A07 00 Nieuwsbrief Botenbuurt nr. 17 Juni 2026

BOTENBUURT november 2025 | nr 16 Juni 2026 | nr 17

BESTE BEWONER(S) VAN DE BOTENBUURT Sinds de laatste nieuwsbrief van november 2025 is er ontzettend veel gebeurd. In deze nieuwsbrief praten wij u graag bij over de laatste ontwikkelingen rond de sloop- en nieuwbouwplannen aan de Schoener-, Schouw- en Barkstraat.

HEEFT U VRAGEN? HIER ZIET U BIJ WIE U TERECHT KUNT: Niels Sonneveld (  06 15 014 478) Projectmedewerker Wijken Mercatus

Jan Hermsen (  06 15 014 498) Wijkconsulent Mercatus

• Contactpersoon voor bewoners van omliggende koop- en huurwoningen • Contactpersoon voor bewoners van te slopen woningen

• Contactpersoon voor bewoners van te slopen huurwoningen • Contactpersonen voor bewoners van omliggende koop- en huurwoningen • Contactpersoon voor bewoners over leefbaarheid in de wijk

Jan Pieter de Wal

Jeroen Altena

Projectontwikkelaar Mercatus • Houdt tijdens de voorbereiding regie op het hele sloop- en nieuwbouwproject • Houdt tijdens de voorbereiding contact met de aannemer en de gemeente

( 0548 535445) Projectontwikkelaar Nijhuis Rijssen • Houdt tijdens de voorbereiding regie op het hele sloop- en nieuwbouwproject • Contactpersoon voor vragen over de bouw

Kirsten van Deutekom Projectleider Mercatus • Houdt tijdens de uitvoering regie op het hele sloop- en nieuwbouwproject

Deze nieuwsbrief is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud van deze nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend. Mocht u eerdere nummers van deze nieuwsbrief willen ontvangen, kijk dan op onze website: www.mercatus.nl/centrumschil-nieuwsbrieven

BIJEENKOMST 7 APRIL Dinsdag 7 april organiseerde de gemeente Noordoostpolder een inloopmiddag en -avond voor bewoners en omwonenden van de Bossulaan en de Schouwstraat. Zij konden hier vragen stellen over het besluit van de gemeente om Oekraïense vluchtelingen tijdelijk op te vangen in de Bossulaan en enkele woningen in de Schouwstraat. Binnenkort sluiten twee woonlocaties voor Oekraïense vluchtelingen: de locatie aan de Schoenerstraat houdt per 1 september 2026 op; het Dokter Jansencentrum gaat op 1 januari 2027 dicht. De gemeente moet daarom nieuwe woonruimte regelen voor deze mensen.

33 t/m 37) van Mercatus en verbouwt ze tot twaalf woonunits. Hier komen twaalf Oekraïense gezinnen te wonen, die nu ook al in de Noordoostpolder verblijven. De opvang is bedoeld voor een periode van maximaal drie jaar. Dit hangt ook af van hoe de situatie in Oekraïne zich ontwikkelt. Een andere locatie is de Schouwstraat. Hier huurt de gemeente 17 huizen van Mercatus. Ook hier komen Oekraïense vluchtelingen te wonen, die nu al in de Noordoostpolder wonen. De opvang duurt tot eind mei 2027. Daarna moeten de woningen leeg zijn in verband met de sloop van deze huizen.

De gemeente heeft gezocht naar andere geschikte locaties die op korte termijn beschikbaar zijn. Eén van die locaties is het gebouw van Mercatus aan de Bossulaan. De nummers 33 tot en met 37 staan nu leeg. De gemeente huurt deze appartementen (de nummers

Tijdens de inloopbijeenkomsten op 7 april luisterden medewerkers van de gemeente en Mercatus naar bewoners en omwonenden, en beantwoordden ze vragen. Ook werden enkele praktische zaken besproken, zoals het parkeren.

