Acutalisatie woningbouwprogramma 2021-2030

MAASDRIET Re¡d¡be¡luit Zaaknummer:25264L

Raadsbesluit Ðe raad van de gemecnte Maasdricl, gelczen het voorstel van burgeme€stcr Gn wcthoudcrs van 11 ianuari 2O22, gelet artikel 22van de grondwet, dat de bevordering van voldsende woongelegenheid de zorg is van de overheid,

bæluit:

1. De actual¡satie van het woningbouwprogramma 2O2L-203O vast te stellen 2. Kennis te nemen van de voortgangsrapportage

Aldus vastgesteld door de raad van Maasdriel in zijn vergadering van 24leb¡uari 2O22. De gemeenteraad voornoemd, de griffier a.i.,

ßut G.A.L. van Schijndel

de voorzitter,

ês H. van Kooten

NAAIIDRIEt Samenvatti ng raadsvoorstel

Ondenruerp

: actu al isati e won

in g bo uwp ro g ram m a 2O2l-2O30, f ebr u ari 2022

Kern van het raadsvoorstel Voorgesteld wordt de actualisatie van het woningbouwprogramma 2O2L-203O vast te stellen om daarmee kansrijke en wenselijke bouwplannen voortúarend tot ontwikkeling te kunnen brengen.

Gerelateerde raadsstukken Vaststelling won in g bouwprog ram ma 2OZI-203O, december 2020

NAASDRIET Samenvatti n g raadsvoorstel

Ondenruerp

Vaststellen bestemmingsplan'Well herziening 2021, Wellsedijk 26',

Kern van het raadsvoorstel Het bestemmingsplan "Well herziening2O2l, Wellsedijk 26" (BPL228) heeft als ontwerp ter inzage gelegen. Er is één zienswijze binnengekomen. Met het bestemmingsplan wordt de bouw van maximaal vijf woningen (1 vrijstaande woning, een boven- en benedenwoning, een hoekwoning en een tussenwoning) op het perceelWellsedijk 26 te Well mogelijk gemaah. De bestaande woning blijft behouden. Wij stellen u voor dit plan gewijzigd vast te stellen. Gerelateerde raadsstukken

_*

NAASDRIEL Raadsvoorstel

Ondenruerp

actu al sati e won i n g bo uwp ro g ram m a 2O2L-2030, t ebr u ari 2O22

Zaaknummer

252641

Datum collegevergadering

IL januari2022

Datum raadsbesluit

24tebruari2022

Datum raadsvergadering

24Íebruari2022

Portefeuillehouder

Wethouder De Vries

lnlichtingen bij

Gemeente Maasdriel, afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling MSD,

i

Marijke Bosch

Voorstel

1. ln te stemmen met de actualisatie van het woningbouwprogramma2O2t-2O30; 2. Kennis te nemen van de voortgangsrapportages aan de commissie Ruimte lnleiding

ln december 2O2O heeft de gemeenteraad een nieuw woningbouwprogramma vastgesteld. Hiermee kan invulling worden gegeven aan de woningbouwopgave voor de komende jaren. Omdat het woningbouwprogramma geen statisch gegeven is en we continuiteit in de woningbouw nastreven, willen wij de gemeenteraad een eerste actualisatie van het woningbouwprogramma voorleggen. Hierin zijn een aantal nieuwe kansrijke ontwikkelingen opgenomen, die kunnen bijdragen aan het streven om de realisatie van het woningbouwprogramma te versnellen. Gelijk aan afgelopen jaren, zullen we de commissie Ruimte in2022 regelmatig een voortgangsrapportage met betrekking tot de uitvoering van het woningbouwprogramma voorleggen.

