Terugkoppeling beeldvormende bijeenkomst Planontwikkeling Achterveld Noordoost.pdf

Terugkoppeling beeldvormende vergadering Dossier: Planontwikkeling Achterveld Noordoost Datum & tijdstip: Locatie: Voorzitter: Griffier: Portefeuillehouder: Behandelend ambtenaar: Externen: Bijzonderheden:

21 november 2024 20:30 – 21:30 uur Raadzaal Joost van Herpen Loes Breebaart Wethouder Marleen Treep Bert van Eijken, Marjolein van ‘t Klaphek Frank Maas, SAB adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling Er was een inwonerstafel van belanghebbenden Achterveld Noordoost

Woordvoerders fracties:

Lokaal Belangrijk CDA GL-PvdA VVD D66 CU-SGP Leusden Vooruit Sociaal Leusden

Joey van de Belt Wim van Ginkel Paul van Ekeren Frans Jansen Quirine van Mourik Mark van der Kooi André Dammer Guus van Ginkel

Inleiding door de voorzitter m.b.t. werkwijze & inhoud De voorzitter geeft aan dat dit een beeldvormende vergadering is. De bedoeling is om informatie over een onderwerp/dossier te verwerven, waarover pas later een standpunt ingenomen wordt. Het accent ligt op informatieve vragen, wel met een focus: wat hebben we als raad/fracties nodig om met dit onderwerp/ dossier verder te komen. Het onderwerp van deze bijeenkomst is de planontwikkeling in Achterveld Noordoost. Dit perceel is in oktober 2020 door de raad aangewezen voor herbestemming en ontwikkeling t.b.v. de bouw van ca 175 woningen. Vóór 2026 zal er een Omgevingsplan vastgesteld moeten zijn, en dat begint met een stedenbouwkundig plan met kaders en het doorrekenen van de financiële haalbaarheid. Zoals is vereist in de Omgevingswet is er een participatietraject met omwonenden, belangstellenden en belanghebbenden. Ook de raad wordt geïnformeerd en geconsulteerd, en dat is wat er nu gaat gebeuren. Toelichting van de wethouder Wethouder Treep geeft aan dat de beantwoording van de schriftelijke vragen van de fracties Lokaal Belangrijk en de VVD naar voren is gehaald, evenals de publicatie van de beantwoording van 188 vragen die uit het participatietraject naar voren zijn gekomen.

Noot van de griffier: de beantwoording schriftelijke vragen is in GO aan de vergadering toegevoegd; de beantwoording 188 bewonersvragen is te vinden op de projectwebsite: https://www.leusden.nl/bouwen-en-wonen/projecten/achterveld-noordoost Toelichting van de ambtelijke ondersteuning In de presentatie wordt aangegeven wat het vervolgproces is, waaronder een extra inloopavond op 27 november. Daarna wordt toegelicht wat er tot nu toe is opgehaald in het participatieproces.

Noot van de griffier De presentatie is bij deze vergadering in GO geplaatst Uitwisseling van vragen en gedachten In een eerste ronde worden door de woordvoerders vragen gesteld, en in de 2e ronde aangevuld en aangescherpt. De vragen en opmerkingen worden door de wethouder en de ambtelijke ondersteuning beantwoord. Noot van de griffier de beantwoording wordt hieronder thematisch en summier weergegeven; de meeste thema’s zijn ook te vinden in de schriftelijke beantwoording van de schriftelijke vragen en op de projectwebsite. Afwikkeling verkeer: desgevraagd geeft de wethouder aan dat ontsluiting van het verkeer een noodzakelijke voorwaarde is, net zoals de financiële haalbaarheid. Als de ontsluiting niet lukt dan gaat dit plan niet door. Achterveld Noordoost en Achterveld Noordwest: de wethouder memoreert dat in 2020 beide terreinen als geschikt zijn aangewezen. In 2022 is in het kader van het Provinciaal Programma Wonen en Werken en mede met het oog op de ambtelijke capaciteit er voor gekozen om eerst Noordoost (en Tabaksteeg Zuid) te ontwikkelen, en daarna (2030) Noordwest. Die keuze is gebaseerd op geringe verschillen (Noordoost sluit mooi aan bij Tabaksteeg Zuid, en er is 1 grondeigenaar) maar Achterveld Noordwest is niet uit beeld: slechts voor nu.

