Document · PDF

Bijlage vraag 17.1 CDA berekening tarief ozb oudewater 2026 - berekening.pdf

Gemeenteraad 6 november 2025, gemeente OudewaterBij agendapunt: 11: Raadsvoorstel Programmabegroting 2026-2029 Oudewater (196967)821 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Niet gevonden in dit document.

Tarieven OZB Oudewater Bepaling tarieven OZB-heffing Uitgangspunt in deze berekening is dat de lastendruk bij de inwoners stijgt met een bepaald (vastgesteld) percentage Areaaluitbreiding wordt niet meegenomen in deze berekening. Eventuele meer-/minderopbrengst als gevolg van areaalontwikkeling leiden immers ook tot hogere kosten. De kosten die samenhangen met areaaluitbreiding worden ook niet geraamd (bijv. meer onderhoud buitenruimte, kosten sociaal domein etc.).

Input gegevens N.b: alleen in deze tabel kunnen alle inputgegevens ingevoerd worden. Invoer op basis van de brongegevens zoals vermeld onder elke kolom.

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

Bron:

OZB-waarde Vrijgestelde objecten OZB-waarde 2025 2025 1.976.359.000 0 191.638.000 0 164.365.000 0

Vris

Vrijgestelde objecten

WOZ-waarde

Gemeentehuis overig onroerend goed …. Totaal

OZB waarde Leegstand

Tarief 2025 Stijging opbrengst 0,1163% 3,50% 0,3405% 3,50% 0,2693% 3,50%

0 0 5.202.000

Vris

Verordening

Financien

Waardeontwikkeling 11,00% 3,50% 3,50%

Taxateur

Opbrengst 2025 (werkelijk)

Opbrengst 2025 (begroot)

2.301.522 649.366 428.969

2.278.380 632.560 417.076

0,2% 1,0% 2,3% Ervaringscijfer

Verschil

% Afwijking

K2F

Bezwaar

OZB waarde is nul van gemeentehuis

Controle opbrengsten / WOZ-waarden In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt gecontroleerd of de werkelijke opbrengsten volgens K2F aansluiten met de verwachte opbrengst (WOZ-waarde * tarief) Als hier grote afwijkingen (kolommen 'verschil' en 'afwijking %') in zitten, moet dit eerst geanalyseerd worden. Richtlijn: analyseren bij afwijking > 1%

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde Vrijgestelde objecten OZB-waarde 2025 2025 1.976.359.000 0 191.638.000 0 164.365.000 0

OZB waarde Leegstand 0 0 5.202.000

Netto OZB-waarde 2025 1.976.359.000 191.638.000 159.163.000

Verwachte Tarief 2025 opbrengst 2025 0,1163% 2.298.506 0,3405% 652.527 0,2693% 428.626

3.379.659

Opbrengsten 2026 - o.b.v. WOZ-waardes uit VRIS In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt bepaald wat de verwachte opbrengst is op basis van de WOZ-waardes uit VRIS en wat het benodigde tariefpercentage wordt.

Opbrengst 2025

2.301.522 649.366 428.969 3.379.857

3.016 3.161343 199

0,1% -0,5% 0,1% 0,0%

Het tarief wordt bepaald als: Oude tarief (%) x Indexatie gedeeld door WOZ-waardestijging. Bij de WOZ-waardestijging wordt rekening gehouden met het feit als gevolg van bezwaren de werkelijke WOZ-waardestijging iets lager uit zal komen dan de initiële inschatting door de taxateur. Als voorbeeld: als de WOZ-waardeontwikkeling 25% is, maar vervolgens de WOZ-waardes a.g.v. bezwaar weer naar 5% naar beneden bijgesteld worden, wordt voor de berekening rekening gehouden met 1,25 * 0,95 = 1,1875 (18,75% stijging).

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde 2026 2.193.758.490 198.345.330 164.733.705

Bezwaar 4.387.517 1.983.453 3.788.875

OZB-waarde 2026 2.189.370.973 196.361.877 160.944.830

Verwachte Tarief 2026 opbrengst 2026 0,1087% 2.378.953 0,3439% 675.366 0,2756% 443.628

3.497.947

Opbrengst 2025

2.301.522 649.366 428.969 3.379.857

Verschil

77.431 25.999 14.659 118.090

% Stijging

3,36% 4,00% 3,42% 3,49%

Opbrengsten 2026 - o.b.v. terugrekening uit opbrengsten K2F In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt bepaald wat de verwachte opbrengst is op basis terugrekening uit opbrengsten K2F en wat het benodigde tariefpercentage wordt. Het tarief wordt bepaald als: Oude tarief (%) x Indexatie gedeeld door WOZ-waardestijging. Bij de WOZ-waardestijging wordt rekening gehouden met het feit als gevolg van bezwaren de werkelijke WOZ-waardestijging iets lager uit zal komen dan de initiële inschatting door de taxateur. Als voorbeeld: als de WOZ-waardeontwikkeling 25% is, maar vervolgens de WOZ-waardes a.g.v. bezwaar weer naar 5% naar beneden bijgesteld worden, wordt voor de berekening rekening gehouden met 1,25 * 0,95 = 1,1875 (18,75% stijging).

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde 2026 2.196.637.354 197.384.491 164.865.627

Bezwaar 2026 4.393.275 1.973.845 3.791.909

OZB-waarde 2026 2.192.244.079 195.410.646 161.073.717

Verwachte Tarief 2026 opbrengst 2026 0,1087% 2.382.075 0,3439% 672.094 0,2756% 443.983

3.498.152

Opbrengst 2025

2.301.522 649.366 428.969 3.379.857

Verschil

80.553 22.728 15.014 118.295

% Stijging

3,50% 3,50% 3,50% 3,50%

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.oudewater.nl/api/v1/meetings/657/documents/20351