25-088 rvs kunstgras VV Nieuwland

raadsvoorstel volgnummer

2 juli 2025 25-088

onderwerp

Kunstgras VV Nieuwland

behandelen in raadscommissie

Ruimte

portefeuillehouder

Jeroen Louws Sport, cultuur en recreatie Wilbert Dingemanse w.dingemanse@middelburg.nl 0118-675424

datum vergadering

programma behandeld door e-mail telefoon

Conceptbesluit

De raad besluit: 1. Het krediet van Kunstgras VV Nieuwland € 900.000 beschikbaar te stellen en dit te dekken uit de jaarlijkse kapitaallasten die in de begroting beschikbaar zijn. Aanleiding

Voetbalvereniging Nieuwland heeft te maken met een groeiend aantal leden. Dit komt mede door de naastgelegen nieuwbouwwijk Mortiere. Door de groei neemt de behoefte aan veldcapaciteit toe. De huidige natuurgrasvelden worden intensief gebruikt, wat regelmatig leidt tot snelle achteruitgang van de veldkwaliteit en beperkte beschikbaarheid. Kunstgras biedt een oplossing, omdat het een hogere belastbaarheid heeft en niet hoeft te herstellen of wordt beïnvloed door weersinvloeden. In juni 2023 heeft een vertegenwoordiger van Voetbalvereniging Nieuwland het belang van kunstgras namens VV Nieuwland gemotiveerd in de commissie AB. Na verschillende gesprekken tussen de gemeente en de vereniging is het verzoek voor kunstgras bij VV Nieuwland meegenomen in de kadernota van 2024. In dit voorstel is opgenomen om in 2025 een doorkijk te maken en de toekomstbestendigheid van het sportpark op deze locatie te evalueren. Het voorstel is overgenomen en er is onder voorbehoud geld gereserveerd voor kunstgras in 2026. Effect

Richting voetbalvereniging VV Nieuwland wordt duidelijkheid geboden over de nabije toekomst en de aanleg van een kunstgrasveld. Argumenten

1.1 Er is een beperkt aantal velden VV Nieuwland beschikt over één wedstrijdveld, één wedstrijd/trainingsveld en één trainingsstrook. Op basis van de planningsnorm van de KNVB is berekend dat er twee wedstrijdvelden en een trainingsveld nodig zijn bij VV Nieuwland. Door een kunstgrasveld aan te leggen op de plek van een natuurgrasveld, kan het veld worden gebruikt voor zowel wedstrijden als trainingen. 1.2 De vereniging heeft op korte termijn een oplossing nodig Omdat het tweede veld van VV Nieuwland nu ook al wordt gebruikt voor wedstrijden en trainingen, wordt dit veld snel 'kapot' gespeeld. Dit zorgt ervoor dat wedstrijden en trainingen regelmatig moeten worden afgelast. Daarnaast is intensiever onderhoud nodig in de zomer. Dit heeft soms tot gevolg dat de velden pas beschikbaar komen als het nieuwe competitieseizoen al is begonnen. Door een kunstgrasveld aan te leggen, kan er altijd worden gespeeld en is het veld niet langere tijd in onderhoud.

1

1.3 Kunstgras kan altijd worden gebruikt In tegenstelling tot natuurgras heeft kunstgras geen tijd nodig om te herstellen nadat er op gesport is. Dit maakt dat het veel intensiever kan worden gebruikt en daarmee een oplossing biedt voor de vereniging die krap in beschikbare velden zit. 1.4 Het sportpark kan nog tien jaar mee Voordat wordt geïnvesteerd in kunstgras bij VV Nieuwland, is een doorkijk gemaakt voor de huidige locatie van het sportpark. Hoewel de ontwikkeling van een voetbalvereniging soms onvoorspelbaar kan zijn, lijkt de kans dat VV Nieuwland dermate groeit dat de vereniging niet voldoende veldcapaciteit heeft, niet heel groot. De afgelopen jaren is de vereniging gegroeid. De groei wordt voornamelijk gewijd aan nieuwe aanwas vanuit de wijk Mortiere. De bouw van de naastgelegen wijk Mortiere is voor driekwart klaar en de uitbreidingsmogelijkheden voor woningen in Nieuw- en Sint Joosland zijn beperkt. Mogelijk zal de vereniging nog iets groeien, maar aangenomen kan worden dat de sterkste groei van de vereniging voorbij is. De vereniging kan nog groeien met drie seniorenteams voordat het in de knel komt met het aantal wedstrijdvelden. Voor een dorpsvereniging is dit een significante groei. Mocht de vereniging in de toekomst extra ruimte nodig hebben, zijn er nog mogelijkheden.

De huidige locatie ligt aan de rand van het dorp, mogelijk kan aangrenzende grond worden verworven. Kanttekeningen

Op het sportpark is geen ruimte voor nog een extra wedstrijdveld. De groei van de vereniging in de afgelopen jaren heeft geleid tot een steeds hogere belasting van de natuurgrasvelden. Een snelle berekening laat zien dat met een groei van vier volwassen teams ten opzichte van het huidige aantal teams het omslagpunt wordt bereikt waarbij een extra veld nodig is (drie wedstrijdvelden en 1,5 trainingsveld). Mocht dit scenario zich voordoen, dan is dit niet houdbaar op het huidige oppervlak van het sportpark. Zelfs als beide velden kunstgras zouden worden, is dit qua planning technisch onmogelijk. Er wordt gewerkt aan een dorpsvisie voor Nieuw- en Sint Joosland. De locatie van het huidige sportpark is tevens genoemd als potentiële locatie voor woningbouw. Nu investeren in kunstgras betekent dat verplaatsing van de voetbalvelden, gezien de investering die wordt gedaan, voorlopig niet aan de orde is. Dat hoeft geen belemmering te zijn, omdat we een visie maken voor het jaar 2050. Het is wel een kader dat in de verdere uitwerking van de dorpsvisie meegenomen wordt. De toplaag van een kunstgrasveld wordt in tien tot twaalf jaar afgeschreven. De ondergrond gaat normaliter twee keer zo lang mee. Afhankelijk van of en wanneer voor verplaatsing gekozen wordt, kan dat tot een desinvestering leiden. Te zijner tijd zal dat in de financiële afwegingen moeten worden meegenomen. Financiën

Met het vaststellen van de Kadernota 2025 – 2028 heeft uw raad besloten de jaarlijkse kapitaallasten van deze investering in de begroting 2025 op te nemen. Met het voorliggende besluit stelt uw raad het benodigde investeringsbudget vast. Duurzaamheid

n.v.t. Communicatie en participatie

Er vindt een terugkoppeling plaats richting het bestuur van VV Nieuwland. Uitvoering

Deze zomer wordt een aanbesteding voorbereid. Rond september wordt het aanbestedingstraject opgestart. Als dit volgens plan verloopt, is er voor de kerst bekend welke partij het kunstgrasveld aan gaat leggen. De realisatie van het kunstgrasveld vindt dan plaats tijdens de zomerstop van 2026. Advies ingewonnen bij adviesorgaan?

n.v.t. Bijlagen

2

n.v.t.

Middelburg, 20 mei 2025 Burgemeester en wethouders van Middelburg de secretaris,

Aart van den Brink de burgemeester,

Yvonne van Mastrigt

3