17. Brief Raad van State 30 januari 2025 behandeling beroep bestemmingsplan Nieuw Mathenesse Glasbuurt West

Han Raad

Afdeling bestuursrechtspraak

de

van

Pagina 1 van

1

Schiedam

gemeente

(geanonimiseerd) Re

(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) nn

Datum

Ons

Uw

nummer

kenmerk

(geanonimiseerd)

30 januari 2025

Inlichtingen

(geanonimiseerd) MN D.R.D. den

Onderwerp Schiedam

Heijer

Bestemmingsplan Nieuw-Mathenesse

070-4264546

Glasbuurt-West

(Crisis

-

en

herstelwet)

Procedure

Beroep

Geachte

Hierbij Zoals

heer/mevrouw,

stuur

u

is

ik

u

-

ter

informatie

-

meegedeeld, zal de zaak

stukken die gaan op

28 februari

over

2025

bovengenoemde procedure. worden

behandeld

op

een

zitting.

Aangezien dit bericht geautomatiseerd is aangemaakt, is dit niet ondertekend. Hoogachtend, de griffier

4270840(BJ3)

(geanonimiseerd) |

=

-T (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) | |

Bij correspondentie

de datum

en

070

het nummer

426

van

44

26

-

F 070

365

deze brief vermelden

13 80

-

www.raadvanstate.nl

<

Dimitrov, D. (geanonimiseerd) |

Van:

(geanonimiseerd) e oreenwavesysterns.nl B woensdag 29 januari 2025 14:38

Verzonden: Aan:

Bestuursrechtspraak veiligmailen

Onderwerp:

(geanonimiseerd)

Bijlagen:

presentatie-raamwerk_Nieuw-Mathenesse-13&14april21.pdf

Opvolgingsvlag:

Opvolgen Met vlag

Vlagstatus:

ne

U

ontvangt

niet vaak e-mail

van

k.houweling@greenwavesystems.nl.

Ontdek

waarom

dit belangrijk is

_@ This messa

was submitted via Bastion 365 Webform "Nieuwe zaak of stukken bij bestaande zaak

Pas hierboven

het onderwerp

insturen”

5

aan.

Voeg het beroepschrift en/of aanvullende stukken als bijlage toe aan dit bericht. Voor de snelle verwerking is het noodzakelijk dat de bestanden die u bijvoegt voorzien zijn van een logische, beschrijvende naam met een volgnummer waar van toepassing.

Welkom.

We

starten

om

18. 15

uur.

ì

Toelichting

participatietraject

Wk 15

participatiebijeenkomsten (13 Ă 14 april)

Wk 16

meest gestelde vragen zetten we op de website

Wk 17

reageren

Wk 18/22

verwerken

Wk 21

terugkoppeling aanpassingen raamwerk (via de website)

Wk 25

vaststellen in college

Wk 27

vaststellen in raad

op

concept raamwerk: tot 28 april 2021

van

de reacties

Waarom

een

Ruimtelijk Raamwerk Het vertrek van de Glasfabriek; De raad heeft in december 2018 een voorbereic genomen om het bestemmingsplan Nieuw -Matl herzien; De gewijzigde plannen van Rotterdam voor M4IDe slechte waardeontwikkeling onroerend goed bedrijventerrein dat op veel plaatsen verwaarloc De mogelijke ontwikkelingen voor het Gusto-teri De door het HHD voorgenomen dijkophoging; De grote woningbouwopgave in Schiedam; De expiratie van veel erfpachtcontracten in de V Deventerdriehoek die grenst aan het terrein van Mobiliteitsvraagstuk voor Schiedam dat bij de or Nieuw-Mathenesse een belangrijke rol speelt; Herijking verhouding rivier en stad.

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd)

“Aan

Blauwhoed

en

Dudok

nov-20204

…_Ontwerpbureau-Barcode architetten

Wat

staat

* Uitgewerkt

voor

er

in het Ruimtelijk

Raamv

de deelgebieden 1 en 2:

* Deelgebied 1: Noord (Vrom-terrein * Deelgebied 2: Distilleercluster

,

Glasfabriek

en

Van Deventerdriehoek)

