presentatie toelichting raad 25.05.2022

25 mei 2022

BOUW NIEUWE KERK GGiN TE RHENEN Toelichting gemeenteraad Rhenen

Aanleiding

GER. GEM. Sinds op huidige locatie IN1932, NED. IN RHENEN Gemeente groeit en verjongt: nu kleine 800 leden (was ca. 400 in 2007) Merendeel van de leden afkomstig uit gemeente Rhenen 2

Huidige gebouw: 530 zitplaatsen Behoefte nieuwe kerk: 900 – 1100 zitplaatsen, vooral ivm natuurlijke groei door geboortes, huwelijken, etc. Ruimtebehoefte (kerkgebouw, parkeren, groene inrichting, kosterswoning): ca. 7700 m2 Huidige locatie: helaas nauwelijks uitbreidingsmogelijkheden

Locatiescan

LOCATIESCAN 7 LOCATIES

3

1. Gedachteniskerk; Herenstraat 82; 2. De Hucht; Stokweg 12 3. Koerheuvel; hoek Toltoren/ Watertoren/Koerheuvelweg; 4. ’t Gastland; Groeneweg (tussen gemeentehuis en sportcentrum) 5. Bergweg; hoek Achterbergsestraatweg/ Boslandweg 6. Nieuwbouw huidige locatie; Elisabeth Plantsoen 7. Kees de Jongterrein; Klaassenweg

Locatiescan

LOCATIESCAN – Bereikbaarheid: – – –

Omringend wegennet Ligging in Rhenen Fiets/te voet

13 CRITERIA

4

– Parkeren – Effecten van omringende functies – Effecten op omringende functies – Stedenbouwkundige analyse; relatie met omgeving – Stedenbouwkundige analyse; mogelijkheden markant gebouw – Beleidsmatige analyse – Te verwachten archeologische waarden – Verwachtingen gevolgen buurt/ omwonenden – Verwachtte aankoop- en stichtingskosten – Ervaring kerkfunctie ten opzichte van de directe omgeving

Locatiescan

LOCATIESCA N: REACTIES

5

–

Ingediend bij gemeente Rhenen

–

Gemeente Rhenen heeft advies ingewonnen bij provincie Utrecht (Team Gemeentelijke Ruimtelijk Ontwikkeling)

–

Advies provincie dd. 07.04.2021

1.

Complimenten voor heldere benadering locatiescan

2.

Locatie Bergweg ligt in kernrandzone van provinciale Omgevingsvisie (dd. 01.04.2021)

3.

Kernrandzone: kwaliteitsverbetering met ook ruimte voor stedelijke ontwikkeling

4.

Specifiek gemeentelijk beleid nodig dat gericht is op het behouden en versterken van de ruimtelijke kwaliteit in Kernrandzone

Landschappelijke visie

LANDSCHAPP ELIJKE VISIE Opgesteld door: Landschapsarchitecten IdVerde

6

Wat is de huidige landschappelijke kwaliteit: – Zichtlijnen: – Geblokkeerd (bij maïsteelt) – Rommelig gebied – geen structuur – Hoogteverschillen: – Graften/Stuwwallen – Lager gelegen gebieden – Bruuske overgang van stedelijk gebied naar landelijk gebied: – Geen wandelverbinding tussen Rhenen en Laarscheberg

Landschappelijke visie

7

LANDSCHAPP ELIJKE Kwaliteitsverbetering door: VISIE

– Zichtlijnen: – Kerkgebouw buiten zichtlijnen – Ruimte rond kerk versterkt landschappelijke lijnen – Geen hoge beplanting in zichtlijnen – Hoogteverschillen: – Hoogtelijnen accentueren met beplanting – Bestaande bosje wordt robuuster – Bedrijventerrein krijgt een mooie afronding met zachte overgang naar landelijk gebied – Vervolg bestaande wandelroutes: – Klompenpad – Ontmoeten op kerkplein

Sfeerimpressie

SFEERIMPRE SSIE Stand van zaken: 18.02.2022: principeverzoek ingediend 25.05.2022: gemeenteraad informeren Hoe verder na besluit op principeverzoek: 8

-

-

-

Plan verder uitwerken in samenwerking met deskundigen van de gemeente Voorbereiden wijzigen bestemmingsplan & aanvraag vergunningen Raad: vaststellen bestemmingsplan

Daarna: -

Ontwikkeling huidige locatie Kon. Elisabethplantsoen

VRAGEN

9