Amendement Bestemmingsplan en grondexploitatie KOAG Driekamp (getekend, verworpen)

PvdA J

Amendement ‘Bestemmingsplan en grondexploitatie KOAG Driekamp’

Dit amendement, dat we bespreken in de raadsvergadering van 25 april 2024, hoort bij het raadsvoorstel ‘Bestemmingsplan en grondexploitatie KOAG Driekamp’. Met dit amendement stellen de raadsleden; Coen Derickx, PvdA Saskia Bijl - Van Schooten, Krimpens Belang

aan de gemeenteraad voor de punten 4 en 5 in het voorgestelde raadsvoorstel te wijzigen in de nieuwe punten 4,5 en 6. Gevraagd raadsbesluit met nieuwe punten 4,5 en 6: 4. Zoals geadviseerd in de taxatie van maart 2023 voorafgaand aan het bepalen van de financiële kaders een nieuwe taxatie uit te voeren. 5. Na ontvangst van het resultaat van de nieuwe taxatie en het resultaat van de aanbesteding de gemeenteraad een voorstel te doen voor het vaststellen van de financiële kaders. 6. Na de vaststelling door de gemeenteraad van de (nieuwe) financiële kaders het voorstel te doen de grondexploitatie KOAG Driekamp over te laten gaan van de planontwikkelingsfase (geel) naar de uitvoeringsfase (rood)

Uitleg Het amendement verzoekt in de punten 4,5 en 6 om pas na een nieuwe taxatie en het resultaat van de aanbesteding de financiële kaders vast te stellen. Het college heeft in maart 2023 een tweede taxatie laten uitvoeren. In dit rapport staat de aanbeveling om na een halfjaar opnieuw een taxatie te laten uitvoeren. Dit heeft niet plaatsgevonden. De huizenprijzen waren na de Covid-periode nog in beweging. Tevens zijn na de eerste taxatie enige aanpassingen doorgevoerd op de voorwaarden voor de taxatie.

Het college heeft een tender uitgeschreven voor het realiseren van het plan door een marktpartij. De inschrijvingen voor deze tender loopt nog. Na de zomer vindt de definitieve gunning plaats. Na het resultaat van de hertaxatie en het resultaat van de inschrijvingen bij de tender kan het college met de actuele onderbouwing de gemeenteraad voorstellen de financiële kaders vast te stellen. De ontwikkelingen van de huizenprijzen, de heroverweging van de marktrisico’s en de inschrijving op de tender geven dan een actueel beeld. Hoogstwaarschijnlijk kan het vormen van een verliesvoorziening ter hoogte van € 315.686.—ten laste van het saldo van de jaarrekening 2023 achterwege blijven.

Het is ook arbitrair of nu een besluit genomen kan worden over het resultaat van de jaarrekening 2023 in het begrotingsjaar 2024. Het bestemmen van het (positieve) resultaat van de jaarrekening 2023 is pas mogelijk bij de behandeling daarvan.

voor tegen

VVD CDA PvdA

LK

SGP

SvK

KB

CU

-

-

-

2

-

-

-

1

4

4

3

-

1

1

1

-

3 vc □r

14 tegen aangertofiaen verworpen

voorzitter

griffier