Die keuze tussen Oost en West ligt gevoelig bij sommigen, maar anderzijds is het nu ook van belang om met de ontwikkeling vaart te maken: er moeten woningen gebouwd gaan worden. Participatie: de wethouder betreurt dat bij sommigen de participatie-momenten zijn overgekomen als “zenden”, de intentie was en is om input op te halen. Die inbreng is verwerkt in de beantwoording van de 188 vragen en er gaat rekening mee gehouden worden. Input ophalen gaat nogmaals gebeuren in de gesprekken, zoals met het Buurtcomité, en op de volgende bewonersavond op 27 november. Dat gaat leiden tot een 1e schets in januari. De participatie is dan nog niet klaar, het proces zal verder uitgelijnd worden waarbij ook bekeken wordt of er ruimte is voor een meedenkgroep, en waar de mogelijkheden liggen voor nadere beïnvloeding. Er wordt teruggekoppeld via mails, brieven en de website; als er groepen/postcodes zijn die ten onrechte geen uitnodigingen hebben ontvangen dan hoort de wethouder dat graag om deze alsnog toe te voegen. Minder bedeelden: desgevraagd geeft de wethouder aan dat er historisch onderzoek gedaan is, maar dat er niets over gevonden is. Wat betreft de voorzieningen is uitbreiding van belang om deze voorzieningen überhaupt nog in stand te kunnen houden. Daarbij moet gedacht worden aan het behoud van de sportvoorzieningen, de scholen, de supermarkten.

Dat het knooppunt Hoevelaken niet verder ontwikkeld wordt door het Rijk is niet door Leusden op te lossen, maar wel erg jammer, want het sluipverkeer frustreert het plangebied. Door meerdere fracties wordt gesproken over de betrokkenheid van de raad bij het ontwikkelen en vaststellen van de plannen. De wethouder geeft aan dat in de Omgevingswet de vaststelling van het stedebouwkundig plan de bevoegdheid is van het college, en de vaststelling van het omgevingsplan de bevoegdheid van de raad. Het college zal, voordat zij het stedenbouwkundig plan vaststellen, wel eerst de raad consulteren over het concept (= een zienswijze in een oordeelsvormende bijeenkomst). Bij het project Tabaksteeg Zuid is van deze procedure afgeweken op verzoek van de raad. Dat heeft er toe geleid dat de raad zich in een werkgroep Tabaksteeg Zuid intensief heeft gebogen over kaders en randvoorwaarden, en deze bij raadsbesluit heeft vastgesteld. Dit nu alsnog zo te doen voor de planontwikkeling Achterveld Noordoost had dan eerder in het proces gemoeten.

Namens de fractie GL-PvdA wordt aangegeven dat zij er aan hechten dat de raad kaders en randvoorwaarden vaststelt, en overwegen een motie hierover in te dienen. Desgevraagd geven de fracties VVD, D66, Lokaal Belangrijk, Leusden Vooruit aan hierover mee te willen denken. De fractie CU-SGP stelt dat er nu een goed proces gelopen wordt, en niet perse behoefte te hebben aan het vooraf vaststellen van kaders en randvoorwaarden, ook omdat het daarvoor wat laat is. Desgevraagd zegt de wethouder de wens te begrijpen, maar dat het invoegen van een raadsbesluit over randvoorwaarden en kaders inderdaad vertraging gaat opleveren. Zij stelt voor de raad goed te blijven informeren en aan het proces gelinkt te houden, bijvoorbeeld in een werkgroep van de raad, zoals dat ook in de werkgroep Tabaksteeg Zuid is gebeurd. Afronding & vervolg De voorzitter concludeert dat de fracties m.b.t. het eventueel willen vaststellen van kaders en randvoorwaarden (indienen van een motie) e.e.a. moeten gaan afwegen. De toezegging is gedaan dat de raad geconsulteerd wordt voordat het college het stedenbouwkundig plan vaststelt, en van alle stappen in het proces goed op de hoogte gehouden wordt. Sluiting De vergadering wordt om 21:25 gesloten.