* Waarom nu fase 1: * De ontwikkelaars van de Glasfabriek willen aan de slag * En de gemeente met de Van Deventerdriehoek * Nu starten fase 1 betekent het versnelt realiseren van de benodigde extra woning^ Schiedam * Dit geldt ook voor het faciliteren van uitbreidingsplannen groot belang zijn voor de Schiedamse economie

van

de distilleerders die \

* Fase 2 (deelgebieden 3 en 4: Gusto en de Nieuwe Maas) na de zomer van 2021 omd » Onderzoek naar de toekomst van de Dijk i. s. m. R’dam en HHD nog niet is afgero * Uitwerking van de Mobiliteitsvisie * Nadere afstemming nodig met R’dam over de ontwikkeling van M4H ,

,

Ontstaansgeschiedenis

Schiedam 1698

(geanoimserd) Buitenhavenweg

1853

(geanoimserd) (geanonimiseerd)

(geano im se rd)

(geanonimiseerd)

(geanoimserd) (geanoimserd) (geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd) (geanonimis(egearnod)imserd)

(geanoims(egradn)oimserd)(geanoimserd) em

Schiedam,

Werf Gusto

1905

-

1978

Maasdijk

me

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd()geanoimserd) (geanonimiseerd)

Grensflat , Coco-Colofabriek «S Blauwe Ster

i

9 Schiedam een

werk-

9 een omge\ transitie 9 uniek vesti door geset ligging en bereikbaai 9 bijzondere als 'unique Nieuw-Mathenesse onno 2021

Ruimtelijk

Raamwerk

Fase

1

Aanleiding Vertrek van de Glasfabriek 5 ha groot leegstaand terrein tegen de binnenstad aan met aan. grenzend erfpachtcontracten

Woningbouwopgave

Versterken

Gebiedsontwikkeling

veel aflopende

Het

vestigingsklimaat

bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse heeft een kwaliteitsimpuls

nodig en kan

efficiënter worden

benut

6.000

voor

Schiedam

woningen toevoegen tot 2030 waarvan zoeklocatie voor 1200

woningen

binnen Nieuw-Mathenesse

M4H

Ruimteljk Raamwerk voor de Merwe-Vierhavens ontwikkeld welke vraagt een integrale visie op het gebied Rotterdam heeft

een

om

(geanonimiseerd)

\

Meekoppelkansen Verbeteren mobiliteit op stadsniveau

Kwaliteiten beter benutten

Afwikkelřig verkeer binnenst aid verbeteren , nab jheid intercitystatbn benutten , barrières overbruggen voor voetgangers en fietsers

Kwaliteiten van historisch erfgoed en de relatie met het water beter benutten als identiteitsdragers van het gebied

Dijkversterking integraal meenemen

Gebied vergroenen en verduurzamen

Primaire waterkeringdfie dwars door het gebied loopt dient ver­ sterkt te worden

Híttestress en wateroverlast tegengaan en de lucht kwaliteit verbeteren

Ambitie

(geanoimserd)

|

|

(geano im se(gredan)oimserd)

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoims(gerando)imserd)

(geanoimserd)

‘Nieuw-Mathenesse wordt

gastvrij gebied

om

te

een

eigentijds,

ste

werken,

wonen

r

en

4

deelgebieden

(geanonimiseerd) RENS

Binnendijks: feergebiedaan oude stad) Schie historische werklocatie

de

buitend js: sfeergebied haven / Nieuwe

Maas

de vier

deelgebieden met bestaande sftuatie

Brancheringsrichting

.

per

deelgebiėc

Deelgebied

Gewenst werkmilieu

Doelgroepen

Nieuw-iylathęnesse Noordelijk deel (1)

Stedelijk interactiemilieu

Kleinschalige bedrijvigheid; creatief ambachtelijk , food , reparatie , engineering , design , startups

Distilleercluster (2)

Industrieel werkmilieu

Doorgroei distilleerders , vervaardiging drank , ondersteunende horeca

Gustoweg (3)

Klassiek kleinschalig

Stadsverzorgende bedrijvigheid , waaronder aannemers , kleine en middelgrote bedrijvigheid tot 1. 500 m2

Nieuwe Maas (4)

Industrieel werkmilieu

Middelgrote stadsverzorgende en/of watergebonden bedrijvigheid Circulaire economie

.

y tabel: kansrjke werkmilieus ęn doelgroepen voor Nieuw-Mathenesse per deelgebied

Verbonden

met zijn omgeving

'Ontlosten bit scheider

'Accent op vervoerswij fiets e nieuwe verkeersstructuur Schiedam - lopend onderzoek , waarb j doorgaand verkeer door de binnenstad beperkt wordt

erbonden

doorgaanderoute stadsstraat,

fabriek

zijn omgeving

met

jk

auto-en vrachtverkeer over de dijk, Rotterdamd wordt gedowngrade naar hier komt geen doorgaand meer op, nieuwe parkeervoorziening tov. de aan verkeerroute gekoppeld doorgaand

verkeer

(geanonimise rd)

