-RV GREX SIZO 2026

Raadsvoorstel Besluitvormend

Grondexploitatie SIZO 2026

aan:

de raad van de gemeente Hillegom

zaaknummer: Z-26-500865 Datum collegevergadering: 19 mei 2026 datum raadsvergadering: 25 juni 2026 agendapunt: Dhr. M. Roelofs portefeuillehouder: behandelend ambtenaar: Lars Westman emailadres: l.westman@hltsamen.nl programma: Bedrijvigheid

Wij stellen voor: 1. De Grondexploitatie SIZO 2026, bestaande uit Rapportage Grondexploitatie SIZO 2026 d.d. 6 februari 2026 en HLT Grexmodel SIZO 2026 d.d. 6 februari 2026 vast te stellen. 2. De begrotingswijziging R11 vast te stellen. 3. De geheimhouding op de 'Rapportage Grondexploitatie SIZO 2026', d.d. 6 februari 2026, en het 'HLT Grexmodel SIZO 2026' d.d. 2 februari 2026 op te heffen op het moment dat de raad besluit de laatste versie van de grondexploitatie SIZO vast te stellen en de grondexploitatie in zijn geheel af te sluiten.

Inleiding De exploitatiebegroting voor het exploitatiegebied SIZO dient elk jaar te worden herzien, en door de raad vastgesteld te worden. Bijgaande rapportage bevat de belangrijkste uitgangspunten en het resultaat van de Grondexploitatie SIZO 2026 (voorheen Hillegom Noord). In een risicoanalyse wordt ingegaan op de financiële risico’s in de grondexploitatie. In de rapportage zijn de actuele ontwikkelingen en inzichten verwerkt. Bestaand kader en context • Bestemmingsplan Sizo terrein, Hillegom, onherroepelijk d.d. 28 maart 2024 • Omgevingsvisie Heerlijk Hillegom, duurzame (proef)tuin van Holland • Grondexploitatie SIZO 2025 (voorheen Hillegom Noord) • Woonprogramma Hillegom 2020-2024 Zie verder onder ‘juridisch kader’.

Beoogd effect Met het vaststellen van de Grondexploitatie SIZO 2026 maakt de raad het mogelijk om de voorgenomen werkzaamheden te realiseren. Argumenten 1.1 Met het vaststellen van de Grondexploitatie SIZO door de raad wordt het mogelijk om de ontwikkeling voort te zetten en de voorgenomen werkzaamheden te realiseren. 1.2 Het vaststellen van de Grondexploitatie SIZO 2026 is een bevoegdheid van de gemeenteraad. 3.1 Wanneer informatie ten aanzien waarvan een verplichting tot geheimhouding geldt aan de raad is verstrekt, is het opheffen van diezelfde geheimhouding een bevoegdheid van de gemeenteraad. Kanttekeningen N.v.t. Financiële consequenties De financiële consequenties zijn opgenomen in de Grondexploitatie SIZO 2026. De kosten en baten zijn onderdeel van deze Grondexploitatie. In de bijgevoegde begrotingswijziging zijn de gevolgen voor de gemeentelijke begroting opgenomen. Juridisch kader De grondexploitatie moet volgens de actuele voorschriften van de Commissie Besluit, Begroting en Verantwoording jaarlijks worden herzien om een actueel financieel beeld van het project te waarborgen. T.a.v.

vaststellen grondexploitatie: • Artikel 108 Gemeentewet: bevoegdheid voeren huishouding van de gemeente • Artikel 189 lid 1 Gemeentewet: voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. • Artikel 27 van de Financiële verordening gemeente Hillegom 2023 • Artikel 3.1.3 van de Nota Grondbeleid Hillegom 2022-2026 – vaststellen grondexploitatie • Grondexploitatie SIZO 2025 (voorheen Hillegom Noord) T.a.v. begrotingswijziging: • Artikel 189 van de Gemeentewet – wijzigen van de begroting • Artikel 192 lid 1 van de Gemeentewet: besluiten tot wijziging van de begroting kunnen tot uiterlijk het eind van het desbetreffende begrotingsjaar worden genomen. T.a.v. geheimhouding: • Artikel 89 lid 4 Gemeentewet: indien informatie ten aanzien waarvan een verplichting tot geheimhouding geldt aan de raad is verstrekt, duurt die verplichti ng in afwijking van het derde lid voort totdat de raad haar opheft. Aanpak, uitvoering en participatie N.v.t. Duurzaamheid Het plan voldoet aan de wettelijke duurzaamheidseisen.

Hillegom-Lisse-Teylingen (HLT) Dit voorstel heeft alleen betrekking op Hillegom. Urgentie Met het vaststellen van de grondexploitatie wordt aan de jaarlijkse actualisatie voldaan. Hiermee blijft het mogelijk de ontwikkeling van het project SIZO-Tuindorp door te zetten en de voorgenomen werkzaamheden te realiseren. Evaluatie Jaarlijks leggen we de Grondexploitatie SIZO (voorheen Hillegom Noord) voor vaststelling aan u voor. Bijlagen en achtergrondinformatie 1. (GEHEIM) Rapportage Grondexploitatie SIZO 2026, d.d. 6 februari 2026 2. (GEHEIM) HLT Grexmodel SIZO 2026, d.d. 2 februari 2026 3. Begrotingswijziging R11 GREX SIZO Namens het college van Hillegom, M. Witkamp Secretaris

R. ter Hark Burgemeester

Raadsbesluit

De raad van de gemeente Hillegom, gelezen het voorstel van het college van 19 mei 2026 met als onderwerp Grondexploitatie SIZO 2026 gelet op de behandeling in de raadscommissie- en raadsvergadering, gelet op artikel 189 van de Gemeentewet, artikel 108 van de Gemeentewet, artikel 27 van de financiële verordening gemeente Hillegom 2023, artikel 3.1.3 van de Nota Grondbeleid Hillegom 2022-2026, Grondexploitatie SIZO 2025, artikel 192 van de Gemeentewet, artikel 89 lid 4 van de Gemeentewet,

Besluit: 1. De Grondexploitatie SIZO 2026, bestaande uit Rapportage Grondexploitatie SIZO 2026 d.d. 6 februari 2026 en HLT Grexmodel SIZO 2026 d.d. 6 februari 2026 vast te stellen. 2. De begrotingswijziging R11 vast te stellen. 3. De geheimhouding op de 'Rapportage Grondexploitatie SIZO 2026', d.d. 6 februari 2026, en het 'HLT Grexmodel SIZO 2026' d.d. 2 februari 2026' op te heffen op het moment dat de raad besluit de laatste versie van de grondexploitatie SIZO vastte stellen en de grondexploitatie in zijn geheel af te sluiten.

Aldus besloten in de raadsvergadering van 25 juni 2026,

Y.P.A. Hermans Griffier

R. ter Hark Voorzitter