Adviezen ARK Heemstede 28-03-2024 (openbaar).pdf
Tekst van het document
Vergadering ARK Heemstede 28-03-2024 11:55 - 13:00 Online
Details Vergadering Commissie Datum Begintijd Eindtijd Locatie Coördinator Aanwezigen
ARK Heemstede Heemstede 28-03-2024 11:55 13:00 Online Primo Reh (coördinator) Anita Blom (voorzitter), Eddo Carels (architectlid), Daan Knijnenburg (architectlid), Hans van Zoest (burgerlid), Ben Spee (zaaktoelichter Heemstede), Primo Reh (coördinator)
Bezoekers
Pagina 2 van 7
Vergadering ARK Heemstede, 28-03-2024 11:55 - 13:00 Cruquiusweg 49, 2102LS Heemstede MOOI nummer Zaaknummer partij Omschrijving Aantal voorgaande behandelingen
24020692 Z2024-00000074 vervangen van 3 speeltoestellen in speelbos Meermond 1
Gemeente Zaakbeheerder Objecttype Beoordelingskader
Heemstede Ben Spee Overig 11. Villagebied Bennebroek Voldoet niet aan het bestemmingsplan, maar de gemeente werkt mee aan afwijking
Bestemmingsplan
Behandeling 28-03-2024 Bevindingen Het plan is uitgewerkt tot aanvraag omgevingsvergunning. Het ontwerp is niet veranderd; in de tekening is maatvoering toegevoegd. Beoordelingskader Het plan voldoet niet aan het bestemmingsplan, maar de gemeente werkt mee aan een afwijking. De commissie heeft het plan beoordeeld op basis van de gebiedsgerichte (11. Villagebied Bennebroek) en objectgerichte criteria.
Welstandsadvies Behandelwijze Aanvraagsoort
Advies De commissie adviseert akkoord te gaan met de aanvraag. Akkoord Grote commissie Omgevingsvergunning
Pagina 5 van 7
Vergadering ARK Heemstede, 28-03-2024 11:55 - 13:00 Hunzelaan 14, 2105VC Heemstede MOOI nummer Zaaknummer partij Omschrijving Aantal voorgaande behandelingen
24030586 Z2024-00000071 het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak 0
Gemeente Zaakbeheerder Objecttype Beoordelingskader
Heemstede Ben Spee Individuele woning 6. Woongebied jaren ‘40-’60 + 3. Dakkapel en dakraam Voldoet aan bestemmingsplan
Bestemmingsplan
Behandeling 28-03-2024 Bevindingen Het betreft een aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel in het voorgeveldakvlak van het linker deel van een drie-onder-een-kapwoning. De dakkapel wordt 3 m breed, 1,4 m hoog en voorzien van een driedeling. Het boeideel wordt 23 cm hoog. Beoordelingskader Het plan voldoet aan het bestemmingsplan. De commissie heeft het plan beoordeeld op basis van de gebiedsgerichte (6. Woongebied jaren ‘40-’60) en objectgerichte (3. Dakkapel en dakraam) criteria.
Welstandsadvies Behandelwijze Aanvraagsoort
Advies De commissie constateert dat de dakkapel niet voldoet aan de criteria uit de welstandsnota, die voorschrijven dat tussen nokvorst en bovenzijde dakkapel minimaal 50 cm afstand bewaard moet worden. Ze moet daarom adviseren niet akkoord te gaan met de aanvraag. Verwijzend naar de welstandsnota vraagt de commissie, wanneer er een aangepast ontwerp voor het voorgeveldakvlak wordt ingediend, de kwaliteit van de materialen van de dakkapel af te stemmen op de kwaliteit van de bestaande architectuur. Niet akkoord Grote commissie Omgevingsvergunning
Pagina 6 van 7
Vergadering ARK Heemstede, 28-03-2024 11:55 - 13:00 Huizingalaan 12, 2105SK Heemstede MOOI nummer Zaaknummer partij Omschrijving Aantal voorgaande behandelingen
24030590 Z2024-00000086 het plaatsen van een deurkozijn met blinde deur in achtergevel schuur 0
Gemeente Zaakbeheerder Objecttype Beoordelingskader
Heemstede Ben Spee Kleine bouwwerken bij woningen 7. Woongebied jaren ‘70-’80 + 4. Gevelwijziging Voldoet aan bestemmingsplan
Bestemmingsplan
Behandeling 28-03-2024 Bevindingen Het betreft een aanvraag omgevingsvergunning voor het maken van een toegangsdeur in de achtergevel van een schuur op het achtererf. De achtergevel grenst aan openbaar gebied. De deur krijgt een donkere kleur. Beoordelingskader Het plan voldoet aan het bestemmingsplan. De commissie heeft het plan beoordeeld op basis van de gebiedsgerichte (7. Woongebied jaren ‘70-’80) en objectgerichte (4. Gevelwijziging) criteria.
Welstandsadvies Behandelwijze Aanvraagsoort
Advies De commissie adviseert akkoord te gaan met de aanvraag en de vergunde toestand als trendsetter aan te merken. Akkoord Grote commissie Omgevingsvergunning
Pagina 7 van 7