Verbonden

met

zijn omgeving ‘Barrières

(geanonimise rd)

overbruggen en log doorgaande r

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

Recreatieve

routes

bel

\

% 5, he”

BN

ke

Le roncje

Burtenhaven

-

Plantage

versterken route

centrum

-

Nieuwe-Maas

langs de

bijzondere dworsverbindingen-

‘Parels als

noordel jke route

bjzondere

plekkenmakers’ Dee,

(geanoimserd)

dwarsverbindir

Ee

Ligging

aan

het water

(geano im se rd) (geano im se rd)

(geanoimser(d)geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd) recreatieve route langs de oevers van de Nieuwe Merwehaven, die de groene verb! fsplekken met

Maas

(geano im se rd) (geano im se rd)

(geanonimise rd)

en

elkaar verbindt

‘Toevoegen verblijfsgroen combinatie met

langs het water’

routes

in

(geano im se rd)

(geanoimserd)

Verkeersroutes

en

auto - en vrachtverkeer binnen het stadsdeel , met een ring voor bestemmingsverkeer

knopen

de entrees in het gebied die een opgave z jn voor het vervolg

Nieuw-Mathenesse mn

Wann,

EN hf

®

on&

\Ò®

klimaatadaptief

(geanonimise rd)

‘Water

en

gt Zor \

koelin weerbaar te

piekneers

Raamwerkkaart

fase 1

—

(geanonimise rd)

Noord

en

Distille

Ambitiekaart

Legenda

active pijnt ___ richtltĮf- «

bcofdřiets verbinding | Kocfdweg \ ioper i accent pnograrrrr-.ō ,

4

I

openbaar groen ļ oriëntatiepunt roeLgeb-ed mobihcettsHub

Ambitiekaart deelgebied

Noord

Programnna (indicatie)

Legenda actieve phnt achtĥjn i

m

gemengd stedel ijk gebied;

*

ca. 7596 wonen (met ook mogelijkl voor werken aan huis);

*

minimaal 1 zorgpunt

*

ca. 25®zò bedrijfsruimte (kleine kan

ateliers , startende maakbedrijven , taire bedrijvigheid);

hocídŕietsvefbjnáng : hcořdweg lope:

*

bedrijven met lage milieulasten (h categorie 18t 2) , kleine schaal bedrijfsruimtes.

«

zoekgebied mobiliteitshub

acosnt programma

tdeŵteitĵjrtîi vastgoed | openbaar groen i oriëntatiepunt zoef gewed moõlrteitshub uitwerking deelgebied Noord

Proefverkaveling

Noord groen binnengebied

Glasfabriek

Van Deventer Driehoek

Bufferzone *

Noord

T.b.v. hindercontour distilleerders

(geanonimiseerd)

Glasfabriekterrein binnengebied

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanonimise rd) (geano im se rd)

(geano im se rd)

Buitenranden

(geano im(geasnoeimrsedr)d)

(geanoimser(dg)anoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd)

Van

Deventerdriehoek

(geanoimserd)

(geanoimserd)

(geano im se rd)

(geano im(sgeanrodi)m se rd)

(geanoimserd)

Ambities

Noord Ambities (selectie) *_

groen binnengebied met alzijdige gebouwen erin tpv. glasfabriek,

*__optimale verbinding naar station m via Boerhaavelaan; »

_ hoogteverschil

van

dijk gebruiken c

parkeren,

*

erfgoed inzetten als parels, met opt ping van de silo's als icoon.

ontdekroute

3

langs historisch eifgoed tussen de

binnenstad

en

de

M4H

entrees

voor

het

in

het

gebied de

een

vervolg

ese

Ld

en

?

(2

>

Za

f:

opgave zjn

(geanonimise rd) benaming verschillende deelgebieden Noord

rondom

Distilleercluster Programma (indicatie) *

ioo0Zo bedrijfsruimtes

»

milieucategorie 3. 1/3. 2 met maatbestemming plaatselijk t. b. v. distilleerders (conform huidige situatie)

*

faciliteren uitbreidingsvraag huidige distillateurs

*

inzet op toevoegen distillateurs en drankproductie gerelateerde bedrijvig­ heid (bij voorkeur gerelateerd aan Schiedamse geschie*denis en bedrijvig­ heid)

actieve plint ____ .

