Zienswijze reclamant 3 (anoniem) BP Achter Kraakweg 14

Aan de gemeenteraad van de gemeente Putten Postbus 400

3880 AK Putten

Putten, 12 april 2023

Betreft: zienswijze op ontwerp bestemmingsplan NL.IMRO.0273.BPBKAchterKrkweg14-ON001

Geachte raad,

In het Gemeenteblad van Putten (Gemeenteblad 2023, 88707) van 1 maart 2023 is het ontwerp

bestemmingsplan achter Kraakweg 14, Putten bekendgemaakt.

Hierbij maken wij onze zienswijze kenbaar over dit ontwerp bestemmingsplan.

Wij zijn de familie _______ en wij zijn de bewoners van de woning aan de _____ __ Wij hebben zo'n 15 jaar

geleden een kavel kunnen kopen in plan Bijsteren waarop wij in 2007/2008 een prachtig huis hebben kunnen laten bouwen. Wij hebben toentertijd bewust voor deze kavel gekozen omdat we hier de meest openheid rondom ons huis zouden hebben. We hebben dit in de afgelopen jaren ook heel erg ervaren: veel

ruimte met veel uitzicht door het open karakter van de wijk. Kortom wij hebben in de voorbije jaren heel veel woongenot ervaren.

Toen wij indertijd in 2007/2008 onze kavel kochten is ons verteld dat er op het perceel naast Kraakweg 14 nooit woningbouw zou plaats gaan vinden, maar slechts herbouw van de schuur op het betreffende perceel. We zijn nu dan ook zeer onaangenaam verrast dat de Gemeente Putten in samenspraak met de

grondeigenaar blijkbaar redenen heeft kunnen vinden om van deze eerder gedane toezegging af te wijken.

Wij vinden dit wel een hele vreemde gang van zaken.

Uit het ontwerp bestemmingsplan blijkt nu dat de eigenaar van het perceel naast Kraakweg 14 het

voornemen heeft om op het perceel zoals vermeld in het ontwerp bestemmingsplan vier woningen te

bouwen. Deze 4 woningen worden gebouwd op een relatief klein perceel waardoor er een groot gebouwd blok ontstaat wat enorme afbreuk zal doen aan het open karakter van de woonwijk Bijsteren. Deze woningen mogen, conform het bestemmingsplan, maximaal 9 meter hoog gebouwd worden, plus 10%

overschrijding, waardoor hier een woonblok zal ontstaan van ca. 10 meter hoog en 20-30 meter breed. Onze kavel grenst direct aan het perceel naast Kraakweg 14.

Deze forse en hoge "muur" heeft op een enorme invloed op ons woongenot: e

Door het grote woonblok wordt er behoorlijk wat licht tegenhouden en zal met name in onze

keuken en eetkamer aanzienlijk minder daglicht toetreden. e

Inde nubekende tekeningen van de geplande woningen, zullen wij vanuit deze huizen zowel

indirecte als directe inkijk hebben in onze tuin, onze eetkamer en onze keuken. Nog even los van de mogelijkheid die er bestaat om (vergunningsvrij!) één of meerdere dakkapellen te kunnen/mogen plaatsen aan de achterzijde. Dit zal de inkijk nog verder vergroten en is als zodanig ook zeer

onwenselijk.

e

Doordat er op deze ruimte 4 eengezinswoningen worden "gepropt" zal voor de huizen die gevestigd

zijn aan de ______ ______ _ ___ __ ___ ___ en grenzen aan het perceel Achter Kraakweg 14, de

geluidsoverlast door de woongeluiden en alle vervoersbewegingen van de bewoners van deze 4 woningen, fors toenemen. We ervaren dit als een onwenselijke situatie.

Naast de invloed op ons woongenot, heeft deze aanpassing van het bestemmingsplan en de daaruit

voortvloeiende bouw van de 4 woningen, naar onze stellige overtuiging ook direct invloed op de waarde van onze woning aan de _____ __ Wat ons betreft is deze waarde daling onacceptabel en wij zullen deze

planschade als zodanig ook per omgaande bij de Gemeente Putten indienen op het moment dat u besluit

het ontwerp bestemmingsplan goed te keuren.

Omdat wij heel goed begrijpen dat er in de Gemeente Putten behoefte is aan woningen voor alle leeftijdscategorieën zouden wij als alternatief willen voorstellen dat er op het perceel achter Kraakweg 14 een viertal seniorenwoningen worden ontwikkeld. Waarbij wij de reeds gekozen stijl prima zouden vinden

passen. De kenmerken van deze woningen zouden dan zijn: maximale hoogte 6 meter is (begane vloer plus een etage) en iets minder inhoud (m3). Door deze aanpassing wordt het woonblok aanzienlijk kleiner, wordt

onze wijk qua leeftijdsopbouw een betere weerspiegeling van de maatschappij en zou ons woongenot

aanzienlijk minder worden aangetast.

Op basis van de bovenstaande argumenten hebben wij bezwaar tegen het ontwerp bestemmingsplan

achter Kraakweg 14, Putten en verzoeken wij u, met inachtneming van mijn zienswijze, het ontwerp

bestemmingsplan niet vast te stellen of vast te stellen conform ons alternatieve voorstel.

Wij gaan ervan uit dat u ons van de verdere procedure op de hoogte houdt.

Hoogachtend,

_______ __ _____ _______ __ _____ _ 3882 JS Putten

__ _____ ____

Van:

_____ _______ ___________chello.nl>

Verzonden:

woensdag 12 april 2023 21:54 Info E-Mail

Aan:

Onderwerp:

Zienswijze NL.IMRO.0273.BPBKAchterKrkweg14-ON01

Bijlagen:

230412-Zienswijze OntwerpbestemmingsplanLKraak 14.pdf

Zie bijlage

P

lv)

Virusvrij.www.avg.com