Koediefslaan 74.pdf
Tekst van het document
Zaak 210017, Koediefslaan 74 2101 BX Details Gemeente
Heemstede
MOOI nummer Zaaknummer partij Omschrijving
Zaakbeheerder
210017 770398 het renoveren/uitbreiden, splitsen van het pand in 4 appartementen, plaatsen dakkapellen op het voorgeveldakvlak, optrekken achtergevel en maken dakterrassen van Wanum, John (j.vanwanum@heemstede.nl)
Ontwerper
King Architecten
Object/Locatie Locatie Postcode Objecttype Erfgoedstatus Beoordelingskader Bestemmingsplan Welstandscriteria Behandeling 1 april 2021 Bevindingen
Koediefslaan 74 2101 BX Woningcomplex Geen gebied 5 Voldoet niet aan bestemmingsplan, maar gemeente werkt mee aan binnenplanse afwijking Gebiedsgerichte en objectgerichte criteria
De aanvrager is aanwezig bij de planbespreking. Het plan ligt opnieuw voor en is gewijzigd. In het nieuwe ontwerp zijn de ventilatieroosters uit het zicht geplaatst. Er zijn passieve ventilatieroosters geïntegreerd in de bovendorpel van de kozijnen. De dakkapellen zijn aangepast. De boeidelen en zijwangen worden van Keralit. Er is gekozen voor een zinken daktrim. De commissie ziet een positieve ontwikkeling van het ontwerp. Zij is verheugd over het feit dat alle ventilatieroosters verdwenen zijn uit het gevelbeeld. Ten aanzien van de kozijnen vraagt zij het kalf
Pagina 1 van 2
Welstandsadvies Behandelwijze Aanvraags
te handhaven en weer te geven in tekenwerk. Ten aanzien van de dakkapellen is de commissie wat betreft vormgeving tevreden met de voorgestelde wijziging. De detaillering en materiaalkeuze behoeven echter nog aandacht. Zij uit haar voorkeur voor houten detailleringen. Zij vraagt het boeideel, bij uitvoering in Keralit zonder hoekprofel te plaatsen. De zijwangen dienen, conform de nota in zink te worden uitgevoerd. De detaillering en materiaalkeuze dienen zo veel mogelijk aan te sluiten op de bestaande dakkapel. Niet akkoord, tenzij Grote commissie Omgevingsvergunning
tenzij aan bovenstaande opmerkingen wordt voldaan.
Pagina 2 van 2