Vragen fractie EA 5c agendapunt 5c Correctieve herziening verzamelplan 2020-2021

Vragen fractie Eerlijk Alternatief agendapunt 5c “correctieve herziening verzamelplan 2020-2021 1. Kunt u aangeven welke kaders er golden voor de aanvragers van (vooroverleg)plannen buiten het geldende bestemmingsplan en de Welstandsnota 2013. 2. In de aanbiedingsnota geeft u aan dat de meeste (vooroverleg)plannen in strijd zijn met het Verzamelplan Pijnacker-Nootdorp 2020/2021, sommige voldoen daar wel aan. a. Hoeveel van de 21 kavels zijn in vooroverleg geweest vóór het voorbereidingsbesluit? 3. Kunt u een was/is lijst aanleveren van de beeldkwaliteitseisen vanuit de afzonderlijke verkavelingsstudies die onderdeel uitmaakten van de toelichting van het bestemmingsplan en de beeldkwaliteitseisen die zijn opgenomen in het ontwerp van de beeldkwaliteitsparagraaf. 4. Kunt u een was/is lijst aanleveren van de beeldkwaliteitsrichtlijnen vanuit de afzonderlijke verkavelingsstudies die onderdeel uitmaakten van de toelichting van het bestemmingsplan en die in het ontwerp van de beeldkwaliteitsparagraaf zijn opgenomen als beeldkwaliteitseisen 5. Kunt u een overzicht aanleveren van de nieuw toegevoegde eisen/richtlijnen die in het ontwerp van de beeldkwaliteitsparagraaf zijn opgenomen en die eerder geen onderdeel uitmaakten van de afzonderlijke verkavelingstudies die onderdeel uitmaakten van de toelichting van het bestemmingsplan. 6.

Kan het college aangeven in hoeverre het voorbereidingsbesluit noodzakelijk was nu blijkt dat door middel van maatwerk ontwerpen passend gemaakt worden binnen het bestemmingsplan? 7. Op pagina 4 onder punt 3 van de aanbiedingsnota geeft u aan dat er op dit moment geen van de bij u bekende plannen die in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan in strijd zijn met het ontwerp. Hoeveel plannen zijn er bij u bekend op dit moment? 8. Op pagina 4 onder punt 4 van de aanbiedingsnota geeft u aan dat er relatief veel plannen ontvangen zijn die in strijd zijn met het geldende bestemmingsplan. a. Kunt u aangeven om hoeveel planen het hier gaat. b. Kunt u aangeven hoeveel van deze plannen u ontvangen heeft vóór het voorbereidingsbesluit. c. Kunt u aangeven waar de strijdigheid hem in zit. Feitelijk hadden de aanvragers slechts het bestemmingsplan en de welstandnota als kaders om rekening mee te houden aangezien er geen beeldkwaliteitseisen opgenomen waren in het bestemmingsplan. 9. Op pagina 6 onder 3.1 van de aanbiedingsnota geeft u aan dat de beeldkwaliteitsparagraaf naast de criteria voor de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing voor de ontwikkellocaties ook specifieke welstandscriteria bevat voor ‘Linten’ en ‘Hofjes’.

U geeft hierbij aan dat dit geen nieuwe regels zijn, maar een nadere specificatie van de eerder door de raad vastgestelde documenten zoals de verkavelingsstudies. a. Kunt u aangeven in hoeverre stukken die door de raad zijn vastgesteld, stukken zoals de verkavelingsstudies, die niet juridisch bindend zijn GEEN nieuwe regels zijn maar “slechts” een nadere specificatie. b. Hoe verhouden “nadere specificaties” zich tot eerder vastgestelde documenten door de raad zonder juridische status? 10. Hoeveel kaveleigenaren hebben op grond van het geldende bestemmingsplan en de welstandsnota een goedgekeurde aanvraag vóór het voorbereidingsbesluit ontvangen? 11. Op pagina 6 onder 3.1 van de aanbiedingsnota geeft u aan dat door het toevoegen van de beeldkwaliteitsparagraaf aan de Welstandsnota de Welstandscommissie “duidelijkere handvatten” heeft om in gesprek te gaan met de aanvrager. Bedoelt u hier niet “geheel nieuwe meer beperkende beeldkwaliteitseisen die toegevoegd worden” aan de welstandsnota.

12. In dit zelfde stuk geeft u aan “voor aanvragers is het voordeel dat inzichtelijker is op welke aspecten de Welstandscommissie toetst”. a. In hoeverre biedt de huidige welstandnota ruimte voor onduidelijkheid? b. Is bij u bekend welke toetsingsgronden zorgen voor de onduidelijkheid? c. Zijn bij u geluiden binnen gekomen van aanvragers dat het voor hen onduidelijk was op welke gronden de Welstandcommissie toetst? 12. Onder aanvragers leeft het sentiment dat het college “de spelregels verandert gedurende het spel”. Kunt u begrip opbrengen voor dit sentiment afgezet tegen het feit dat de beeldkwaliteitsparagraaf wordt toegevoegd aan de Welstandsnota en daarmee dus integraal deel gaat uitmaken ervan indien de raad besluit om het ontwerp van de beeldkwaliteitsparagraaf als onderdeel van de Welstandsnota vast te stellen.

Nita Graafland