[25bb006364] Presentatie Actualisatie Welstandsnota

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Fietsexcursie raadscommissie BWB – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Toelichting        

Welstandsnota: doel, gebruik en werking Aanleiding actualisatie Belangrijkste wijzigingen Opbouw van de nieuwe welstandsnota en bijbehorende kaarten Duurzaamheid en circulariteit Besluitvormingsmodel en de welstandsnota Welstandsnota, Commissie O+CE en het borgen van kwaliteit Vragen en in gesprek met elkaar

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Welstandsnota – doel, gebruik en werking Toetsingskader voor de beoordeling van de ruimtelijke kwaliteit van bouwwerken in het kader van aanvragen omgevingsvergunning. Uitgevoerd door de onafhankelijke Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed. De commissie adviseert het college. Gemeenteraad stelt de welstandsnota vast.

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Welstandsnota – doel, gebruik en werking

Beleidskader Welstandsnota

Integrale adviescommissie Architectuur Erfgoed Duurzaamheid en circulariteit Stedenbouw Landschap

Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed

Ambtelijk adviseurs van de commissie: Stedenbouw Erfgoed Landschap Duurzaamheid en circulariteit Vastgoed Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Ambtelijk secretariaat

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Welstandsnota – doel, gebruik en werking De welstandsnota is een gebiedsatlas met beschrijving van de karakteristieken van verschillende gebiedstypen. De welstandsnota schrijft geen architectuurstijl voor maar beschrijft kenmerken van een gebied en geeft criteria als handvatten. Daarmee geven de criteria ruimte aan een initiatiefnemer en architect om een eigen interpretatie en vormentaal te gebruiken. Criteria geven aan waar bouwplannen aan moeten voldoen om in de omgeving te passen en van voldoende duurzame kwaliteit te zijn.

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Welstandsnota – doel, gebruik en werking Door het opstellen van welstandsbeleid geeft de gemeente duidelijkheid over hoe bouwinitiatieven bijdragen aan de omgevingskwaliteit van de stad. De criteria uit het welstandsbeleid geven helderheid aan de voorkant. Juridisch deel van de nota zijn de criteria, die worden vastgesteld. De beschrijvingen van de gebiedstypen is feitelijk informatie die dient als achtergrondinformatie bij de criteria.

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Aanleiding actualisatie Omgevingswet – dynamische verwijzing Omgevingsplan  Update nodig, huidige versie is van 2012  Coalitieakkoord & duurzaamheid algeheel 

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Belangrijkste wijzigingen        

Juridisch in lijn gebracht met Omgevingswet Nieuwe structuur: compacter waar mogelijk, aangevuld waar nodig Duurzaamheid integraal onderdeel van de welstandsnota op alle schaalniveaus Toevoegen van vier beschermde stadsgezichten, aangewezen na 2012 Sneltoetscriteria verduurzamingsopgave toegevoegd Criteria voor optoppen en verdichten toegevoegd Criteria voor bouwwerken op het water toegevoegd Criteria voor reclame op gebouwen en op eigen terrein opgenomen in de welstandsnota (was bijbehorend apart hoofdstuk).

Duurzaamheid: powernest

Beschermd stadsgezicht Waterproject Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Fundament: De stad moet haar verhaal blijven vertellen Bouwsteen 1: Omgeving Blijvende verbinding met de ruimtelijke context Bouwsteen 2: Bouwwerk Hoogwaardige en blijvende verschijningsvorm Bouwsteen 3: Uitwerking Duurzaam en consequent materiaalgebruik

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Duurzaamheid en circulariteit  

  

Uitgangspunt geactualiseerde nota: duurzaamheid op alle schaalniveaus! Duurzame gebouwen die bijdragen aan een bestendige stedenbouwkundige structuur, gebouwen die lang mee gaan en flexibel en toekomstbestendig zijn (kwaliteit is a priori duurzaam). Stimuleren van het duurzaam vormgeven en construeren van bouwwerken. Meer ruimte voor nieuwe en duurzame materialen: principe = ‘reageren op’ ipv ‘aansluiten op’. Verduurzamen bestaande voorraad is belangrijk (na-isoleren aan de buitenzijde, vergroenen daken en gevels, zonnepanelen op gevels en daken).

Met volumeopbouw en kleur wordt aansluiting gezocht Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Nieuwe gevel (minerale steenstrips) met behoud van karakteristieken

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Duurzaamheid en circulariteit Criteria die stimuleren en uitnodigen tot toepassing van duurzame en circulaire materialen.  Duurzaamheid is een ontwerpopgave! 

Energieopwekking gevels: er kan heel veel maar duurzaamheid is een ontwerpopgave!

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam Duurzaamheid en circulariteit Duurzaamheid is niet afdwingbaar met een welstandsnota. Met de Welstandsnota regel je een goede ruimtelijke inpassing van duurzaamheid! En wordt duurzaamheid waar mogelijk gestimuleerd. Welstandsnota afgestemd op duurzaamheidsbeleid (het mag niet tegenstrijdig zijn).

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam – 10 september 2025

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam

Actualisatie Welstandsnota Rotterdam