AP 9. Bijlage Nota van wijzigingen

Versie 10 mei 2022 Nota van wijzigingen van het ontwerp-bestemmingsplan naar vaststelling van het bestemmingsplan ‘Stationsgebied Nunspeet’

Nr.

Wijzigingen

Wijzigingen in de regels

Ambtshalve wijzigingen 1. 1.25 ondergeschikte voorzieningen verkoop en gebruik ter plaatse van goederen en dranken en/of etenswaren dan wel goederen waarvan de aard in rechtstreeks verband staat met de uitoefening van de hoofdfunctie en waarvan de verkoop uitsluitend plaatsvindt gedurende de openingstijden van de hoofdfunctie; De huurder van stationsgebouw heeft recent opgezegd. Met oog op goede voorzieningen voor de reiziger en een levendig station is de begripsbepaling aangepast en wordt in de toelichting de context van begripsbepaling in de wijze van bestemmen nader omschreven. 1.25 ondergeschikte voorzieningen

Wijzigingen op de verbeelding

Wijzigingen in de toelichting

-2verkoop en / of gebruik ter plaatse van dranken en / of etenswaren, verkoop van goederen, dienstverlenende functies als ook kantoren mét baliefunctie; 2.

5.2 Wijze van bestemmen Voorliggend bestemmingsplan bevat de volgende bestemmingen:  Verkeer, ten behoeve van de reconstructie van de weg, spoor en het omliggende stationsgebied. Binnen de bestemming zijn tevens een toeristisch informatiepunt, een stationsgebouw, parkeervoorzieningen als ook groenvoorzieningen toegestaan. Onder verwijzing naar gestelde onder 1, wordt de wijze van bestemmen aangepast. 5.2 Wijze van bestemmen Voorliggend bestemmingsplan bevat de volgende bestemmingen:  Verkeer, ten behoeve

-3van de reconstructie van de weg, spoor en het omliggende stationsgebied. Binnen de bestemming zijn tevens een toeristisch informatiepunt, een stationsgebouw, parkeervoorzieningen als ook groenvoorzieningen toegestaan. Het stationsgebouw heeft daarbij een brede gebruiksregeling gekregen zodat deze zich steeds kan blijven doorontwikkelen tot dat wat de reizigers nodig hebben. Feitelijk zijn

-4alle denkbare functies er mogelijk zoals de verkoop van etenswaren, dranken en goederen als ook dienstverlenende functies en kantoren. Zie ook de brede omschrijving in begrip 1.25 welke onderdeel is van artikel 3. Van belang bij het gebruik van dit stationsgebouw is dat het is gericht op de reizigers, wat volgt uit het gegeven dat het gebruik valt onder de bestemming 'Verkeer'. Een zelfstandige winkel- of

-5-

3.

Het rapport ‘Onderzoek wegverkeersgeluid herinrichting stationsgebied Nunspeet’ van 18 januari 2022 bevat op pagina’s 422 en 423 (bijlage 7 in het rapport) een tabel die een overzicht geeft van de aan te vragen hogere waarden (met bijbehorende adressen). Gebleken is dat de tabel niet juist is overgenomen uit de rekenresultaten uit het rapport. De rekenresultaten zelf zijn wel juist. De tabel in het rapport wordt vervangen door een tabel die de juiste rekenresultaten weergeeft.

restaurantfunctie is daarmee bijvoorbeeld niet mogelijk. De bijlage 7 bij de toelichting op het bestemmingsplan ‘Onderzoek wegverkeersgeluid herinrichting stationsgebied Nunspeet’ van 18 januari 2022, wordt vervangen door ‘Onderzoek wegverkeersgeluid herinrichting stationsgebied Nunspeet’ van 6 april 2022.

-6Deze versie van het rapport wordt als bijlage 7 bij het vast te stellen bestemmingsplan gevoegd. Hierbij is alleen bijlage 7 in het betreffende rapport gewijzigd. 4.

Bij de nadere uitwerking is gebleken dat er meer ruimte nodig is voor de fietsenstalling aan de noordzijde van het station. Het plangebied aan de oostzijde van deze fietsenstalling is vergroot, om de uitbreiding van een fietsenstalling – nu in gebruik als parkeerterrein – mogelijk te maken. Zie afbeeldingen.

-7-

5.

Voor ingebruikname van de onderdoorgangen, is, met het oog op gedeeltelijke intrekking c.q. wijziging van de milieuvergunning van GPS in het bestemmingsplan een voorwaardelijke verplichting toegevoegd.

Artikel 6.2 Voorwaardelijke verplichting

-8-

De aanleg en ingebruikname van de nieuwe spoorwegonderdoor-gangen en het opheffen van de bestaande gelijkvloerse spoor-wegovergang ter hoogte van het treinstation Nunspeet overeenkomstig de bestemming Verkeer is uitsluitend toegestaan, indien:

-9-

a. de vigerende milieuvergunning die betrekking heeft op de bedrijfsvoering van saldogever GPS, Oosteinderweg 104 Nunspeet, gedeeltelijk is ingetrokken c.q. gewijzigd, zodat ten minste 65% van de stikstofrechten als bedoeld in de salderingsovereenkomst (opgenomen als bijlage 7 bij de passende beoordeling van 14 februari 2022 met kenmerk R005-1278875WLIV05-mdg-NL (bijlage 13 bij de plantoelichting)) zijn vervallen ten behoeve van de herinrichting van het stationsgebied Nunspeet; b. het intrekkingsbesluit c.q. de wijziging van de vigerende milieuvergunning als bedoeld onder a. onherroepelijk is;

- 10 -

c. de ingetrokken en vervallen bedrijfsactiviteiten als bedoeld onder a zijn gestaakt en voor zover die bedrijfsactiviteiten gestaakt blijven.

Wijzigingen naar aanleiding van ingediende zienswijzen Inrichtingsplan 1.

In nota van zienswijzen wordt onder 2c wordt door indiener van zienswijze kenbaar gemaakt dat er in het inrichtingsontwerp een goede oplossing voor laden en lossen van goederen voor haar bedrijf ontbreekt. In kader van de vaststelling van het bestemmingsplan wordt de raad voorgesteld het inrichtingsplan dat op 16 december 2021 is vastgesteld overeenkomstig bijgevoegde detailtekening gewijzigd vast te stellen.