Onderbouwing budget TBWL Vves

Onderbouwing TBWL Vve’s In dit document wordt uitgelegd welke uitgangspunten en berekening wij hebben gehanteerd om tot de het subsidieplafond van € 400.000 per jaar, gedurende 10 jaar. Uitgangspunten 1. In Putten zijn er 20 tot 30 Verenigingen van Eigenaren, in de berekeningen houden we rekening met 30 Vve’s. 2. Het gemiddelde aantal adressen per Vve ligt rond de 15. 3. We willen in 10 jaar alle Vve’s bedienen. 4. Voor de berekening hebben we een standaard appartementencomplex uit het document ‘Referentiegebouwen BENG’ van de RVO (documentnummer 1623439) gebruikt. a. We hebben echter 3 i.p.v. 6 bouwlagen gehanteerd, in aanpassing op het document 1623439. b. We hanteren als appartement dimensies (l x b x h): 22m x 19m x 9,25m. 5. Voor de kosten voor isolatiemateriaal per m2 is gekeken naar de huidige marktprijzen van Q4 2023 en hiervan een gemiddelde genomen. 6. Voor de kosten voor de installatie van warmtepompen is als standaard een grond gebonden warmtepomp met bodemlussen genomen en is gesproken met leveranciers. 7. Voor de kosten voor zonnepanelen is gesproken met lokale zonnepaneel aanbieders over hun uitgevoerde projecten en op basis hiervan is een schatting gemaakt. 8. Voor de overige investeringskosten is een schatting gemaakt o.b.v. de nu bekende prijzen. Voorzichtigheidshalve is hiervoor in de doorrekening van de totale kosten een range van € 5.000 aangehouden. 9.

De berekeningen zijn o.b.v. een eerste schatting. Er waren geen harde cijfers bekend en alleen een orde van grootte van de maximale investering kon worden afgelezen. Berekening Type Gevelisolatie Vloerisolatie Dakisolatie Ramen & deur Warmtepomp Zonnepanelen Aanpas. Verwarming Totaal

Standaard BENG Rc 4,5 Rc 3,5 Rc 6,0 U: 1,0 –1,4 W/m2 All Electric bodem 44.000 Wp Vrije Koeling

Eenheid kosten 115 Euro / m2 30 Euro / m2 45 Euro / m2 200 Euro / m2 Totaal prijs M2 100 Euro / element

Eenheden nodig 100 418 418 100 1 220 90

Totaal investering (€) €10.000 tot €15.000 €10.000 tot €15.000 €15.000 tot €20.000 €18.000 tot €23.000 €40.000 tot €60.000 €40.000 tot €60.000 €10.000 tot €15.000 €143.000 tot €208.000

Tabel 1: Schatting maximum investering per Vve Putten

Advies hoogte Puttense bijdrage regeling TBWL Vve’s: €200.000 Onze verwachting is dat de Vve’s in Putten er redelijk goed voorstaan op het gebied van verduurzaming. De grotere complexen zijn vrij nieuw en zullen dus niet een groot isolatievraagstuk hebben. Verder verwachten we dat Vve’s een deelinvestering (dus niet alle maatregelen tegelijk) zullen doen om zo de kosten te kunnen spreiden. Dat maakt dat we inschatten dat niet elke Vve een

1

lening van ruim € 200.000 zal aanvragen. Daarom stellen we de maximale lening per Vve vast op € 200.000. Rekening houdend met deze inschatting is € 400.000 voldoende om 3 Vve’s de mogelijkheid te bieden een lening aan te vragen. En om alle 30 Vve’s deze mogelijkheid te bieden, is de regeling voor 10 jaar. De regeling werkt met spiegelgeld van de provincie. Dit houdt in dat elk bedrag dat de gemeente in gaat zetten wordt verdubbeld door de provincie Gelderland. Met een bijdrage van € 200.000 van de gemeente, bedraagt het jaarlijkse budget wat verstrekt kan worden aan leningen dus de gewenste € 400.000.

2