Bijlage 4 2022 02 23 Brief Promad (geanonimiseerd).pdf

PROMAD T.a.v. de bewoners

Kabelslag 12 3421 KZ Oudewater

Onzereferentie:

B220223-ms

Datum:

23-02-2022

Auteur: E-mail:

Mike Steenkamer m.steenkamer@promad.nl

Betreft:

Voortgang ontwikkeling Noord Linschoterzandweg

Geachte heer/mevrouw,

Met deze brief informeren wij u graag over de voortgang van de ontwikkeling van de

woningen op het stuk grasland tussen Noord-Linschoterzandweg 60 en 61. In januari en februari vorig jaar hebben wij u op de hoogte gebracht van het voornemen van (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (Noordom twee woningen te realiseren. In de tussentijd heeft oo k e

(geanonimise rd) zich aangesloten bij de ontwikkeling. N (geanonimiseerd) wenst de Linschoterzandweg ) bestaande schuur op hun erf te amoveren en hiervoor in de plaats een woning terug te bouwen.

Bestemmingsplan De bovenstaande ontwikkeling is inmiddels vormgegeven in een ontwerpbestemmingsplan,

welke voorgelegd is aan het college van de Gemeente Oudewater. Afgelopen 8 februari heeft het college te kennen gegeven dat zij positief tegenover de voornoemde ontwikkeling

van drie woningen staat. Dit betekent dat het ontwerpbestemmingsplan vanaf 23 februari 2022 voor een periode van zes weken ter inzage zal liggen. In deze periode kunt u reageren op dit voorgenomen besluit door een zienswijze in te dienen. Zodra de periode van zes weken is afgelopen, worden de zienswijzen in behandeling genomen en wordt het

bestemmingsplan met verwerkte zienswijzen vastgesteld. Ook hiervan volgt weer een bekendmaking. Ontwerp

Voor Promad B.V. zal de komende periode bestaan uit ontwerpen van de nieuw te bouwen

woningen. Hierbij is het bestemmingsplan het uitgangspunt en wordt er een ontwerp gemaakt dat mogelijk is binnen de regels van dit plan. Belangrijke regels waarmee rekening wordt gehouden in het ontwerp zijn bijvoorbeeld de maximale goot- en bouwhoogte.

L Elzenweg 34 | 3421 TT

Ouden

B.V. | ISAN nr. NL0SR oed Beheer B.V. | IE | Promad Ontwó ing B.V. | BANnr.

nr.24 325275 | BTW

1Pr

1 |KK r

[Pn

NL<

6124 | KK nr. 3021

4975

817

47 | BTW nr.

| BTW nr. 817

Datum

23 februari

2022

PROMAD

Daarnaast wordt watercompenpensatie gerealiseerd aan de achterzijde van nummer 60. Ook wordt het water tussen nummer 60 en 61 verlengd en verbreed. Om de nieuwe woningen van een goede ontsluiting te voorzien, komt er een nieuw toegangspad welke aan de achterzijde van het perceel aansluit op de bestaande inrit aan de Kabelslag. De inrit aan de kabelslag blijft een ondergeschikte inrit, welke slechts incidenteel gebruikt wordt. Bestemmingsplanregels

Voor de overige inhoudelijke regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar www.oudewater.nl/inwoners/bouwen-verbouwen-en-slopen/bestemmingsplannen.

Om het e.e.a. te verduidelijken hebben wij, in de bijlage bij dit schrijven, de verbeelding van het bestemmingsplan toegevoegd. Wij benadrukken dat er op dit moment nog geen beslissingen zijn genomen ten aanzien van de uitwerking van de woningen. Hieromtrent kunnen wij dus ook nog geen tekeningen en

overige verbeeldingen delen. Zodra hier meer informatie over beschikbaar is, komen wij hier bij u op terug.

Indien er inhoudelijke vragen zijn over het ontwerpbestemmingsplan, dan vernemen wij dit graag. Voor dit moment vertrouwen wij erop u voldoende geïnformeerd te hebben over de voortgang van deze ontwikkeling.

Met vriendelijke groet,

Mike Steenkamer Werkvoorbereider

c

(geanonimiseerd) L

(geanonimiseerd) e

Bijlage:

Bijlage 1- OBP Noord-Linschoterzandweg 60, Sneirewaard, verbeelding, versie 08 02-2022

nr.24 3252 75 | BTW nr. 8149.75.094 801 | s1| 17856247 | TWm 21 1016124 | KA 3 | 7W nr. 81

Pagina 2 van 2