•■'r t. .

.

hoofdftetsverfcíndmg M

hoofdleg mSi leper M

accent programma - teitsv-v- . āĩtgcc

^ BBB

openbaar green ■BK enéntattepent zoel' geċ»ed rncbilitettshub

vis tekaarí Distilleer Cluster

įļjįŕ

-

Distilleercluster

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geanoimserd)

(geano im se rd)

(geano im se rd)

(geanoimserd)

(geano im(gesanoeimrsde)r

(geano im se rd)

(geanonimise rd)

(geanoims(rgde)anoimserd)

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geano im se rd)

(geanoimserd)

(geanoimserd) (geanoimserd)

(geano im se(grda)no im se r(dg)eano im se rd()geano im se rd)

Gusto weg Deelgebied 3: Gustoweg wordt

nog

nader uitgewerkt

Programma (indicatief) * *

Legenda acįteve plint

____

«

řoofdfietsverbtndir^ gA Hoofdweg gjg

tapei ttÊĒB ^ -dentteísvol :arAg ed ggg operba3r groerr m; oriëntatiepunt A zoekgŵed mcbiiiteitshub accent programma

vtsiekaart Gustoweg - deze kaart n. t. b. per 2efase Ruimteljk Raamwerk

ioo0Zo bedrijfsruimtes milieucategorie 3. 2 (conform huidige situatie)

-

Gustoweg

nieuwe

vormen

van

intensivering

licht industriële

bedr fsunits

(geanonimise rd) A:

gemeenteSchiedam;B: gemeente

Rotterdam

kleinschalige bedr jven langs de Van Berckenrodestraat

stadsverzorgende bedr jvigheid

Nieuwe Maas Deelgebied 4: Nieuwe Maas wordt

nog

nader uitgewerkt

waterpoorten Schiedam en Merwehaven flankeren Nieuwe Maas

A: gemeente Schiedam; B: gemeente Rotterdam

gezichten vanaf het water

Nieuwe

Maas Programma (indicatie) »

* * * *

Legenda actieve plint zichtlijn i hoofdhets verbinding

hoofdleg

loper

accent programma

ktenpteitsvoi vastgoed | openbaar grc er. oriëntatiepunt zoekgefcied mcbiltteitshub ambittekaart Nieuwe Maas - deze kaart n. t. b. in 2e fase RuimteI jk Raamwerk

bedrijfsruimtes (accent) milieucategorie 3. 1/3. 2 (conform h dige situatie) voorzieningen (n. t. b. ) locatie op korte termijn geschikt v placemaking pubi ieke trekker op kop

Nieuwe

Maas

Ambities

(selectie)

*__publiekerouteslangs het water va Voorhaven

*__

*_parkop

hoogwaardigekades aan waterzijk met daaraan representatieve geve de kop met panoramische

«_pleintje tegenoverde kerk met pul programma (bveen broedplaats) *

_ logistieken utilitair karakter gevel binnenstraten

(geanoimserd)(geanoimserd)

(geano im se rd)

bendenMTA oeverpark

afs

bestemming en eindpunt van

loper

Buitenhavenweg

loper centrum

-

oeverpark

(geano im se rd) (geano im se rd) (geanoimse(grda)noimserd)

((geanonimiseerd) geanoimserd) (geanoimserd) (geano im se rd) e recreatieve route

Merwehaven,

de

langs

die de

oevers

H

van

de Nieuwe

groene verbl fsplekken

Maas

en

mét elkaar verbindt

‘Toevoegen verblijfsgroen i.c.m. routes langs het water’

(geanoimserd)

(geanoimserd)

Nieuwe

Maas

(geanonimise rd) (geanoimserd)

(geanoimserd)

(geanoimserd)

panoramapark

(geanoimserd) (geanoimserd) representatieve gevels

logistieke zones in het binnengebied

aanlanding fietsverbinding met frutthavens

Afsluiting -XMa

ongeveer

1 week staan de meest gestelde

vragen

op

de

website -MDok

voor

de

vragen

Reageren

op

het concept raamwerk tot 28 april 2021 via d(

waar

we

vanavond

geen

antwoord

op

h

website

U kunt altijd contact met ons opnemen via het Klant Contact Center (httosJ/oform. Schiedam ni) of httpsJ/www. Schiedam a tot-z/nieuw-mathenesse ,

r