Technische vragen locatiekeuze SV Juliana De Kiezersclub 24 augustus 2022

Technische vragen locatiekeuze SV Juliana De Kiezersclub 24 augustus 2022 Ter voorbereiding op de Raadsavond 1 september 2022 en de Raadsvergadering 16 september 2022 is er binnen De Kiezersclub en haar achterban behoefte aan feitelijke informatie. Dit is nodig om tot een goede afweging te komen en standpunten gefundeerd in te nemen. In het Raadsvoorstel van 30 juni j.l. is besloten de volgende documenten onder geheimhouding te houden: a. Financiële analyse versie 14 januari 2022 (documentnummer Djuma 106645); b. Bijlage 5a (WBI-aanvraag): Taxatierapport EVS, Mondico; c. Bijlage 5b (WBI-aanvraag): Toelichting schadeloosstelling; d. Bijlage 5c (WBI-aanvraag): Waardebepaling Juliana ’31 en overige gronden; e. Bijlage 5d (WBI-aanvraag): Waardebepaling Kanaalzone Morssinkhof. Door deze beslissing zijn financiële gevolgen dus ongewis voor de inwoners van onze gemeente. Op grond van diverse openbare bronnen hebben wij een inschatting gemaakt van de kosten die een verhuizing van de voetbalvereniging SV Juliana’31 en het uitkopen van de betonfabriek Morssinkhof mee zullen brengen. Er is hierbij rekening gehouden met subsidie en de opbrengst van de grondverkoop. De gemaakte inschatting is conservatief en we hebben een forse bandbreedte aan gehouden. Een deel van de cijfers is gebaseerd op “best guess” aannames. Dit kan niet anders als de formele cijfers onder geheimhouding zijn.

De totale extra kosten direct gerelateerd aan de bovengenoemde verhuizing en uitkoop (dus exclusief reguliere kosten voor bijvoorbeeld het het bouwrijp maken voor woningbouw) is ingeschat tussen de 25 en 50 euro. Gevolgen van de (te maken) keuze zijn: Indien een doorbelasting naar de geplande 735 woningen wordt gedaan betekent dit een kostenpost per woning van 34 tot 68 duizend Euro per woning. Indien doorbelasting naar de burgers geschiedt zal dat op de 7224 huishoudens die wij hebben binnen de gemeente (Heumen, Overasselt, Nederasselt en Malden) een bedrag betekenen van 3460 tot 6920 euro per huishouden. Graag krijgen wij antwoord op de volgende drie vragen: * Wat zijn de totale kosten die verhuizing en uitkoop met zich meebrengen? * Wat zijn de kosten (van onderzoeken en dergelijke) die tot nu toe al gemaakt zijn voor de verhuizing en uitkoop? * Worden deze extra kosten meegenomen in de kostprijs van de geplande 735 woningen of worden deze kosten (indirect) doorbelast aan alle inwoners in de gemeente Heumen?