De Woningraat zienswijze Volkshuisvestingsprogramma Oudewater.pdf

De Wonin I raat Gemeenteraad van de gemeente Oudewater

Datum

18 mei 2026

Behandetd door

M. Teitink Votkshuisvestingsprogramma Oudewater

Betreft

Geachte leden van de gemeenteraad,

Attereerst witten wij u bedanken voor de getegenheid die wij hebben gekregen om input te leveren bij het opstellen van het Volkshuisvestingsprogramma. Wij waarderen de samenwerking en het open gesprek hierover. Als Oudewaterse woningcorporatie spreken wij onze waardering uit voor de kundige anatyse en de richting die in het programma wordt voorgestetd. ln het bijzonder zijn wij positief over het feit dat bij nieuwbouw minimaa[ 30% sociate huurwoningen gereatiseerd wordt. Dit geheel volgens de aanstaande Wet regie votkshuisvesting. De druk op de Oudewaterse woningmarkt is groot, zowel in de huur- als koopsector. ln de sociale huursector bedraagt de gemiddelde inschrijfduur inmiddels ruim 13 jaar.

Het programma tigt momenteel ter bestuitvorming. In dat kader witlen wij enkete punten benoemen die wij van groot betang vinden voor een evenwichtige woningmarkt en die ook in het programma terugkomen:

. .

het realiseren van votdoende sociale huurwoningen en minimaat 30% in de nieuwbouw; het terugdringen van de wachttijden en het verbeteren van de doorstroming op de

woningmarkt;

r r a

aandacht voor betaatbare woningen voor starters, senioren en aandachtsgroepen; het toevoegen van passende woningtypen, zoals appartementen en nuttredenwoningen; het zorgen voor een haalbare uitvoering van nieuwbouwprojecten, in samenwerking met ons als corporatie.

Tegetijkertijd witlen wij benadrukken dat betaatbaarheid btijvende aandacht vraagt. Juist in het licht van de Wet regie volkshuisvesting - waarin naast sociate huur ook een groot aandeel betaalbare woningen wordt gevraagd - is het van betang dat de uitvoering haatbaar en reatistisch

btijft. Wij geven u deze aandachtspunten mee voor de verdere bestuitvorming en uitwerking. Wij zien uit naar een voortzetting van de goede samenwerking en blijven graag met u en de gemeente in gesprek om gezamentijk invutting te geven aan deze opgave. Met vriendeli jke groet,

Marieke Teitin

Directeur-

urder