2022-33 RIB Eeneind West 03082022 dv

+

Gemeente Nuenen

Aan de leden van de gemeenteraad

Raadsinformatiebrief Onderwerp

Documentnr

Jan van Schijnveltlaan 2 Postbus i0.000. 5670 GA Nuenen T (040) 2631 631.

m.nuenen.nl

Moties Eeneind-West 1325629

Geachte raadsleden, Op 4 november 2021 heeft de raad een motie aangenomen waarin de burgemeester de opdracht krijgt een verkenner aan te trekken die in het dossier Eeneind-West gaat onderzoeken welke mogelijkheden er in de regio zijn om de geplande ontwikkeling te voorkomen en te onderzoeken of en welke alternatieven haalbaar zijn. De verkenner, de heer Van Geel, heeft de raad op 16 februari 2022in vertrouwelijkheid op de hoogte gebracht van zijn bevindingen. Naar aanleiding daarvan heeft de raad op 18 februari een motie aangenomen waarin de burgemeester werd gevraagd het vorderen van de verschuldigde rente bij de Ontwikkelcombinatie op korte termijn te hervatten. In de afgelopen periode hebben wij u op verschillende momenten geïnformeerd over de tussentijdse stand van zaken. ln deze RIB informeren wij u over de definitieve afirvikkeling van beide moties.

Bevindingen verkenner De verkenner heeft, naast de raad, ook in vertrouwelijkheid zijn bevindingen rondom de opdracht in de eerste motie toegelicht aan Gedeputeerde Staten, portefeuillehouders Economie van het Stedelijk Gebied Eindhoven en het college van B&W van Geldrop-Mierlo. Nadien hebben burgemeester Houben en wethouder Van Stiphout samen nog afrondende overleggen gehad met deze partijen. De bevinding van de verkenner dat een alternatieve, vergelijkbare locatie (lees: van eenzelfde omvang, met eenzelfde gunstige ligging én een onherroepelijk bestemmingsplan dat logistiek toelaat) op redelijke termijn niet voorhanden is, is in deze gesprekken bevestigd. Het college van Geldrop-Mierlo en Gedeputeerde Staten geven beide aan zich bewust te zijn van de privaatrechtelijke én de publiekrechtelijke verplichtingen die de gemeente Nuenen heeft richting de Ontwikkelcombinatie en deze te respecteren. Niettemin zijn alle partijen meer dan bereid samen met de gemeente Nuenen de ontwikkelingen te blijven volgen en, indien zich dat voordoet, nader onderzoek te doen naar andere mogelijkheden. We voeren een open communicatie en zijn gericht op samenwerking, waarbij het voor iedereen duidelijk is in welke positie Nuenen zit.

Samen met het SGE en de Provincie werken we op dit moment de gemaakte afspraken in de programmering voor bedrijventerreinen verder uit, rekening houdend met het vigerend bestemmingsplan en nader te bepalen toekomstperspectief. We blijven dus in gesprek met deze partijen en informeren hen actief over de ontwikkelingen in dit dossier, zodat er direct met hen geschakeld kan worden indien daar aanleiding voor is.

Nr 1:]25{i2il

EIII Privaatrechte I ij k spoor Wíj willen, als zorgvuldige en betrouwbare overheid, de privaatrechtelijke afspraken met de Ontwikkelcombinatie niet eenzijdig aanpassen. Uit de gesprekken met name het SGE en Provincie blijkt ook dat eventuele financiële arrangementen waar in dat geval aanspraak op zou kunnen worden gemaakt, lang niet voldoende zullen zijn om tegemoet te komen aan de kosten van de te venruachten schadeclaims van de Ontwikkelcombinatie. Kortom, ook een

privaatrechtelijke route (eenzijdige opzegging van het contract) blijkt niet realistisch P u bl ie krechtel ij k spoor

Het bestemmingsplan is onherroepelijk. De vergunningen die nodig zijn om te kunnen bouwen, zijn aangevraagd en in behandeling. Vooralsnog lijkt het er op dat er geen gronden zijn om deze vergunningen te weigeren. Dat betekent dat naar alle waarschijnlijkheid de aanvragen vergund kunnen worden.

Rentevordering Het proces om de verschuldigde rente in te vorderen is weer opgestart. Er loopt een hoger beroepszaak rond de verschuldigde rentebetalingen; deze was destijds aanleiding voor het starten van een mediationtraject. Dit mediationtraject heeft niet tot een voor beide partijen aanvaardbare oplossing geleid. Daarom heeft de gemeente het gerechtshof verzocht de hoger beroepsprocedure te hervatten.

Portefeuille De burgemeester heeft de moties van uw raad uitgevoerd. Dat betekent dat vanaf nu de portefeuillehouder Financiën en Economische Zaken (wethouder Van Stiphout) het dossier Eeneind-West voor haar rekening neemt. Zij zal de gemeenteraad, via de fractievoorzitters , actief op de hoogte houden van de ontwikkelingen.

Met vriendelijke groet, rgemeester en wethouders van Nuenen ris De

ben MBA

i\l- r:]2:)il2i)

2

fr