25.A26 Raadsmededeling prognoses aantal aanvragen starterslening
Tekst van het document
RAADSMEDEDELING
Onderwerp: Datum:
Prognoses aantal aanvragen starterslening 3 april 2025
Tijdens de behandeling van het raadsvoorstel ‘Aanvulling starterslening gemeente Heumen’ op 28 november 2024 heeft de portefeuillehouder toegezegd schriftelijk terug te komen op de vraag over de prognoses van het aantal aanvragen voor startersleningen. In het betreffende raadsvoorstel stond dat er jaarlijks gemiddeld 7 à 8 aanvragen voor een starterslening binnenkomen. Op basis van deze prognose (en een gemiddeld leningbedrag van € 40.000) heeft uw raad besloten om de komende drie jaar gefaseerd een (aanvullend) bedrag van € 920.000 beschikbaar te stellen ten behoeve van de starterslening. Deze prognose is gebaseerd op het gemiddelde aantal verstrekte leningen over de periode 2020 t/m 2024. Dit betrof gemiddeld 7,2 verstrekte leningen per jaar. Onderstaand het jaarlijkse overzicht over de periode 2020 tot en met 2024. In de eerste 3 maanden van 2025 is er 1 starterslening verstrekt. Jaar 2020 2021 2022 2023 2024
Verstrekkingen 3 5 5 7 16
Met name het hoge aantal van 2024 is opvallend. Hoewel er geen onderzoek is gedaan naar de oorzaak hiervan, kan het te maken hebben met dalende hypotheekrentes, stijgende inkomens en de verhoging van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) waardoor het makkelijker is geworden een hogere lening te krijgen. Hoewel het specifieke aantal aanvragen starterslening per jaar kan fluctueren, is de prognose gebaseerd op het gemiddeld aantal verstrekte leningen van 7 à 8 per jaar over de periode 2020 t/m 2024. 1 april 2025 burgemeester en wethouders
mr. J. de Graaf Gemeentesecretaris
Zaak Document
: :
238240 258265
mr. J.W.M.S. Minses Burgemeester