2de_ Pijler Wonen_L Andriesse.pdf

NPRZ - pijler Wonen

NPRZ pijler Wonen; doel en aanpak Doel: Bewoners van Zuid - in het bijzonder sociale stijgers - binden aan Zuid door een toekomstbestendige, gedifferentieerde woningvoorraad in aantrekkelijke woonmilieus (wonen als sluitstuk in de integrale aanpak!) Effectmeting: % midden en hoge inkomens stijgt van 40% naar het G4 gemiddelde in 2031 (53%)* - stijging % koopwoningen - stijging WOZ waarde tov Rotterdam - afname % kwetsbare voorraad Hoe? “de 6 V’s” Versnellen, verbreden, verbinden Veiligheid, verhuurkwaliteit en verduurzamen -> Stadsvernieuwing 2.0

Tussenstand op de 3 sporen anno 2022 • Corporatie aanpak en basis op orde aanpak PV goed op orde • Grondige aanpak PV blijft achter, mede door stijgende prijzen woningmarkt • Laatste jaren middelen gezekerd voor ca 2000 woningen; via inzet korting verhuurderheffing corporaties, regiodeal middelen rijk, volkshuisvestingsfonds rijk • Nationaal programma Leefbaarheid en Veiligheid belangrijk vehikel voor Rijksinzet en slimme combinatie rijksmiddelen

Midterm aanbevelingen van belang voor pijler Wonen  Doorbraak wonen particuliere voorraad:  Reguleren ≈ handhaven ≈ aanpak van particuliere voorraad naar publieke voorziening  Uitgangspunten aanpak drieledig:  Per wijk inzetten op opknappen en differentiatie (koop, middenhuur en grotere woningen)  Vergroten bezit woningcorporaties (ntb regulier onderhoud, opknappen of sloop/nieuwbouw)  Iedereen die wil, kan in wijk blijven (zie ook sociaal statuut) Maar zeker ook aanbevelingen gericht op:  Kansrijk opgroeien 0-4 jarigen (buitenruimte!)  Vernieuwing van wijken/ agenda per wijk  Versterken bondgenootschap met de bewoners En verder:  Relatie Wijkakkoorden  Relatie Koers op Zuid