A51 bijlage - toelichting modellen

Model | Clusters ‘Verschillende opzichzelfstaande clusters vrijliggend in een groene parkachtige setting en verbonden door wandel- en fietspaden.’

Wandel- en fietspad richting de Benedenen Bovenschap

Bestaande wandel- en fietspaden transformeren naar gedeelde wegen voor wandelen, fietsen en autorijden

Ieder cluster kan een eigen sfeer en identiteit krijgen

Ieder cluster heeft een eigen erftoegangsweg voor de auto

Ontmoeting vindt plaats binnen de woonclusters en in de groene openbare ruimte

Woningen aan de Kruisbergsestraat behouden zoveel mogelijk het groene beeld

Poort sportvelden toegankelijk houden

Clusters groen inpakken

Tiny Houses vrijliggend in het park Wandelpaden om de groene ruimte toegankelijke te maken voor het hele dorp

Zoveel mogelijk de bestaande bomen behouden

Nieuwe woningen, een mix tussen (half )vrijstaande- en rijwoningen

Bestaande paden behouden en transformeren voor bestemmingsverkeer

Bestaande woningen integreren in de nieuwe clusters

‘Een groene ruimte rondom de verschillende clusters’

De auto rijdt over de gedeelde paden richting de woonclusters, de paden lopen daarna door enkel voor voetgangers en fietsers. Parekeren vindt zoveel mogelijk plaats binnen de clusters.

Een gedeelde weg voor voetgangers, fietsers en de automobilist.

Ruimte voor spelen, wandelen en ontmoeting in het groene park rondom de woonclusters.

Ruimte voor water op de laagste delen van het plangebied.

Referentie: natuurlijk spelen i.c.m. water en hoogte verschillen

Door enkele woningen ook richting het park te orienteren ontstaat er meer dynamiek en sociale controle in het park.

Referentie: Tiny Houses vrij in het veld

Model | Verborgen enclaves ‘De bestaande enclave aan de Kruisbergsestraat inpakken en een nieuw enclave maken met daaromheen een schil aan woningen die met de achtertuinen tegen elkaar aan liggen.’ Wandel- en fietspad richting de Beneden- en Bovenschap Bestaande fiets- en wandelpad transformeren zodat de auto er ook over kan Enkelzijdige woonstraten richting de groene centrale plek en de bestaande groenstrook Het maken van een centrale groene ruimte

Bestaande paden transformeren naar erftoegangswegen voor de enclaves

Enkelzijdige woonstraten georienteerd op de groene speel- en ontmoetingsplek

Enclave aan de Kruisbergsestraat groen inpakken d.m.v. hagen en bomen Per cluster een mix tussen (half )vrijstaandeen rijwoningen of juist inzetten op een bepaalde doelgroep

Poort sportvelden toegankelijk houden Ieder enclave kan een eigen sfeer en identiteit krijgen

Achtertuinen tegen elkaar (overgang enclave en de schil daar omheen)

Zoveel mogelijk de bestaande bomen behouden

Ruim opgezette hoofontsluiting met een vrijliggend voetpad en een groenstrook

Bastaande woningen opnemen in de nieuwe schil rondom de enclaves

Nieuwe woningen begeleiden de hoofdontsluiting

‘Een centrale groene ruimte voor spelen en ontmoeting’

Duidelijke hoofdstructuur die de woningen ontsluit en samenkomt op de centrale groene plek. Parkeren vindt plaats langs de weg en in enkele parkeerkoffers.

Eén centrale groene plek met daarin ruimte voor spelen en ontmoeting. Bestaande bomenrijen behouden en nieuwe bomenrijen maken ter begeleiding van de routes richting de centrale ontmoetingsplek.

Ruimte voor water op de laagste delen van het plangebied.

Introverte enclaves met daaromheen een schil woningen naar buiten georienteerd.

Enkelzijdige woonstraten aan de centrale groene plek

Hoofdontsluiting met vrijliggend voetpad en ruimte voor een groenstrook met bomen Referentie: natuurlijk spelen i.c.m. water en hoogteverschillen

Model | De Kruisberg ‘De Kruisberg midden in het dorp verbijzonderen door een groene rand eromheen te leggen en de hoogte verschillen te benadrukken. Rondom de Kruisberg wordt het dorp uitgebreid met dorpse woonstraten.’ Wandel- en fietspad richting de Beneden- en Bovenschap Enkele (tijdelijke) woningen toevoegen aan het nieuw te maken pad Bestaande groenstrook benutten voor woningen, fiets- en wandelpad verplaatsen Speelplek en hondenuitlaatveld aan de Kruisbergsestraat kan behouden blijven

Twee verschillende groene ruimtes Poort sportvelden toegankelijk houden

De Kruisberg groen inpakken d.m.v. hagen en bomen

Bestaande bomenrij zo goed mogelijk behouden

Hoogteverschil benadrukken en ruimte voor waterberging op de lagere delen

Weg loopt dood voor de auto maar niet voor de voetganger

Nieuwe woningen toevoegen

Bestaande woningen opnemen in de verdichting van de Zilverbergweg

Hoofdontsluiting rond ‘de Kruisberg’

Bestaande wandel- en fietspaden behouden

Nieuwe woningen toevoegen

‘De Kruisberg verbijzonderen’

Hoofdstructuur rond de ‘Kruisberg’ met een aantal doodlopende woonstraten voor de auto en een doorgaande wandel- en fietsroutes. Parkeren vindt plaats langs de weg en in enkele parkeerkoffers aan de woonstraten.

Twee speel- en ontmoetingsplekken; rond de Kruisberg en op de plek waar nu de dierenweide is.

Woonstraten met duidelijke functiescheiding tussen wandelaar en automobilist

Ruimte voor water op de laagste delen van het plangebied.

Orientatie van de woningen zoveel mogelijk naar elkaar toe en richting de groene ruimtes en ‘de Kruisberg’.

Referentie: natuurlijk spelen i.c.m. water en hoogteverschillen

Referentie: Tiny Houses als tijdelijke rijwoningen