Spreektekst dhr Van Tunen (anoniem)

Voorzitter en commissie, Mijn positief gevoel voor de politiek is nog steeds aanwezig en ik zou daarom toch mijn inbreng willen hebben in de verdere ontwikkeling van Heemskerk. Zodoende kwam ik in 2020 op het idee omdat er ook landelijk zoveel gebrek aan woon ruimte is mij in te zetten voor het algemeen belang en ik vond een mooie lokatie. Een perceel van meer de 4000 m2 dat al sinds 1997 na beëindiging van het st.Josef ziekenhuis braak ligt. Dit schitterend onbebouwde perceel nabij het huidige Meerstaete dat nog steeds niet gestart is terwijl ik al 4 jaar geleden al planning hiervoor heb ingediend zonder enig eigenbelang. Eigenlijk een ambtelijke blunder in deze tijd van woningnood dat die ontwikkeling nog steeds niet heeft plaatsgevonden. Het gaat er natuurlijk wel om dat er gebouwd wordt en niet door wie. Ik heb daar wel mijn mening over en suggesties voor. De wethouder van de grootste Heemskerkse politieke partij die adviseerde mij om niet terug keren in de politiek maar verder moest gaan met dit soort project ontwikkelingen. Hij vond dat en sterke eigenschap. De nodige planologische kosten voor eigen rekening genomen . Mijn ideeën uitgewerkt en ingebracht bij de instanties van de gemeente. Gesprekken gevoerd met deskundigen, met verschillende bouwers van prefab woningen uit Staphorst en Lochem. Met tuinarchitecten.

Met hoveniers voor onderhoud op vve basis voor een mooi aangelegd park. Bespaart de gemeente veel geld en levert wel inkomsten op zoals oa. ozb. Ik bezit zelf 4 prefab op dezelfde manier zoals ik bij dit plan voor ogen heb. 20 Schitterende 100% geïsoleerde woningen met 2 parkeerplaatsen. Geen gas. Ideaal voor doorstroming voor senioren. Deze mensen laten huizen achter met misschien wel 3 of 4 slaapkamers. Met de normale grond prijs kan dit gerealiseerd worden voor om en nabij de 3 ton per huis inclusief kavel. Alle medische zorg naast de deur. Ik kreeg in februari een uitnodiging van de wethouder van ruimtelijke ordening. De dag ervoor een gesprek met de burgemeester. Ik was in de veronderstelling dat er eindelijk na 4 jaar gestart zou worden met mijn project. De burgemeester gaf mij complimenten. Na het onderhoud met kreeg ik te horen dat mijn ideeën niet meegenomen worden in de ontwikkeling van het plan. In het onlangs gehouden gesprek werd mij verteld dat er voorlopig van bouwen wordt afgezien. De argumenten zijn naar mijn mening erg ver gezocht. Toerisme ? Geen ambtelijke capaciteit ? Het Oerij ? Niet van toepassing. Gecheckt bij de provincie. Het moet mogelijk zijn om op korte termijn kaders te benoemen met inachtneming van de omgevingswet het gebied in de markt te zetten met alles wat daarbij hoort. Participatie planontwikkeling etc.

In ons gesprek kwam ook naar voren dat men de plannen van de VIVA wil afwachten om een gebiedsplan te maken incl. het oude st Jozefziekenhuis. Met de vermelding dat dat zeker nog 10 jaar kan duren, terwijl de nood voor woningen nu heel hoog is. Maak desnoods een gebiedsplan en ga over tot gefaseerde ontwikkeling. Te beginnen bij de kop van de Baandert. Er zijn altijd kandidaten die bereid zijn hier een uniek stukje Heemskerk van te maken. Met inachtneming van de cultuurhistorische omgeving. Wellicht een hedendaagse norm van houtbouw of prefab in kader van duurzaamheid. Met andere woorden. Een gemiste kans voor de inrichting van een heel mooi stukje heemskerk voor huisvesting van velen. Met vriendelijke groet, Aad van Tunen