20240530-beantwoording-b.-van-elden-jisperweg-112c

Technische vragen d.d. 28-05-2024 van VVD Opsteller: B. van Elden Onderwerp: Jisperweg 112C Commissie/raad: Ruimte Geagendeerd: ja Agendapunt: 12 Inleiding: Op de locatie Jisperweg 112 was een agrarisch (hulp)bedrijf gevestigd. Het gaat hier om een geheel van verschillende kadastrale nummers. In dit voorstel gaat het om het perceel 112c. De VVD heeft vragen over de resterende gronden van het voormalige bedrijf. Vraag 1: Zal de woonbestemming zich volledig beperken tot het perceel van Jisperweg 112c? Antwoord 1: Het gebruik ten behoeve van wonen zal zich inderdaad beperken tot onderhavig perceel Jisperweg 112c. Voor de duidelijkheid wordt opgemerkt dat het omgevingsplan niet zal worden gewijzigd, er zal worden afgeweken van de gebruiksregels van de bestemming ‘Agrarisch – Hulpbedrijf’ door middel van een omgevingsvergunning. Dit betekent dat de bestemming ‘Agrarisch – Hulpbedrijf’ op het perceel Jisperweg 112c zal blijven gelden. Vraag 2: Heeft de rest van het voormalige bedrijfsperceel nog steeds de bestemming Agrarisch Hulpbedrijf met de bijbehorende bebouwingsmogelijkheden? Graag zo uitgebreid mogelijk beantwoorden wat hier nu de stand van zaken is. Antwoord 2: Het restant van het voormalige bedrijfsperceel heeft nog steeds de bestemming ‘Agrarisch – Hulpbedrijf’.

Zo lang het omgevingsplan niet wordt gewijzigd, zal deze bestemming en de bijbehorende bouwregels van toepassing blijven op deze gronden. Vraag 3: Indien vraag 2 bevestigend wordt beantwoord, is het dan mogelijk om iedere verdere bebouwingsmogelijkheid onmogelijk te maken op de overige delen van het voormalige bedrijfsperceel? Antwoord 3: Bouwen op basis van de bestemming ‘Agrarisch – Hulpbedrijf’ kan onmogelijk worden gemaakt met voorbereidingsregels en/of een omgevingsplanwijziging. Hoewel een

herontwikkeling van de bedrijfslocatie tot nu toe is uitgebleven, wordt deze nog wel verwacht. Dat er zich in de tussentijd alsnog een agrarisch hulpbedrijf vestigt, wordt niet reëel geacht. Bovendien wordt inmiddels zowel aan de overzijde van de Jisperweg als op onderhavige locatie particulier gewoond wat de aan te houden milieu-afstand beperkt. Er is derhalve nu geen dringende aanleiding om bouwen onmogelijk te maken. Vraag 4:

Antwoord 4:

Vraag 5:

Antwoord 5:

Vraag 6:

Antwoord 6:

Vraag 7:

Antwoord 7:

Vraag 8:

Antwoord 8:

Vraag 9:

Antwoord 9:

Vraag 10:

Antwoord 10: