Spreekrecht Commisievergadering Ruimte 15 april 2025

Inspreektijd R. Biesbroeck/C. Biesbroeck-Dewachter voor de Commissie Ruimte-vergadering van 15 april 2025.

Beste voorzitter, beste aanwezigen : bedankt; eindelijk mogen wij – zij het beperkt – onze stem laten horen! Wij zijn zeer ontstemd over het gevolgde traject in dit project, Stationsweg 1 t/m 5. Wij als huidige omwonenden en bewoners van de naastgelegen Villa Rosseel zijn op geen enkele manier betrokken geweest bij het project. Er is een Visie opgesteld voor het gebied waar wij wonen, die een grote impact zal hebben op ons leven. Bij de ontwikkeling van deze Visie zijn de omwonenden nooit betrokken geweest, maar de Gemeente hanteert deze wel als kapstok waaraan de meeste verweren worden opgehangen en waar wij machteloos tegenover staan. Immers, wij gaan voor de rest van ons leven tegen een muur van 13 meter hoogte aankijken, die bijna geheel op onze erfgrens wordt gebouwd. Wat ons zeer tegen de borst stuit is dat er wel op elk gewenst moment overleg is gepleegd met de projectontwikkelaar en dat de Gemeente op geen enkel moment de intentie heeft gehad om met de omwonenden te overleggen. Het eerste moment dat dit – dit gebrek aan intentie dus - onder de aandacht is gebracht was hier in deze commissie medio 2023. Op de vraag van de commissie of er overleg was geweest met de projectontwikkelaar was het antwoord “ja”; op de vraag of er overleg was geweest met de bewoners was het antwoord: “nee”, waarop gesteld werd dat dat niet erg netjes was.

Als men denkt dat de gemeente hierna overleg zou plegen met de bewoners? Het antwoord daarop is dan nog steeds: nee. Op 5 juli 2023 na de opening van de Traverse heb ik persoonlijk Wethouder De Pauw aangesproken over het feit dat wij graag betrokken zouden worden bij e.e.a. in dit project en dat wij graag in gesprek zouden gaan. Hij zou het doorgeven. Het volgende dat wij hoorden was een uitnodiging van de projectontwikkelaar voor een inloop-informatie-avond op 28 september 2023 van 17:00 – 19:00 bij WhatEls. Daar werden de plannen gepresenteerd aan de hand van foto’s en artist impressions. Op mijn vraag of wij nog enige inspraak of overleg over de plannen konden hebben was het antwoord : “nee, dit zijn de definitieve plannen. Gemeenteraad en Welstand zijn akkoord en alle onderzoeken zijn afgerond”. Omdat nog meer van onze bewoners destijds op vakantie waren is de projectontwikkelaar later een tweetal keer bij ons thuis geweest om e.e.a. toe te lichten. De uitkomst was steeds hetzelfde: het plan was definitief. Hij snapte echter wel dat het voor ons niet zo prettig was…. Er werden verschillende voorstellen/beloftes gedaan en een bedrag voor het reservefonds van de VvE aangeboden wanneer wij zouden afzien van het indienen van een zienswijze. Wij voelden ons hierdoor erg onder druk gezet.

Het moest ook allemaal erg snel gebeuren – men had kennelijk haast; ik denk dat het te maken had met 1-1-’24. Naar aanleiding van deze zaken hebben wij de Gemeente een mail gestuurd in oktober ‘23, waarin wij aangaven de gang van zaken sterk te betreuren en te verzoeken om alsnog overleg te voeren en om ons op de hoogte te houden. Het enige antwoord van de Gemeente was dat ze onze mail hadden ontvangen. Verder stilte. Een verder mogelijk geëigend kanaal om te communiceren zou via de Wijkraad zijn. Zij waren echter ook niet op de hoogte van dit project. Nadat wij e.e.a. daar hadden aangekaart verscheen bij een daarop volgende vergadering alweer de projectontwikkelaar die het project

toelichtte en onder meer verkondigde dat alles goedgekeurd was en dat er overleg was geweest met de omwonenden. “Overleggen” is echter een ander begrip dan “eenzijdig informeren over een voldongen feit.” Vervolgens verscheen in het Zeeuws Vlaams Advertentieblad dat de Gemeente het bestemmingsplan wilde wijzigen. Het Zeeuws Vlaams Advertentieblad werd echter niet overal meer bezorgd en tevens ook heel erg onregelmatig. Wij hebben ons daarom dan ook aangesloten bij het online ”Berichten in uw buurt” van de Overheid. Wij hebben de aankondiging voor wijzigen bestemmingsplan nooit ontvangen per email. Wij vragen ons af of de email wel naar ieder die daar recht op heeft is verstuurd. Wij zouden dat graag uitgezocht hebben. Als blijkt dat hier iets fout is gegaan dan heeft niet iedereen de kans gekregen om een zienswijze in te dienen en in dat geval vinden wij dat de procedure opnieuw gedaan moet worden. Voor het indienen van de zienswijze is een medebewoner naar de Gemeente geweest. Daar werd hem door een medewerker nog een gesprek toegezegd – nog steeds niets daarover gehoord. Na het indienen van onze zienswijze op 30 januari 2024, waarin we onder meer nogmaals aangaven open te staan voor overleg of gesprek werd ik tot mijn verbazing op 1 februari gebeld door de projectontwikkelaar.

Hij vond het geen stijl dat wij onze rechtsbijstandsverzekering hadden ingeschakeld en dat door een andere indiener het aangeboden bedrag voor het reservefonds werd genoemd. Ik ben verrast dat de projectontwikkelaar dus binnen enkele dagen al de zienswijzen met naam en toenaam tot zijn beschikking heeft. Dit lijkt mij met het oog op de Wet op de Privacy ook niet kunnen. Na 1 jaar en 3 maanden zonder enige verdere communicatie van de Gemeente richting omwonenden, krijgen we de Nota toegestuurd. Wij zijn het niet eens met bepaalde passages en op- en aanmerkingen van de Gemeente, ook en vooral daar waar gesproken wordt over Participatie. Onze vraag is dan ook wie dan controleert of deze Nota correct is opgesteld en of alle bezwaren/vragen van omwonenden zijn beantwoord. U begrijpt dat wij zeer teleurgesteld zijn in onze gemeente en dat ondanks herhaaldelijke verzoeken geen enkel initiatief vanuit de gemeente is gekomen voor overleg. Blijkbaar is er geen enkele wil om op een fatsoenlijke manier met de huidige bewoners om te gaan en te communiceren. Echter, het is nog niet te laat – er is nog geen besluit genomen – en wij staan nog steeds open om het gesprek aan te gaan en te kijken of er plannen gerealiseerd kunnen worden waar alle betrokkenen mee kunnen leven.

Wij roepen u dan ook op om deze voorgenomen wijziging van het bestemmingsplan uit te stellen tot onze vragen beantwoord zijn en eventueel naar wij hopen een constructief gesprek heeft plaatsgevonden. Wij nodigen u verder bij deze van harte uit om de situatie ter plekke te komen bekijken en te zien wat een gigantische invloed dit project in ongewijzigde vorm op ons woongenot zal hebben. Er zijn nu al mensen die hier wakker van liggen. Dank u.