M2025-11 Besluit Voorbereiding stap naar actieve grondpolitiek

Q fi fr. 4, ( 4î

Maasdriel

fñ SSM

GROEN LINKS MAASDRIEL

àan llttt o t-rt e4

D66 maasdriel

CDA IvlAASDRIEL

MOTIE

onderuverp: Griffienummer:

Voorbereiding stap naar actieve grondpolitiek M2025-11 Datum raadsvergadering: 3 iuli 2025 Kadernota 2026-2029

Agendapunt: Ovenruegende dat;

. Gemeente Maasdriel, net zoals veel andere gemeenten, een passief gemeentelijk grondbeleid toepast.

. Het rijk bezig is met de Nota Ruimte richting te geven aan ruimtelijke ordening van de vele ruimte vragende functies, zoals woningen of bedrijven, (energie-)infrastructuur, natuur of de transitie van de landbouw. . Provincie Gelderland werkt aan ruimtelijke arrangementen. Zodra bekend wordt waar maatschappelijke opgaven ruimtelijk moeten landen, zullen partijen grondposities innemen (voor zovet ze die niet al hebben) en stijgen grondprijzen, doordat eigenaren een grote waardesprong verwachten. De ervaring leert dat hoge aankoopprijzen voor grondposities ertoe kunnen leiden, dat er te weinig geld overblijft voor de business case. Dat kan betekenen dat de ontwikkeling helemaal niet door kan gaan of dat er veel overheidsgeld bij moet. Daardoor kan dit geld niet meer worden besteed om maatschappelijke opgaven te realiseren en zal als winst uit de keten verdwijnen. . De VNG adviseert gemeenten om tijdig het heft in eigen hand te nemen. Dit kan door kennis te nemen van de plannen die in voorbereiding zijn bij het ministerie en de provincie en door zelf de maatschappelijke doelen van uw gemeente en waar u die gerealiseerd wilt zien kenbaar te maken. En door bewust strategische keuzes te maken over uw grondbeleid, waardoor u zell (een deel van) de gronden koopt of kaders opstelt om marktpartijen richting te geven bij hun aankopen.

.

Verzoekt de gemeenteraad om het college opdracht te geven om

De opties voor actieve grondpolitiek in beeld te brengen met beschrijving van de beschikbare instrumenten en deze ter bespreking in de commissie ruimte van oktober 2025 te agenderen.

En gaat over tot de orde van de dag

WD Maasdriel Samen Sterk Maasdriel N.J. Hooijmans A.C.G. De Leeuw

CDA Maasdriel A.P. Van den Bogert

GroenLinks Maasdriel D66 Maasdriel E. Baudoin-Tamis T. Van Engelen