Barkstraat

In onze vorige nieuwsbrief schreven we dat de plannen bijna waren afgerond. Inmiddels is de nieuwe indeling bekend. Deze is afgestemd met de gemeente. Op de plattegrond hieronder ziet u waar de nieuwe woningen, appartementen en parkeerplekken komen. Het kan gebeuren dat er nog enkele kleine wijzigingen plaatsvinden. Als dat het geval is, laten we u dat weten. Rijwoning 5400

Schouwstraat

Bossulaan

INDELING ZO GOED ALS GEREED

Schoenerstraat

Rijwoning 4500

LEGENDA

Levensloopwoning

Rijwoning 5400

Huurappartementen

Rijwoning 4500

Koopappartementen

Levensloopwoning Huurappartementen Koopappartementen

s opstelplaat er brandwe

s opstelplaat er brandwe

NIEUWE BEELDEN BOTENBUURT KHV Architecten uit Emmeloord heeft nieuwe beelden gemaakt van de woningen en appartementen die in de Botenbuurt komen. In het ontwerp is goed gekeken naar het maritieme karakter van de buurt. In de zijkanten van de woningen loopt bijvoorbeeld een horizontale lijn. Die verwijst naar de oude Zuiderzeelijn. De bakstenen zijn zo gemetseld dat de stenen onderaan donkerder zijn en bovenaan lichter. Daardoor krijgen de gevels een gelaagd beeld. Dat past goed bij de sfeer van water, lucht en landschap. Ook de kleuren van de voordeuren passen daarbij. Die verwijzen naar rode en koperachtige kleuren die je onder de waterlijn van schepen ziet. Scan de QR-code voor meer afbeeldingen:

LEEGSTAANDE HUIZEN De afgelopen maanden zijn veel bewoners van de Schoenerstraat en Schouwstraat verhuisd. Ook de bewoners van de twee bungalows aan de Barkstraat zijn inmiddels verhuisd naar hun nieuwe woningen. Hierdoor komen steeds meer huizen leeg te staan. Deze leegstand zorgde helaas tijdelijk voor overlast. Zo zijn de ruiten van enkele woningen vernield. Mercatus heeft de kapotte ramen dichtgemaakt met houten platen. Wij beseffen dat dit er niet zo vriendelijk uitziet. We hebben inmiddels nieuw glas besteld en plaatsen dat binnenkort in de kozijnen. De woningen zien er dus gauw weer netjes uit.

PLANNING Zoals u al weet, is de planning voor de sloop en nieuwbouw in de Botenbuurt een beetje veranderd. Dit was nodig, omdat de nutsvoorzieningen veel later dan gepland klaar zijn voor aansluiting op de nieuwe woningen en appartemeten. De appartementen aan de Schoenerstraat 2 t/m 96 moeten leeg zijn op 1 september 2026. Aansluitend starten we met voorbereidingen voor de sloop van de vier gebouwen. We verwachten begin 2028 iets terug te kunnen bouwen op deze plek. Dat we eerder gaan slopen en daarna niet meteen gaan bouwen, heeft te maken met allerlei regels en flora- en faunarapporten. Als we langer wachten met slopen, kan de nieuwbouw veel vertraging oplopen. De woningen aan de Schouwstraat en Barkstraat moeten leeg zijn op 1 juni 2027. Meteen daarna beginnen we met voorbereidingen voor de sloop. Na de sloop moeten de infrastructuur en nutsvoorzieningen worden gewijzigd. Daarna kunnen we beginnen met de bouw van nieuwe huizen.

RIETSTRAAT 31 Zoals u weet, zijn eind april drie winkelpanden aan de Moerasandijviestraat afgebrand. De brandweer heeft die nacht uit voorzorg de voordeur van Rietstraat 31 opengebroken. Dit huis gebruikt Nijhuis als kantoor én is een plek voor bewoners om even binnen te lopen. Bijvoorbeeld om vragen te stellen over de werkzaamheden. Vanwege de brand is er aanzienlijke schade. Daardoor is de woning tijdelijk niet in gebruik. U kunt er dus momenteel helaas niet terecht. We doen er alles aan om de schade zo snel mogelijk te herstellen, zodat we de woning weer kunnen gebruiken. Heeft u in de tussentijd een vraag? Medewerkers van Nijhuis en Mercatus zijn regelmatig aanwezig in de buurt. U kunt ze uiteraard ook bellen of mailen!

PER 1 SEPTEMBER: VRAGEN? BEL OF MAIL NIJHUIS Vanaf 1 september kunt u met vragen over de nieuwbouw terecht bij projectontwikkelaar Jeroen Altena van Nijhuis via nummer 0548 - 535 445.

Nijverheidstraat 10 8301 AD Emmeloord Tel (0527) 63 55 00 mercatus.nl