Participatie Burgerparticipatie speelt bij de ontwikkeling van de verschillende woningbouwplannen, niet specifiek bij de actualisatie van het woningbouwprogramma

Argumenten l.l Daarmee kan het college de woningbouwopgave real¡seren Omdat de realisatie van de woningbouwopgave een doorlopend proces is met een bepaalde doorlooptijd, is het van belang om naast het bewaken van de voortgang ook te zorgen voor kansrijke nieuwe woningbouwplannen. Er zijn verschillende woningbouwplannen in verschillende kernen opgeleverd, in uitvoering en in een concrete fase van voorbereiding. Dat betekent dat we ook verder kijken naar nieuwe woningbouwmogelijkheden. Om zorg te dragen dat we de komende jaren continuiteit in de woningbouwproductie blijven realiseren.

L.2Daarmee wordt de raad regelmatig geïnformeerd Om de gemeenteraad op de hoogte te houden van de voortgang van de realisatie van de woningbouwplannen zullen we in 2O22 evenals voorgaande jaren, de commissie Ruimte regelmatig een voortgangsrapportage met betrekking tot de uitvoering van het woningbouwprogramma voorleggen

2

NAASDRIET Kantteken¡ n genrr¡s¡co's

L.1 Een plek op het woningbouwprogramma biedt geen zekerheid Het woningbouwprogramma zorgt primair voor een overzicht van de woningbouwontwikkelingen in de gemeente. Aan de hand van dit overzicht kunnen we monitoren of hiermee invulling wordt gegeven aan de woningbehoefte in de verschillende kernen en clusters en of we de woningsegmenten realiseren, waar deze kernen en clusters behoefte aan hebben. Het woningbouwprogramma geeft aan in welke fase de plannen zich bevinden. En vormt de basis voor de regionale woningbouwmonitor en de regionale afstemming, Er kunnen door een initiatiefnemer geen rechten ontleend worden aan de vermelding van een woningbouwinitiatief op het woningbouwprogramma. Elke woningbouwontwikkeling volgt een eigen traject met verschillende stappen en overeenkomsten, zoals het projectprotocol en de anterieure overeenkomst, waarbij de afspraken tussen de initiatiefnemer en de gemeente worden vastgelegd.

lnclusie De vaststelling van het woningbouwprogramma is de leidraad voor de realisatie van de woningbouwopgave. Met de realisatie van de woningbouwopgave, op basis van de vastgestelde Woonvisie Bommelen¡raard 2O2L-2025 wilde gemeente voldoende

woningen in de verschillende woningbouwsegmenten, om daarmee voldoende woonruimte voor alle inwoners te realiseren.

Programma duurzaamheid Duurzaamheid, zoals onder meer voldoende groen en water en klimaatadaptatie speelt niet specifiek bij het woningbouwprogramma, maar wel bij de verschillende woningbouwplannen, waarmee we een goede woon- en leefomgeving willen realiseren voor de huidige en toekomstige inwoners van de Bommelen¡vaard.

Financiën (incl. BTW-effect) Niet van toepassing

Bedrijfsvoering De afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling begeleidt de woningbouwplannen van initiatief tot en met realisatie, waarbij kaders, eisen en uitgangspunten onder meer met betrekking tot differentiatie, groen, water, parkeren, klimaatadaptatie, inrichting van de openbare ruimte de basis vormen om te komen tot een goede woon- en leefomgeving voor onze inwoners.

Uitvoering Planning De voortgang van de realisatie van het woningbouwprogramma wordt aan de hand van de verschillende fases gemonitord. De commissie Ruimte wordt hierover

regelmatig geïnformeerd. Handhaving Niet van toepassing

3

NAASDRIET Communicatie Niet van toepassing Evaluatie / controle Zodra hiervoor aanleiding is zal het woningbouwprogramma geactualiseerd worden. Hiermee willen we kansrijke en wenselijke woningbouwplannen voortvarend kunnen realiseren en de juiste druk zetten op de realisatie van de overige plannen.

Nota van wijzigingen

Bijlagen

1, Woni ngbouwprogramma 2021.-2030, actualisatie ebruari 2022 2. Voortgangsrapportage, februari 2O22 f

4