Inspreektekst Tiny Houses beeldvormende vergadering 29-09-23

Inspreektekst Tess Peters, beeldvormende vergadering 29-09-23, Tiny Houses in Pijnacker-Nootdorp Scenario Ik wil beginnen met een scenario voorleggen. Je hebt een huis. Een huis waarvan je weet dat je deze de komende paar jaar niet gaat gebruiken, want je gaat op reis. Wat doe je? A: Je laat je huis leeg staan B: Je verhuurt je huis. Zo krijg je zowel een maandelijks vast bedrag deze jaren, als gratis onderhoud en je maakt een woningzoekend huishouden blij. Wie kiest er voor optie B? Steek je hand omhoog. Het lijkt een erg vanzelfsprekende optie. Toch gebeurt dit haast nooit wanneer het gaat om een stuk grond in plaats van een huis. Denk bijvoorbeeld aan een stuk grond zo groot als een voetbalveld waarvan je weet dat het bouwproject stil ligt en pas over 7 jaar begint. In deze 7 jaar is dit stuk grond een leeg veld. Terwijl er ook 7 jaar lang 12 huishoudens zouden kunnen wonen in tijdelijke kleine woningen, Tiny Houses. Voorstellen groep en doel Mijn naam is Tess en ik spreek vandaag in namens Tiny House initiatiefgroep SPOT, een groep jonge, ondernemende en creatieve mensen met een passie voor duurzaamheid. Wij willen de gemeente Pijnacker-Nootdorp vragen om slimmer en efficiënter om te gaan met stukken transformatiegrond, tijdelijk leegstaande grond of grond van particulieren of boeren die grond nuttiger willen inzetten.

Wij willen jullie vragen om Tiny House communities te overwegen voor dit soort plekken. Tiny houses als een betaalbare aanvulling op het woningaanbod Tiny Houses zijn kleine, vrijstaande woningen, van maximaal 50m2. Mede hierdoor zijn het betaalbare woningen. Maar ook omdat faciliteiten gedeeld worden. In een Tiny House Community deel je bijvoorbeeld een wasmachine, moestuin, fietsschuur of elektrische auto. Dit maakt het leven goedkoper, duurzamer en gezelliger. Wij pleiten er niet voor dat Tiny Houses dé oplossing zijn voor de woningnood of de klimaatcrisis, maar wel dat het een deel van de oplossing kan zijn. Om grote problematieken zoals de woningnood op te lossen zijn er veel kleine oplossingen nodig. Oplossingen die niet met elkaar concureren, maar elkaar aanvullen. Wij zien Tiny Houses dan ook als een aanvulling op het huidige woningportfolio. Op plekken waar socialehuur complexen of woningen voor statushouders gebouwd kunnen worden, moeten deze gebouwd worden. Op plekken waar anders niet gewoond kan worden bieden Tiny Houses een kans. Denk aan plekken die tijdelijk leegstaan. Tiny houses zijn verplaatsbaar en kunnen binnen een paar dagen op locatie staan omdat ze geen fundering nodig hebben en zelfvoorzienend zijn. Daarnaast kunnen ze met een tijdelijke bestemmingsplanwijziging voldoen.

Of plekken dichtbij de natuur waar je geen hoog flatgebouw neer wilt zetten of zelfs niet kan bouwen omdat dit teveel overlast geeft voor de nabijgelegen buurt of natuur. Tiny Houses zijn laagbouw, ze gaan goed op in een natuurlijke omgeving en hoeven niet op locatie gebouwd te worden.

Tiny Houses zijn dus geen concurrentie voor andere woonvormen maar bieden de kans om woningen te bieden op de rafelranden waar anders niks mee gebeurt. Andere voordelen van een tiny house community leven Naast het feit dat Tiny Houses een betaalbare aanvulling zijn op het woningaanbod, dienen tiny house communities ook nog duurzame en sociale doelen. Duurzaam doordat de huisjes van duurzame materialen worden gebouwd, zelfvoorzienend zijn door zonnepanelen en wateropvang. En doordat de community faciliteiten deelt, de omgeving vergroent en natuurinclusief te werk gaat door te kijken hoe we het leven van lokale diersoorten en plantensoorten kunnen stimuleren en biodiversiteit kunnen bevorderen. Sociaal door activiteiten te organiseren die passen bij de buurt eromheen. Denk aan een koffieochtend voor eenzame ouderen, een yogales in de natuur voor overspannen jongeren of een workshop over duurzaam groenten verbouwen voor kinderen. Op deze manier dragen we graag ons steentje bij aan een Pijnacker dat verbonden is met elkaar en de natuur. Grond Praktisch zien wij 2 lijnen om grond te vinden die geschikt is voor een Tiny House community. Lijn 1 is samen met de gemeente kijken naar transformatie gronden. Grond die tijdelijk leeg of braak ligt of waar tijd voor nodig is om permanent het bestemmingsplan te wijzigen.

Lijn 2 is grond van particulieren of boeren die meer willen doen met het grasveld wat ze leeg hebben staan achter hun huis. Voor beide lijnen geldt dat we onderzoek zullen doen op locatie hoe het beste buurt- en natuurinclusief een community kan worden opgezet. Conclusie In conclusie, initiatiefgroep SPOT pleit voor Tiny Houses als een duurzame, betaalbare en sociale toevoeging aan het woningaanbod in Pijnacker-Nootdorp die stukjes grond die tussen wal en schip vallen optimaal benut. Daarom willen we graag met u het gesprek aangaan over Tiny House communities in de gemeente Pijnacker-Nootdorp. Dus ga slimmer om met leegstaande grond, want het oplossen van grote problemen begint met diverse Tiny oplossingen.