroppervlak
56
Warmte distributie
332 m²
Bruto vloeroppervlak
57
Luchtbehandeling
332 m²
Bruto vloeroppervlak
58
Regel en klimaat installaties
332 m²
Bruto vloeroppervlak
74
Vaste sanitairevoorzieningen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
Pagina 8 van 10
1-feb-24
% tot. 100,0% Bruto vloeroppervlak
rand tussenvloer balustrade
332 m²
:
16.575
Balustraden en leuningen
2H PLAFONDS
49
3A
49,88
m² BVO
Peildatum raming
02448 HBO 1 12-feb-24
ventilatie/koeling/verwarming
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
3B
332 m²
61
Centrale elektrotechnische voorzieningen E-installatie aanpassen noodverlichting theater
62
Krachtstroom
332 m²
63
Verlichting
332 m²
15,05
5.000
1 pst
5.000,00
5.000
5A
BDB-kantoren
:
190,10
63.163
100,0% Bruto vloeroppervlak
332 m²
175,05
58.163
92,1% Bruto vloeroppervlak
332 m² 1 pst
160,00 5.000,00
53.163 5.000
basis verlichting basis verlichting Bruto vloeroppervlak 7,9% Bruto vloeroppervlak
332 m²
Bruto vloeroppervlak
65
Beveiliging
332 m²
Bruto vloeroppervlak
67
Gebouwbeheer voorzieningen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
3C LIFTEN EN TRANSPORT INSTALLATIES
332 m²
66
332 m² 1 pst
4A VASTE INRICHTINGEN
332 m²
345,84
114.910
100,0% Bruto vloeroppervlak
71
Vaste verkeersvoorzieningen
332 m²
50,14
16.661
14,5% Bruto vloeroppervlak
bewegwijzering aanpassen bewegwijzering theater
332 m² 1 pst
5,00 15.000,00
1.661 15.000
Vaste gebruikersvoorzieningen
332 m²
295,69
98.249
balie ticket office balie gardarobe zonwering administratie led-schermen buitenzijde gebouw
7 m¹ 14 m¹ 84 m² 2 pst
1.750,00 1.750,00 250,00 20.000,00
12.425 24.763 21.061 40.000
73
Vaste keuken voorzieningen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
75
Vaste onderhoudsvoorzieningen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
76
Vaste opslagvoorzieningen
332 m²
Bruto vloeroppervlak
332 m²
Bruto vloeroppervlak
Transportinstallaties
4B LOSSE INRICHTING
30,10
10.000
100,0% Bruto vloeroppervlak
30,10
10.000
100,0% Bruto vloeroppervlak
10.000,00
10.000
aanname 85,5% Bruto vloeroppervlak
stelpost stelpost screens stelpost, incl. ophangconstructie
5A TERREIN BASIS
4.792 m²
43,53
208.601
100,0% Bruto terreinoppervlak
90
4.792 m²
43,53
208.601
100,0% Bruto terreinoppervlak
Terrein opnieuw inrichten vergelijkbaar met bestaand buitentrap t.b.v. hoogte verschil 1,0 meter 1 pst bestrating klinkers 1.600 m² buitenverlichting 4.792 m² terrein riolering 4.792 m² verplaatsen bomen, eik 1 st greoenvoorzieningen 2.932 m²
15.000,00 55,00 5,00 2,50 55.000,00 5,00
15.000 88.000 23.960 11.980 55.000 14.661
breedte 8.100mm
Terreininrichting
Pagina 9 van 10
1-feb-24
% tot.
Communicatie
72
4B
:
64
hefplateau mindervaliden, incl. bouwkundige voorz.
4A
totaal €
3B ELEKTROTECHNISCHE INSTALLATIES
stelpost 'speciaal armatuur'
3C
m² BVO
Peildatum raming
02448 HBO 1 12-feb-24
incl. 3 jaar verzorgen hoofdzakelijk gras en enkele struiken
DREES & SOMMER Rotterdam
16:17:33
Project Onderdeel Opgesteld door Bestandsnaam
: Theater Schiedam : Nieuwe entree : Cost Consulting : Z:\Projecten\~ Theater aan de Schie\[02448 Entree Theater Schiedam-001.xlsm]Basisraming
Projectnummer : Projectfase : Versie : Versie datum :
DREES & SOMMER Raming elementencodering NL/Sfb
332 hvld ehd € / eenheid
5b
5B TERREIN ALTERNATIEF CONFORM SCHETS 90
m² BVO totaal €
% tot.
Peildatum raming
:
BDB-kantoren
:
4.792 m²
359,19
1.721.251
100,0% Bruto terreinoppervlak
Terreininrichting
4.792 m²
359,19
1.721.251
100,0% Bruto terreinoppervlak
bestrating buitentrap t.b.v. hoogte verschil 1,0 meter buitenverlichting terrein riolering groenstroken verhoogde terrassen, houten dek en constructie trappen t.b.v. verhoogde terrassen trappen t.b.v. verhoogde terrassen, 4 treden baluistrades terrassen verdiepte en overdekte perkeervoorziening extra verlichting extra voorzieningen horeca aansluitingen verplaatsen bomen, klein verplaatsen bomen, groot (incl. eik)
2.700 m² 1 pst 4.792 m² 4.792 m² 1.832 m² 1.117 m² 2 pst 1 pst 272 m¹ 347 m² 4.792 m² 4.792 m² 4 st 4 st
55,00 15.000,00 5,00 2,50 30,00 300,00 10.000,00 30.000,00 450,00 1.037,46 20,00 30,00 35.000,00 55.000,00
148.500 15.000 23.960 11.980 54.966 335.052 20.000 30.000 122.193 360.000 95.840 143.760 140.000 220.000
Pagina 10 van 10
02448 HBO 1 12-feb-24 1-feb-24
breedte 8.100mm
intensieve begroeing geplaatst op bestrating twee losse terrassen horeca terras breedte 28,0 meter
incl. 3 jaar verzorgen incl. 3 jaar verzorgen
DREES & SOMMER Rotterdam