Bijlage 2 - Presentatie plan.pdf
Tekst van het document
11.
NOORDWAL 72
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
41.
LOCATIE
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
41.
LOCATIE
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
42.
LOCATIE
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
RANDVOORWAARDEN
14.
1. Programma: 5 appartementen bg en 15 totaal 2. Welstand / bebouwing dicht op de weg 3. Bouwkosten! niet al te exotische oplossingen / lift 4. Parkeren / 15 st., uit het zicht
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
20.
VARIANT 1A ‘BINNENHOF’ 6 parkeerplaatsen (15 nodig)
5 appartementen
krappe inrit
1500 1500 1500
5000
6000
dicht op straat dicht op straat
Berg.
Berg.
Berg.
5.1 m²
5.0 m²
5.0 m²
Berg. 5.0 m²
Berg.
Berg. studio's 20.0 m²
5.1 m²
recht van overpad BEGANE GROND B E LT M A N A R C H I T E C T E N
22.
VARIANT 1B OPTIMALISATIE 10 parkeerplaatsen (15 nodig)
krappe inrit (enige mogelijke plek)
5 appartementen
dicht op straat
dicht op straat alle bergingen op verdieping!!
BEGANE GROND
langsparkeren, achteruit eruit?? B E LT M A N A R C H I T E C T E N
23.
VARIANT 1C OPTIMALISATIE 12 parkeerplaatsen (15 nodig)
5 appartementen
5130
5290
2012
dicht op straat
geen individuele buitenruimte app. (voldoet niet aan bouwbesluit)
krappe inrit (enige mogelijke plek)
5130
2011
BEGANE GROND
alle bergingen op verdieping!! + geen lift
dicht op straat
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
24.
VARIANT 2A ‘CORRIDOR’ 14 parkeerplaatsen norm = 16 + 5 = 21! (compensatie bestaand langsparkeren N’hagen) Berg. studio's
Berg.
Berg.
Berg.
Berg.
20.9 m²
5.1 m²
5.0 m²
5.0 m²
5.0 m²
programma: 4 appartementen
welstand: ver van straat af / gat
welstand: ver van straat af
bestemmingsplan: binnen bestaand bouwvlak ?
bouwkosten: compact bouwen
BEGANE GROND
programma: 16 eenheden B E LT M A N A R C H I T E C T E N
25.
VARIANT 2B ‘CORRIDOR’ 12 parkeerplaatsen 1800
1800
1800
berg. studio's
berg.
berg.
berg.
berg.
24.0 m²
6.0 m²
5.7 m²
5.4 m²
5.0 m²
programma: 4 appartementen
5130
1800
parkeren: verlies 1 bestaande plek
welstand: ver van straat af
bestaande boom kan gehandhaafd blijven
2300
2300
2300
6620
2300
2300
1500
welstand: dicht op straat
1500
5130
2300
recht van overpad! programma: appartementen BEGANE GROND individuele buitenruimte
bouwkosten: compact bouwen
programma: 16 eenheden B E LT M A N A R C H I T E C T E N
33.
VARIANT 3 ‘BINNENHOF’ #2
berg. studio's 24.0 m²
welstand: dicht op straat
5130
welstand: dicht op straat berg.
berg.
berg.
5.8 m²
5.8 m²
5.8 m²
2300
parkeren: verlies 1 bestaande plek
2300
2300
12 parkeerplaatsen
2300
2300
programma: 3 appartementen + 2 studio’s
6620
2300
5130
12 parkeerplaatsen
programma: individuele buitenruimtes
recht van overpad!
buitenruimte 4 m2
buitenruimte 4 m2
boom moet weg BEGANE GROND
bouwkosten: 2 lagen
programma: 15 eenheden B E LT M A N A R C H I T E C T E N
BEGANE GROND
A
C
B
38010 19810
9000
9200
schutting met groen
1
bergingen
4'
4
4
3'
knikarm slagboom
parkeren 14x
2'
5100
6
postkasten
2
5100 15300
22800
5
3
1'
6600
nieuwe poort, recht van overpad voor nr. 76 bestaande poort
1 A
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
NOORDWAL
5400
2
5400
3
5100
5400
NOORDERHAGEN
5
D
B
C
D
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 28 04 2021
EERSTE VERDIEPING
A
C
B
9000
4'
4'
11
8
3'
3'
22800 5400
9
32
2
5100 15300
12
3
2'
2'
13
2
5100
5400
4
5100
buitenruimte
2600+
2600+
7
4
32
9200
5
5400
5
3
D
38010 19810
6600
1'
10
1
1 A
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
1'
B
C
D
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 28 04 2021
TWEEDE VERDIEPING
A
C
B
38010 19810
5
14
4'
4
5400
4
15
2
5100 15300
3'
3
32
2'
2'
5100
22800
buitenruimte
3'
5400
32
4'
5100
5400
5
3
9200
2600+
2600+
9000
D
2
1'
6600
1'
1
1 A
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
B
C
D
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 28 04 2021
7003
HOOFDGEBOUW (KAP) HOOFDGEBOUW (PLAT) BIJGEBOUW
NOORDWAL
NOORDERHAGEN
32 80
3870
7139
30 80
37 10
147 88
57 10
11 5 9
2
01 KORRELGROOTTE
1 1 4 43
60 50
50 99
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 NOORDWAL 72, DELDEN STICHTING WONEN DELDEN 15-02-2021
02 KAPRICHTING
HOOFDGEBOUW (KAP)
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
BIJGEBOUW
NOORDWAL
NOORDERHAGEN
HOOFDGEBOUW (PLAT)
NOKRICHTING
88920 NOORDWAL 72, DELDEN STICHTING WONEN DELDEN 15-02-2021
03 GOOTHOOGTE
GOOT 3M
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
BIJGEBOUW
NOORDWAL
NOORDERHAGEN
GOOT 6M
88920 NOORDWAL 72, DELDEN STICHTING WONEN DELDEN 15-02-2021
04 ROOILIJN
19,04°
11,64° 17,85°
11,9°
13,87°
6,73° 13,61°
11,64° HOOFDGEBOUW (KAP)
NOORDERHAGEN
HOOFDGEBOUW (PLAT)
NOORDWAL
BIJGEBOUW ROOILIJN
9,76°
9,75°
3,57° 14,13°
14,41°
15,01°
B E LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 NOORDWAL 72, DELDEN STICHTING WONEN DELDEN 15-02-2021
DOORSNEDE NOORDWAL
9467
geen gebruiksoppervlak nb -> berging/ buitenruimte
8034
27 20
eventueel asymmetrische kap: lagere nok en mogelijk beter met oog op beng
grote dakkapel Bergvliering
2600 +vl 4500
1800 +vl Binnenterrein
Noordwal 2373 3600
Slaapkamer
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
Badkamer
Woonkamer
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
DOORSNEDE NOORDWAL OVER KOZIJN
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
3D DOORSNEDE
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
STRAATBEELD NOORDWAL
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
STRAATBEELD NOORDWAL
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
STRAATBEELD NOORDWAL
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
VOGELVLUCHT NOORDWAL
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
STRAATBEELD NOORDERHAGEN
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 28 04 2021
STRAATBEELD NOORDERHAGEN
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
VOGELVLUCHT NOORDERHAGEN
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 28 04 2021
BINNENHOFZIJDE NOORDWAL
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
BINNENHOFZIJDE NOORDERHAGEN
BE LT M A N A R C H I T E C T E N
88920 WONEN DELDEN APPARTEMENTEN NOORDWAL DELDEN 15-02-2021
.